Ten półdomek w Manilvie o powierzchni 142 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami znajduje się w zbudowanej w 1984 roku osadzie. Usytuowany na wschodniej stronie nieruchomość oferuje wspólne udogodnienia, takie jak basen. Lokalizacja w Manilvie, przy południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga, zapewnia dostęp do lokalnych usług w odległości spaceru, z plażami i polami golfowymi w pobliżu. Nieruchomość posiada klimatyzację, kominek oraz taras słoneczny z widokiem na morze i góry.
Manilva wyróżnia się jako najbardziej dynamicznie rozwijająca się gmina w regionie Costa del Sol Occidental, co przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące miejsca do zamieszkania. W porównaniu z sąsiednimi projektami, takimi jak Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) i Moon 64 (od 381 800 euro), prezentowana nieruchomość oferuje większą powierzchnię użytkową (142 m²) przy podobnej strukturze cenowej. Lokalizacja w Manilvie zapewnia korzystniejszą równowagę między ceną a dostępem do usług w porównaniu z bardziej ekskluzywnymi ośrodkami jak Marbella (36 km), gdzie ceny nieruchomości są znacząco wyższe. W porównaniu z bardziej odległymi obszarami wiejskimi, Manilva oferuje lepszą infrastrukturę i dostępność usług przy zachowaniu spokojniejszego rytmu życia niż w dużych miastach. Bliskość lotniska w Gibraltarze (26 km) stanowi dodatkową zaletę w porównaniu z projektami położonymi bardziej na wschód, które muszą polegać na bardziej oddalonym lotnisku w Maladze. Kluczowym wyróżnikiem Manilvy jest jej pozycja przy granicy prowincji Málaga z Kadyksem, co zapewnia dostęp do dwóch różnych regionów administracyjnych i ich oferty kulturalnej, usługowej i rekreacyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskiej części Manilvy, w odległości krótkiego spaceru od podstawowych udogodnień, takich jak apteka (159 m) i supermarket (315 m). Teren jest płaski z nachyleniem 2.8% w kierunku wybrzeża. Położenie na wysokości 71 m n.p.m. zapewnia umiarkowane klimatyczne warunki throughout the year. Odległość do najbliższej plaży La Duquesa wynosi 2,5 km.
Domek z trzema sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni 142 m² odpowiedni jest dla rodzin lub osób poszukujących przestronnego mieszkania. Na parterze znajdują się dwie sypialnie i łazienka, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Górna piętro oferuje dodatkową prywatność z trzecią sypialnią z łazienką en suite oraz pokój dzienny mogący pełnić funkcję czwartej sypialni.
Ten projekt został ukończony w 1984 roku, co oznacza, że nie jest nową inwestycją. Nieruchomość jest dostępna od razu i nie ma okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Stan techniczny został oceniony jako średni, co wskazuje na możliwą potrzebę modernizacji lub konserwacji w niektórych obszarach. Budynek ma ustabilizowaną konstrukcję po prawie 40 latach istnienia.
Ten półdomek nie oferuje pełnej prywatności związanej z domem wolnostojącym, ponieważ dzieli jedną ścianę z sąsiadem. Nieruchomość nie ma własnego basenu, tylko dostęp do wspólnej infrastruktury. Budynek nie posiada gwarancji nowej konstrukcji, ponieważ został wybudowany w 1984 roku. Nie ma również przyłącza do ładowania pojazdów elektrycznych na miejscu.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdza się w sytuacji, gdy poszukuje się przestronnego mieszkania w dobrej lokalizacji bez konieczności ponoszenia kosztów nowej budowy. Jest odpowiednia dla rodni z dziećmi, dzięki trzem sypialniom i obecności szkół podstawowych w okolicy. Dobrze pasuje także do osób pracujących zdalnie, z dodatkowym pomieszczeniem, które może służyć jako gabinet. Dla emerytów lub osób poszukujących drugiego domu w cieplejszym klimacie, lokalizacja blisko plaż, basen i dostępność usług na miejscu są istotnymi zaletami. Inwestorzy mogą docenić fakt, że Manilva jest najszybciej rozwijającą się gminą w regionie, co sugeruje potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Dla miłośników golfu, bliskość trzech pól golfowych w promieniu 5,5 km jest dodtkowym atutem. Nieruchomość nie jest jednak odpowiednia dla osób szukających pełnej prywatności domu wolnostojącego ani dla tych, którzy preferują zupełnie nowe budynki bez potrzeby jakichkolwiek prac remontowych.
Nieruchomość została wybudowana w 1984 roku, co wskazuje na zastosowanie standardów materiałowych i technologicznych z tamtego okresu. Stan budynku został oceniony jako średni, co sugeruje, że chociaż jest on funkcjonalny, może wymagać pewnych aktualizacji lub konserwacji. W ostatnim czasie przeprowadzono renowację łazienek, co poprawiło jakość tych pomieszczeń. W mieszkaniu zamontowano podwójne szyby w oknach, co zwiększa efektywność energetyczną i izolację akustyczną. Budynek posiada klimatyzację we wszystkich pokojach, zapewniając komfort termiczny throughout the year. W salonie znajduje się działający kominek, który może służyć jako dodatkowe źródło ogrzewania i element dekoracyjny. Wspólny basen został niedawno wyremontowany z nowymi kafelkami, co poprawia estetykę i funkcjonalność tego udogodnienia. Nieruchomość jest wyposażona w światłowód, zapewniając szybki dostęp do internetu, co jest istotne zarówno dla pracy zdalnej, jak i rozrywki.
Cena nieruchomości wynosi 385 000 euro, co stanowi średnią wartość dla półdomeków w tej okolicy. W porównaniu z podobnymi projektami w Manilvie, takimi jak Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) i Moon 64 (od 381 800 euro), cena ta jest nieco wyższa, co może wynikać z większej powierzchni (142 m²) i lepszej lokalizacji w obrębie Manilvy. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, co eliminuje ryzyko związane z oczekiwaniem na zakończenie budowy. Warto zwrócić uwagę na potencjalne koszty związane z modernizacją ze względu na wiek budynku (1984).
Codzienne życie w tej nieruchomości w Manilvie charakteryzuje się komfortem i dostępnością niezbędnych usług. Dzięki położeniu w osadzie, podstawowe zakupy można zrobić na piechotę, a najbliższa apteka znajduje się zaledwie 159 metrów od domu. Mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnej przestrzeni zieleni i basenu, który został niedawno odnowiony. Lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do plaż, z najbliższą w odległości 2,5 km, co czyni ją idealną do regularnych wizyt nad morze. Dla miłośników golfu, w pobliżu znajdują się trzy pola golfowe w promieniu 5,5 km. Wieczory można spędzać na tarasie słonecznym, podziwiając widoki na morze i góry, a w chłodniejsze dni ogrzać się przy kominku. Bliskość większych miast, takich jak Marbella (36 km) czy Estepona, zapewnia dodatkowe możliwości rozrywkowe i kulturalne.
Okolica Manilvy oferuje dobrą równowagę między dostępnością usług a spokojnym stylem życia. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się dwie restauracje, szkoła podstawowa, dwie apteki, bank, park i kawiarnia, co zaspokaja podstawowe potrzeby mieszkańców bez konieczności podróżowania. Szpital znajduje się w odległości 6,2 km, co zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej w razie potrzeby. Dostępność sześciu linii autobusowych i 36 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się bez własnego pojazdu. Manilva, jako najszybciej rozwijająca się gmina w regionie, przyciąga nowych mieszkańców, co wpływa na ciągły rozwój infrastruktury. Bliskość większych miast, takich jak Marbella (36 km) i Estepona, zapewnia dostęp do szerszej oferty handlowej, kulturalnej i rozrywkowej. W sezonie letnim populacja wzrasta ze względu na turystów, co nadaje okolicy bardziej tętniący życiem charakter.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w Manilvie, w południowej części Hiszpanii. Zaznaczono najbliższe plaże (La Duquesa 2,5 km), pola golfowe (Finca Cortesín 3,3 km) oraz kluczowe usługi (apteka 159 m, supermarket 315 m). W okolicy zaznaczono też przystanki autobusowe (36 w promieniu) i większe miasta w promieniu 40 km, w tym Marbella (36 km) i Estepona.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva zajmuje strategiczną pozycję na południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich, takich jak Algeciras (32 km), Marbella (36 km) i stolica prowincji Málaga (83 km). Położenie w comarce Costa del Sol Occidental umieszcza Manilvę w jednym z najbardziej poszukiwanych regionów turystycznych i mieszkaniowych w Hiszpanii. Jako najmłodsza gmina w regionie, Manilva oferuje nowoczesną infrastrukturę przy zachowaniu autentycznego andaluzyjskiego charakteru. Bliskość lotniska w Gibraltarze (26 km) i w Maladze (75 km) zapewnia dobrą połączeniowość z resztą Europy, co jest istotne zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Najbliższe plaże znajdują się w odległości 2,5-3,6 km, z Playą de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) i Playą de Casares (3,6 km) jako najłatwiej dostępnymi opcjami. Znajdują się one w zasięgu krótkiej podróży samochodem lub około 30-minutowego spaceru. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 26 km, co czyni je najbliższym portem lotniczym, podczas gdy lotnisko w Maladze jest oddalone o 75 km. Dla miłośników golfu, dostępne są trzy pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). W promieniu 10 km znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych, a w samym Manilvie dwie apteki, z najbliższą zaledwie 159 metrów od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Położenie na wysokości 71 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (2,8%) zapewniają naturalną wentylację i zmniejszają ryzyko ekstremalnych zjawisk pogodowych. Region charakteryzuje się około 300 słonecznymi dniami w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Lokalne ukształtowanie terenu, z płaskimi obszarami przybrzeżnymi i górami w tle, tworzy zróżnicowany krajobraz, który można podziwiać z tarasu słonecznego nieruchomości. Roczne opady są umiarkowane, koncentrujące się głównie w miesiącach zimowych, co pozwala na cieszenie się słońcem przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się plaża Sabinillas, która wyróżnia się Błękitną Flagą, gwarantującą wysoką jakość wody i infrastruktury. Najbliższe plaże, takie jak La Duquesa (2,5 km) i Playa de Manilva (2,5 km), oferują piaszczyste i żwirowe wybrzeża z dostępem do usług plażowych w sezonie letnim. Dla miłośników golfu, w promieniu 5,5 km znajdują się trzy pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf, oferujące różnorodne wyzwania dla graczy o różnym poziomie zaawansowania. W odległości 1 km od nieruchomości znajduje się kompleks sportowy Las Viñas, który oferuje różne możliwości rekreacji. W samym Manilvie dostępne są 34 różne obiekty sportowe, co świadczy o bogatej ofercie rekreacyjnej dla mieszkańców i turystów. Porto Deportivo de la Duquesa, oddalone o 2,4 km, stanowi centrum życia wodnego z możliwościami uprawiania sportów wodnych i rekreacji nad morzem.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zajmuje strategiczną pozycję na południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich, takich jak Algeciras (32 km), Marbella (36 km) i stolica prowincji Málaga (83 km). Położenie w comarce Costa del Sol Occidental umieszcza Manilvę w jednym z najbardziej poszukiwanych regionów turystycznych i mieszkaniowych w Hiszpanii. Jako najmłodsza gmina w regionie, Manilva oferuje nowoczesną infrastrukturę przy zachowaniu autentycznego andaluzyjskiego charakteru. Bliskość lotniska w Gibraltarze (26 km) i w Maladze (75 km) zapewnia dobrą połączeniowość z resztą Europy, co jest istotne zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL023384
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID