Samostojeća vila smještena u urbanom području Manilve, na parceli od 530 m². Objekat s ukupnom stambenom površinom od 150,50 m² uključuje glavnu kuću od 109 m² i samostalni gostinjski apartman od 40,64 m². Vila je kompletno renovirana 2018. godine i nudi privatni bazen, solarij s pogledom na more te namješten interijer. Nalazi se u blizini obalnih plaža i golf terena, s osnovnim uslugama na dosegu ruke.
U usporedbi s projektima poput Blue View Heights (od €490.000) i Kristina Views (od €545.000) u istoj općini, ova vila nudi veću parcelu (530 m²) i kompletniju strukturu s dodatnim gostinjskim apartmanom. Dok navedeni projekti često imaju manje parcele i zajedničke sadržaje, ova nekretnina pruža potpunu privatnost. U odnosu na Golden View II (od €517.750) koji je u fazi izgradnje, ova vila je trenutno dostupna za useljenje bez čekanja. Manilva je manje urbanizirana u usporedbi s Marbellom, što rezultira nižim cijenama i mirnijom atmosferom, ali uz komprimiran pristup ključnim sadržajima. Medijan prihoda u provinciji (€16.450) ukazuje na pristupačnost u odnosu na skuplje dijelove Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u jugozapadnom dijelu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Vila se nalazi na 71 metar nadmorske visine, u stambenom području s urbanom infrastrukturom. Udaljenost do najbliže plaže La Duquesa iznosi 2,5 km, a do golf terena Doña Julia samo 2,2 km. Lokacija osigurava jednostavan pristup obalnim i rekreativnim sadržajima.
Sastoji se od tri spavaće sobe i dvije kupaonice, raspoređenih u jednoetažnoj strukturi. Glavni dio kuće obuhvaća prostranu dnevnu sobu, odvojenu blagovaonicu i kuhinju, dok gostinjski apartman pruža dodatnu fleksibilnost. Privatni bazen, vrtno prostor i solarij doprinose vanjskom životu, što odgovara potrebama stanovanja tijekom cijele godine.
Objekat je izgrađen 1998. godine i kompletno renoviran 2018. godine, što uključuje modernizaciju glavnog stambenog prostora. Gostinjski apartman zadržava svoju autonomiju s vlastitim ulazom. Sve građevinske radnje su završene, objekat je spreman za useljenje bez dodatnih građevinskih radova.
Objekat ne nudi zajedničke prostorije ili usluge tipične za zatvorene stambene komplekse poput zajedničkog bazena ili rekreacijskih centara. Udaljenost do glavnih gradskih centara poput Málage zahtijeva vlastiti prijevoz. Nemaju pristup za osobe s teškoćama u kretanju zbog stepenica na parceli.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno boravište s mogućnošću gostovanja bez gubitka privatnosti. Gostinjski apartman omogućuje smještaj rodbine ili iznajmljivanje, što je korisno za dodatne prihode. Također je prikladna za osobe u penziji koje žele aktivni odmor s blizinom golf igrališta. Investitori koji traže nekretninu za turistički najam će cijeniti blizinu plaže (2,5 km) i more. Za profesionalce koji rade udaljeno, solarij i dodatna prostorija u gostinjskom apartmanu služe kao uredski prostor.
Glavni dio kuće renoviran je 2018. godine s fokusom na funkcionalnost i modern materijali. Kuhinja je opremljena ugradbenim elementima, dok kupaonice sadrže suvremene sanitarije i tuš kabine. Podovi su kombinacija keramičkih pločica u mokrim prostorijama i drvenih dekora u dnevnom boravku. Vanjski zidovi su obojeni kvalitetnim fasadnim bojama otpornim na mediteranske uvjete. Bazenska oprema uključuje efikasni sistem filtracije, a solarij je završen s protukliznim podlogama. Svi prozori imaju izolacijska stakla koja smanjuju toplinske gubitke.
Cijena nekretnine iznosi od €665.000, što uključuje potpuno namješten interijer i opremljen vanjski prostor. U odnosu na slične nekretnine u Manilvi (Blue View Heights od €490.000, Kristina Views od €545.000), ova vila nudi veću parcelu, dodatni gostinjski apartman i noviju renovaciju. Cijena reflektira poziciju u urbanom području s komprimiranim pristupom plažama i golf terenima.
Dnevni ritam u ovoj vili kombinira blizinu mora s komforom stambenog naselja. Jutarnja šetnja do trgovine (315 m) ili ljekarne (159 m) omogućava zadovoljavanje osnovnih potreba pješice. Poslijepodnevni sati mogu se provesti uz privatni bazen ili na solariju s pogledom na more. U blizini se nalaze restorani i kafići, što pogoduje druženju bez potrebe za vožnjom. Večer donosi mir okoline, s povremenim zvucima obalnog života iz udaljenijih centara. Godišnja 34 lokalna festivalska događanja doprinose kulturnom iskustvu bez pretrpanosti turističkih mjesta.
Infrastruktura u krugu od 2 km uključuje dvije ljekarne, jednu školu i banku, što osigurava osnovne usluge bez korištenja vozila. Bolnica se nalazi na 6,2 km, dostupna automobilom unutar 10 minuta. Sportski centar Las Viñas na 1,0 km nudi teretanu i rekreacijske terene. Javni prijevoz obuhvaća 6 autobusnih linija s 36 stajališta, ali za efikasno kretanje preporučuje se vlastiti automobil. Udaljenost do većih gradova: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) i Málaga (83 km) omogućuju jednodnevne izlete.
Karta pokazuje položaj vile u jugozapadnom dijelu Manilve, s vidljivom blizinom obalnog pojasa i golf terena. Uočljiva je povezanost s Puerto Deportivo de la Duquesa kroz pješačke i cestovne pristupe. Geografski položaj omogućava pogled na more iz solarija i panoramske vidike prema sjevernoj Africi vedrijim danima.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu Costa del Sol, u blizini granice s provincijom Cádiz. Udaljena je 32 km od Algeciresa (važna luka), 36 km od Marbelle (turistički centar) i 83 km od Málage (regionalna prijestolnica). Pozicioniranje na obali između dva veća urbana centra omogućuje pristup regionalnim uslugama bez izravne urbanog pritiska. Ovo je manja općina (18.165 stanovnika) s višom gustoćom naseljenosti tijekom ljetnih mjeseci.
Najbliža plaža La Duquesa udaljena je 2,5 km, dostupna pješice kroz pješački podvoz u manje od 20 minuta. Golf teren Doña Julia na 2,2 km nudi rekreativne mogućnosti za golf entuzijaste. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 26 km, dok je veća zračna luka Málaga-Costa del Sol na 75 km. Supermarket je na samo 315 m, a restorani su u pješačkoj blizini. Za EV korisnike, najbliža punionica nalazi se na 10 km u Puerto Banúsu.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 71 metar nadmorske visine osigurava blagu klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Plaże s Blue Flag oznakom (Sabinillas) nude 4 mjeseca godišnje s temperaturom mora iznad 20°C. Blaga padina terena prema moru (2,8%) osigurava lagan pristup plažama bez strmih uspona. Godišnje sunčanih sati iznosi preko 300, što pogoduje korištenju solarija i bazena tijekom cijele godine. Mediteransko podneblje s blagim zimama čini lokaciju prikladnom za boravak tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža La Duquesa na 2,5 km nudi plave zastave (sigurnost i kvaliteta) te restoranski sadržaj. U krugu od 5 km nalaze se tri golf terena: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Sportski centar Las Viñas (1,0 km) sadrži teniske terene, košarkaška igrališta i fitness prostoriju. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i iznajmljivanje čamaca. Rekreativne aktivnosti su dostupne tijekom cijele godine zbog blage klime.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu Costa del Sol, u blizini granice s provincijom Cádiz. Udaljena je 32 km od Algeciresa (važna luka), 36 km od Marbelle (turistički centar) i 83 km od Málage (regionalna prijestolnica). Pozicioniranje na obali između dva veća urbana centra omogućuje pristup regionalnim uslugama bez izravne urbanog pritiska. Ovo je manja općina (18.165 stanovnika) s višom gustoćom naseljenosti tijekom ljetnih mjeseci.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL998635
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID