Atskiros paskirties vila Manilvoje, Malagos provincijoje, pastatyta ant 530 m² sklypo. Objektą sudaro pagrindinis namas (109 m²) ir atskiras svečių butas (41 m²), viso užstatyto ploto 151 m². Namas buvo pilnai renovuotas 2018 metais. Turi privatų baseiną, saulės terasą su vaizdu į jūrą, automobilių stovėjimą aikštelę. Visi pagrindiniai paslaugų centrai yra per 5 minutes važiavimo automobiliu, o paplūdimį pasiekti galima per mažiau nei 20 minučių pėsčiomis.
Palyginti su kitais panašiais objektais Manilvos regione, ši vila siūlo geresnę vertę dėl savo išsamios infrastruktūros. Pavyzdžiui, „Blue View Heights“ projektas (nuo €490,000) siūlo mažesnę plotą, o „Kristina Views“ (nuo €545,000) neturi atskiro svečių buto. Palyginti su „Golden View II“ (nuo €517,750), ši vila yra brangesnė, tačiau siūlo didesnį sklypą ir papildomas patalpas, įskaitant saulės terasą. Manilva, kaip municipalitetas, yra ramesnė ir mažiaje turistų apkrova paveikta nei gretima Estepona ar Marbelja, tačiau vis tiek siūlo visus pagrindinius paslaugų centrų privalumus. Regionas ypač tinka tiems, kurie ieško tiesioginės prieigos prie golfo aikštynų ir paplūdimių be didmiesčių triukšmo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Manilvos municipalitete, pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, netoli Kadiso provincijos sienos. Objektas yra urbanizuotoje teritorijoje, su prieiga prie visų pagrindinių paslaugų per 315 metrų atstumu. Strategiškai tarp pietų Ispanijos didmiesčių, 36 km atstumu nuo Marbeljos ir 83 km nuo Malagos.
Vilos išdėstymas su atskiru svečių butu suteikia lankstų gyvenimo sprendimų galimybes. Pagrindiniame name yra 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, virtuvė ir atskira valgykla. Svečių bute yra 1 miegamasis, vonios kambarys ir mini virtuvė, leidžianti apgyvendinti svečius arba naudoti kaip darbo erdvę.
Pagrindinis pastatas buvo pastatytas 1998 metais, tačiau pilnai renovuotas 2018 metais, atnaujinant visus gyvenamosios erdvės elementus. Renovacijos metu buvo išlaikyta originali architektūra, tačiau įrengta moderni virtuvė, atnaujinti vonios kambariai ir pagerinta energinis efektyvumas. Objektas yra visiškai parengtas gyvenimui.
Nekilnojamas turtas nėra naujai statomas objektas, todėl neturi naujausių energetinių technologijų. Nors yra oro kondicionieriai, objektas neturi centralizuoto šildymo sistemos, kas gali būti svarbu žiemos mėnesiais. Nėra bendrųjų erdvių, kurias pasidalinti su kaimynais, todėl visas priežiūra tenka savininkui.
Šis turtas tinka žmonėms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijos pakrantėje su pakankamai erdvės šeimai ir svečiams. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori turėti pagrindinį namą ir atskirą erdvę svečiams arba darbui nuo namų. Taip pat tai tinka žmonėms, pageidaujantiems būti netoli paplūdimio ir golfo aikštynų, bet gyventi ramesnėje vietovėje, nei pagrindiniuose turistiniuose centruose. Dėl atskiro svečių buto, šis objektas taip pat tinka investuotojams, planuojantiems nuomoti objektą ir generuoti papildomų pajamų.
2018 metų renovacija suteikė vilai modernų ir kokybišką išvaizdą. Pagrindiniame name yra aukštos kokybės vonios kambarių įranga su dvigubomis skalbimo duobėmis ir moderniomis dušo kabinomis. Virtuvė įrengta su sala, suteikiančia papildomą darbo paviršių ir saugyklą. Visose miegamuosiuose yra integruoti drabužinės spintos. Išorėje baseino zona yra kruopščiai suprojektuota su apdailos detalėmis, o privatūs baseinas yra tinkamai išlietas ir apdailintas. Nors pastatas yra 1998 metų statybos, renovacija užtikrino, kad visos inžinerinės sistemos atitinka šiuolaikinius standartus.
Šios atskiros paskirties vilos kaina yra €665,000. Kaina atitinka turtą su 109 m² gyvenamosios erdvės ir 530 m² sklypo, taip pat papildomomis patalpomis, įskaitant svečių butą ir baseiną. Palyginti su kitais panašiais objektais Manilvoje, ši vila yra vidutinės kategorės, žemesnė nei „Blue View Heights“ (nuo €490,000) ir „Kristina Views“ (nuo €545,000) projektai, tačiau didesnė nei „Golden View II“ (nuo €517,750).
Gyvenimas šioje viloje apima paprastą ir patogų kasdieninį ritualą pietų Ispanijos pakrantėje. Rytais galima praleisti laiką pietryčių orientacijos terasoje, mėgautis ryto saule ir kavą. Tada savaitgaliais galima pasivaikščioti iki netoliese esančio paplūdimio, kurį pasiekti galima per maždaug 20 minučių pėsčiomis per požeminės eismo perėją. Popietės metu baseinas suteikia atgaivos, o vakarais galima naudotis saulės terasa, stebint saulėlydį virš jūros. Visos kasdieninės paslaugos, įskaitant maisto prekių parduotuves ir vaistinę, yra per kelis šimtus metrų, leidžiant gyventi be automobilio pagrindinėms funkcijoms.
Manilva yra nedidelis pakrantės miestelis su 18,165 gyventojų (2025 m.), siūlantis tiek paplūdimio gyvenimo privalumus, tiek vietinio gyvenimo jausmą. Iš objekto pasiekiamos visos pagrindinės paslaugos: maisto prekių parduotuvė (315 m), vaistinė (159 m), o pagrindinis miesto centras su restoranais ir parduotuvėmis yra per kelias minutes važiuojant automobiliu. Sveikatos priežiūra įeina į 1 sveikatos centrą, o artimiausia ligoninė yra 6,2 km atstumu. Miesto infrastruktūra apima 6 viešojo transporto maršrutus su 36 stotelėmis, leidžiančiais pasiekti didesnius miestus, įskaitant Marbelją ir Algeciras.
Manilva municipalitetas yra pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ties siena su Kadizo provincija. Objektas yra netoli pakrantės, apie 2,5 km nuo La Duquesa paplūdimio, su lengva prieiga prie pagrindinių kelių, jungiančių su Marbelja šiaurėje ir Algeciras pietuose. Žemėlapis parodo artimiausius paplūdimius, golf aikštynus ir pagrindinius miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra strategiškai tarp dviejų didelių pietų Ispanijos miestų: Marbeljos (36 km) ir Algeciras (32 km). Ši padėtis leidžia pasinaudoti abiejų miestų paslaugomis, tuo pačiu išlaikant ramesnį pakrantės gyvenimo būdą. Malagos provincijos sostinė Malaga yra 83 km atstumu, o Gibraltaras su jo oro uostu - 26 km. Regionas yra pietvakarinėje Costa del Sol dalyje, žinomoje kaip Costa del Sol Occidental, kuri yra ramesnė ir mažiau urbanizuota nei šiaurinė pakrantės dalis.
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km), visi pasiekiami per mažiau nei 10 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausias oro uostas yra Gibraltar (GIB), esantis maždaug 26 km atstumu, o didesnis Malagas-Costa del Sol (AGP) oro uostas yra 75 km atstumu. Golfo mėgėjai gali lankytis netoliese esančiais aikšynais: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Visos pagrindinės paslaugos, įskaitant bankus, restoranus ir parduotuves, yra per mažiau nei 5 km atstumu nuo objekto.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 10°C, o vasarą dažnai viršija 30°C. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Regione yra apie 300 saulėtų dienų per metus, leidžiančių mėgautis atvirais erdvėmis ištisus metus. Objektas yra 71 m virš jūros lygio, o žemės nuolydis į jūros pusę yra vos 2,8%, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą prieigą prie paplūdimių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, įskaitant vieną Mėlynąja vėliava pažymėtą Sabinillas paplūdimį, esantį netoli Manilvos. Artimiausi paplūdimiai yra La Duquesa (2,5 km) ir Playa de la Chullera (3,9 km), pasižymintys smėliu ir grynu vandens. Golto entuziastams yra kelios aikštynų galimybės netoliese: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Estepona Golf (5,9 km). Sporto mėgėjai gali lankytis Complejo Deportivo Las Viñas sporto centru, esančiu vos 1,0 km atstumu nuo objekto. Regionas taip pat turi 34 skirtingas sporto įrenginius, leidžiančius praktikuoti įvairias sporto šakas.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strategiškai tarp dviejų didelių pietų Ispanijos miestų: Marbeljos (36 km) ir Algeciras (32 km). Ši padėtis leidžia pasinaudoti abiejų miestų paslaugomis, tuo pačiu išlaikant ramesnį pakrantės gyvenimo būdą. Malagos provincijos sostinė Malaga yra 83 km atstumu, o Gibraltaras su jo oro uostu - 26 km. Regionas yra pietvakarinėje Costa del Sol dalyje, žinomoje kaip Costa del Sol Occidental, kuri yra ramesnė ir mažiau urbanizuota nei šiaurinė pakrantės dalis.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL998635
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID