Tato samostatně stojící vila se nachází v Manilvě v provincii Málaga, v oblasti Costa del Sol. Vila byla postavena v roce 1998 a nabízí obytnou plochu 109 m² na pozemku o velikosti 530 m². Nemovitost disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, což činí z této vily praktickou volbu pro rodinné bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Vila se nachází ve stojaté oblasti s dobrým přístupem k místním službám a pobřeží.
V porovnání s ostatními projekty v Manilvě, jako jsou Blue View Heights (od €490,000), Kristina Views (od €545,000) a Golden View II (od €517,750), představuje tato vila vyšší cenový segment, ale odpovídající svou velikostí a vybavením. Zatímco zmíněné projekty jsou často součástí větších rezidenčních komplex se sdílenými službami, tato vila nabízí plně samostatné bydlení s vlastním pozemkem. Oproti novějším projektům v oblasti má tato vila výhodu okamžité dostupnosti bez čekací lhůty na dokončení stavby a zároveň prošla nedávnou rekonstrukcí v roce 2018. V porovnání s podobnými vilami v sousedních oblastech jako Estepona nebo Casares nabízí tato nemovitost v Manilvě výhodnější poměr ceny a velikosti pozemku při zachování podobného přístupu k službám a plážím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v zastavěné oblasti Manilvy, která leží na jihozápadním okraji provincie Málaga na hranici s provincií Cádiz. Poloha poskytuje rovnováhu mezi městským životem a pobřežním prostředím. Vila se nachází ve výšce 71 metrů nad mořem s mírným sklonem 2,8% směrem k pobřeží, což přispívá k příjemnému klimatu.
Dispozice vily s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám malé rodiny nebo páru s hosty. Hlavní dům nabízí otevřený prostor s jídelnou a obývacím pokojem, zatímco samostatný byt pro hosty poskytuje flexibilitu pro návštěvy nebo pracovní prostor. Vila je vybavena soukromým bazénem a střešní terasou, což rozšiřuje obytný prostor venku.
Tato vila byla dokončena v roce 1998, ale hlavní dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018, která aktualizovala interiér a infrastrukturu. Nemovitost je tedy již k dispozici k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončovací práce. Rekonstrukce z roku 2018 zahrnovala modernizaci kuchyně, koupelen a dalších obytných prostor.
Tato vila nenabízí přímý přístup k pláži, ačkoli nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti. Nemovitost neleží v ohraničené komunitě se společnými službami, které jsou někdy spojeny s novějšími resorty. Vzhledem k umístění ve stojaté oblasti může být v zimních měsících aktivita v okolí nižší než v letních měsících.
Tato vila vyhovuje těm, kteří hledají trvalé bydlení v příjemném středomořském klimatu s dostupnými službami. Pro rodinu s dětmi nabízí bezpečnou rezidenční čtvrť s blízkostí škol a zdravotnických služeb. Pro profesionály pracující vzdáleně poskytuje klidné prostředí s možností využití samostatného bytu jako pracovny. Pro ty, kteří plánují důchod ve Španělsku, nabízí tato vila pohodlné řešení s jednopatrovou dispozicí bez schodů a blízkostí k zdravotnickým službám. Pro investory hledající nemovitost k pronájmu je tato vila atraktivní díky své poloze nedaleko pláží a golfových hřišť, což zajišťuje poptávku v letních měsících.
Hlavní dům prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci všech klíčových prostor. Kuchyně je vybavena praktickými spotřebiči a pracovními plochami pro každodenní použití. Koupelny byly renovovány s důrazem na funkčnost a moderní design, včetně dvojích umyvadel a sprchových koutů. Podlahy jsou řešeny praktickými materiály odolnými proti opotřebení. Okna a dveře zajišťují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Exteriér zahrnuje soukromý bazén s technologií pro údržbu vody a praktickou úložnou místnost. Střešní solárium je konstruováno tak, aby odolalo místním klimatickým podmínkám a poskytovalo prostor pro venkovní relaxaci. Celková kvalita provedení odpovídá standardům, které očekávají majitelé nemovitostí v této cenové kategorii.
Tato vila je nabízena za cenu od €665,000, která odpovídá její velikosti, poloze a vybavení v regionu Manilva. Cena zahrnuje hlavní dům o velikosti 109 m² a samostatný byt pro hosty, což činí celkovou obytnou plochu přibližně 150 m². Vila je plně vybavena nábytkem a je k dispozici k okamžitému nastěhování. V regionu Manilva jsou srovnatelné nemovitosti v cenovém rozmezí od €490,000 do €665,000, přičemž tato vila patří k vyššímu segmentu díky své velikosti pozemku a vybavení.
Denní život v této vile se odehrává v rytmu středomořského životního stylu s praktickým spojením s okolními službami. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na bazén a připravit se na den. Díky blízkosti supermarketu (315 m) lze snadno vyřídit každodenní nákupy. Pro odpolední odpočinek je k dispozici soukromý bazén, který poskytuje osvěžení v horkých letních měsících. Večer lze využít střešní solárium s výhledem na moře k relaxaci nebo grilování. Vila umožňuje praktické spojení s okolím, kde jsou v docházkové vzdálenosti restaurace, kavárny a obchody. Díky samostatnému bytu pro hosty lze snadno ubytovat návštěvy bez narušení soukromí hlavního domu.
Život v této vile je spojen s praktickým přístupem k místním službám. Denní potřeby lze vyřídit v docházkové vzdálenosti, kdy supermarket se nachází pouhých 315 metrů od vily a lékárna 159 metrů. Pro zdravotní péči je dostupné zdravotní centrum ve vzdálenosti 6,2 km. Vila se nachází v rezidenční oblasti s dobrým spojením na hlavní komunikace, které vedou do větších měst jako Marbella (36 km) a Málaga (83 km). Veřejná doprava je zajištěna šesti linkami s 36 zastávkami v okolí, což umožňuje pohodlné cestování bez auta pro základní potřeby. Pro volnočasové aktivity je v okolí dostupné sportovní centrum Las Viñas ve vzdálenosti 1 km.
Mapa ukazuje polohu vily v Manilvě v relation k klíčovým bodům zájmu. Vila se nachází v rezidenční oblasti s dobrým přístupem k plážím na jihu a golfovým hřištím v okolí. Viditelná je blízkost ke stávající infrastruktuře včetně supermarketů, zdravotnických zařízení a dopravních tepen, které usnadňují každodenní život v této oblasti Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji Costa del Sol, na hranici mezi provinciemi Málaga a Cádiz. Tato poloha nabízí výhody obou regionů s přístupem k službám větších měst. Město Algeciras s přibližně 121,957 obyvateli se nachází ve vzdálenosti 32 km, zatímco turisticky významnější Marbella (147,958 obyvatel) je 36 km daleko. Regionální hlavní město Málaga s 579,076 obyvateli je dostupné přibližně za hodinu jízdy (83 km). Tato poloha činí z Manilvy atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají klidnější rezidenční oblast s dobrým spojením na větší města a jejich služby.
Vila se nachází v praktické vzdálenosti od klíčových pobřežních atrakcí. Nejbližší pláže Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou dostupné autem do 5-10 minut nebo pěší chůzí přibližně 20-25 minut. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 75 km, zatímco Gibraltar Airport je blíže (26 km), což je vhodné pro evropské spoje. Golfová hřiště Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín (3,3 km) jsou dostupná během několika minut jízdy autem. Větší nákupní centra a služby jsou k dispozici v nedalekých městech Estepona a Marbella, které jsou dostupné během 30-40 minut jízdy autem.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází v mírném středomořském klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dnů ročně, což přispívá k příjemnému životnímu stylu. Výška 71 metrů nad mořem a mírný sklon 2,8% přispívají k přirozené ventilaci a prevenci vlhkosti. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota moře nad 20°C, typicky od června do září. Zimní měsíce jsou mírné s minimálními dešťovými srážkami, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor včetně bazénu a teras. Jarní a podzimní měsíce jsou obzvláště příjemné s mírnými teplotami ideálními pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí vily se nacházejí několik pláží, přičemž nejblíže je Playa de Manilva (2,5 km) a Playa La Duquesa (3,1 km). Pláž Sabinillas nedaleko od Manilvy drží Blue Flag ocenění, které potvrzuje vysokou kvalitu vody a plážových služeb. Golfová hřiště tvoří významnou část rekreačních možností v okolí, s Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) v docházkové vzdálenosti. Pro sportovní aktivity je k dispozici 34 sportovních zařízení v regionu včetně Complejo Deportivo Las Viñas (1 km). Vila je také situována blízko jachetních přístavů Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km), které nabízejí možnosti vodních sportů a plavby.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji Costa del Sol, na hranici mezi provinciemi Málaga a Cádiz. Tato poloha nabízí výhody obou regionů s přístupem k službám větších měst. Město Algeciras s přibližně 121,957 obyvateli se nachází ve vzdálenosti 32 km, zatímco turisticky významnější Marbella (147,958 obyvatel) je 36 km daleko. Regionální hlavní město Málaga s 579,076 obyvateli je dostupné přibližně za hodinu jízdy (83 km). Tato poloha činí z Manilvy atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají klidnější rezidenční oblast s dobrým spojením na větší města a jejich služby.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL998635
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID