Tento projekt ponúka radové domy v obci Manilva, na pobreží Andalúzie v provincii Málaga. Projekt je situovaný v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k základným službám a v blízkosti pobrežia. Lokalita spája výhody bývania v blízkosti mora s pohodlím mestského prostredia, čo predstavuje praktické riešenie pre každodenný život.
V rámci Manilvy a jej bezprostredného okolia existuje viacero podobných rezidenčných projektov. Napríklad projekt Morasol, s ponukou začínajúcou na 363 805 EUR, ponúka bývanie s podobnou orientáciou na pobrežie. Horizon Views, s cenou od 369 200 EUR, sa taktiež zameriava na atraktívne výhľady a blízkosť k moru. Moon 64, začínajúci na 381 800 EUR, je ďalšou alternatívou v segmente radových domov. V porovnaní s týmito projektmi sa BLUE VIEW vyznačuje cenou od 399 000 EUR, čo ho radí do vyššej cenovej kategórie v rámci porovnávaných možností. Tento rozdiel môže byť odôvodnený špecifickými vlastnosťami projektu, ako je moderné vybavenie, výhľady alebo stavba, ktorá je novšia. Okolité obce ako Estepona a Marbella ponúkajú širšiu škálu nehnuteľností od apartmánov po luxusné vily, často s vyššou cenovou hladinou a odlišnou dostupnosťou služieb. Manilva si udržiava rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojnejším životným prostredím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radové domy sú umiestnené v mestskej časti Manilva, v tesnej blízkosti pobrežia. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k miestnym službám, ako sú obchody a reštaurácie, pričom zároveň poskytuje dobrú spojitosť s plážami a rekreačnými oblasťami. Okolie ponúka typický andalúzsky životný štýl s dôrazom na bývanie v blízkosti Stredozemného mora.
Projekt reaguje na potrebu bývania v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Poskytuje funkčné priestory v rámci radového domu, vrátane súkromnej terasy a prístupu k spoločným zariadeniam ako je bazén a posilňovňa. Zameriava sa na vytvorenie komfortného a praktického domova pre jednotlivcov aj rodiny, ktorí hľadajú moderné bývanie v blízkosti mora.
Tento projekt predstavuje novostavbu s dokončením v roku 2025. Domy sú v stave „nikdy neobývané“, čo znamená, že kupujúci nadobúdajú úplne nové nehnuteľnosti. Výhodou je možnosť využitia nižšej sadzby DPH pri kúpe novej nehnuteľnosti, v porovnaní s existujúcimi domami. Projekt je plne pripravený na okamžité užívanie po dokončení.
Projekt nezahŕňa priamy súkromný prístup k moru ani vlastné plážové vybavenie, hoci sa nachádza v blízkosti pláží. Ponúkané domy sú primárne bez zariadenia, čo umožňuje novým majiteľom zariaďovať si ich podľa vlastných predstáv. Lokalita nie je primárne zameraná na vidiecky charakter, ale skôr na mestské bývanie s dostupnými službami.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce moderne zariadený domov v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a blízkosťou k moru. Taktiež osloví rodiny s jedným alebo dvomi deťmi, ktoré ocenia blízkosť škôl a rekreačných možností, ako sú pláže a športové centrá. Vďaka výhodnej polohe a potenciálu pre dlhodobý rast hodnoty nehnuteľností môže byť zaujímavý aj pre investorov hľadajúcich stabilnú návratnosť. Tí, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie pred rušnými turistickými centrami, ale zároveň chcú mať pohodlný prístup k službám, nájdu v Manilve optimálne prostredie. Záujemcovia o aktívny životný štýl s možnosťami golfu, vodných športov a turistiky ocenia strategickú polohu projektu.
Radové domy v projekte sú navrhnuté s dôrazom na moderné bývanie a funkčnosť. V štandarde sú použité kvalitné materiály, vrátane podláh z keramických dlaždíc a okien s dvojitým zasklením pre lepšiu izoláciu a zvukovú pohodu. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia s možnosťou obojsmerného cyklu (teplá a studená), čo garantuje komfort počas celého roka. Interiéry sú doplnené o vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. V spoločných priestoroch je k dispozícii aj výťah, ktorý uľahčuje prístup. Niektoré jednotky môžu disponovať aj prístupom pre osoby so zníženou mobilitou. Domy sa predávajú nezariadené, čo umožňuje novým majiteľom vytvoriť si vlastný interiér podľa individuálnych preferencií a vkusu.
Ponuka radových domov v tomto projekte začína na sume 399 000 EUR. Táto cena zodpovedá dvojizbovým nehnuteľnostiam s obytnou plochou 99 m². Vzhľadom na to, že ide o novostavbu, kupujúci môžu profitovať z nižšej sadzby dane z pridanej hodnoty (DPH), ktorá býva pri nových nehnuteľnostiach zvyčajne nižšia ako pri prevodoch existujúcich domov. Projekt je pripravený na nasťahovanie po dokončení, pričom orientácia a výhľad na more, Gibraltár a pohorie môžu ovplyvniť konečnú cenu jednotlivých jednotiek.
Manilva predstavuje obec na pobreží Costa del Sol, ktorá si zachováva svoj tradičný andalúzsky charakter, no zároveň je dobre integrovaná do modernej infraštruktúry regiónu. Bývanie tu znamená možnosť vychutnať si pokojnejší životný rytmus v porovnaní s rušnejšími mestami ako Marbella či Estepona, no s vynikajúcou dostupnosťou k ich službám a atrakciám. Každodenný život je tu ovplyvnený blízkosťou mora, čo umožňuje časté návštevy pláží a vodné aktivity. Dostupnosť obchodov, reštaurácií a lekární v pešej vzdialenosti podporuje nezávislosť a pohodlie. Pre obyvateľov je typická kombinácia relaxácie pri mori a aktívneho využívania miestnych športovísk či golfových ihrísk v okolí. Vďaka miernemu klíme je prostredie príjemné počas celého roka.
Manilva je obec s rastúcou popularitou, ktorá ponúka autentický andalúzsky zážitok. Hoci je samotná obec pokojná, jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k rušnejším turistickým centrám a obchodným uzlom. V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza lekáreň (159 m) a malý obchod s potravinami (315 m), čo pokrýva základné denné potreby. V okruhu dvoch kilometrov nájdete aj reštaurácie, banku a park. Pre väčšie nákupy alebo širšiu ponuku služieb je potrebné presunúť sa do blízkych miest ako Sabinillas alebo Estepona. Verejná doprava je zabezpečená viacerými linkami a zastávkami, avšak pre plnohodnotné využitie možností regiónu, vrátane návštevy golfových ihrísk či vzdialenejších pláží, je odporúčané vlastniť automobil.
Tento projekt sa nachádza v obci Manilva, na juhozápadnom pobreží provincie Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti Stredozemného mora a zároveň v dosiahnuteľnej vzdialenosti od dôležitých dopravných uzlov a okolitých miest ako Estepona a Sotogrande. Zvýraznená je dostupnosť k plážam a golfovým ihriskám, čo naznačuje rekreačný potenciál lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Jej poloha ju predurčuje ako strategický bod pre objavovanie západnej Costa del Sol. Je vzdialená iba 36 km od rušnej Marbelly a 83 km od hlavného mesta provincie, Malagy. Blízkosť k väčším mestám ako Algeciras (32 km) a prístup k medzinárodným letiskám dodávajú lokalite na atraktivite. Okolité mestá ako Estepona (približne 15 km) a Sotogrande poskytujú ďalšie možnosti pre nákupy, gastronómiu a kultúrne vyžitie, čím obohacujú život v Manilve.
Projekt je situovaný v dosiahnuteľnej vzdialenosti od kľúčových bodov regiónu. Najbližšia pláž Playa de Manilva je vzdialená 2.5 km, zatiaľ čo populárne pláže ako La Duquesa a Playa de Casares sú len o niečo ďalej. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 75 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje pohodlné cestovanie. Letisko Gibraltar je bližšie, len asi 26 km vzdušnou čiarou. V pešej dostupnosti sú základné služby ako lekáreň a malý obchod. V okruhu pár kilometrov sa nachádzajú aj renomované golfové ihriská, ako napríklad Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Najbližší väčší nemocničný komplex je vzdialený 6.2 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v subtropickom stredomorskom klimatickom pásme s charakteristickými teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17.8°C, čo vytvára priaznivé podmienky pre celoročné bývanie a outdoorové aktivity. Obdobie s teplotou morskej vody nad 20°C, vhodné na kúpanie, trvá približne štyri mesiace, typicky od júna do septembra. Lokalita sa vyznačuje nadmorskou výškou okolo 71 metrov nad morom, s miernym sklonom k moru, čo uľahčuje prístup na pláž a poskytuje otvorené výhľady. Počet slnečných dní je vysoký, čo je typické pre Costa del Sol. V okolí sa nachádzajú prírodné scenérie a malebné výhľady na pohorie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Manilva a jej blízke okolie ponúka rozmanité možnosti pre plážový oddych a rekreačné aktivity. Najbližšie pláže, ako Playa de Manilva a La Duquesa, sú vzdialené len niekoľko kilometrov. V regióne sa nachádza aj pláž Sabinillas, ktorá je ocenená Modrou vlajkou za kvalitu. Okrem pláží je oblasť známa aj pre svoje golfové ihriská. V blízkom okolí nájdeme svetoznámy Finca Cortesín Golf Club a ďalšie golfové akadémie. Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii maríny ako Puerto Deportivo de la Duquesa. V rámci obce sú tiež športové centrá a iné zariadenia pre aktívny oddych.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Jej poloha ju predurčuje ako strategický bod pre objavovanie západnej Costa del Sol. Je vzdialená iba 36 km od rušnej Marbelly a 83 km od hlavného mesta provincie, Malagy. Blízkosť k väčším mestám ako Algeciras (32 km) a prístup k medzinárodným letiskám dodávajú lokalite na atraktivite. Okolité mestá ako Estepona (približne 15 km) a Sotogrande poskytujú ďalšie možnosti pre nákupy, gastronómiu a kultúrne vyžitie, čím obohacujú život v Manilve.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL704811
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
