Stavba mestského domu v Manilve, Málaga, s rozlohou 99 m², dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Projekt sa nachádza v mestskej časti v blízkosti pobrežia, s kompletným vybavením na dosah ruky. Výhľad na more a hory s východnou orientáciou. Vlastníctvo zdieľaných vybavení vrátane bazéna, posilňovne a sauny.
V porovnaní s podobnými projektami v Manilve, ako sú Morasol (od €363 805), Horizon Views (od €369 200) a Moon 64 (od €381 800), je tento projekt cenovo定位 vyššie vďaka svojim špecifickým charakteristikám. Hlavnými rozdielmi sú výhľad na more a hory, prístup k zdieľanému vybaveniu vrátane bazéna a sauny, ako aj poloha v blízkosti pláží. V kontexte širšej oblasti Costa del Sol predstavuje Manilva pokojnejšiu alternatívu k rušnejším centrám ako Marbella alebo Estepona, pričom si zachováva prístup k ich službam. V porovnaní s pobrežnými lokalitami východnejšie od Málagy je táto časť pobrežia menej zasiahnutá masívnym turistickým rozvojom, čo udržiava autentickejší charakter prostredia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v mestskej oblasti Manilva, 2,5 km od pláže Playa de Manilva a 3,1 km od pláže La Duquesa. Supermarket je vzdialený len 315 metrov, lekáreň 159 metrov. Golfové ihrisko Finca Cortesín sa nachádza 3,3 km od projektu. Obec Manilva leží v provincii Málaga na juhozápadnom okraji.
Dispozícia ponúka dve spálne a dve kúpeľne, čo zodpovedá potrebám dvojčlennnej alebo trojčlennnej rodiny. Obývacia priestory s výhľadom na more a terasa sú vhodné pre oddych a rekreáciu. Parkovanie v garáži s priamym prístupom do bytu zjednodušuje každodenný život. Zdieľané vybavenie komplexu dopĺňa obytné funkcie.
Projekt bol dokončený a je pripravený na nasledovné obývanie. Indikatívny dátum ukončenia je stanovený na rok 2025. Výstavba bola realizovaná v súlade s platnými stavebnými normami. Novostavba nebola doteraz obývaná, čo umožňuje nákup so sadzbou DPH 7 % namiesto 10 %.
Projekt neponúka vlastný bazén, len zdieľaný. Vybavenie neobsahuje nábytok, kupujúci ho musí zabezpečiť samostatne. Chýba vyhradené parkovanie mimo garáže. Vzdialenosť k letisku Gibraltar je 26 km, čo si vyžaduje dopravné zabezpečenie. Projekt nie je vhodný pre osoby vyžadujúce plnú bezbariérovosť v celom objekte.
Tento projekt je vhodný pre osoby alebo páry hľadajúce druhé bývanie pri mori s prístupom k mestskému vybaveniu. Ideálne pre tých, ktorí plánujú tráviť dlhšie obdobia v južnom Španielsku a zároveň oceňujú blízkosť pláží a golfu. Pre pár s dieťaťom alebo pár plánujúci rozšíriť rodinu, ktorý hľadá stabilné investície v oblasti s potenciálom rastu hodnoty. Pre golfových nadšencov vďaka blízkosti viacerých kvalitných golfových ihrísk. Pre seniorov hľadajúcich stredomorské klima s možnosťou celoročného bývania.
Stavba bola vykonaná s dôrazom na moderné materiály a technológie. Použité boli dvojité sklenené okná pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Podlahy sú riešené keramickými dlaždicami, ktoré zabezpečujú jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú vybavené dvomi umývadlami a kvalitnou sanitárnou technikou. Klimatizačný systém umožňuje reguláciu teploty v lete aj v zime. Vybavené vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Zdieľané priestory komplexu vrátane bazéna, sauny a posilňovne sú vybavené modernými technológiami.
Cena domu je stanovená na 399 000 €, čo predstavuje základnú sadzbu bez dodatočných poplatkov. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že ceny v Manilve sa pohybujú od 363 805 € (Morasol) do 381 800 € (Moon 64). tento projekt je cenovo定位 vyššie vďaka svojej polohe pri mori a kvalite povrchových úprav. Finančná dostupnosť závisí od možností financovania kupujúceho a lokalizácie v atraktívnej časti pobrežia Costa del Sol.
Manilva predstavuje mestský typ obytného prostredia s dostupným vybavením pre každodenný život. Obyvatelia majú možnosť nákupov v supermarketoch vzdialených pár minút pešo. Ranná káva v miestnych kavárniach, nákupy v obchodoch v centre a večerné prechádzky pobrežím sú súčasťou bežného denného rytmu. V lete možnosť kúpania na blízkych plážach a v zimnom období využitie vnútorných vykurovaných priestorov. Komunitný charakter umožňuje kontakt s ostatnými obyvateľmi komplexu.
Denný život v Manilve je charakterizovaný prístupnosťou základných služieb na pešiu vzdialenosť. Supermarket v rámci 315 metrov umožňuje bežné nákupy. V rámci 2 km od projektu sa nachádza škola, dve lekární, banka, park a dve reštaurácie. Verejná doprava je zabezpečená šiestimi linkami s 36 zastávkami v okolí. Komplex športovísk Complejo Deportivo Las Viñas je vzdialený 1 km. Zdravotná starostlivosť je dostupná prostredníctvom miestneho zdravotného centra, nemocnica sa nachádza vzdialená 6,2 km od projektu.
Manilva predstavuje poslednú obec provincie Málaga pred hranicou s Cádiz. Mapa ukazuje jej pobrežnú pozíciu na Costa del Sol Occidental. Projekt je lokalizovaný v juhozápadnej časti oblasti v blízkosti pláží a priľahlých mestských centier. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným cestam smerujúcim k Algeciras na západe a Marbelle na východe, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť celej oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva je strategicky umiestnená na juhozápadnom okraji provincie Málaga, pri hranici s provinciou Cádiz. Nachádza sa v comarce Costa del Sol Occidental, medzi dvoma väčšími mestskými centrami: Algeciras (32 km) a Marbellou (36 km). Provinčné hlavné mesto Málaga je vzdialené 83 km. Táto poloha zabezpečuje prístup k službám väčších miest pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšej obce. Vďaka polohe na pobreží Costa del Sol patrí medzi atraktívne lokality pre rezidenčné aj rekreačné účely.
Najbližšie pláže Playa de Manilva a La Duquesa sú vzdialené približne 2,5-3,1 km, čo predstavuje asi 5 minút autom alebo 20-30 minút pešo. Najbližšie letiská sú Gibraltar (26 km) a Málaga-Costa del Sol (75 km). Golfové ihriská sú výborne dostupné: Finca Cortesín (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Jadrové služby ako supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza vo vzdialenosti 10 km od projektu.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza vo výške 71 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych teplôt. Priemerná ročná teplota dosahuje 17,8°C, ktorá zabezpečuje príjemné podmienky po celý rok. V oblasti je zaznamenaných približne 320 slnečných dní ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Mierne sklon 2,8% smerom k moru zabezpečuje prirodzenú odtokovú dráhu a zároveň prístupnosť terénu. Subtropické stredomorské podnebie umožňuje celoročný outdoorový životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže patria medzi atraktívne lokality Costa del Sol. Pláž Sabinillas v blízkosti projektu získala Blue Flag status, ktorý potvrdzuje kvalitu vody a služieb. Pláže La Duquesa a Playa de Casares sú vzdialené 3,1-3,6 km a ponúkajú typické stredomorské prostredie s jemným pieskom. Rekreačné možnosti zahŕňajú 34 športových zariadení v oblasti. Golfové kluby v okolí ako Finca Cortesín a Estepona Golf patria medzi prestížne destinácie. Jachetné prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km) poskytujú možnosti vodných športov a reštaurácií.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strategicky umiestnená na juhozápadnom okraji provincie Málaga, pri hranici s provinciou Cádiz. Nachádza sa v comarce Costa del Sol Occidental, medzi dvoma väčšími mestskými centrami: Algeciras (32 km) a Marbellou (36 km). Provinčné hlavné mesto Málaga je vzdialené 83 km. Táto poloha zabezpečuje prístup k službám väčších miest pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšej obce. Vďaka polohe na pobreží Costa del Sol patrí medzi atraktívne lokality pre rezidenčné aj rekreačné účely.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL704811
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID