Samostoječa vila v Manilvi, Málaga, na obali Costa del Sol. Projekt, zgrajen leta 1998, ponuja 109 m² bivalne površine na 530 m² zemljišča s 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Vila je bila popolnoma obnovljena leta 2018 in ima samostojen gostinski apartma. Lastnost ima zasebni bazen, sončno teraso z morskim pogledom in pokrito parkirišče. Nahaja se v stanovanjskem naselju z dostopom do vseh potrebščin v bližini.
Manilva predstavlja razmerje med tradicijo in sodobnostjo v regiji Costa del Sol. V primerjavi z razkošnimi sosednjimi območji, kot so Sotogrande in Marbella, Manilva ponuja bolj dostopne cene nepremičnin, hkrati pa ohranja visoko kakovost življenja. Manilva je manjše mestno območje z okoli 18.000 prebivalci, kar omogoča bolj avtentično izkušnjo španskega življenjskega sloga v primerjavi z večjimi turističnimi centri. V primerjavi s podobnimi vilami v območju, kot so Blue View Heights (od €490.000), Kristina Views (od €545.000) in Golden View II (od €517.750), ima ta vila višjo ceno, kar je utemeljeno z večjim zemljiščem (530 m²) in dodatnim samostojnim apartmajem. Regija je primerna za tiste, ki iščejo mirno lokacijo z dobrim dostopom do športnih aktivnosti, predvsem golfa, saj je v neposredni bližini več kvalitetnih igrišč. Za razliko od območij bolj oddaljenih od obale, Manilva ponuja enostaven dostop do plaž, kar je ključna prednost v primerjavi z notranjimi deli regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Manilvi, na obali Costa del Sol, v bližini meje s provinco Cádiz. Nahaja se v urbani okolici s številnimi možnostmi za življenje, ki so na dosegu roke. V bližini so trgovine, restavracije in druge ustanove, kar omogoča praktično vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za vse opravke.
Vila ustreza potrebam po udobnem bivanju s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, primerna za družine ali pare, ki si želijo dodatnega prostora za goste. Dodatni samostojen apartma nudi fleksibilnost za gostovanje, domačo pisarno ali dodaten dohodek od oddajanja. Zasebni bazen in sončna terasa omogočata uživanje v sredozemskem podnebju.
Projekt je bil izgrajen leta 1998 in od takrat popolnoma obnovljen leta 2018. To ni novogradnja, ampak obstoječa vila, ki je bila posodobljena po sodobnih standardih. Objekt je takoj naseljiv in ni potrebno čakati na dokončanje gradbenih del. Vsa gradbena dela so zaključena in lastnost je pripravljena za prevzem.
Lastnost nima sodobne energetske učinkovitosti, ki bi jo imeli novejši objekti. Oddaljenost do glavnih mest kot so Marbella in Málaga zahteva avtomobil za dostop. Vila ni primerna za tiste, ki iščejo stanovanje v mestnem jedru ali neposredno na plaži, saj se nahaja v stanovanjskem naselju, od katerega je plaža oddaljena približno 2,5 km.
Ta vila je primerna za družine, ki si željo sekundarnega prebivališča v Španiji z možnostjo rednega bivanja. Primerna je tudi za pare v pokojništvu, ki iščejo mirno lokacijo z dobrim dostopom do storitev in rekreacijskih možnosti. Dodatni samostojen apartma ponuja fleksibilnost za gostovanje prijateljev in družine ali za oddajanje, kar je zanimivo za tiste, ki si želijo dodatnega prihodka. Lastnost je primerna tudi za športne navdušence, predvsem za ljubitelje golfa, saj je v neposredni bližini več kvalitetnih golf igrišč. Za vse, ki želite imeti avtomobil na voljo za izlete, je ta lokacija izjemna izbira, saj omogoča enostaven dostop do obalnih mest kot so Marbella in Estepona.
Glavna hiša je bila leta 2018 popolnoma obnovljena, kar se odraža v sodobnih materialih in izvedbi. Prostori so osvetljeni z velikimi okni, ki zagotavljajo naravno svetlobo. Kuhinja je opremljena z modernimi aparati in delovno površino s otokom, kot je razvidno iz fotografij. Kopalnice so sodobno oblikovane z kvalitetnimi sanitarijami, dvojnim umivalnikom in tuš kabo. Prostori so opremljeni z vgrajenimi omarami za optimalno izkoriščanje prostora. Posebej je treba omeniti sončno teraso s površino 25,21 m², ki ponuja panoramski pogled na morje in je idealna za sproščanje. Zunanje prostore dopolnjujejo zasebni bazen s površino 28,71 m², zunanji WC za uporabo pri bazenu in shramba za pohištvo in opremo.
Vila je na trgu ponujena za ceno od €665.000. Ta cena vključuje 109 m² bivalne površine glavne hiše ter dodatnih 40,64 m² samostojnega gostinskega apartmaja. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v Manilvi, kot so Blue View Heights (od €490.000), Kristina Views (od €545.000) in Golden View II (od €517.750), se ta lastnost nahaja v zgornjem cenovnem razredu, kar je utemeljeno z večjo površino zemljišča, dodatnim apartmajem in kakovostjo obnove.
Manilva predstavlja uravnoteženo sredozemsko okolje, kjer se meša vsakodnevno življenje lokalnega prebivalstva s prisotnostjo tujih prebivalcev. Zmerna velikost mesta (okoli 18.000 prebivalcev) zagotavlja dobro razpoložljivost storitev, hkrati pa ohranja občutek skupnosti. Vila se nahaja v stanovanjskem naselju, ki je naseljeno skozi vse leto, ne pa samo poletni časi, kar prispeva k stabilnosti in varnosti okolice. Dostop do plaže je mogoč peš ali s kolesom, preko podhoda za pešce, kar omogoča varno in prijetno pot do obale. Lokacija ponuja tudi dostop do številnih golf igrišč v bližini, kar jo uvršča med priljubljene lokacije za ljubitelje tega športa.
Vila se nahaja v naselju, ki ponuja ugodno razmerje med mestnimi storitvami in sproščenim življenjskim ritmom. V območju 2 km od vile je na voljo 2 restavracije, 1 šola, 2 lekarne, 1 banka, 1 park in 1 kavarna, kar zagotavlja praktično vsakodnevno življenje. Do plaže La Duquesa je 2,5 km, do bolnišnice 6,2 km, do letališča Gibraltar pa 26 km. V bližini se nahaja več kot 34 športnih objektov, kar omogoča aktivno življenjski slog. Za šolanje so v Manilvi na voljo 3 osnovne šole in 1 srednja šola, zato je lokacija primerna tudi za družbe s šolarji. Zdravstvene storitve so zagotovljene preko lokalnega zdravstvenega centra, ki je v dosegu krajevnega prebivalstva.
Vila se nahaja v urbaniziranem območju Manilve, v bližini obale in ključnih storitev. Na zemljevidu je vidna lega v relaciji do bližnjih plaž, golf igrišč in mest. Manilva zavzema obalni pas med Sotograndom in Casaresom, kar ji daje poseben položaj v regiji Costa del Sol. Dostop do avtocestne povezave omogoča enostavno povezovanje z ostalimi deli regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva zavzema jugozahodni rob province Málaga na meji s provinco Cádiz, kar ji daje strateški položaj. Nahaja se približno na polovici poti med dvema večjima mestoma: Marbello (36 km) in Algecirasom (32 km). Ta lega omogoča enostaven dostop do številnih obalnih mest v regiji, hkrati pa ohranja mir in manjše število prebivalcev v primerjavi z večjimi turističnimi centri. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena 83 km vzhodno. Manilva spada v območje Costa del Sol Occidental, ki je znano po kombinaciji tradicionalnega andaluzijskega življenjskega sloga in sodobnih turističnih ponudb.
Lokacija omogoča dobro dostopnost do ključnih storitev in točk interesa. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena 2,5 km, dovolj blizu za enostaven dostop, a dovolj daleč za izogibanje množicam v poletnih mesecih. Večje obalno mesto Estepona je oddaljeno približno 15 km, medtem ko je ekskluzivno letovišče Marbella oddaljeno 36 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 75 km, manjše letališče Gibraltar pa 26 km. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Do nakupovanja je mogoč peš prihod (supermarket na 315 m), medtem ko so druge storitve na dosegu s kratko vožnjo.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja na višini 71 m nad morjem, kar prispeva k prijetnemu podnebju brez prekomene vlažnosti. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča kopanje od konca maja do sredine oktobra. Lega na jugovzhod omogoča dostop sonca na terasi skozi večji del dneva, kar je posebej prijetno pozimi. Relativna ravna površina (naklon do plaže 2,8%) omogoča enostavno hojo in kolesarjenje, tudi za starejše osebe ali družine z majhnimi otroki.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več kakovostnih plaž, med katerimi je najbližja Playa de Manilva (2,5 km). Na območju je ena plaža z modro zastavo (Blue Flag), Sabinillas, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in storitev. Poleg klasičnega kopanja na plaži območje nudi številne rekreacijske možnosti, predvsem golf. V območju 5 km od vile so tri golf igrišča, kar jo uvršča med privlačne lokacije za ljubitelje tega športa. Sportski center Complejo Deportivo Las Viñas se nahaja le 1,0 km od vile, kar ponuja dodatne možnosti za rekreacijo. Za bolj aktivne prebivalce so v regiji na voljo tudi jadranje, ribolov in druge vodne aktivnosti, ki so dostopne na bližnjih obalnih točkah.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zavzema jugozahodni rob province Málaga na meji s provinco Cádiz, kar ji daje strateški položaj. Nahaja se približno na polovici poti med dvema večjima mestoma: Marbello (36 km) in Algecirasom (32 km). Ta lega omogoča enostaven dostop do številnih obalnih mest v regiji, hkrati pa ohranja mir in manjše število prebivalcev v primerjavi z večjimi turističnimi centri. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena 83 km vzhodno. Manilva spada v območje Costa del Sol Occidental, ki je znano po kombinaciji tradicionalnega andaluzijskega življenjskega sloga in sodobnih turističnih ponudb.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL998635
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID