Manilva'da yer alan bu müstakil villa, 1998 yılında inşa edilmiş ve 2018 yılında tamamen yenilenmiş olup, toplam 150,50 m² yaşam alanı sunmaktadır. Ana ev (109,86 m²) ve bağımsız misafir daire (40,64 m²) içeren özellikli konsepti, hem kalıcı hem de tatil amaçlı kullanıma uygundur. Özel yüzme havuzu, deniz manzaralı güneşlenme terası ve çevredeki tüm olanaklara yakınlığı, Costa del Sol'da pratik ve konforlu bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir seçenektir. Güneydoğu yönlendirmesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır.
Manilva'daki bu müstakil villa, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında belirli avantajlar sunmaktadır. Blue View Heights (490.000 €'dan), Kristina Views (545.000 €'dan) ve Golden View II (517.750 €'dan) gibi bölge projeleri ile karşılaştırıldığında, bu villa 665.000 € fiyatıyla daha yüksek bir fiyat noktasında yer alsa da, sunduğu ek özellikler bunu haklı çıkarır. Bölgedeki birçok proje apartman veya toplu konut tipindedir, oysa bu villa müstakil bir konut olup özel bir arsa (530 m²) ve özel havuza sahiptir. Ayrıca, 2018 yenilemesi ve bağımsız misafir dairesi gibi özellikler, bölgedeki çoğu emsalden ayrıştırır. Manilva, Marbella gibi daha popüler destinasyonlara yakın olmasına rağmen, daha uygun fiyatlı bir yaşam sunar. İspanya'da ev almanın getirdiği masrafları göz önüne aldığımızda, bu yatırım uzun vadede karlı çıkabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'nın kentsel bir bölgesinde konumlanan villa, La Duquesa plajına yalnızca 2,5 km, Doña Julia golf sahasına ise 2,2 km mesafededir. Market ve eczane gibi temel ihtiyaçlar 315 m ve 159 m içinde yer alırken, Málaga havaalanı 26 km uzaklıktadır. Algeciras (32 km) ve Marbella (36 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, bölgenin sunduğu avantajları artırmaktadır.
Villa, 3 yatak odalı ana konut ve 1 yatak odalı misafir dairesi ile esnek bir yaşam alanı sunar. 530 m²lik arsa üzerinde özel havuz, 25,21 m² güneşlenme terası ve depolama alanı bulunur. Özel bahçe ve kapalı garaj, günlük yaşam pratiklerini tamamlarken, bağımsız misafir odası, ev ofisi veya aile üyeleri için ek alan ihtiyacını karşılar.
Villa 1998 yılında inşa edilmiş olup, 2018 yılında kapsamlı bir yenileme geçirerek modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. Ana konut kısmı tamamen yenilenirken, misafir dairesi de güncellenmiş ve tüm tesisatlar günceleştirilmiştir. Bu yenileme, mülkün mevcut durumunda sağlam bir performans ve estetik sunmasını sağlamıştır.
Bu müstakil villa, toplu konut projelerinin sunduğu ortak olanaklara (örneğin; ortak yüzme havuzu, spor salonu, 24 saat güvenlik gibi) sahip değildir. Yakın çevrede halka açık EV şarj istasyonu bulunmamaktadır ve en yakın şarj noktası 10 km mesafededir. Mülk, yüksek katlı manzaralar veya dağlık arazi konumu gibi özelliklere de sahip değildir.
Bu villa, güney İspanya'nın sıcak ikliminde kalıcı yaşam veya tatil evi arayanlar için idealdir. Aileler, 3 yatak odalı ana konut ve ayrı misafir dairesi sayesinde hem kendileri hem de ziyarete gelenler için yeterli alana sahip olurlar. Evin tek katlı tasarımı, hareket kısıtlılığı olanlar veya merdiven çıkmayı tercih etmeyenler için pratik bir çözüm sunar. Yarı zamanlı ikamet edenler için, bağımsız misafir dairesi ev ofisi olarak kullanılabilir veya kiralama potansiyeli sunabilir. Golf tutkunları, Doña Julia (2,2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) gibi önde gelen golf sahalarına yakınlığından faydalanabilir. Deniz yaşamını sevenler ise yürüme mesafesindeki plajlara ve limanlara kolayca erişebilir.
2018 yılında gerçekleştirilen kapsamlı yenileme, villanın kalitesini ve işlevselliğini önemli ölçüde artırmıştır. Ana konutta, modern ve parlak bir mutfak, ayrı bir yemek odası ve ferah bir oturma odası bulunmaktadır. Tüm odalarda built-in dolaplar, depolama ihtiyacını pratik bir şekilde karşılar. Banyolar, modern çift lavabo ve duş sistemleri ile donatılmıştır. Özel yüzme havuzu (28,71 m²), bahçe ile bütünleşik olarak tasarlanmış ve dışarıda yaşamak için uygun bir alan sunar. 25,21 m²lik çatı terası, deniz ve manzaralı görüş açısı sunar. Mülk, tamamen döşenmiş olarak sunulmaktadır; bu da yeni sahiplerin ek masraf yapmadan evi kullanmaya başlamasını sağlar.
Manilva'daki bu müstakil villa 665.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip villalarla karşılaştırıldığında (Blue View Heights 490.000 €'dan, Kristina Views 545.000 €'dan, Golden View II 517.750 €'dan), fiyat aralığı 2018 yenilemesi, özel yüzme havuzu, bağımsız misafir dairesi ve 530 m² genişliğindeki arsa gibi ek özellikler dikkate alındığında rekabetçidir. Mülkün benzersiz özellikleri ve bölgedeki artan gayrimenkul talebi, yatırım potansiyelini artırırken, aynı zamanda bölgenin ortalama gelir seviyesi göz önüne alındığında değerini korumasını sağlamaktadır.
Manilva'daki bu villa, Costa del Sol'un günlük yaşam ritmini deneyimlemek için tasarlanmış pratik ve konforlu bir konut sunar. Sabahları, güneydoğu yönlendirmesi sayesinde terasınızda kahvenizi içerken günün ilk ışıklarını izleyebilirsiniz. Market gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde olduğu için günlük alışverişleriniz kolaylıkla halledilebilir. Akşamüstleri, özel yüzme havuzunuzda serinleyebilir veya güneşlenme terasında deniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Misafirleriniz için ayrı bir daire bulunması, özel hayatınızı korurken sevdiklerinizi ağırlama esnekliği sağlar. Hafta sonlarında, sadece 20 dakikalık yürüyüş mesafesindeki La Duquesa plajına giderek Akdeniz'in tadını çıkarabilir veya 2,2 km mesafedeki Doña Julia golf sahasında spor yapabilirsiniz.
Manilva'daki bu villa, gündelik yaşam için gerekli tüm altyapıya yakın bir konumdadır. Market 315 m, eczane ise 159 m mesafededir; bu da temel ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceği anlamına gelir. Restoranlar, bankalar ve parklar da 2 km yarıçapında bulunur, bu da sosyal ve ticari yaşamın kolaylıkla erişilebilir olduğunu gösterir. Sağlık hizmetleri açısından, 6,2 km mesafede hastane bulunur ve Manilva'da 1 sağlık merkezi mevcuttur. Eğitim olanakları ise 3 ilkokul ve 1 lise ile temel seviyede karşılanır. Ulaşım açısından, 6 halka ulaşım hattı ve 36 durak bölgede hizmet vermektedir. Bu, araba olmasa bile şehir içi ve bölgeler arası ulaşımda alternatifler sunduğunu gösterir.
Bu harita, villanın Manilva'daki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, kuzeyde manzaralı, güneyde ise La Duquesa plajına ve Puerto Deportivo de la Duquesa limanına yakındır. Harita, aynı zamanda Doña Julia golf sahasına (2,2 km) ve Marbella (36 km) ile Algeciras (32 km) şehirlerine olan mesafeleri de göstermektedir. Villa, Manilva'nın kentsel dokusu içinde yer alırken, doğal ve rekreasyonel alanlara da yakındır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı sınırında, Cádiz eyaleti sınırında yer alır. Bu konum, hem Málaga'nın hem de Cádiz'in sunduğu olanaklardan faydalanma imkanı sağlar. Villa, Marbella (36 km) ve Algeciras (32 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı sayesinde, hem turistik hem de ticari merkezlere kolay erişim sunar. Málaga şehir merkezi ise 83 km mesafededir. Manilva'nın 18.165 nüfusu (2025), bölgenin ne çok kalabalık ne de çok ıssız bir yer olduğunu gösterir. Bu denge, hem sakin bir yaşam hem de yeterli sosyal olanaklar sağlar.
Villanın en önemli avantajlarından biri, temel olanaklara yakınlığıdır. En yakın plaj olan La Duquesa sadece 2,5 km mesafededir ve Playa de Manilva (2,5 km) ve Playa de Casares (3,6 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Doña Julia golf sahası 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club 3,3 km ve Golf Academy Albayt Resort 4,7 km mesafededir. Şehir merkezlerine ve havaalanlarına ulaşım da pratiktir: Málaga havaalanı 26 km, Marbella 36 km, Algeciras 32 km ve Málaga şehir merkezi 83 km mesafededir. Önemli limanlardan Puerto Deportivo de la Duquesa 2,4 km ve Puerto de Sotogrande 9,5 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva'daki villa, 71 metre rakımda yer alır ve denize doğru sadece %2.8'lik hafif bir eğime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17,8°C olan bölgede, yüzme mevsimi 4 ay sürer. Güneydoğu yönlendirmesi, villanın gün boyunca yeterli güneş ışığı almasını sağlar, özellikle sabah ve öğlen saatleri. Bu yönlendirme, yaz aylarında sıcaklığı dengelerken, kış aylarında doğal ısınma avantajı sunar. Denize yakınlık, iklim üzerinde hafif bir etki yaparak sıcaklıkların aşırı yükselmesini engeller ve deniz esintisiyle ferahlık sağlar. Manilva'da yılda 34 yerel festival düzenlenir; bu da sosyal yaşamın ve kültürel etkinliklerin yıl boyunca devam ettiğini gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesinde, villa yakınında birçok Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. En yakın olanı La Duquesa plajı sadece 2,5 km mesafededir ve Pedestrian alt geçidi ile güvenli bir yürüyüşle 20 dakikada ulaşılabilir. Golf olanakları açısından, Manilva oldukça zengindir. Doña Julia golf sahası 2,2 km mesafede yer alırken, Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) de yakın konumlardadır. Bölgedeki diğer spor olanakları arasında, 1,0 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi ve toplam 34 spor tesisi bulunmaktadır. Su sporları ve deniz aktiviteleri sevenler için, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) ve Puerto de Sotogrande (9,5 km) gibi marinalar, su sporları ekipmanları ve turları için ideal merkezlerdir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı sınırında, Cádiz eyaleti sınırında yer alır. Bu konum, hem Málaga'nın hem de Cádiz'in sunduğu olanaklardan faydalanma imkanı sağlar. Villa, Marbella (36 km) ve Algeciras (32 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı sayesinde, hem turistik hem de ticari merkezlere kolay erişim sunar. Málaga şehir merkezi ise 83 km mesafededir. Manilva'nın 18.165 nüfusu (2025), bölgenin ne çok kalabalık ne de çok ıssız bir yer olduğunu gösterir. Bu denge, hem sakin bir yaşam hem de yeterli sosyal olanaklar sağlar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL998635
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID