Esta moradia unifamiliar independente em Manilva, Málaga, oferece um espaço de vida bem distribuído com 109 m² de área útil num terreno de 530 m². Localizada a curta distância da costa, a propriedade beneficiou de uma renovação completa em 2018, mantendo características originais da sua construção em 1998. Com três quartos e duas casas de banho, esta villa apresenta-se como uma opção consolidada no mercado imobiliário da Costa del Sol.
Comparativamente a outros projetos na mesma área de Manilva, esta moradia apresenta um valor superior (€665.000) face a opções como Blue View Heights (a partir de €490.000) ou Kristina Views (a partir de €545.000). Este diferencial justifica-se por vários fatores: trata-se de uma propriedade concluída e não de um projeto em fase de construção; possui um terreno consideravelmente maior (530 m² frente a médias menores nos novos empreendimentos); dispõe de um apartamento independente que acrescenta valor funcional; e beneficiou de renovação recente. Enquanto os projetos novos podem oferecer garantias estruturais mais prolongadas, esta moradia apresenta a vantagem da imediata habitabilidade e uma localização já consolidada em zona residencial estável, sem os incómodos de obras em redor comuns em desenvolvimentos recentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Manilva, a propriedade localiza-se numa área residencial urbana com acesso fácil a serviços essenciais. A proximidade de múltiplos campos de golfe, praias e o Porto Desportivo de La Duquesa estabelece uma ligação direta com as principais atrações da região. A localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a pontos de interesse e um ambiente residencial tranquilo.
A distribuição da villa, com casa principal e apartamento independente, atende necessidades de flexibilidade habitacional. A configuração permite a acomodação de visitantes, criação de espaço de trabalho remoto ou utilização como residência principal com área adicional. A orientação sudeste assegura boa luminosidade natural durante a maior parte do dia, otimizando o conforto térmico e visual.
Construída em 1998 e renovada em 2018, esta villa representa uma propriedade concluída com atualizações recentes. Ao contrário de projetos em fase de construção, esta moradia oferece imediata habitabilidade sem períodos de espera associados a empreendimentos novos. As intervenções de 2018 modernizaram espaços-chave como cozinha e áreas de serviço, garantindo padrões atuais de conforto.
A propriedade não dispõe de elevador, sendo todos os espaços desenvolvidos num distinto piso. Apesar da proximidade de serviços, o acesso a algumas especialidades médicas ou comerciais específicas pode requerer deslocação a localidades maiores como Estepona ou Marbella. A antiguidade da construção original (1998) implica que algumas infraestruturas não seguem os mais recentes padrões de eficiência energética.
Esta propriedade adequa-se a quem valoriza espaço com autonomia e flexibilidade. Famílias com filhos adultos que visitem regularmente beneficiarão do apartamento independente, que permite convivência com privacidade. Profissionais em teletrabalho encontrarão no anexo um ambiente separado da vida familiar. Investidores que procuram propriedades consolidadas com potencial de arrendamento sazonal podem valorizar a localização próxima a praias e campos de golfe. Residentes permanentes que priorizam tranquilidade mas não pretendem ficar isolados de serviços básicos também encontrarão aqui uma solução equilibrada.
A renovação de 2018 introduziu materiais e acabamentos contemporâneos na casa principal. A cozinha equipada com ilha central representa o ponto focal da zona social, complementada por uma área de jantar separada que permite distintas configurações de utilização. As casas de banho apresentam sanitas modernas e chuveiros de design atual. Os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento integrado. No exterior, a piscina construída com acabamentos de qualidade standard segue normas de segurança e funcionalidade estabelecidas, enquanto o solarium foi concebido com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas.
Com um preço de €665.000, esta villa posiciona-se acima da média dos projetos comparáveis na mesma zona, como Blue View Heights (a partir de €490.000) ou Kristina Views (a partir de €545.000). Este diferencial justifica-se pela renovação recente, área de terreno generosa (530 m²) e existência de um apartamento independente que acrescenta valor funcional à propriedade. A configuração completa e mobilada pode representar uma vantagem para quem procura instalação imediata sem custos adicionais de mobília.
O ritmo de vida nesta moradia caracteriza-se pela sua localização residencial com acesso conveniente a serviços. A manhã pode começar no terraço com vistas para o mar, seguida de compras no supermercado a poucos minutos a pé. Durante a tarde, a piscina privada oferece refresco sem necessidade de sair de casa. Para quem exerça atividade profissional remota, o apartamento anexo proporciona isolamento acústico adequado. O final do dia pode ser desfrutado no solarium, adequado para relaxar enquanto se observa o pôr do sol sobre o Mediterrâneo.
A vida diária nesta propriedade beneficia da proximidade imediata a serviços essenciais. A 315 metros encontra-se um supermercado, enquanto a farmácia situa-se a apenas 159 metros. Este acesso reduz a necessidade de deslocações frequentes de carro para necessidades básicas. A existência de restaurantes, bancos e parques num raio de 2km complementa a oferta de serviços. O hospital mais próximo localiza-se a 6.2 km, exigindo meios próprios para acesso rápido. A presença de 36 paragens de transporte público nas proximidades oferece alternativas de mobilidade sem veículo próprio para deslocações locais.
A localização da propriedade em Manilva apresenta-se estrategicamente equidistante entre os principais pólos de atração da Costa del Sol Ocidental. A proximidade a três praias distintas e múltiplos campos de golfe cria um mapa de oportunidades de lazer em curta distância. A posição relativa entre Marbella e a zona de Gibraltar estabelece um ponto de acesso equilibrado a serviços de ambas as localidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva posiciona-se no limite sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta localização confere dupla acessibilidade a dois importantes centros urbanos: Marbella (36 km) a nordeste e Algeciras (32 km) a oeste. A posição geográfica permite desfrutar da infraestrutura turística da Costa del Sol enquanto mantém certa distância das áreas mais saturadas. A cerca de 83 km encontra-se Málaga capital, principal centro administrativo e cultural da província, oferecendo serviços especializados não disponíveis na costa ocidental.
As praias mais próximas, Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km), encontram-se acessíveis através de um percurso pedestre com passagem subterrânea que permite segurança no cruzamento de vias. O Aeroporto de Gibraltar localiza-se a aproximadamente 26 km, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 75 km. Para entusiastas de golfe, o campo de Doña Julia encontra-se a 2.2 km, com outras opções como Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km. O Porto Desportivo de La Duquesa, a 2.4 km, oferece instalações náuticas e zonas de restauração com atmosfera cosmopolita.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com uma altitude de 71 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 2.8% em direção à costa, a localização beneficia de microclima característico da Costa del Sol. A temperatura média anual de 17.8°C permite conforto térmico durante grande parte do ano. O período de banho em mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A orientação sudeste da propriedade assegura exposição solar matinal adequada, com áreas sombreadas durante a tarde, criando ambientes exteriores utilizáveis em diferentes horas do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a múltiplas praias, com Playa de Manilva e La Duquesa como opções mais próximas. Sabinillas detém uma Bandeira Azul, indicando qualidade ambiental e serviços. A oferta recreativa enriquece-se com três campos de golfe num raio de 5 km: Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). O Complejo Deportivo Las Viñas, a 1.0 km, oferece instalações para prática desportiva diversificada. A existência de 34 infraestruturas desportivas na região demonstra a importância dada a atividades físicas e lazer ativo.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva posiciona-se no limite sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta localização confere dupla acessibilidade a dois importantes centros urbanos: Marbella (36 km) a nordeste e Algeciras (32 km) a oeste. A posição geográfica permite desfrutar da infraestrutura turística da Costa del Sol enquanto mantém certa distância das áreas mais saturadas. A cerca de 83 km encontra-se Málaga capital, principal centro administrativo e cultural da província, oferecendo serviços especializados não disponíveis na costa ocidental.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL998635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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