Projekt BLUE VIEW w Manilva, na wybrzeżu Costa del Sol, oferuje domy szeregowe zlokalizowane w miejskim otoczeniu, z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień. Ta nieruchomość, położona w odległości spaceru od plaży, stanowi propozycję dla osób poszukujących połączenia spokoju i dostępu do infrastruktury nadmorskiego życia. Zapewnia widoki na morze, góry i Gibraltar, łącząc komfort zamieszkania z potencjałem inwestycyjnym.
Projekt BLUE VIEW w Manilva wpisuje się w segment domów szeregowych oferowanych na zachodnim krańcu Costa del Sol. W porównaniu do projektów takich jak Morasol (od 363 805 EUR), Horizon Views (od 369 200 EUR) czy Moon 64 (od 381 800 EUR), BLUE VIEW z ceną od 399 000 EUR plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co może być uzasadnione jego specyficznymi cechami, takimi jak stan 'never lived in' i potencjalne widoki. Lokalizacja w Manilva jest bardziej zorientowana na spokojniejsze życie w porównaniu do bardziej turystycznych i zurbanizowanych obszarów jak Marbella czy Benalmádena, które oferują zazwyczaj wyższe ceny nieruchomości, ale też inną dynamikę życia. Z drugiej strony, Manilva oferuje lepszy dostęp do pól golfowych światowej klasy, takich jak Finca Cortesín, oraz jest bliżej Campo de Gibraltar. W porównaniu do projektów na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, takich jak te w okolicach Nerja czy Torrox, Manilva oferuje łatwiejszy dostęp do lotniska w Maladze (choć lotnisko w Gibraltarze jest bliżej) oraz jest bramą do regionu Kadyksu z jego unikalną kulturą i krajobrazami. BLUE VIEW, jako nieruchomość gotowa do zamieszkania, oferuje natychmiastową możliwość korzystania z uroków regionu, w przeciwieństwie do wielu projektów deweloperskich wymagających dłuższego okresu oczekiwania na wykończenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie wybrzeża, w obrębie strefy miejskiej z dostępnymi w pobliżu punktami usługowymi. Położenie zapewnia łatwy dostęp do plaż i infrastruktury rekreacyjnej, co jest kluczowe dla stylu życia związanego ze słońcem i morzem. Otoczenie oferuje również dogodne połączenia z większymi ośrodkami miejskimi regionu.
Ta oferta odpowiada potrzebom osób poszukujących domu z dostępem do udogodnień miejskich, a jednocześnie ceniących bliskość morza i plaży. Funkcjonalność domu, obejmująca prywatny taras i wspólne udogodnienia, wspiera aktywny styl życia. Jest to również rozwiązanie dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu.
Projekt BLUE VIEW został sklasyfikowany jako gotowy do zamieszkania. Planowane zakończenie budowy w 2025 roku, choć projekt jest już zakończony, sugeruje, że nieruchomość została niedawno oddana do użytku. Zastosowanie niższej stawki VAT (7%) zamiast standardowej (10%) jest korzyścią dla nabywców rozpoczynających nowy etap życia w tym miejscu.
Projekt nie oferuje w pełni autonomicznego stylu życia z dala od miejskiej infrastruktury, ze względu na lokalizację w zurbanizowanym otoczeniu. Dostęp do specyficznych udogodnień, takich jak prywatne baseny czy ogrody, może być ograniczony na rzecz wspólnych przestrzeni. Warto zauważyć, że wymaga posiadania samochodu do pełnego korzystania z regionalnych atrakcji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które pragną połączyć życie blisko morza z komfortem miejskich udogodnień. Idealnie sprawdzi się dla par lub małych rodzin szukających drugiego domu w słonecznym klimacie Andaluzji, z możliwością całorocznego pobytu lub wynajmu. Lokalizacja w pobliżu plaż (2.5 km od La Duquesa) i pól golfowych (3.3 km od Finca Cortesín) zadowoli miłośników aktywnego wypoczynku. Bliskość sklepów (315 m) i aptek (159 m) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Potencjalni nabywcy ceniący widoki na morze, Gibraltar i góry, a także łatwy dostęp do garażu i części wspólnych, takich jak siłownia czy jacuzzi, znajdą tu swoje miejsce. Nieruchomość jest również atrakcyjna dla inwestorów ze względu na status 'never lived in' i możliwość zakupu z niższym VAT.
Projekt BLUE VIEW charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i wykończeniowym, co potwierdza jego status jako nieruchomości nigdy niezamieszkanej. Wyposażenie obejmuje nowoczesne systemy klimatyzacji (ciepło/zimno), które zapewniają komfort przez cały rok. Okna z podwójnymi szybami (Double Glazing) przyczyniają się do izolacji termicznej i akustycznej. Funkcjonalne rozwiązania, takie jak wbudowane szafy (Fitted Wardrobes), maksymalizują przestrzeń. Dostęp do nieruchomości ułatwia winda (Lift), a także rozwiązania dla osób o ograniczonej mobilności (Access for people with reduced mobility). Marmurowe lub podobne wykończenie łazienek, widoczne na zdjęciach, sugeruje dbałość o estetykę i jakość materiałów. Prywatny taras stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, z widokiem na morze.
Projekt BLUE VIEW oferuje domy szeregowe w cenie od 399 000 EUR. Cena ta odzwierciedla lokalizację w popularnym regionie Costa del Sol, bliskość plaż oraz zastosowane udogodnienia. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, a potencjalna korzyść podatkowa związana z niższym VAT (7% zamiast 10%) może obniżyć całkowity koszt zakupu. Różnorodność konfiguracji i widoków może wpływać na ostateczną cenę poszczególnych jednostek. W kontekście porównawczym, podobne nieruchomości w Manilva, takie jak Morasol (od 363 805 EUR), Horizon Views (od 369 200 EUR) i Moon 64 (od 381 800 EUR), plasują się w zbliżonym przedziale cenowym, co sugeruje stabilność lokalnego rynku dla tego typu nieruchomości.
Manilva, gdzie znajduje się projekt BLUE VIEW, to nadmorska miejscowość w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, granicząca z Kadyksem. Lokalizacja ta oferuje równowagę między spokojem nadmorskiej miejscowości a dostępem do udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje i apteki, które znajdują się w zasięgu spaceru. Projekt położony jest zaledwie 2,5 km od plaży La Duquesa, co sprzyja aktywnościom wodnym i wypoczynkowi nad morzem. Udogodnienia takie jak centrum sportowe czy park są w promieniu 1 km, co podkreśla codzienną wygodę. Średnia roczna temperatura wynosząca 17.8°C sprzyja całorocznemu korzystaniu z uroków regionu. Bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), czyni to miejsce atrakcyjnym dla miłośników golfa. Projekt mieści się na wysokości 71 m n.p.m., co zapewnia przyjemny klimat i widoki.
Manilva oferuje dynamiczne, lecz spokojne środowisko życia, łączące uroki nadmorskiej miejscowości z dostępem do miejskich udogodnień. W promieniu 2 km znajdują się restauracje, sklepy, apteki i banki, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Projekt BLUE VIEW jest położony w odległości spaceru od plaży La Duquesa (2.5 km) i portu Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), co sprzyja aktywnościom rekreacyjnym i społecznym. Bliskość centrów sportowych (Complejo Deportivo Las Viñas, 1.0 km) oraz szkół (1 szkoła w promieniu 2 km) czyni tę lokalizację atrakcyjną dla różnych grup wiekowych. Populacja Manilva licząca 18 165 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) zapewnia lokalną społeczność, a jednocześnie pozwala zachować poczucie przestrzeni.
Mapa przedstawia lokalizację projektu BLUE VIEW w Manilva, podkreślając jego bliskość do wybrzeża Morza Śródziemnego oraz głównej infrastruktury drogowej. Widoczne są odległości do plaż, marin oraz kluczowych punktów usługowych, co wizualizuje codzienne wygody związane z zamieszkaniem w tej okolicy. Położenie jest zilustrowane na tle większych miast regionu, ukazując dostępność regionalnych atrakcji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva jest strategicznie położona na zachodnim krańcu Costa del Sol, w prowincji Málaga, na granicy z Kadyksem. Położenie to zapewnia dostęp do zróżnicowanych atrakcji regionalnych. Miasta takie jak Marbella (36 km) i Algeciras (32 km) są w zasięgu jednodniowej wycieczki, oferując bogatą ofertę kulturalną i handlową. Stolica regionu, Málaga (83 km), stanowi ważny węzeł komunikacyjny i kulturalny. Bliskość Gibraltaru (26 km) otwiera dodatkowe możliwości podróży i zakupów. Manilva stanowi zatem punkt wypadowy do odkrywania zarówno wybrzeża Costa del Sol, jak i Campo de Gibraltar.
Lokalizacja projektu BLUE VIEW zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 315 metrów od nieruchomości, a apteka 159 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych potrzeb. Plaże takie jak Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km) są łatwo dostępne, umożliwiając szybki relaks nad morzem. Do lotniska Málaga-Costa del Sol można dotrzeć w około 75 km (w linii prostej), a do Gibraltaru w około 26 km, co jest korzystne dla podróżujących międzynarodowo. Dostępność sześciu linii transportu publicznego z 36 przystankami w okolicy zwiększa mobilność mieszkańców. Dla miłośników golfa, pola takie jak Finca Cortesín Golf Club są oddalone o 3.3 km.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 17.8°C, co sprzyja aktywnemu trybowi życia przez większość roku. Okres pływania w morzu trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza (71 m) zapewnia przyjemne warunki i widoki. Bliskość wybrzeża i plaż, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza (2.8%), sprzyja rekreacji. Region ten jest znany z dużej liczby słonecznych dni w roku, co jest charakterystyczne dla Costa del Sol. Położenie na południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga oferuje dostęp do naturalnych krajobrazów Andaluzji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Projekt BLUE VIEW znajduje się w dogodnej lokalizacji dla miłośników plaż i sportów wodnych. Najbliższe plaże to Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km), a nieco dalej Playa de Casares (3.6 km). W okolicy znajduje się jedno plażowe wyróżnienie Blue Flag w Sabinillas. Dla fanów golfa, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) oraz inne pola golfowe są łatwo dostępne. W promieniu 1 km znajduje się centrum sportowe, a w całym regionie dostępnych jest 34 obiekty sportowe, co zapewnia szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania czasu. Mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), dodają uroku okolicy i oferują możliwości związane z żeglarstwem.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva jest strategicznie położona na zachodnim krańcu Costa del Sol, w prowincji Málaga, na granicy z Kadyksem. Położenie to zapewnia dostęp do zróżnicowanych atrakcji regionalnych. Miasta takie jak Marbella (36 km) i Algeciras (32 km) są w zasięgu jednodniowej wycieczki, oferując bogatą ofertę kulturalną i handlową. Stolica regionu, Málaga (83 km), stanowi ważny węzeł komunikacyjny i kulturalny. Bliskość Gibraltaru (26 km) otwiera dodatkowe możliwości podróży i zakupów. Manilva stanowi zatem punkt wypadowy do odkrywania zarówno wybrzeża Costa del Sol, jak i Campo de Gibraltar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL704811
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
