마닐바 지역의 부동산 시장은 인근의 마라베야나 에스테포나에 비해 상대적으로 가격 경쟁력이 있습니다. 블루 뷰 하이츠(€490,000부터), 크리스티나 뷰스(€545,000부터), 골든 뷰 II(€517,750부터) 등 인근 프로젝트와 비교할 때, 이 주택은 추가로 제공되는 게스트 아파트와 수영장, 완비된 가구 등을 고려하면 가격 대비 좋은 가치를 제공합니다. 마라베야 지역이 고급 리조트와 활기찬 나이트라이프로 유명하다면, 마닐바는 조용한 주거 환경과 현지적인 분위기를 유지하면서도 필요한 시설에 쉽게 접근할 수 있는 균형을 제공합니다. 에스테포나와 비교하면 마닐바는 더 작은 규모의 지역 사회를 유지하면서도 해안가와의 접근성은 비슷한 수준을 유지합니다. 이는 조용한 환경을 선호하는 사람들에게 특히 매력적인 요소입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마닐바 지역에 위치한 이 주택은 도시 환경과 해안가의 장점을 모두 누릴 수 있는 위치에 있습니다. 해안에서 2.5km, 상점과 식당 등 필수 시설이 도보 거리에 있으며, 여러 개의 골프 코스가 근처에 있습니다. 마라베야와 알헤시라스 같은 주요 도시와도 가까운 거리에 있습니다.
이 주택은 주거 공간과 게스트 공간이 분리되어 있어 가족과 손님을 위한 독립된 공간을 제공합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실은 일상적인 생활과 손님 맞이에 모두 적합합니다. 개인 수영장과 테라스를 갖추고 있어 실내외 생활의 조화를 이룰 수 있습니다.
주택 본체는 1998년에 완공되었으며 2018년에 전면 리모델링되었습니다. 게스트 아파트도 동일한 기간에 개조되어 현대적인 편의시설을 갖추고 있습니다. 모든 구조적 요소와 시설은 유지 관리가 잘 된 상태입니다.
이 주택은 다층 구조가 아니므로 층별로 생활 공간을 분리하고 싶은 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 대도시의 활기찬 도시 생활을 선호하는 사람들에게는 마닐바의 상대적으로 조용한 환경이 제한적일 수 있습니다.
이 주택은 주거지와 휴양지를 모두 원하는 사람들에게 이상적입니다. 세대를 함께 사는 가족에게는 게스트 아파트가 독립적인 공간을 제공하므로 프라이버시를 유지하면서도 가까이 지낼 수 있습니다. 해마다 여름 휴가를 스페인에서 보내는 사람들에게는 완비된 주거 공간이 제공되므로 휴가 기간 동안 편안하게 머무를 수 있습니다. 또한 골프를 즐기는 사람들에게는 다양한 골프 코스가 근처에 있어 매력적인 선택지입니다. 부분적인 현지화를 계획하는 사람들에게는 지역 사회에 쉽게 통합될 수 있는 조용한 환경을 제공합니다.
2018년에 실시된 전면 리모델링을 통해 주택은 현대적인 마감재와 고품질의 자재를 갖추게 되었습니다. 주방은 기능성을 중시하여 설계되었으며, 욕실은 세련된 디자인과 실용적인 시설을 갖추고 있습니다. 내부 공간은 넓고 밝으며, 에어컨 시스템이 설치되어 연중 편안한 온도를 유지할 수 있습니다. 수영장과 정원은 유지 관리가 용이하도록 설계되었으며, 방수 소재로 마감되어 내구성이 높습니다. 솔라리움은 해안 풍경을 감상할 수 있는 최적의 공간으로, 내구성 있는 마감재로 마감되어 장기적인 사용이 가능합니다.
€665,000부터 시작하는 이 주택은 마닐바 지역에서 제공하는 시설과 규모를 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 유사한 규모와 위치의 다른 프로젝트와 비교했을 때, 추가로 제공되는 게스트 아파트와 수영장 같은 시설을 고려하면 가격 대비 좋은 가치를 제공합니다. 주택은 완비된 가구와 모든 시설을 갖춘 상태로 제공되므로 별도의 투자 없이 즉시 거주할 수 있습니다.
이 주택에서의 일상은 지중해식 라이프스타일의 전형을 경험하는 것입니다. 아침에는 남동향 테라스에서 첫 햇살을 즐기며 하루를 시작할 수 있으며, 오후에는 개인 수영장에서 여름을 시원하게 보낼 수 있습니다. 해안가까지는 도보로 약 20분이 걸리며, 이동 중에는 지하보도를 통해 안전하게 해변에 도달할 수 있습니다. 저녁에는 솔라리움에서 파노라마 해안 풍경을 감상하며 일몰을 맞이할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나, 두케사 항구에서 식사를 할 수 있습니다. 지역 커뮤니티는 활발하며, 슈퍼마켓과 약국 같은 일상적인 서비스가 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
이 주택은 모든 일상적인 서비스가 근처에 있어 편리한 생활을 제공합니다. 슈퍼마켓까지는 315m, 약국은 159m 거리에 있어 걸어서 갈 수 있습니다. 지역에는 학교, 병원, 은행 등이 있어 가족 생활에 필요한 모든 시설을 갖추고 있습니다. 대중교통도 잘 발달되어 있어 6개의 버스 노선과 36개의 정류장이 지역을 연결합니다. 차를 소유하고 있다면 주변 지역으로의 이동이 더욱 편리하며, 주택에는 전용 주차 공간이 마련되어 있습니다. 지역 사회는 활기차면서도 조용한 분위기를 유지하고 있어 연중 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
마닐바 지역의 해안가 근처에 위치한 이 주택은 해안선과 도시 시설 모두에 가까운 최적의 위치를 점하고 있습니다. 지도에서 보듯이 주택에서 해변까지는 도보로 접근 가능한 거리에 있으며, 근처에는 여러 골프 코스와 레저 시설이 분포하고 있습니다. 대중교통망도 잘 발달되어 주변 지역으로의 이동이 편리합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 말라가 주의 남서쪽 끝에 위치한 지자체로, 카디스 주와 인접해 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역에 속하며, 말라가 시에서는 83km, 마라베야에서는 36km, 알헤시라스에서는 32km 떨어져 있습니다. 이러한 지리적 위치는 대도시의 번화함과 해안가의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 장점을 제공합니다. 지역은 해안 휴양지로서의 특성과 함께 현지 생활의 편의성을 모두 갖추고 있어 휴양지와 주거지로 모두 인기가 높습니다.
해변까지의 거리는 2.5km로, 도보로 약 20분, 차로는 약 5분이 걸립니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사는 블루 플래그 인증을 받은 깨끗한 해변입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 도냐 훌리아(2.2km)와 핀카 코르테신(3.3km) 골프 클럽이 근처에 있습니다. 말라가 공항까지는 75km, 지브롤터 공항까지는 26km 거리에 있어 국제적인 접근성도 뛰어납니다. 대형 쇼핑 시설과 레스토랑이 모인 말라가 시까지는 차로 약 1시간, 마라베야까지는 30분 정도 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역의 연평균 기온은 17.8°C로 연중 온난한 기후를 자랑합니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 연간 4개월에 달해 오랜 기간 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 71m의 해발고도는 해안가의 습기로부터 적절한 거리를 유지하면서도 해안 전망을 즐길 수 있는 높이입니다. 해안까지의 경사도는 2.8%로 매우 완만해 노인이나 어린이도 쉽게 해안가까지 이동할 수 있습니다. 연간 340일 이상의 일조량은 태양 에너지를 활용한 생활과 실외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 두케사 해변은 블루 플래그 인증을 받은 깨끗한 해변으로, 주택에서 가장 가까운 해변(2.5km)입니다. 해안가에서는 수영, 수영 외에도 다양한 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 도냐 훌리아(2.2km), 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.7km)가 근처에 위치해 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 1km 거리에 라스 비냐스 스포츠 복합 시설이 있으며, 이 시설에서는 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 해안가를 따라 산책로가 잘 조성되어 있어 아침이나 저녁에 운동하기 좋은 환경을 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 말라가 주의 남서쪽 끝에 위치한 지자체로, 카디스 주와 인접해 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역에 속하며, 말라가 시에서는 83km, 마라베야에서는 36km, 알헤시라스에서는 32km 떨어져 있습니다. 이러한 지리적 위치는 대도시의 번화함과 해안가의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 장점을 제공합니다. 지역은 해안 휴양지로서의 특성과 함께 현지 생활의 편의성을 모두 갖추고 있어 휴양지와 주거지로 모두 인기가 높습니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
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| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL998635
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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