Prizemljeni hiši v Manilvi predstavlja stanovanjski prostor v urbani soseski v bližini Sredozemske obale. Ta trisobna pol-priklopljena hiša s 142 m² bivalne površine je bila zgrajena leta 1984 in ponuja prostorno ureditev s tremi spalnicami in dvemi kopalnicama. Nahaja se v občini z dobro razvitimi osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje bližnje obale. Hiša ima skupni bazen in dobro vzdrževana zunanja območja, ustrezna za stalno bivanje ali za počitnice.
Manilva se v okviru Costa del Sol Occidental odlikuje z uravnoteženim razmerjem med ceno nepremičnin in kakovostjo življenja. V primerjavi s sosednjimi občinami kot so Estepona in Marbella, Manilva še vedno ponuja dostopnejše cene za stanovanjske objekte, hkrati pa ohranja enako dostop do obale, storitev in infrastrukture. Primerjava s podobnimi projekti v neposredni okolici, kot so Morasol (od €363.805), Horizon Views (od €369.200) in Moon 64 (od €381.800), kaže, da je ta hiša nekoliko dražja, vendar ponuja večjo bivalno površino in dodatne prostore kot solarij in delovni kotiček. V primerjavi z objekti v Marbelli, kjer so cene za podobne hiše bistveno višje, Manilva predstavlja ekonomičnejšo alternativo z ohranjeno kakovostjo življenja. Občina se ponaša z naraščajočim številom prebivalcev (18.165 v letu 2025), kar kaže na vedno večjo priljubljenost te regije za stalno bivanje, ne le za počitniške namene.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani soseski v Manilvi, bližnje obale v provinci Málaga. Nahaja se na nadmorski višini 71 metrov z rahlim naklonom 2,8% proti morju. Od obale je oddaljena približno 2,5 km, kar omogoča enostaven dostop do plaže, hkrati pa ohranja udobje urbanih storitev. Nahaja se v okolju z mešanim stalnim in turističnim prebivalstvom.
Hiša z 142 m² bivalne površine zadovoljuje potrebe po družinskem bivanju s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Dnevni prostori so urejeni za praktično uporabo z odprtim tlorisom med kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Gostje lahko nastanijo v spalnici v pritličju, medtem ko so glavne spalnice v nadstropju. Prostor za delo ali dodatno soba povečuje funkcionalnost za različne življenjske situacije.
Hiša je bila zgrajena leta 1984 in trenutno predstavlja dokončano stanovanjsko enoto. Pri gradnji so bili uporabljeni standardi tistega časa, kasneje pa so bila izvedena določena posodobitve, kot so obnova kopalnic in namestitev klimatske naprave. Objekt je v dobrem stanju za svojo starost in pripravljen na takojšnje bivanje brez potrebe po večjih gradbenih posegih.
Hiša nudi osnovno udobje, vendar ima določene omejitve. Ker gre za pol-priklopljeno hišo, si delite eno steno s sosedi, kar lahko omejuje zasebnost. Grajena leta 1984, ne ustreza sodobnim energetskim standardom, kar se lahko odraža v višjih stroških ogrevanja in hlajenja. Objekt nima lastnega bazena, ampak uporablja skupni bazen soseske, kar lahko omejuja neredno dostopnost.
Ta nepremičnina je primerna za družine ali pare, ki iščejo trajno prebivališče v obalnem območju Costa del Sol z ugodnim razmerjem med ceno in kakovostjo. Ustrezala bo tistim, ki si želijo več prostora in zasebnosti v primerjavi s stanovanjem, vendar ne želijo stroškov ali vzdrževanja, povezanih z samostojno hišo. Z dobro dostopnostjo do plaže, lokalnih storitev in ugodnih povezav z večjimi mesti kot so Marbella in Estepona, je ta hiša primerna tako za stalno bivanje kot za upokojence, ki si želijo preživeti več mesecev na sončnem jugu Španije. Prisotnost treh spalnic in delovnega kota ponuja tudi priložnost za delo od doma ali nastanitev gostov.
Hiša kaže kakovostne elemente, primernih za čas gradnje leta 1984. Nedavna posodobitev kopalnic prispeva k svežemu videzu, medtem ko klimatske naprave vseh prostorov zagotavljajo udobje med vročimi poletnimi meseci. Podatki kažejo na dvoslojna okna, ki izboljšujejo zvočno in toplotno izolacijo. V kuhinji in spalnicah so vgrajene omare po meri, kar povečuje shranjevalni prostor. Kaminska peč v dnevni sobi ne samo dopolnjuje notranjost, ampak zagotavlja tudi dodatno možnost ogrevanja hladnejših zimskih večerov. Komunalni bazen je bil nedavno obnovljen z novimi ploščicami, kar izboljšuje videz in vzdrževanje skupnih površin.
Cena za to pol-priklopljeno hišo se začne pri €385.000, kar predstavlja konkurenčno vrednost za nepremičnino te velikosti v tej regiji. Cena odraža 142 m² bivalne površine, urbanistično lokacijo in tri spalnice. V primerjavi s podobnimi objekti v neposredni okolici, kot so Morasol (od €363.805), Horizon Views (od €369.200) in Moon 64 (od €381.800), se ta hiša nahaja v zgornjem cenovnem razredu, vendar ponuja dodatne prostore kot solarij in delovni kotiček, ki lahko povečajo njeno vrednost.
Vsakdanje življenje v tej hiši v Manilvi poteka v ritmu sredozemskega obalnega mesta. Zjutraj se lahko začne z zajtrkom na pokriti terasi z vzdigom sonca na vzhodni strani. Osrednja lega omogoča peš dostop do osnovnih storitev - lekarnarne, trgovine in restavracije so le nekaj minut hoje stran. Popoldne lahko preživite na sončni terasi ali ob skupnem bazenu. Večerne ure so primerne za sprehode do bližnje plaže La Duquesa, oddaljene le 2,5 km, kjer se lahko uživa v sončnih zahodih nad morjem. Manilva nudi uravnoteženo mešanico španskega vsakdanjega življenja s turističnimi ugodnostmi brez pretiranega vrveža večjih obalnih središč.
Življenje v tej hiši v Manilvi nudi uravnoteženost med obalnim življenjem in urbanimi ugodnostmi. Glavne storitve so na dosegu roke - lekarna je oddaljena le 159 m, supermarket pa 315 m od hiše. Za zdravstvene storitve je na voljo zdravstveni center v občini, oddaljen 6,2 km. Šole so dostopne v sklopu občine z osnovnim in srednjim izobraževanjem. Kompleks Las Viñas, oddaljen 1,0 km, ponuja športne aktivnosti. Dostop do večjih mest je enostaven - Estepona in Marbella sta oddaljeni manj kot 40 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov, hkrati pa se vračate v mirnejše okolje Manilve.
Karta prikazuje lego hiše v urbanizaciji Princesa Kristina v Manilvi. Objekt je označen v kontekstu lokalnih cest in soseske, s poudarkom na bližini osnovnih storitev in dostopnosti do glavnih komunikacijskih poti. Na karti so vidne razdalje do ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča in sosednje urbanizacije, kar pomaga pri orientaciji v prostoru.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva zavzema jugozahodni rob province Málaga na meji s provinco Cádiz, v sklopu comarce Costa del Sol Occidental. Nahaja se približno 36 km od Marbelle in 32 km od Algecirasa, kar ji daje strateško lego med dvema pomembnima mestnima središčema. Oddaljenost 83 km od glavnega mesta Málage zagotavlja dostop do regionalnih storitev, hkrati pa ohranja manjši mestni karakter. Ta lega omogoča enostaven dostop tako do vzhodnega kot zahodnega dela Costa del Sol, hkrati pa Manilva ohranja svojo identiteto manjše obalne občine z lastno dinamiko.
Plaža La Duquesa, ena od bližnjih plaž, je oddaljena 3,1 km od hiše, medtem ko je Playa de Manilva na dosegu 2,5 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). Leta 2024 je bila plaža Sabinillas v Manilvi nagrajena z Modro zastavo, kar potrjuje kakovost vodnih tal in storitev. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 75 km, Gibraltar 26 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne popotnike. V bližini sta tudi dve marini: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) in Puerto de Sotogrande (9,5 km), kjer sta na voljo dodatne športne in zabavne aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C in približno 300 sončnimi dnevi na leto. Nadmorska višina 71 metrov in rahel naklon 2,8% proti morju prispevata k prijetnemu vetrcu poletnih mesecev. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Zime so mile z redkimi padavinami, poletja pa topla in suha brez ekstremnih vročin, ki jih beležijo notranje regije. Ta podnebna uravnoteženost prispeva k kakovosti življenja in omogoča izkoriščanje zunanjih prostorov hiše skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje Manilve ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. Plaža Sabinillas, nagrajena z Modro zastavo, zagotavlja čiste vode in urejene plažne površine za sproščene dni ob morju. Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) združuje jahtno pristanišče s restavracijami in bari, primerno za večerne sprehode. Zaljubljenci v golf imajo na voljo več kot tri igrišča v radiju 6 km, vključno z uglednim Finca Cortesín Golf Club. Športne aktivnosti so na voljo tudi v Complejo Deportivo Las Viñas, oddaljenem le 1,0 km od hiše. Območje je primerno za hoje, kolesarjenje in vodne športe, s tem da zmerno število obiskovalcev omogoča sproščeno izkoriščanje prostega časa brez pretiranega gneče.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zavzema jugozahodni rob province Málaga na meji s provinco Cádiz, v sklopu comarce Costa del Sol Occidental. Nahaja se približno 36 km od Marbelle in 32 km od Algecirasa, kar ji daje strateško lego med dvema pomembnima mestnima središčema. Oddaljenost 83 km od glavnega mesta Málage zagotavlja dostop do regionalnih storitev, hkrati pa ohranja manjši mestni karakter. Ta lega omogoča enostaven dostop tako do vzhodnega kot zahodnega dela Costa del Sol, hkrati pa Manilva ohranja svojo identiteto manjše obalne občine z lastno dinamiko.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL023384
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID