마닐바의 이 반독립 주택은 가격 대비 가치를 고려할 때 주변 지역의 유사한 프로젝트와 비교할 때 중간 위치를 차지합니다. 같은 마닐바 지역의 모라솔(363,805유로부터)이나 호라이즌 뷰(369,200유로부터)와 같은 프로젝트보다는 약간 높은 가격대이지만, 이는 이 반독립 주택이 제공하는 추가 공간과 편의시설을 고려할 때 합리적인 차이입니다. 문 64(381,800유로부터) 프로젝트와는 가격이 비슷하지만, 이 주택은 더 넓은 거주 공간(142m²)과 솔라리움과 같은 추가적인 특징을 제공합니다. 인근의 마르베야나 에스테포나와 같은 고급 지역과 비교할 때, 마닐바는 더욱 접근 가능한 가격대에 속하면서도 유사한 해안가 생활 환경을 제공합니다. 마르베야 지역의 유사한 규모의 부동산은 일반적으로 이 주택보다 20-30% 더 높은 가격에 형성되어 있습니다. 마닐바는 말라가 주에서 가장 빠르게 성장하는 지자체 중 하나로, 인구는 18,165명(2025년 추정)에 이르며, 이는 지역의 인프라와 부동산 가치에 대한 투자 가치를 나타냅니다. 또한 지브롤터 공항과의 근접성(26km)은 국제적인 이동이 필요한 구매자들에게 추가적인 장점을 제공하며, 이는 일부 다른 해안가 지역에서는 찾아보기 어려운 특징입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 말라가 주의 남서쪽 끝에 위치한 마닐바 시의 도시 지역에 자리하고 있습니다. 해안가에서 2.5km 떨어져 있으며, 인근에 라 두케사 항구와 스페인에서 가장 빠르게 성장하는 지자체 중 하나인 마닐바의 다양한 편의시설이 있습니다. 주변에는 골프장, 해변, 스포츠 시설이 근접해 있어 다양한 레저 활동이 가능합니다.
이 반독립 주택은 해안가 생활을 원하는 가족이나 커플에게 적합한 공간을 제공합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실은 영구 거주나 장기 숙박에 충분하며, 별도의 공부방은 추가로 작업이나 취미 공간으로 활용할 수 있습니다. 지상층의 2개 침실과 욕실은 일상생활의 편의성을 높여주고, 윗층의 독립 공간은 사생활을 보장합니다.
이 주택은 1984년에 완공된 기존 건물로, 현재는 완전히 준비된 상태입니다. 건축 기간이나 예상 완공일과 같은 신축과 관련된 정보는 적용되지 않습니다. 부동산은 현재 '완료' 상태로 분류되어 있으며, 구매 후 즉시 입주가 가능합니다. 건물의 현재 상태는 '보통'으로 기록되어 있어 일부 유지보수나 개선이 필요할 수 있습니다.
이 반독립 주택은 완전 독립적인 주택이 아니므로 한쪽 벽을 이웃과 공유해야 합니다. 또한 완전 새 건축물이 아니므로 현대적인 신축 건물에서 볼 수 있는 최신 건축 기술이나 에너지 효율적인 설비가 포함되어 있지 않습니다. 해변과 직접 접근할 수 없으며, 전용 수영장도 없어 공동 수영장을 공유해야 합니다. 주차 공간에 대한 정보는 데이터베이스에 명시되어 있지 않습니다.
이 반독립 주택은 해변가 생활을 원하지만 고가의 해변 전용 리조트 비용을 원치 않는 가족에게 적합합니다. 스페인 해안가에서의 장기 거주나 계절별 생활을 계획하는 커플이나 은퇴자들에게 이상적입니다. 3개의 침실 구조는 방문하는 손님을 맞이하거나 재택근무를 위한 공간으로 활용하기에 충분합니다. 해변과 골프장 모두 접근성이 좋아 다양한 레저 활동을 즐기려는 사람들에게 매력적입니다. 특히 라 두케사 항구나 마닐바 지역의 생활 방식에 이미 익숙한 사람들에게 적합합니다. 또한 해변가 생활을 경험하면서도 도시의 편의시설에 접근할 수 있는 균형을 원하는 사람들에게도 잘 맞습니다. 1984년에 지어진 건물이므로 건축의 역사적 매력을 중시하면서도 현대적인 편의를 원하는 구매자에게 적합할 수 있습니다. 마지막으로, 공동 시설을 공유하면서도 사적인 공간을 중요시하는 사람들에게 이 주택은 좋은 선택이 될 것입니다.
이 1984년에 건축된 반독립 주택은 중간 정도의 상태를 유지하고 있으며, 시간이 지남에 따라 일부 시설이 개선되었습니다. 내부에는 리모델링된 욕실이 있으며, 현대적인 편의를 위해 이중 유리창이 설치되어 단열성과 에너지 효율이 향상되었습니다. 거실에는 실내 화재 장식이 있어 추운 계절에도 따뜻함을 더합니다. 주방은 주거 공간과 자연스럽게 연결되며, 지상층은 주방에서 식당, 거실, 테라스까지 이어지는 개방적인 흐름을 가지고 있습니다. 모든 방에는 에어컨이 설치되어 있어 스페인의 더운 여름에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 솔라리움은 바다와 산의 전망을 제공하며, 추가적인 야외 공간으로 활용될 수 있습니다. 커뮤니티 수영장은 최근에 타일을 교체하여 현대적인 외관을 유지하고 있습니다. 광섬유 인터넷이 가능하여 현대적인 통신 요구에도 부응할 수 있습니다. 전체적으로 이 주택은 전통적인 건축과 현대적인 편의 시설의 조화를 이루고 있습니다.
이 마닐바 반독립 주택의 가격은 385,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 142제곱미터의 거주 공간, 3개의 침실, 2개의 욕실, 그리고 솔라리움과 같은 추가 공간을 포함합니다. 인근 지역의 유사한 부동산과 비교할 때, 이 주택은 경쟁력 있는 가격대에 속합니다. 같은 마닐바 지역의 모라솔(363,805유로부터), 호라이즌 뷰(369,200유로부터), 문 64(381,800유로부터)와 같은 유사 프로젝트보다 약간 높은 가격이지만, 이는 해안가 근접성과 제공되는 특징들을 고려할 때 합리적인 수준입니다. 최종 가격은 시장 상황과 구매 조건에 따라 변동될 수 있습니다.
마닐바의 이 반독립 주택에서의 일상은 지중해식 해안 생활의 전형을 제공합니다. 아침에는 동쪽을 향한 테라스에서 커피를 즐기며 일출을 볼 수 있고, 해안가의 평화로운 분위기에서 하루를 시작할 수 있습니다. 315m 거리의 슈퍼마켓까지 도보로 쇼핑이 가능하며, 159m 거리의 약국에서 필수 의약품을 구매할 수 있습니다. 지상층의 열린 구조는 주방, 식당, 거실, 테라스가 자연스럽게 연결되어 가족이나 손님과 함께 보내는 시간에 적합합니다. 낮에는 근처의 라 두케사 해변이나 사비니야스 블루 플래그 해변에서 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 오후에는 공동 수영장에서 수영을 하거나 태양을 쬘 수 있으며, 저녁에는 윗층의 솔라리움에서 해 질 녘의 바다 전망을 감상할 수 있습니다. 계절에 따라 실내 난로를 이용해 추운 밤을 따뜻하게 보낼 수도 있습니다. 이 주택은 일상적인 생활과 휴가 시즌 모두에 적합한 균형 잡힌 해변가 생활을 제공합니다.
마닐바의 이 반독립 주택은 필수 인프라와 편의시설이 접근성이 좋은 위치에 있습니다. 슈퍼마켓까지는 315m, 약국까지는 159m 거리로 일상적인 쇼핑이 걸어서 가능합니다. 학교나 은행과 같은 기관도 2km 반경 내에 위치하여 가족 생활에 편리합니다. 더 큰 도시로의 접근성도 뛰어나, 32km 떨어진 알헤시라스(121,957명), 36km 떨어진 마르베야(147,958명), 그리고 83km 떨어진 말라가(579,076명)까지 쉽게 이동할 수 있습니다. 의료 서비스는 6.2km 떨어진 병원과 지역 보건소를 통해 제공됩니다. 대중교통으로는 6개의 버스 노선과 36개의 정류장이 있어 차량 없이도 지역 이동이 가능합니다. 그러나 공항이나 주요 도시로의 이동을 위해서는 차량이 있는 것이 편리하며, 가장 가까운 지브롤터 공항까지 26km, 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 75km 거리입니다. 주변에는 컴플레호 데포르티보 라스 비냐스 스포츠 센터(1.0km)와 같은 34개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
이 지도는 마닐바 지역 내 반독립 주택의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변에서 2.5km 떨어져 있으며, 라 두케사 항구와 인근 해변과의 가까운 거리가 눈에 띕니다. 지역의 주요 도로와 대중교통 노선에 대한 접근성이 좋아, 차량이나 대중교통을 이용한 이동이 편리합니다. 지도에서 보듯이, 이 주택은 해안가 생활과 내륙 지역의 편의시설 사이의 이상적인 균형을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 말라가 주의 남서쪽 끝에 위치한 지자체로, 카디스 주와의 경계에 인접해 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔 옥시덴탈 코마르카에 속하며, 코스타 델 sol 지역에서 가장 빠르게 성장하는 지역 중 하나입니다. 인근의 더 큰 도시로는 서쪽으로 32km 떨어진 알헤시라스(121,957명), 동쪽으로 36km 떨어진 마르베야(147,958명), 그리고 북동쪽으로 83km 떨어진 말라가(579,076명)가 있습니다. 이 위치는 마닐바가 주요 관광 지역과 도시의 편의시설 사이에서 균형 잡힌 접근성을 제공함을 의미합니다. 지브롤터 국경과의 근접성은 추가적인 국제적인 접근성을 제공하며, 이 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칩니다. 전반적으로 마닐바는 해안가 생활과 도시의 편의시설 사이에서 완벽한 균형을 제공하는 위치에 있습니다.
이 반독립 주택은 해변과 주요 편의시설까지의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 라 두케사 해변까지는 3.1km, 플라야 데 마닐바까지는 2.5km, 플라야 데 카사레스까지는 3.6km로 10분 내의 차량 이동 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.7km), 에스테포나 골프(5.4km)가 가까이 위치해 있습니다. 공항 접근성도 좋아 지브롤터 공항까지 26km, 말라가-코스타 델 솔 공항까지 75km 거리입니다. 라 두케사 항구(2.4km)와 소토그란데 항구(9.5km)까지의 거리는 보트 애호가나 해안가 식당을 즐기는 사람들에게 매력적입니다. 대중교통으로는 6개의 버스 노선이 운영되며, 차량이 없는 경우에도 기본적인 이동이 가능합니다. 전기차를 이용하는 경우 10km 거리에 충전 시설이 있어 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 해발 71m의 고도에 위치하여 온화한 지중해 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.8°C로, 일년 내내 쾌적한 기후를 유지합니다. 해변까지의 경사는 2.8%로 완만해 이동이 편리합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상을 유지하는 약 4개월로, 지중해의 전형적인 해양 기후를 경험할 수 있습니다. 동쪽을 향한 건물의 방향은 아침부터 태양을 충분히 받아들여 낮 시간 동안의 자연 채광을 극대화합니다. 해안가 근접성 덕분에 여름에는 해풍이 시원함을 제공하며, 겨울에는 비교적 온난한 날씨가 계속됩니다. 산과 바다의 전망을 동시에 누릴 수 있어 계절별 자연의 변화를 온전히 경험할 수 있습니다. 지역의 연간 축제 일수는 34일로, 스페인의 풍부한 문화와 축제 문화가 잘 접목되어 있습니다. 전반적으로 이 지역의 기후는 해안가 생활에 이상적인 조건을 제공하며, 사계절 내내 다양한 야외 활동이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마닐바 지역은 해변 생활과 레저 활동에 이상적인 환경을 제공합니다. 가장 가까운 라 두케사 해변(2.5km)은 아름다운 해안 풍경과 수질로 유명하며, 사비니야스 해변은 블루 플래그 인증을 받아 깨끗한 환경과 안전을 인정받았습니다. 플라야 데 라 출레라(3.9km)도 인근에서 즐길 수 있는 또 다른 매력적인 해변입니다. 골프 애호가들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km)과 같은 프리미엄 골프장이 근접해 있어 언제든지 라운딩을 즐길 수 있습니다. 컴플레호 데포르티보 라스 비냐스(1.0km)를 포함한 총 34개의 스포츠 시설이 있어 다양한 신체 활동 기회를 제공합니다. 해안가에서는 수영, 낚시, 요트와 같은 수상 스포츠를 즐길 수 있으며, 라 두케사 항구(2.4km)에서는 보트 타기나 해안가 식사와 같은 활동이 가능합니다. 지역의 6개의 대중교통 노선은 이러한 레저 시설까지의 접근성을 더욱 높여주어 차량이 없는 방문객들도 쉽게 이용할 수 있게 해줍니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 말라가 주의 남서쪽 끝에 위치한 지자체로, 카디스 주와의 경계에 인접해 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔 옥시덴탈 코마르카에 속하며, 코스타 델 sol 지역에서 가장 빠르게 성장하는 지역 중 하나입니다. 인근의 더 큰 도시로는 서쪽으로 32km 떨어진 알헤시라스(121,957명), 동쪽으로 36km 떨어진 마르베야(147,958명), 그리고 북동쪽으로 83km 떨어진 말라가(579,076명)가 있습니다. 이 위치는 마닐바가 주요 관광 지역과 도시의 편의시설 사이에서 균형 잡힌 접근성을 제공함을 의미합니다. 지브롤터 국경과의 근접성은 추가적인 국제적인 접근성을 제공하며, 이 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칩니다. 전반적으로 마닐바는 해안가 생활과 도시의 편의시설 사이에서 완벽한 균형을 제공하는 위치에 있습니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
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| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL023384
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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