Denne fritliggende villa i Manilva, Málaga, tilbyder 109 m² boligareal på en 530 m² grund med privat pool og havudsigt. Beliggende i et roligt boligområde nær kysten, kombinerer ejendommen hovedhus og separat gæstelejlighed. Renoveret i 2018 med moderne faciliteter og solvarmeanlæg. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning, egnet til permanent bolig eller sekundærbolig under solen i Andalusien.
Sammenlignet med andre projekter i Manilva som Blue View Heights og Kristina Views, tilbyder denne villa en større grund og fuldt møbleret stand til en konkurrencedygtig pris. Mens andre nybyggerier i området typisk ligger fra €490.000 til €545.000, giver denne ejendom ekstra værdi gennem gæstelejligheden og den nyere renovering. I forhold til ejendomme i nærliggende kystbyer som Estepona eller Sotogrande, er prisen lavere, hvilket reflekterer Manilvas mere rolige og lokale karakter. Området har færre turistfaciliteter end Marbella, hvilket appellerer til købere, der søger autenticitet frem for storbydynamik. Golfbanerne i nærheden er af samme kvalitet som dem i mere eksklusive områder, men med lavere medlemspriser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Manilva kommune, 2,5 km fra La Duquesa strand og 3,1 km fra Playa de Manilva. Området byder på bynær bebyggelse med dagligvarer og apotek inden for 315 meter. Placeringen ved Costa del Sol Occidental giver adgang til både kystliv og indlandsområder med Golf Academy Albayt Resort 5,1 km væk.
Ejendommen består af et 109 m² hovedhus og en 40 m² selvstændig gæstelejlighed, der giver fleksibilitet til familiesamvær eller udlejning. Hovedhuset indeholder tre soveværelser og to badeværelser, mens gæstelejligheden har eget soveværelse og badeværelse. Det praktiske layout imødekommer behov for både privatliv og fællesskab.
Villaen blev oprindeligt opført i 1998, men gennemgik en omfattende renovering i 2018. Renoveringen omfattede opdatering af køkken, badeværelser og installation af moderne klimaanlæg. Den nuværende tilstand er 'færdig' med alle beboelsesfaciliteter operationelle. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overdragelse uden yderligere byggefaser.
Ejendommen tilbyder ikke elevator, hvilket kan være relevant for kørestolsbrugere grundet etplans-layoutet. Privat pool kræver vedligeholdelse, som køber skal påtage sig. Afstanden til nærmeste EV-ladestandere er 10 km, hvilket kan kræve planlægning for elbilsejere. Bebyggelsen har ikke fællesfaciliteter som fælles swimmingpool eller reception.
Denne villa passer til familier eller par, der søger en sekundærbolig ved Costa del Sol med mulighed for både privatliv og gæsteværtskab. Den egner sig godt til personer, der ønsker en permanent bolig i Spanien uden at skulle flytte ind i en nybyggeri. Gæstelejligheden tiltaler dem, der ønsker at udleje eller modtage familiebesøg. Boligens placering nær både strand og golfbaner appellerer til aktive seniorer eller par med interesse for udendørs aktiviteter. Renoveringen i 2018 betyder, at købere undgår omkostninger til modernisering, hvilket passer til dem, der ønsker en nøgleklar løsning.
Renoveringen i 2018 omfattede installation af hvidevarer i køkkenet, moderne badeværelser med dobbelt håndvaske og bruseniche samt klimaanlæg i alle rum. Materialerne inkluderer keramiske fliser i badeværelserne, træpaneler i stuen og vedligeholdelsesfrie materialer udendørs. Vægge er isoleret for energibesparelse, og alle vinduer har termoruder. Poolområdet er konstrueret med holdbare materialer mod saltvandspåvirkning. Solvarmeanlægget reducerer energiforbruget til opvarmning af poolvand. Den samlede fremstilling viser opmærksomhed på både æstetik og funktionalitet med vedligeholdelsesvenlige løsninger.
Prisen for denne villa starter fra €665.000, hvilket inkluderer 530 m² grund, privat pool og fuldt møbleret bolig. Sammenlignet med lignende projekter i Manilva som Blue View Heights (fra €490.000) og Kristina Views (fra €545.000), repræsenterer denne ejendom en mellempriskategori med ekstra værdi gennem gæstelejligheden og nyere renovering. Prisen afspejler beliggenhedens nærhed til kysten og golfbaner samt den større grundstørrelse.
Dagligdagen i denne villa omfatter morgenkaffe på terrassen med solopgang over Middelhavet, efterfulgt af en kort gåtur til supermarkedet eller apoteket. Om eftermiddagen kan poolområdet udnyttes til afslapning eller aktiviteter, mens aftenen byder på grill på privat terrasse med udsigt til kystlinjen. Gæstelejligheden giver mulighed for at modtage besøgende uden at ofre privatliv. Placeringen nær både strand og golfbaner gør det nemt at skifte mellem aktiviteter efter behov. Området er beboet året rundt, hvilket sikrer stabile faciliteter og en levende lokal atmosfære.
Fra villaen er der 315 meter til nærmeste supermarked og 159 meter til apotek, hvilket gør daglige indkøb nemme. Strande som La Duquesa og Playa de Manilva nås inden for 3 km, mens nærmeste golfbane Doña Julia ligger 2,2 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er 75 km væk, hvilket giver gode forbindelser til international trafik. Området har et lokalt sundhedscenter og flere skoler, hvilket understøtter permanent bosætning. Puerto Deportivo de la Duquesa havn ligger 2,4 km væk og tilbyder restauranter og marinaliv.
Kortet viser villaens placering i Manilva kommune ved Costa del Sol. Ejendommen er markeret i nærheden af La Duquesa strand og Puerto Deportivo havnen. Den rute, der er vist, illustrerer den korte afstand til kysten og de nærliggende golfbaner i området. Omgivelserne inkluderer både beboelsesområder og rekreative zoner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger ved den sydvestlige grænse af Málaga-provinsen tæt på Cádiz-provinsen. Kommunen er del af Costa del Sol Occidental og har en befolkning på 18.165. Større byer som Marbella ligger 36 km mod nordøst, mens Algeciras med 121.957 indbyggere er 32 km mod vest. Denne placering giver adgang til både dynamiske kystbyer og rolige inlandse områder. Afstanden til Málaga by er 83 km, hvilket sikrer både kystliv og adgang til storbyfaciliteter inden for rimelig afstand.
Afstanden til strandene Playa de Manilva og La Duquesa er henholdsvis 2,5 km og 3,1 km via flade veje med 2,8% hældning. Golfbanen Doña Julia ligger kun 2,2 km fra villaen, mens Finca Cortesín Golf Club er 3,3 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 75 km væk med en køretid på cirka en time. Supermarkeder og apoteker er inden for 315 meter, hvilket sikrer daglige fornødenheder til fods. Havnen Puerto Deportivo de la Duquesa med restauranter og butikker er 2,4 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C med over 300 solskinsdage årligt. Højden på 71 meter over havet giver en behagelig brise og reducerer luftfugtigheden. Badesæsonen varer fire måneder med vandtemperaturer over 20°C. Den sydøstlige orientering af villaen sikrer morgen- og formiddagssol på terrasserne. Den milde hældning på 2,8% mod strandet gør området lettilgængeligt for alle aldre. Området har en blanding af klimafordele med kystnærhed og beskyttelse mod de stærkeste vinde gennem baglandet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand La Duquesa, 2,5 km væk, har Blue Flag-certificering og sikker adgang via en fodgængerunderføring. Strandene Playa de Manilva og Playa de Casares ligger inden for 3,6 km og tilbyder faciliteter som solsenge og strandrestauranter. Golfentusiaster har adgang til fire baner inden for 5 km, herunder det anerkendte Finca Cortesín Golf Club. Sportscenteret Complejo Deportivo Las Viñas ligger 1 km væk med tennisbaner og træningsfaciliteter. Området har 34 registrerede sportsfaciliteter, herunder vandreture langs kyststier og vandsportsmuligheder i havnene.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger ved den sydvestlige grænse af Málaga-provinsen tæt på Cádiz-provinsen. Kommunen er del af Costa del Sol Occidental og har en befolkning på 18.165. Større byer som Marbella ligger 36 km mod nordøst, mens Algeciras med 121.957 indbyggere er 32 km mod vest. Denne placering giver adgang til både dynamiske kystbyer og rolige inlandse områder. Afstanden til Málaga by er 83 km, hvilket sikrer både kystliv og adgang til storbyfaciliteter inden for rimelig afstand.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL998635
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID