Αυτή η αυτόνομη βίλα βρίσκεται στη Μανίλβα της Μάλαγας, σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή κοντά στην ακτή. Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1998 και έχει συνολική έκταση 150,50 m², που περιλαμβάνει το κύριο σπίτι (109,86 m²) και ένα αυτόνομο διαμέρισμα επισκεπτών (40,64 m²). Το οικόπεδο εκτείνεται σε 530 m², προσφέροντας χώρο για εξωτερική διαβίωση με ιδιωτική πισίνα 28,71 m² και ηλιοθεραπευτήριο 25,21 m² με θέα στη θάλασσα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η βίλα προσφέρει αξιοσημείωτη αξία λόγω της συνδυασμένης δομής της που περιλαμβάνει τόσο το κύριο σπίτι όσο και ένα αυτόνομο διαμέρισμα επισκεπτών. Παρόμοια ακίνητα όπως το Blue View Heights (από €490,000) και το Kristina Views (από €545,000) στην ίδια περιοχή της Μανίλβας προσφέρουν λιγότερο ευέλικτες λύσεις. Το Golden View II (από €517,750) μπορεί να είναι πιο προσιτό, αλλά δεν διαθέτει την ίδια ποιότητα κατασκευής και τις ίδιες εξωτερικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία της βίλας είναι επίσης ανώτερη σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ήρεμης κατοικημένης ζωής και εύκολης πρόσβασης σε τουριστικές ατραξιόν. Επιπλέον, η πλήρης ανακαίνιση του 2018 την καθιστά πιο ελκυστική από παλαιότερες κατασκευές που απαιτούν περαιτέρω επενδύσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή της Μανίλβας, σε απόσταση περίπου 2,5 χλμ από την παραλία La Duquesa. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, με σούπερ μάρκετ μόλις 315 μέτρα μακριά και φαρμακείο σε 159 μέτρα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με γειτονικές πόλεις όπως η Αλχεθίρας (32 χλμ) και η Μαρμπέγια (36 χλμ).
Η βίλα προσφέρει μια λειτουργική διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια στο κύριο σπίτι, ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια. Το αυτόνομο διαμέρισμα επισκεπτών με ξεχωριστή είσοδο παρέχει ευελιξία για φιλοξενία ή χώρο γραφείου. Η νότια-ανατολική προσανατολισμένη θέση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως όλη την ημέρα, ενώ η ιδιωτική πισίνα και ηλιακός χώρος επιτρέπουν υπαίθριες δραστηριότητες.
Το κύριο σπίτι ανακαινίστηκε πλήρως το 2018, διασφαλίζοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και τελειωτική εμφάνιση. Η βίλα παραδόθηκε το 1998 και παραμένει σε άριστη κατάσταση. Η κατασκευή είναι μονοώροφη, με ευρύχωρα δωμάτια και λειτουργική διάταξη που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Το αυτόνομο διαμέρισμα επισκεπτών προσφέρει πρόσθετη ευελιξία για μακροπρόθεσμη χρήση.
Η βίλα δεν προσφέρει κοινοτικές υπηρεσίες που συχνά συναντώνται σε νέες πολυκατοικίες, όπως κοινόχρηστους χώρους ή κοινοτική πισίνα. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει σύγχρονα συστήματα ενεργειακής απόδοσης όπως θερμομόνωση υψηλής τεχνολογίας. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για πλήρη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, αν και τα βασικά βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήρεμη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε ακτές και παροχές. Για οικογένειες με παιδιά, η κοντινή απόσταση από σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις (1 χλμ από το Complejo Deportivo Las Viñas) την καθιστά πρακτική επιλογή. Επίσης, η ύπαρξη αυτόνομου διαμερίσματος επισκεπτών την καθιστά ιδανική για οικογένειες που συχνά φιλοξενούν συγγενείς ή φίλους. Για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, ο ξεχωριστός χώρος μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο. Για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, η κοντινή απόσταση από τουριστικές ατραξιόν και η δυνατότητα ενοικίασης και των δύο χώρων ξεχωριστά προσφέρουν καλές προοπτικές επιστροφής.
Η ποιότητα της κατασκευής και των υλικών είναι εμφανής σε κάθε χώρο της βίλας. Το κύριο σπίτι υποβλήθηκε σε πλήρη ανακαίνιση το 2018, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν περιλαμβάνουν υψηλής ποιότητας κεραμικά δάπεδα, ανθεκτικές επιφάνειες κουζίνας και σύγχρονα ευρώπα πρότυπα στις εγκαταστάσεις μπάνιου. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα διαθέτει σύγχρονες συσκευές και εργαλειοθήκη, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα νιπτήρες, ντους και εγκαταστάσεις. Το εξωτερικό διατηρείται επίσης σε υψηλό επίπεδο, με καλά διαμορφωμένο κήπο, πισίνα και χώρο αποθήκευσης. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην εξωτερική κατασκευή επιλέχθηκαν για να αντιστέκονται στη μεσογειακή κλίμα και να απαιτούν ελάχιστη συντήρηση.
Η τιμή της βίλας είναι €665,000, αντανακλώντας τη θέση της, το μέγεθος και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις. Η τιμή περιλαμβάνει το πλήρως επιπλωμένο κύριο σπίτι μετά την ανακαίνιση του 2018, το αυτόνομο διαμέρισμα επισκεπτών, την ιδιωτική πισίνα και τον εξωτερικό χώρο. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από τη θέα στη θάλασσα, την κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις γκολφ εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά όταν ληφθεί υπόψη η επιπλέον ευελιξία που προσφέρει το διαμέρισμα επισκεπτών.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ προσωπικού χώρου και κοινωνικής δραστηριότητας. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στον εξωτερικό χώρο με θέα στην πισίνα, ενώ το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση στο ηλιοθεραπευτήριο με θέα στη θάλασσα. Η κοντινή απόσταση από τις τοπικές αγορές και εστιατόρια (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήσυχο περιβάλλον για ξεκούραση, με τα φώτα της ακτής να δημιουργούν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η προσβασιμότητα στην παραλία μέσω πεζογέφυρας επιτρέπει βραδινές βόλτες κατά μήκος της ακτής, κάνοντας τη ζωή εδώ μια ιδανική συνδυασμός ανέσεων ακτής και κατοικημένης ευκολίας.
Η περιοχή της Μανίλβας προσφέρει μια ισορροπημένη συνδυασμός κατοικημένων ανέσεων και φυσικού περιβάλλοντος. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6,2 χλμ, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα όταν χρειάζεται. Για ψυχαγωγία, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, από παραλίες (κοντινή στο La Duquesa 2,5 χλμ) έως γήπεδα γκολφ όπως το Doña Julia (2,2 χλμ) και το Finca Cortesín (3,3 χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Las Viñas (1 χλμ). Η τοπική κοινωνία είναι ενεργή, με 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για συμμετοχή και κοινωνικοποίηση.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή της Μανίλβας, στο νοτιοδυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ κατοικημένης προσβασιμότητας και φυσικής ομορφιάς. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υπηρεσίες, ενώ διατηρούν αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας της Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ στην Ανδαλουσία. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά μια καλή βάση για εξερεύνηση τόσο της Κόστα ντελ Σολ όσο και της γειτονικής Κόστα ντε λα Λουθ. Η πόλη βρίσκεται σε απόσταση 32 χλμ από την Αλγεθίρας (με πληθυσμό 121.957) και 36 χλμ από τη Μαρμπέγια (με πληθυσμό 147.958), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις με περισσότερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές επιλογές. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, βρίσκεται σε απόσταση 83 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο, πολιτιστικές δραστηριότητες και εμπορικές ευκαιρίες.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε κύριες υπηρεσίες και αξιοθέατα. Οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με τη Playa de Manilva (2,5 χλμ), τη La Duquesa (3,1 χλμ) και την Playa de Casares (3,6 χλμ) όλες σε κοντινή απόσταση. Η κοντινή παραλία La Duquesa έχει πιστοποίηση Blue Flag, διασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, το Doña Julia Golf Course βρίσκεται μόλις 2,2 χλμ μακριά, ενώ το Finca Cortesín Golf Club είναι σε 3,3 χλμ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ (26 χλμ), ακολουθούμενο από το Μάλαγα (75 χλμ), καθιστώντας διεθνείς ταξίδια σχετικά εύκολα. Η πρόσβαση στις γύρω πόλεις είναι επίσης βολική, με τη Μαρμπέγια σε 36 χλμ και την Αλχεθίρα σε 32 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Μανίλβα απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ήπιο κλίμα με ελαφριά ψύξη το καλοκαίρι και προστασία από ισχυρούς ανέμους. Η περιοχή λαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως. Το κολυμβητικός περίοδος εκτείνεται για 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η ελαφριά κλίση (2,8%) προς την ακτή δημιουργεί μια φυσική αποστράγγιση και ελαττώνει τον κίνδυνο πλημμυρών. Το κλίμα είναι ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο, με μέτριες θερμοκρασίες ακόμα και τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει αρκετές επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες. Η κοντινή παραλία La Duquesa, μόλις 2,5 χλμ μακριά, έχει πιστοποίηση Blue Flag, διασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και υπηρεσιών. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (2,5 χλμ) και την Playa de Casares (3,6 χλμ), όλες προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με το Doña Julia Golf Course σε απόσταση 2,2 χλμ, το Finca Cortesín Golf Club σε 3,3 χλμ και το Golf Academy Albayt Resort σε 4,7 χλμ. Το κοντινό αθλητικό κέντρο Complejo Deportivo Las Viñas (1 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Υπάρχουν συνολικά 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, παρέχοντας άφθονες ευκαιρίες για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας της Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ στην Ανδαλουσία. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά μια καλή βάση για εξερεύνηση τόσο της Κόστα ντελ Σολ όσο και της γειτονικής Κόστα ντε λα Λουθ. Η πόλη βρίσκεται σε απόσταση 32 χλμ από την Αλγεθίρας (με πληθυσμό 121.957) και 36 χλμ από τη Μαρμπέγια (με πληθυσμό 147.958), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις με περισσότερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές επιλογές. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, βρίσκεται σε απόσταση 83 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο, πολιτιστικές δραστηριότητες και εμπορικές ευκαιρίες.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL998635
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID