Denna fristående villa är belägen i Manilva på Costa del Sol. Fastigheten har tre sovrum, två badrum och en boyta på 109 m² på en 530 m² tomt. Byggd 1998 genomgick villan en fullständig renovering 2018, vilket ger moderna bekvämligheter samtidigt som den bevarar sin etablerade karaktär. Fastigheten inkluderar både ett huvudhus och ett separat gästhus, vilket ger flexibilitet för olika boendeformer. Med sin privata swimmingpool, solariet med havsutsikt och närhet till bekvämligheter och stränder representerar denna fastighet ett praktiskt boendealternativ i detta kustområde i södra Spanien.
Inom Manilva-området erbjuder denna villa en konkurrenskraftig position jämfört med andra fastigheter. Medan Blue View Heights börjar från €490,000 och Kristina Views från €545,000, representerar denna villas pris på €665,000 den högre delen av det lokala marknadssegmentet. Denna prismismatch motiveras av flera faktorer, inklusive den totala byggarean på cirka 150,5 m² och den privata poolen. Jämfört med nyutvecklingsprojekt som Golden View II (från €517,750) har denna befintliga villa fördelen av ett etablerat läge med fullvuxen vegetation och färdig infrastruktur. Många nybyggen i regionen kan vänta på att samhällstjänster och grannskap ska utvecklas helt. Positioneringen i Manilva snarare än mer kända områden som Marbella eller Estepona erbjuder ett mer överkomligt alternativ samtidigt som man behåller tillgång till samma kustlivsstil. Avståndet till viktiga golfbanor och stränder är jämförbart med dyrare områden, vilket ger liknande livskvalitet till ett lägre pris. Jämfört med fastigheter i Sotogrande (9,5 km) eller andra exklusiva utvecklingar i regionen erbjuder denna villa en mer realistisk investering med god potential för värdeökning baserat på Manilvas växande popularitet som ett mer prisvärt alternativ på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett bostadsområde i Manilva, en kommun på Costa del Sols västligaste del i Málaga-provinsen. Fastigheten drar nytta av sin närhet till kusten samtidigt som den är del av ett etablerat samhälle med åretruntbeboende. Läget erbjuder tillgång till både lokala bekvämligheter och regionens bredare attraktioner, med flera golfbanor och stränder på kort avstånd.
Denna fastighet uppfyller olika boendebehov genom sin dubbelstruktur. Huvudhuset erbjuder en permanent bostadslösning med sovrum, badrum, kök, matsal och vardagsrum. Det separata gästhuset ger extra utrymme för besökare, uthyrningspotential eller ett hemmakontor. De utomhusområdena, inklusive poolen och solariet, utökar boendeytan för att utnyttja det medelhavsklimatet.
Även om den ursprungligen byggdes 1998 genomgick denna villa en omfattande renovering 2018, vilket uppdaterade dess system och ytskikt samtidigt som dess strukturella integritet bevarades. Renoveringen tog hänsyn till moderna boendebehov inklusive energieffektivitet och samtliga designpreferenser. Fastigheten presenteras som färdigställd och redo för omedelbart inflyttning, utan några planerade byggfaser eller utvecklingstidslinjer som skulle påverka framtida boende.
Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till stranden, där närmaste stränder kräver en 20-minuters promenad eller kort bilresa. Som enplansbostad finns det inte flera våningar för separation av boendeytor. Tomtstorleken på 530 m², även om den är tillräcklig för villan och poolområdet, kanske inte rymmer omfattande landskapsdesign eller ytterligare byggnader. Områdets etablerade karaktär innebär begränsad potential för betydande grannskapsutveckling.
Denna fastighet passar flera scenarier, särskilt för de som söker en permanent bostad i ett kustsamhälle med etablerad infrastruktur. Layouten fungerar väl för familjer som vill ha separation mellan boendeytor, då gästhuset kan tjäna som boende för äldre barn, besökande släktingar eller som arbetsrum. Enplansdesignen gör den tillgänglig för personer med rörelsehinder som föredrar att undvika trappor. För de som överväger ett andra hem i Spanien erbjuder villan praktiska fördelar. Det separata gästhuset ger möjligheter till uthyrningsintäkter när det inte används, vilket hjälper till att kompensera ägandekostnader. Underhållsaspekterna är hanterbara jämfört med större fastigheter, och det etablerade grannskapet antyder stabilitet snarare än pågående utvecklingsproblem. Fastigheten fungerar också väl för pensionärer som vill bosätta sig i Costa del Sol-regionen. Närheten till bekvämligheter, vårdcentraler och den platta terrängen runt Manilva bidrar till praktiskt vardagsliv. Det milda klimatet och utomhusboendeytorna anpassar sig väl till en avslappnad livsstil. Investerare som överväger Manilva-området kommer att finna fastighetens specifikationer - inklusive dess renoveringsstatus, tomtstorlek och dubbelboende - representativa för bostadsefterfrågan i denna del av Costa del Sol.
Efter den omfattande renoveringen 2018 inkorporerar villan moderna material och ytskikt samtidigt som den bevarar strukturella element från den ursprungliga 1998 års konstruktion. Huvudhuset har uppdaterade köksfaciliteter, samtliga badrumsarmaturer och effektiva klimatsystem inklusive luftkonditionering i hela bostaden. Golvval prioriterar både praktikalitet och estetisk appell, med lämpliga material valda för det medelhavsklimatet. Badrumsinstallationerna inkluderar dubbla handfat i huvudbadrummet, vilket visar uppmärksamhet på funktionella detaljer. Inbyggda garderober är standardfunktioner, vilket effektivt adresserar förvaringsbehov. Utomhusområdena återspeglar liknande kvalitetsöverväganden, med den privata poolen byggd till standarddimensioner (28,71 m² vattenyta) och omgiven av praktiska hällbeläggningar. Inkluderingen av ett dedikerat förråd (5,14 m²) med utomhus-WC visar genomtänkt planering för poolunderhåll och bekvämlighet. Energieffektivitetsförbättringar under renoveringen 2018 sannolikt inkluderar förbättrad isolering och uppdaterade fönstersystem, även om specifik klassificeringsinformation inte tillhandahålls i tillgänglig data. Orienteringen mot sydost hjälper naturligt till med energihantering genom att fånga morgonsolen. Solariet (25,21 m²) representerar en kvalitetsutegenskap, utformat för att utnyttja fastighetens position och utsikt. Dess konstruktion inkluderar lämpliga material för en takyta utsatt för åretrunt-sol, vilket säkerställer hållbarhet vid sidan av rekreationsanvändning.
Villan är prissatt till €665,000, vilket representerar en konkurrenskraftig position inom Manilvas fastighetsmarknad med tanke på dess specifikationer. Denna prismisspeglar fastighetens attribut inklusive den totala byggarean på cirka 150,5 m² (kombinerat huvudhus och gästhus), den 530 m² stora tomten, och egenskaper som privat pool och solariet. Jämfört med liknande utvecklingar i området - Blue View Heights (från €490,000), Kristina Views (från €545,000) och Golden View II (från €517,750) - ligger denna fastighet på den högre sidan av den lokala marknaden. Prissättningen tar hänsyn till villans etablerade karaktär efter sin renovering 2018, dess position i ett åretruntbostadsområde och den flexibilitet som den dubbelstrukturerade designen erbjuder som kombinerar huvudbostad och gästboende.
Denna villa skapar en boendemiljö centrerad kring det medelhavska utomhuslivet. Den praktiska layouten gör det möjligt för boende att röra sig sömlöst mellan inomhus- och utomhusområden under hela dagen. Morgonrutiner kan börja med frukost på terrassen med utsikt över poolen, följt av olika aktiviteter - arbeta från gästhuset, koppla av i huvudboendeytorna eller njuta av solariet med dess havsutsikt. Designen stödjer både vardaglig funktionalitet och sociala tillfällen. Den privata poolen fungerar som en centralpunkt under varma månader och erbjuder en svalkande reträtt utan att lämna hemmet. Det täckta terrassområdet ger skugga under soligaste timmar och utökar användbarheten av utomhusutrymmen. Det separata gästhuset möjliggör värdskap för besökare eller utökad familj samtidigt som privatlivet för alla bevaras. Läget i Manilva placerar boende inom ett etablerat samhälle snarare än ett turistdominerat område. Dagliga förnödenheter är tillgängliga inom kort bilresa, inklusive stormarknader, apotek och restauranger. Närheten till flera golfbanor och stränder innebär att fritidsaktiviteter är lättillgängliga utan omfattande resor.
Dagligt liv i denna Manilva-plats kretsar kring tillgänglighet till viktiga tjänster och fritidsaktiviteter. Fastighetens position placerar boende inom 5 minuters bilresa till stormarknader, restauranger och butiker, vilket stöder praktiska dagliga rutiner. Närheten till apotek (159m) och vårdinrättningar (6,2km till sjukhus) adresserar viktiga aspekter av bostadsbekvämlighet. Området upprätthåller en balans mellan bostadsro och tillgång till fritidsaktiviteter. Med flera stränder inom 3-4 kilometer - Playa de Manilva (2,5km), La Duquesa (3,1km) och Playa de Casares (3,6km) - är kustrekreation lättillgänglig. Närvaron av en gångtunnel under vägen ger säker gångavstånd till stranden, cirka 20 minuter till fots. Transportinfrastrukturen stödjer både lokal och regional mobilitet. Även om en bil är fördelaktig för att utforska den bredare regionen, gör fastighetens läge i ett etablerat urbant område att många nödvändigheter är tillgängliga utan omfattande bilkörning. Tillgängligheten av kollektivtrafik (6 busslinjer med 36 hållplatser) erbjuder alternativ för boende som föredrar att inte köra bil. Området runt inkluderar utbildningsfaciliteter (3 grundskolor, 1 gymnasieskola), vilket gör platsen praktisk för familjer med barn. Det etablerade samhällets karaktär, bevisat av åretruntbevarandemönster, antyder ett stabilt boendemiljö snarare än en säsongsbetonad turistdestination.
De här kartorna visar villans läge i Manilva, den sydvästra delen av Costa del Sol. Egendomen ligger i ett etablerat bostadsområde med närhet till kustlinjen och lokala bekvämligheter. Kartorna illustrerar avståndet till närliggande stränder, golfbanor och städer som Marbella och Algeciras. Villans position erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och tillgång till större städer i regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva intar en distinkt position vid Costa del Sols sydvästra kant, vilket markerar gränsen mellan Málaga-provinsen och Cádiz. Denna placering för fastigheten i ett område som balanserar tillgänglighet till större destinationer med en något avlägsen position från de mest utvecklade turistcentrum. Kommunen är belägen mellan större urbana centra - Algeciras (32km västerut) och Marbella (36km österut) - vilket ger tillgång till omfattande tjänster samtidigt som lokal karaktär bevaras. Málaga stad ligger cirka 83km nordost och fungerar som provinshuvudstad och större transportnav. Denna positionering inom Costa del Sol Occidental comarca antyder en plats som drar nytta av regional infrastruktur och utveckling samtidigt som element av traditionellt spanskt kustliv bevaras. Fastighetens placering i Manilva snarare än mer internationellt kända centra erbjuder potentiella fördelar i termer av fastighetsvärde i förhållande till mer framträdande platser längs kusten.
Villan drar nytta av sin strategiska position gällande viktiga tjänster och fritidsanläggningar. Stormarknader är tillgängliga inom 315 meter, vilket stöder dagliga livsmedelsbehov utan längre resor. Restauranger och kaféer i omedelbar närhet erbjuder matställen nära hemmet. Apotek är särskilt praktiska med bara 159 meters avstånd, vilket säkerställer tillgång till hälsorelaterade nödvändigheter. Fritidsdestinationer är välpositionerade i förhållande till fastigheten. Stränder sträcker sig från 2,5km till 3,6km bort, med La Duquesa som närmast på 3,1km. Golfentusiaster har flera alternativ inom kort bilresa: Doña Julia (2,2km), Finca Cortesín Golf Club (3,3km) och Golf Academy Albayt Resort (4,7km). Närheten till dessa banor (alla inom 5km) gör fastigheten attraktiv för golfintresserade boende. För regionala resor erbjuder fastigheten rimlig tillgång till transportnav. Gibraltar flygplats ligger cirka 26km bort, medan Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 75km avlägsen. Dessa avstånd stödjer både internationella resor och potentiella pendlingsöverväganden. Närvaron av marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4km) ger ytterligare fritidsaktiviteter inom det lokala området.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva-platsen drar nytta av ett medelhavsklimat kännetecknat av milda vintrar och varma somrar. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C stöder regionen bekvämt utomhusliv under större delen av året. Fastighetens höjdläge på 71 meter över havet bidrar till måttliga temperaturer utan betydande extremer. Sol exponering är betydande i denna kustplats, vilket stöder den medelhavska livsstilen som centrerar på utomhusaktiviteter. Fastighetens sydostliga orientering fångar morgonsol, vilket skapar ljusa boendeytor samtidigt som den undviker den mest intensiva eftermiddagshettan. Denna positionering passar väl med energieffektivitetsöverväganden och daglig komfort. Badsäsongen sträcker sig över ungefär fyra månader när vattentemperaturer når eller överstiger 20°C, vanligtvis från sen vår till tidig höst. Den platta terrängen runt fastigheten (2,8% lutning mot stranden) bidrar till bekväma promenadförhållanden och praktisk användning av utomhusutrymmen. Den kustnära positionen modererar temperatur extremer jämfört med inlandet, samtidigt som den tillräckliga säsongsvariationen behålls för att markera tidens gång. Kombinationen av dessa klimatfaktorer gör fastigheten lämplig för åretruntboende snarare än bara säsongsvis användning, med designelementen (pool, täckt terrass, solarium) som direkt svarar mot dessa miljöförhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastighetens läge ger tillgång till flera stränder inom kort avstånd, med Playa de Manilva (2,5km), La Duquesa (3,1km) och Playa de Casares (3,6km) som erbjuder alternativ för kustrekreation. Bland dessa har Sabinillas Blue Flag-status, vilket indikerar erkänd vattenkvalitet och miljöstandarder. Golfanläggningar representerar en betydande rekreations tillgång i området, med flera banor inom räckhåll. Doña Julia Golfbana på 2,2km avstånd erbjuder det mest omedelbara alternativet, medan Finca Cortesín Golf Club (3,3km) och Golf Academy Albayt Resort (4,7km) ger alternativ inom 5km radie. Denna koncentration av kvalitetsgolfbanor etablerar området som en destination för golfentusiaster. Complejo Deportivo Las Viñas sportcenter, beläget bara 1,0km från fastigheten, erbjuder ytterligare rekreationsanläggningar för boende som söker organiserade sportaktiviteter. Området runt Manilva inkluderar 34 dokumenterade sportanläggningar, vilket stöder ett brett utbud av idrottsaktiviteter utöver golf och vattenaktiviteter. Marinorna Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4km), Puerto de Sotogrande (9,5km) och Puerto Deportivo (9,7km) utökar rekreationsmöjligheterna till att inkludera vattensporter och segling, vilket lägger till variation i det kustnära livet som är tillgängligt från denna fastighet.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva intar en distinkt position vid Costa del Sols sydvästra kant, vilket markerar gränsen mellan Málaga-provinsen och Cádiz. Denna placering för fastigheten i ett område som balanserar tillgänglighet till större destinationer med en något avlägsen position från de mest utvecklade turistcentrum. Kommunen är belägen mellan större urbana centra - Algeciras (32km västerut) och Marbella (36km österut) - vilket ger tillgång till omfattande tjänster samtidigt som lokal karaktär bevaras. Málaga stad ligger cirka 83km nordost och fungerar som provinshuvudstad och större transportnav. Denna positionering inom Costa del Sol Occidental comarca antyder en plats som drar nytta av regional infrastruktur och utveckling samtidigt som element av traditionellt spanskt kustliv bevaras. Fastighetens placering i Manilva snarare än mer internationellt kända centra erbjuder potentiella fördelar i termer av fastighetsvärde i förhållande till mer framträdande platser längs kusten.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL998635
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID