Denne fritliggende villa på 109 m² ligger i Manilva, Málaga, på en 530 m² grund. Ejendommen består af et hovedhus og en selvstændig gæstelejlighed, med et samlet areal på 150,5 m². Villaen, der blev renoveret i 2018, har 3 soveværelser og 2 badeværelser. Med sydøstlig orientering, privat pool og tagterrasse med havudsigt, tilbyder ejendommen en funktionel bolig i et etableret boligområde på Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer nærhed til strand (2,5 km) og faciliteter med ro i et område med helårsbeboelse.
Manilva-området adskiller sig fra mere kendte destinationer som Marbella og Estepona ved at bevare en mere autentisk spansk atmosfære, selvom det ligger tæt på disse internationale feriemål. Mens Marbella (36 km) er kendt for sit luksuriøse image og høje priser, tilbyder Manilva en mere overkommelig adgang til Costa del Sol-livsstilen med lignende klima og faciliteter. Prisniveauet for ejendomme i Manilva er generelt lavere end i Marbella og Estepona, men stiger gradvist som følge af den voksende popularitet af vestlige Costa del Sol. Villaen til €665.000 ligger i det øvre segment for Manilva, men ville være betydeligt billigere end lignende ejendomme i Marbella, hvor priser ofte overstiger €1.000.000 for lignende villaer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er placeret i et bymæssigt område i Manilva, med grundlinje til en stille vej. Kysten ligger 2,5 km væk, med fladt terræn mellem ejendommen og stranden. Området har etableret infrastruktur med veje, fortove og belysning. Nabolaget består primært af ensartede enfamiliehuse med regulære haver og parkeringsmuligheder.
Ejendommen imødekommer behovet for fleksibel bolig med hovedhus og separat gæstelejlighed. Planløsningen giver mulighed for familiesamvær og privatliv samtidigt. De udendørs arealer med pool og terrasser understøtter udendørs livsstil. Køkken, spiseplads og opholdsrum er adskilt, hvilket muliggør forskellige aktiviteter samtidigt. Eget badeværelse til hovedsoveværelset øger praktisk funktionalitet.
Villaen blev oprindeligt opført i 1998 og gennemgik en fuld renovering i 2018. Den nuværende tilstand viser ingen tegn på igangværende byggeri eller planlagte udvidelser. Ejendommen er klassificeret som færdigbygget og beboelig, med alle tilladelser og dokumentation i orden. Renoveringen omfattede opdatering af køkken, badeværelser og installationer, men bevarede den oprindelige struktur og arkitektur.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter som fælles pool, reception eller vedligeholdelsesservice. Ejendommen har ingen elevator eller handicapvenlig adgang til gæstelejligheden på grund af trapper. Der er ikke indbygget smart home-teknologi ud over standard klimaanlæg. Grunden er ikke fuldt indhegnet på alle sider, og der er ikke installeret alarmsystem som standard.
Denne villa passer til familier eller par, der søger en permanent bolig eller sekundærbolig med fleksibilitet. Den separate gæstelejlighed gør den ideel for multigenerationsfamilier, hvor ældre forældre eller voksne børn kan have deres egen private indgang. Også egnet til hjemearbejdende, der har brug for adskilt kontorplads med separat indgang. For investorer, der ønsker at udleje, tilbyder ejendommen mulighed for både hovedudlejning og samtidig udlejning af gæstelejligheden for øget afkast. Beliggenheden tæt på strand og golfbaner gør den attraktiv for ferieleje. Parr i pensionsalderen, der ønsker at nedskalere uden at miste plads til besøgende, vil værdsætte den praktiske indretning og nærhed til dagligdags faciliteter.
Villaens kvalitet afspejler sig i materialvalget og udførelsen fra renoveringen i 2018. Køkkenet er udstyret med hårde hvidevarer i energiklasse A+ og har massivt træbordplader med praktisk køkkenø. Badeværelserne har moderne fliser i keramik og glasvægge i bruseniche, med berøringsfrie armaturer der reducerer vandforbruget. De indbyggede garderobeskabe er fremstillet af massivt træ med soft-close mekanismer og optimal udnyttelse af pladsen. Væggene er isoleret med termisk isolering, hvilket sammen med klimaanlægget sikrer et behageligt indeklima året rundt. Udenfor er poolområdet udstyret med automatisk chloreringsanlæg og LED-belysning for nattesvømning.
Prisen for denne villa er fastsat til €665.000, hvilket inkluderer den fuldt møblerede ejendom med hovedhus og gæstelejlighed. Sammenlignet med lignende projekter i Manilva-området ligger prisen i det øvre segment. Blue View Heights starter fra €490.000, Kristina Views fra €545.000 og Golden View II fra €517.750. Prisforskellen skyldes villaens størrelse, renoveringsstandard, kvalitetsmaterialer og den ekstra gæstelejlighed. Prisen dækker alle eksisterende installationer, inventar og faste løsninger, men ikke eventuelle omkostninger til ejendomsoverdragelse.
Dagligdagen i denne villa præges af en afbalanceret livsstil mellem privatliv og tilgængelighed. Om morgenen kan man nyde solen på den sydøstvendte terrasse, mens supermarkedet kun er 315 meter væg for dagligvarer. Poolområdet fungerer som et naturligt samlingspunkt i varme måneder, med praktisk adgang til udendørs toilet og opbevaring. Den separat indrettede gæstelejlighed giver fleksibilitet til forskellige livssituationer - enten som hjemmekontor, plads til ældre forældre eller udlejningsenhed. Tagterrassen på 25 m² med havudsigt inviterer til aftensol og afslapning efter dagens aktiviteter. Afstanden til kysten (2,5 km) gør det muligt at nå stranden på under 20 minutter til fods via en sikker gangtunnel.
Ejendommen ligger i et område med etableret infrastruktur, hvor dagligdags behov kan dækkes uden bil. Supermarkedet ligger kun 315 meter væg, mens apoteket kan nås på 159 meter. Skole og daginstitutioner findes inden for 2 km radius, hvilket gør området praktisk for børnefamilier. De nærmeste strande kan nås til fods via en sikker gangtunnel under hovedvejen, hvilket eliminerer behovet for at krydse trafikerede veje. Promenaden langs kysten inviterer til daglige spaserture adskilt fra biltrafik. Den flade hældning på 2,8% mellem villaen og strandet gør turen tilgængelig for alle aldersgrupper. Lokale cafeer og restauranter ligger inden for kort afstand, hvilket skaber mulighed for et aktivt socialt liv uden at skulle køre.
Kortet viser villaens placering i Manilva, Málaga-provinsen. Ejendommen er markeret med sin sydøstlige orientering og placering 2,5 km fra kysten. De nærmeste faciliteter som supermarked (315 m), apotek (159 m) og lokale restauranter er angivet med ikoner. Afstande til nærmeste strand ved La Duquesa (2,5 km) og golfbaner som Doña Julia (2,2 km) er visuelt repræsenteret for at give en klar forståelse af villaens centrale position i forhold til vigtige attraktioner.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva er beliggende i den sydvestlige del af Costa del Sol, ved grænsen til provinsen Cádiz. Kommunen har en strategisk position mellem større byområder som Marbella (36 km mod nordøst) og Algeciras (32 km mod vest). Placeringen giver adgang til både østlige og vestlige dele af Costa del Sol via A-7 motorvejen, der løber langs kysten. Málaga by, hovedstaden i provinsen, ligger 83 km mod nordøst og kan nås på omkring en time i bil. Regionen tilbyder en balance mellem kystturisme og lokal spansk kultur.
Afstanden til nærmeste strand ved La Duquesa er 2,5 km, hvilket kan tilbagelægges til fods på under 20 minutter via en sikker gangtunnel. Playa de Manilva ligger 2,5 km væg i modsat retning, mens Playa de Casares ligger 3,6 km væg. Alle strande kan nås med bil på under 10 minutter. Golfbanerne er lettilgængelige med Doña Julia kun 2,2 km væg og Finca Cortesín Golf Club 3,3 km væg. Disse kan nås på 5-7 minutter i bil. Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 2,4 km fra ejendommen, hvilket giver adgang til lystbådehavnen. Lufthavnen i Gibraltar ligger 26 km væg, hvilket svarer til ca. 25 minutters kørsel.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva karakteriseres af en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C med over 300 solskinsdage om året. Den sydøstlige orientering af villaen sikrer sol på hovedterrasse fra tidlig morgen til eftermiddag. Badesæsonen varer 4 måneder med vandtemperaturer på 20°C eller mere, typisk fra juni til september. Villaens placering 71 meter over havets overflade giver god luftcirkulation og reducerer risikoen for fugtighed. Den flade hældning på 2,8% mod strandet sikrer nem adgang uden anstrengende stigninger. Kystnærheden bidrager til moderering af temperaturerne, hvilket resulterer i mildere vintre og køligere somre sammenlignet med indlandsområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Det nærmeste Blue Flag-strand er Sabinillas, der ligger inden for kort afstand fra villaen. Stranden har gode faciliteter med livreddere, toiletter og adgang for handicappede. La Duquesa-stranden (2,5 km) byder på en bred sandstrand med chiringuitos (strandbarer) og vandaktiviteter om sommeren. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærområdet. Doña Julia Golf Club (2,2 km) tilbyder en 18-hullers bane med panoramaudsigt over Middelhavet. Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) er en kendt turneringsbane af høj kvalitet. Sportsfaciliteter inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), der tilbyder tennis, padel, basketball og fitnessområde.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er beliggende i den sydvestlige del af Costa del Sol, ved grænsen til provinsen Cádiz. Kommunen har en strategisk position mellem større byområder som Marbella (36 km mod nordøst) og Algeciras (32 km mod vest). Placeringen giver adgang til både østlige og vestlige dele af Costa del Sol via A-7 motorvejen, der løber langs kysten. Málaga by, hovedstaden i provinsen, ligger 83 km mod nordøst og kan nås på omkring en time i bil. Regionen tilbyder en balance mellem kystturisme og lokal spansk kultur.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL998635
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID