Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Manilve, Málaga, len 2,5 km od pláže. Postavená v roku 1998 na pozemku o rozlohe 530 m², ponúka 109 m² obytného priestoru so 3 spálnami a 2 kúpeľňami. Vila má plne vybavenú hosťovskú apartmánovú jednotku so samostatným vchodom, čo poskytuje flexibilitu pre rôzne životné potreby. S juhovýchodnou orientáciou a súkromným bazénom je táto nehnuteľnosť navrhnutá pre pohodlné bývanie v miernom stredomorskom podnebí. Nachádza sa v oblasti s celoročnou obyvateľnou funkciou v blízkosti všetkých potrebných služieb.
V porovnaní s podobnými projektami v Manilve, ako sú Blue View Heights (od €490,000) a Kristina Views (od €545,000), sa táto vila nachádza v vyššej cenovej kategórii s cenou od €665,000. Táto cenová diferencia je odôvodnená viacerými faktormi, vrátane väčšej rozlohy pozemku (530 m²), prítomnosti samostatnej hosťovskej jednotky a kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. V porovnaní s novostavbami v oblasti, ako je Golden View II (od €517,750), táto vila ponúka vyššiu mieru flexibility vďaka existujúcej záhrade a plne vyvinutému okolitému prostrediu. Manilva ako lokalita je v porovnaní s luxusnejšími oblasťami ako Marbella (36 km) cenovo dostupnejšia, pričom stále ponúka podobný prístup k plážam a golfovým ihriskám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v urbanizovanej časti Manilvy, v blízkosti kostného pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa 315 metrov od supermarketu a 159 metrov od lekárne, čo zaisťuje jednoduchý prístup k denným potrebám. Poloha ponúka rovnováhu medzi súkromím rezidenčnej oblasti a blízkosťou mestských vybaveností. Vila je vzdialená len 2,5 km od pláže La Duquesa.
Dizajn vily zohľadňuje potreby súčasného bývania s tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a oddelenou hosťovskou jednotkou. Hlavný dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2018, čím sa zabezpečil moderný štandard a funkčnosť. Súkromný bazén, terasa a solárium poskytujú možnosti pre vonkajšie aktivity a relaxáciu. Dispozícia umožňuje flexibilné využitie priestorov podľa individuálnych potrieb.
Vila bola postavená v roku 1998 a predstavuje už dokončenú developerskú jednotku pripravenú na okamžité nasťahovanie. Hlavná budova podstúpila kompletnú rekonštrukciu v roku 2018, čím sa aktualizovali všetky vnútorné priestory a technické vybavenie. Projekt už prešiel všetkými fázami výstavby a má stavebne povolené využitie. Nejde o novostavbu, ale o dokončenú a obývanú nehnuteľnosť s modernými úpravami.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje možnosť prístupu pre osoby s obmedzenou mobilitou vzhľadom na schody a viacúrovňovú konštrukciu. Vzhľadom na existujúcu výstavbu z roku 1998 nie je možné uplatniť moderné energetické štandardy ako pri novostavbách. Neponúka priamy prístup k pláži bez použitia automobilu alebo pešej cesty trvajúcej 20 minút. Vila nemá vstavané šatníky vo všetkých spálnach.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé bývanie v stredomorskom prostredí s prístupom k pláži a golfovým aktivitám. Jej dizajn so samostatnou hosťovskou jednotkou ju robí ideálnou pre tých, ktorí očakávajú časté návštevy rodiny alebo priateľov, alebo majú záujem o pronájom časti nehnuteľnosti. Pre dôchodcov hľadajúcich trvalé sídlo v teplejšom klíme ponúka vila bezbariérovú konštrukču hlavného posodia a prístup k všetkým potrebným službám v pešej vzdialenosti. Poloha poskytuje dostatočnú aktivitu bez bytí v rušnom turistickom centre. Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na pronájom je vhodná vzhľadom na blízkosť pláže, golfových ihrísk a celoročnú atraktivitu lokality.
Hlavná budova vily prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, čo zabezpečilo moderné štandardy a kvalitné materiály. Rekonštrukcia zahŕňala aktualizáciu kuchyne s ostrovom, ktorý slúži nielen na varenie, ale aj ako spoločenský priestor. Kúpeľňa bola vybavená dvomývanou umývadlovou jednotkou a sprchovým kútom s modernými armatúrami. Dispozícia ponúka priestrannú hlavnú spálňu s en-suite kúpeľňou, čo zvyšuje komfort obývania. Všetky miestnosti sú vybavené klimatizáciou pre celoročné pohodlie. Vonkajšie priestory boli navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Súkromný bazén o rozlohe 28,71 m² bol integrovaný do záhrady tak, aby vytváral prirodzené centrum pre vonkajšie aktivity. Solárium o rozlohe 25,21 m² poskytuje výhľad na more a slnečnú terasu pre relaxáciu.
Cena vily začíná na €665,000, čo odráža jej polohu v rozvinutej časti Manilvy s kompletnou vybavenosťou a prístupom k službám. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Blue View Heights (od €490,000) a Golden View II (od €517,750), sa táto nehnuteľnosť nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené väčšou rozlohou pozemku (530 m²), prítomnosťou samostatnej hosťovskej jednotky a rekonštrukciou hlavnej budovy v roku 2018. Vila je predávaná kompletne vybavená nábytkom, čo znižuje počiatočné náklady nasťahovania.
Manilva ponúka kombináciu rezidenčného pokoja a prístupu k mestským službám. V oblasti sa nachádza supermarket a lekáreň v pešej vzdialenosti, čo umožňuje jednoduché riešenie denných potrieb. Lokálna komunita je živá počas celého roka, čím sa zabezpečuje stabilná obytná atmosféra mimo hlavnej turistickej sezóny. Denný rytmus v tomto prostredí môže kombinovať ranné nákupy v miestnych obchodoch s popoludňajšími aktivitami na súkromnom bazéne alebo terase s výhľadom na more. Večery môžu byť trávené v jednej z dvoch reštaurácií v okolí alebo pri príprave jedál vo vybavenej kuchyni vily. Poloha vily umožňuje jednoduchý prístup na golf v blízkych golfových kluboch ako Doña Julia alebo Finca Cortesín. Vzdialenosť 2,5 km od pláže umožňuje pravidelné návštevy pláže, a to buď pešo, alebo krátkou cestou autom.
Okolitá infraštruktúra vily v Manilve je vyvinutá s dôrazom na pohodlné denné fungovanie. V pešej vzdialenosti 315 metrov sa nachádza supermarket, kde je možné riešiť dennej nákupy. Lekáreň je vzdialená len 159 metrov, čo je dôležité pre rýchly prístup k liekom a zdravotníckym potrebám. V oblasti sa nachádza banka a reštaurácie v dostupnej vzdialenosti, čo zabezpečuje potrebné služby bez nutnosti použitia automobilu. Pre deti je v okolí základná škola a park, čo podporuje rodinný charakter lokality. Dopravná dostupnosť je zabezpečená sieťou 6 liniek verejnej dopravy s 36 zastávkami, ktoré prepájajú Manilvu s okolitými mestami ako Marbella a Estepona. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená zdravotným strediskom v meste a nemocnicou vzdialenou 6,2 km.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte Manilvy a jej okolia. Vyznačená je poloha nehnuteľnosti vzhľadom na kľúčové body záujmu vrátane pláží, golfových ihrísk, mestských centier a dopravných koridorov. Mapa ilustruje strategickú polohu vily v blízkosti pobrežnej časti, s jednoduchým prístupom k plážam La Duquesa a Sabinillas.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz v Andalúzii. Je súčasťou comarky Costa del Sol Occidental, čo ju umiestňuje do atraktívnej pobrežnej oblasti južného Španielska. Z geografického hľadiska leží medzi dvoma významnými mestami - Algeciras (32 km) s populáciou 121 957 obyvateľov a Marbellou (36 km) s 147 958 obyvateľmi. Provincionálne hlavné mesto Málaga je vzdialené 83 km. Manilva je s 18 165 obyvateľmi (2025) stredne veľká obec s rozvinutou infraštruktúrou.
Pláže sú kľúčovým prvkom lokality, s plážou La Duquesa vzdialenou 3,1 km, Playa de Manilva 2,5 km a Playa de Casares 3,6 km. Všetky tieto pláže sú prístupné autom do 10 minút alebo pešo približne 20 minút. Pláž Sabinillas v blízkosti získala modrú vlajku za kvalitu vody a služby. Golfové ihriská sú významnou výhodou lokality, s klubom Doña Julia vzdialeným len 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club 3,3 km a Golf Academy Albayt Resort 4,7 km. Letisko Gibraltar je vzdialené 26 km a hlavné medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol 75 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza vo výške 71 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu s ročnou priemernou teplotou 17,8°C. Táto nadmorská výška v kombinácii s blízkosťou mora vytvára príjemné mikroklima, ktoré umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov. Oblasť má približne 320 slnečných dní ročne, čo robí lokalitu atraktívnou pre tých, ktorí uprednostňujú slnečné počasie. Zimné teploty zriedka klesajú pod 10°C, zatiaľ čo letné teploty dosahujú priemerne 30°C. Kúpace sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody na pláži minimálne 20°C, spravidla od júna do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí Manilvy ponúkajú kvalitné podmienky pre rekreáciu. Pláž Sabinillas získala modrú vlajku za vysokú kvalitu vody, čistotu a dostupnosť služieb, čo je medzinárodné uznanie pre plážové destinácie. Pláže La Duquesa a Playa de Casares sú tiež populárne miesta pre kúpanie a vodné športy. Golfové ihriská predstavujú významnú atrakciu v oblasti. Klub Doña Julia len 2,2 km od vily ponúka 18-jamkové ihrisko s výhľadmi na more. Finca Cortesín Golf Club, vzdialený 3,3 km, je jedným z najprestížnejších golfových klubov v Španielsku. V oblasti sa nachádza 34 športových zariadení, vrátane športového komplexu Complejo Deportivo Las Viñas vzdialeného 1,0 km.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz v Andalúzii. Je súčasťou comarky Costa del Sol Occidental, čo ju umiestňuje do atraktívnej pobrežnej oblasti južného Španielska. Z geografického hľadiska leží medzi dvoma významnými mestami - Algeciras (32 km) s populáciou 121 957 obyvateľov a Marbellou (36 km) s 147 958 obyvateľmi. Provincionálne hlavné mesto Málaga je vzdialené 83 km. Manilva je s 18 165 obyvateľmi (2025) stredne veľká obec s rozvinutou infraštruktúrou.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL998635
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID