Този проект представлява полу-самостоятелна къща, разположена в община Манилва, провинция Малага, на Коста дел Сол. Имотът предлага 3 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 142 кв.м. Построен през 1984 г., имотът е напълно завършен и представя възможност за придобиване на жилище в урбанизирана зона с достъп до местни удобства. Местоположението съчетава близостта до крайбрежието с градска среда, като същевременно осигурява добри транспортни връзки.
Манилва, като местоположение, често се отличава с по-достъпни цени в сравнение с по-известни курорти като Марбея или Беналмадена, което прави имотите там привлекателни за широк кръг купувачи. Проект като този, с цена от €385,000 за полу-самостоятелна къща с 3 спални, отразява този ценови сегмент. Сравнение с предложения като Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800) показва, че текущият имот е в съответствие с пазарните нива за този тип жилища в Манилва. Докато тези сравними проекти също са в Манилва, разликите в цената могат да бъдат свързани със специфични характеристики като строителна година, състояние, общи части или конкретно местоположение в рамките на общината. Въпреки че Манилва предлага удобства и достъп до крайбрежието, тя не притежава мащаба на туристическия и развлекателен принос на Марбея, което е отразено в по-умерените ценови нива. Това прави района предпочитан за тези, които търсят баланс между средиземноморски начин на живот и ценова достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в урбанизирана зона на Манилва, близо до бреговата линия. Околната среда е предимно градска, с магазини и услуги в рамките на пешеходно разстояние. Тази позиция осигурява баланс между достъп до крайбрежни атракции и удобствата на градския живот, което я прави подходяща за ежедневно обитаване.
Имотът е проектиран за семейства или двойки, които търсят функционално жилищно пространство с добро разпределение. Наличието на три спални, включително една с прилежаща баня, заедно с допълнителна баня, отговаря на нуждите от комфорт и уединение. Терасата и солариумът предлагат външни пространства за отдих и релакс.
Имотът е завършен през 1984 г., което означава, че не е ново строителство. Той е готов за обитаване и не попада в рамките на фаза на строителство или бъдещо планиране. Наличието на изградени елементи като камина и климатична инсталация подсказва за поддръжка и модернизации след първоначалното завършване.
Като имот, завършен през 1984 г., той не отговаря на най-съвременните стандарти за енергийна ефективност, които се изискват от новото строителство. Липсват данни за бъдещи довършителни работи или персонализации, тъй като е готово жилище. Няма информация за наличие на частна градина или гараж, което може да е ограничение за някои купувачи.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи жилище в установен градски район с достъп до услуги и крайбрежие. Той може да бъде привлекателен за семейства, които се нуждаят от 3 спални и са доволни от инфраструктурата на Манилва. Хора, които ценят близостта до плажа и възможностите за спорт, като голф (Finca Cortesín на 3.3 км), също ще намерят този имот за интересен. За тези, които пътуват редовно, летище Малага е на 26 км, а Гибралтар на около 26 км. Жилището е напълно готово, което го прави добър избор за директно настаняване или за незабавна употреба като втори дом.
Като имот, завършен през 1984 г., качеството на изработката е отражение на строителните стандарти от този период. Описанието споменава наличието на климатик (топъл/студен) във всички стаи и работеща камина, което предполага, че са правени известни модернизации. Прозорците с двойно стъкло и опцията за оптичен интернет (Fiber Optic) показват подобряване на комфорта и съвременните изисквания. Материалите, използвани при първоначалното изграждане, вероятно са стандартни за региона от 80-те години. Покритата тераса и частната тераса предоставят външни зони за ползване. Имотът има източно изложение.
Цената на тази полу-самостоятелна къща е €385,000. Тя представлява основната цена за жилище с 3 спални и 2 бани, с площ от 142 кв.м. Имотът е завършен и наличен за закупуване, което означава, че няма периоди на изчакване, свързани със строителство. Вариации в цената могат да възникнат в зависимост от бъдещи подобрения или специфични пазарни условия. В сравнение с други предложения в района, тази цена се позиционира в средния диапазон за имоти от този тип и размер.
Проектът се намира в Манилва, район, който предлага комбинация от градска динамика и достъп до крайбрежието. Ежедневното обитаване тук предполага лесен достъп до основни удобства като супермаркет (315 м) и аптека (159 м), както и здравен център на 6.2 км. Близостта до плажове като Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км) предоставя възможности за морски дейности. Урбанизираната среда с паркове и кафенета допълва ежедневния живот. Наличието на 6 линии обществен транспорт и 36 спирки улеснява придвижването, въпреки че наличието на личен автомобил може да бъде полезно за по-далечни дестинации или екскурзии.
Животът в Манилва предлага комбинация от спокойствие и достъп до удобства. Общината, разположена на площ от 35 кв. км, е населена от около 18 165 жители (към 2025 г.) и се намира на югозападния край на провинция Малага. Наличието на 2 ресторанта, 1 училище, 2 аптеки, 1 банка и 1 парк в радиус от 2 км осигурява основни нужди в близост. Близостта до големи градове като Алхесирас (32 км) и Марбея (36 км) предоставя допълнителни възможности за пазаруване, култура и забавление, докато столицата на провинцията, Малага, е на 83 км. Провинциалният медианен доход е €16,450, което показва икономическия контекст на района.
Картата показва местоположението на Манилва в провинция Малага, на Коста дел Сол. Тя очертава близостта до бреговата линия, основните пътища и разположението спрямо други градове като Марбея и Алхесирас. Визуалното представяне подчертава достъпа до средиземноморското крайбрежие и връзката с вътрешността на Андалусия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е разположена в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Тя принадлежи към областта Коста дел Сол Оксидентал. Това стратегическо местоположение я поставя в близост до ключови населени места: Алхесирас е на 32 км, Марбея на 36 км, а столицата на провинцията, Малага, на 83 км. Близостта до тези градски центрове осигурява достъп до по-широк набор от услуги, търговски обекти и културни събития, като същевременно позволява наслаждаването на по-спокоен крайбрежен живот.
Имотът е добре позициониран по отношение на транспортни връзки и основни услуги. Най-близкият супермаркет е само на 315 метра, а аптека на 159 метра, което улеснява ежедневните покупки. За по-специфични нужди, здравен център е на 6.2 км. Плажовете в района, като Playa de Manilva, са на около 2.5 км, а голф игрища като Finca Cortesín Golf Club са на 3.3 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 75 км, а летище Гибралтар (GIB) е на около 26 км по права линия. Наличието на 6 линии обществен транспорт и 36 спирки подкрепя идеята, че автомобил не винаги е задължителен за всички дейности.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на средиземноморски климат с прохладни зими и горещи лета, с пропускливост на слънчеви дни през цялата година. Средната годишна температура е 17.8°C, а плажният сезон, където температурите на водата достигат или надвишават 20°C, продължава около 4 месеца. Районът се намира на надморска височина от 71 метра. Наклонът към най-близкия плаж (La Duquesa) е 2.8%, което е практически равно, улеснявайки достъпа. Регионът е познат с благоприятния си климат, който подкрепя активен начин на живот през по-голямата част от годината, особено дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът около Манилва предлага разнообразни възможности за рекреация. Най-близкият плаж, La Duquesa, е на 2.5 км, а други като Playa de Manilva и Playa de Casares са в радиус от 3.6 км. В района има един плаж със Син Флаг, Sabinillas. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 3.3 км, а други голф игрища са в близост. Магистрите Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км) и Puerto de Sotogrande (9.5 км) предлагат морски дейности и ресторанти. Градската среда осигурява достъп до общо 34 спортни съоръжения, включително спортен център Complejo Deportivo Las Viñas на 1.0 км.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е разположена в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Тя принадлежи към областта Коста дел Сол Оксидентал. Това стратегическо местоположение я поставя в близост до ключови населени места: Алхесирас е на 32 км, Марбея на 36 км, а столицата на провинцията, Малага, на 83 км. Близостта до тези градски центрове осигурява достъп до по-широк набор от услуги, търговски обекти и културни събития, като същевременно позволява наслаждаването на по-спокоен крайбрежен живот.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL023384
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID