Este imóvel em regime de propriedade horizontal, localizado em Manilva, Málaga, representa uma opção residencial com 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área de 142 m². Construído em 1984 e concluído, o imóvel encontra-se numa zona urbana que combina proximidade à costa com acesso conveniente a serviços essenciais. Com um preço a partir de 385.000 €, esta propriedade semi-detacada oferece uma base sólida para quem procura estabelecer residência ou adquirir um imóvel na região.
Manilva, onde este imóvel está localizado, é uma área que oferece acesso a um custo de vida e imobiliário potencialmente mais acessível em comparação com outras zonas da Costa del Sol mais desenvolvidas turisticamente, como Marbella. Os projetos vizinhos em Manilva, como Morasol (a partir de 363.805 €), Horizon Views (a partir de 369.200 €) e Moon 64 (a partir de 381.800 €), indicam uma faixa de preço comparável para propriedades com características semelhantes, posicionando este imóvel na faixa média-superior dos desenvolvimentos na área imediata. Enquanto Marbella e arredores podem apresentar propriedades com acabamentos mais modernos e vistas mais proeminentes para o mar, Manilva atrai compradores que procuram uma integração mais autêntica com a vida local e valorizam a proximidade a serviços essenciais sem os preços mais elevados de áreas adjacentes. A altura do imóvel (71m acima do nível do mar) e a inclinação plana para a praia (2.8%) contrastam com áreas mais montanhosas da Costa del Sol, oferecendo uma experiência costeira mais direta e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Manilva, este imóvel beneficia de uma localização urbana que o coloca próximo de comodidades. A proximidade a vias de comunicação e a uma distância razoável de 26 km do aeroporto mais próximo facilitam a mobilidade. Embora um veículo seja útil para a exploração completa da área, a disponibilidade de transportes públicos e a proximidade a serviços como farmácias e supermercados oferecem um grau de independência.
A configuração deste imóvel semi-detacado, com 3 quartos e 2 casas de banho, atende a famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para trabalho ou hóspedes. A existência de um solário com potenciais vistas mar e a combinação de ar condicionado com lareira indicam uma adaptação a diferentes necessidades de conforto térmico e estilos de vida.
Esta propriedade foi concluída em 1984. O seu estado de conservação é descrito como 'Justo' (Fair), indicando que pode necessitar de atualizações para satisfazer os padrões de acabamento contemporâneos. A edificação original remonta a esta data, e não se trata de uma construção nova.
O imóvel não se enquadra na categoria de nova construção. Dispõe de um lugar de estacionamento associado ao tipo de propriedade (semi-detacada), mas o acesso ou disponibilidade específica para mais de um veículo pode ser limitada. A vistas potenciais mar são complementadas por vistas de montanha e rua, não sendo um cenário exclusivamente marítimo.
Esta propriedade semi-detacada é adequada para compradores que procuram uma base residencial estabelecida em Manilva. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a serviços urbanos, permitindo realizar compras diárias a pé. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho pode servir famílias pequenas ou casais que necessitam de espaço extra para um escritório em casa ou para receber visitas. A disponibilidade de ar condicionado e lareira sugere uma habitabilidade durante todo o ano, adaptando-se tanto aos meses mais quentes como aos mais frescos. Para quem se desloca frequentemente, a distância de 26 km do aeroporto de Gibraltar é um fator logístico relevante. Aqueles que procuram uma propriedade numa urbanização com piscina comunitária e áreas verdes encontrarão estas comodidades disponíveis.
O imóvel, concluído em 1984, apresenta características que refletem a época da sua construção, com a menção de ar condicionado em todas as divisões e uma lareira funcional. As casas de banho foram renovadas, um indicativo de atualizações pontuais. A descrição 'Condição - Justo' (Fair) sugere que o estado geral pode exigir atenção ou modernização para corresponder aos padrões atuais de acabamento e eficiência. A presença de janelas com vidros duplos (Double Glazing) e fibra ótica (Fiber Optic) contribui para o conforto e conectividade. Os roupeiros embutidos (Fitted Wardrobes) oferecem soluções de arrumação práticas.
O imóvel é oferecido a partir de 385.000 €. Sendo uma propriedade construída em 1984, representa uma entrada no mercado imobiliário de Manilva com um número de quartos e área habitacional definidos. A disponibilidade é indicativa da unidade existente no mercado. Esta faixa de preço posiciona-o em relação a outras propriedades comparáveis na área de Manilva, como Morasol (a partir de 363.805 €), Horizon Views (a partir de 369.200 €) e Moon 64 (a partir de 381.800 €), oferecendo uma análise comparativa de mercado.
Manilva oferece um ambiente residencial que equilibra a vida urbana com o acesso à costa mediterrânica. A proximidade a uma distância de 315 metros de um supermercado e 159 metros de uma farmácia sugere que as necessidades diárias podem ser atendidas a pé, promovendo um ritmo de vida prático. A presença de escolas e centros de saúde a poucos quilómetros (6.2 km para o hospital) reforça a adequação para residentes de longo prazo. O clima ameno, com uma temperatura média anual de 17.8°C, convida a atividades ao ar livre, com um período de natação de 4 meses.
Manilva situa-se no extremo sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádis, inserida na comarca da Costa del Sol Ocidental. Esta localização urbana proporciona um acesso direto a uma gama de serviços, incluindo restaurantes, escolas, farmácias e bancos, muitos dos quais localizados a uma curta distância a pé. A área envolvente, com um raio de 2km, é dotada de 2 restaurantes, 1 escola, 2 farmácias, 1 banco, 1 parque e 1 café, facilitando a rotina diária. A proximidade a centros desportivos, como o Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), e marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), enriquece as opções de lazer e atividade.
Este mapa destaca a localização de Manilva na Costa del Sol Ocidental, província de Málaga. A sua posição geográfica é enfatizada pela proximidade a outras localidades costeiras e províncias vizinhas, como Cádis. A representação visual contextualiza a rede de transportes e a distância a pontos de interesse como praias, campos de golfe e aeroportos, fundamentais para a compreensão do modo de vida na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se no extremo sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica coloca-a a 32 km de Algeciras e a 36 km de Marbella, duas cidades importantes na região. A maior metrópole próxima é Málaga, a 83 km. A sua localização na Costa del Sol Ocidental proporciona acesso a um ambiente costeiro dinâmico, ao mesmo tempo que beneficia de uma escala mais tranquila em comparação com centros urbanos maiores. A proximidade a marinas como Puerto de Sotogrande (9.5 km) também define o caráter marítimo da área.
O imóvel em Manilva beneficia de uma rede de acessos que o liga a pontos de interesse na região. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 26 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encontra a cerca de 75 km. O acesso à rede de transportes públicos é facilitado por 6 linhas e 36 paragens na área. As praias mais próximas, como Playa de Manilva, situam-se a 2.5 km. Para os apreciadores de golfe, clubes como a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) estão a distâncias acessíveis. Um supermercado encontra-se a 315 metros e uma farmácia a 159 metros, garantindo comodidades essenciais a curta distância.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.8°C. A região apresenta um período de natação favorável com 4 meses em que a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, ideal para desfrutar da costa. A altitude média de 71 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável. A inclinação para a praia é de 2.8%, descrita como plana, facilitando o acesso. A orientação predominante do imóvel é a Este, captando a luz matinal. A paisagem circundante inclui elementos de montanha e rua, complementando a proximidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a diversas praias, com destaque para a Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km), ambas acessíveis em curtas distâncias. A Praia de Sabinillas ostenta uma Bandeira Azul, um selo de qualidade ambiental. A oferta recreativa expande-se com a presença de campos de golfe de relevo na região, como o Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e o Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Para atividades desportivas, a área dispõe de 34 instalações, incluindo centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), proporcionando um leque variado de opções para o lazer e a prática desportiva.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se no extremo sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica coloca-a a 32 km de Algeciras e a 36 km de Marbella, duas cidades importantes na região. A maior metrópole próxima é Málaga, a 83 km. A sua localização na Costa del Sol Ocidental proporciona acesso a um ambiente costeiro dinâmico, ao mesmo tempo que beneficia de uma escala mais tranquila em comparação com centros urbanos maiores. A proximidade a marinas como Puerto de Sotogrande (9.5 km) também define o caráter marítimo da área.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL023384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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