Ovaj projekt, smješten u Manilvi u provinciji Málaga, nudi townhouse s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. S površinom od 99 m² i cijenom od 399.000 €, ovaj nedavno izgrađeni objekt spreman je za useljenje. Projekt se ističe zbog svog položaja u dinamičnom urbanom području s pogledom na more, planine i Gibraltar, nudeći spoj udobnosti i potencijala za ulaganje u srcu Costa del Sol.
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, poput Morasol (od 363.805 €), Horizon Views (od 369.200 €) i Moon 64 (od 381.800 €), ovaj townhouse nudi sličnu cjenovnu točku, ali s prednošću spremnosti za useljenje i potencijalno nižim PDV-om. Lokacija u urbanom okruženju Manilve pruža drugačiji doživljaj od projekata smještenih dublje u unutrašnjosti ili na izoliranijim lokacijama. Dok veći gradovi poput Marbelle nude širu lepezu luksuznih sadržaja i veću potražnju za nekretninama, Manilva nudi mirniji način života s još uvijek dobrim pristupom obali i ključnim transportnim čvorištima, uključujući zračne luke Gibraltar i Málaga. Blizina provincije Cádiz, s gradovima poput Sotograndea, dodatno proširuje mogućnosti za rekreaciju i istraživanje, čineći Manilvu zanimljivom točkom za one koji traže ravnotežu između pristupačnosti i lokalnog šarma.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Manilvi, projekt se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanoj jezgri gdje su osnovne pogodnosti lako dostupne pješice. Njegova lokacija nudi povlašten pogled i dobru povezanost, iako je za potpunu mobilnost preporučljivo imati automobil.
Ovaj townhouse je namijenjen pojedincima ili obiteljima koji traže dom koji kombinira praktičnost gradskog života s blizinom mora. Odgovara onima koji cijene dobro opremljenu nekretninu s pogledom i mogućnošću uživanja u mediteranskom načinu života.
Projekt je spreman za useljenje s dovršetkom koji se očekuje 2025. godine. Kao nedavno izgrađena nekretnina, nudi prednost kupnje s PDV-om od 7% umjesto 10%, što predstavlja financijsku prednost za nove vlasnike.
Ovaj projekt ne nudi izravan pristup privatnom bazenu, već zajednički bazen. Također, iako je automobil koristan, značajan dio lokalnih usluga i plaža dostupan je pješice, što može biti ograničenje za one koji preferiraju potpunu neovisnost od javnog prijevoza ili pješačenja.
Ovaj townhouse odgovara kupcima koji traže dobro povezanu lokaciju u blizini plaže i urbanih sadržaja, uz povoljne uvjete kupnje novogradnje. Idealan je za one koji žele iskoristiti niži PDV od 7% kupnjom nekretnine koja je praktički spremna za useljenje. Također je pogodan za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za iznajmljivanje u popularnoj Costa del Sol regiji. Njegova zapadna orijentacija nudi pogled na more i planine, što ga čini privlačnim za one koji cijene izlaske sunca i mediteranski način života.
Ovaj townhouse se ističe izvrsnim stanjem, nikada nije bio nastanjen, što osigurava novu kvalitetu završne obrade. Značajke uključuju ugrađene ormare, dvostruko ostakljenje za bolju izolaciju i privatnu terasu. Zgrada također nudi zajednički bazen, teretanu i saunu, kao i pristup za osobe smanjene pokretljivosti. Orijentacija prema zapadu doprinosi ugodnoj atmosferi tijekom dana.
Početna cijena za ovaj townhouse iznosi 399.000 €. S obzirom da je nekretnina već izgrađena i nikada nije korištena, kupci mogu iskoristiti nižu stopu PDV-a od 7%. Projekt nudi mogućnost kupnje kao primarnog doma ili kao investicijske nekretnine. Dostupnost se temelji na trenutnom statusu izgradnje i završetku, s indikativnim datumom završetka 2025. godine.
Manilva nudi životni ritam gdje se urbani sadržaji susreću s mediteranskim šarmom. Stanovnici mogu uživati u pogodnostima kao što su ljekarne, banke i parkovi na pješačkoj udaljenosti, dok su plaže i marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa na samo nekoliko minuta vožnje. Ovo područje je pogodno za one koji žele biti blizu gradskog života, ali i zadržati pristup prirodi i obali. S populacijom od oko 18.165 stanovnika (prema projekcijama za 2025.), Manilva zadržava lokalnu atmosferu, ali je dobro povezana s većim gradovima poput Marbelle i Algecirasa.
Život u Manilvi znači pristup širokom rasponu usluga na pješačkoj udaljenosti, uključujući restorane, ljekarne i banke. Blizina plaža poput Playa de Manilva i La Duquesa (na 2,5 km i 3,1 km) pruža mogućnosti za rekreaciju na moru. Infrastruktura grada, s 36 javnih prijevoznih stajališta, omogućuje određenu mobilnost bez automobila, iako je vozilo i dalje preporučljivo za potpunu slobodu kretanja u regiji.
Ova lokacija u Manilvi, na jugozapadnoj Costa del Sol, nudi pogodnosti urbanog života s blizinom mediteranske obale. Pozicionirana je tako da pruža pristup ključnim uslugama, plažama i sportskim objektima, istovremeno služeći kao dobra baza za istraživanje obližnjih gradova i pokrajine Cádiz.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva je strateški smještena na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz. Ovo povoljno smješta projekt između većih gradova poput Algecirasa (32 km) i Marbelle (36 km), pružajući pristup širem rasponu usluga i kulturnih atrakcija, dok zadržava mirniju atmosferu u usporedbi s užurbanijim gradskim centrima.
Projekt je strateški smješten 26 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), dok je zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena otprilike 26 km zračnom linijom. Plaže su lako dostupne, s Playa de Manilva udaljenom samo 2,5 km. Gradski sadržaji poput supermarketa (315 m) i ljekarni (159 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Golf tereni, uključujući Finca Cortesín Golf Club, udaljeni su samo 3,3 km, a obližnji gradovi poput Estepone i Marbelle dostupni su za kraća putovanja.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nalazi na nadmorskoj visini od 71 metra, s blagim nagibom prema moru (2,8%). Regija uživa u prosječnoj godišnjoj temperaturi od 17,8°C, s plivačkom sezonom koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Količina sunčanih sati tipična je za obalu Costa del Sol, pružajući ugodnu klimu tijekom većeg dijela godine. Blizina planina pruža dodatni klimatski kontrast.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Manilve nudi pristup nekoliko plaža, uključujući nagrađenu plažu Sabinillas (Blue Flag). Dva glavna pristupa plažama su Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km). Osim plaža, regija je poznata po svojim golf terenima, s Finca Cortesín Golf Club na samo 3,3 km. Dostupni su i sportski centri, poput Complejo Deportivo Las Viñas na 1 km, te marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateški smještena na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz. Ovo povoljno smješta projekt između većih gradova poput Algecirasa (32 km) i Marbelle (36 km), pružajući pristup širem rasponu usluga i kulturnih atrakcija, dok zadržava mirniju atmosferu u usporedbi s užurbanijim gradskim centrima.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL704811
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
