Овај пројекат представља трособну стамбену кућу урбаног типа смештену у урбанизацији Принцеза Кристина у општини Манилва. Објекат датира из 1984. године и нуди 142 квадратна метра станбеног простора распоређених кроз два нивоа. Распоред укључује траперисту кухињу, трпезарију и дневни боравак у приземљу са директним излазом на терасу, док се на горњем нивоу налазе спаваће собе и соларијум са погледом на море. Имобилија поседује климатизациони систем у свим просторијама,functionalни камин и заједнички базен.
У поређењу са суседним пројектима у Манилви, ова кућа нуди већу површину по основној цени од 385.000 евра. Пројекат „Морасол“, који почиње на 363.805 евра, често нуди мање квадратне метараже. Други пројекти попут „Хоризон Вјус“ (369.200 €) и „Мун 64“ (381.800 €) су у истом ценовном распону, али овај објекат нуди додатни простор попут соларијума и могућности за четврту спаваћу собу. Док су Манилва и Касарес приступачнији од Естепоне или Марбеље, ова локација нуди равнотежу између цене и приступа обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном зону Манилва, на приближно 71 метар надморске висине. Положај омогућава приступ локалним услугама пешке, док су главне туристичке дестинације и плаже удаљене око 2,5 до 3 километара. Удаљеност до аеродрома Малага износи 75 километара, док се аеродром Гибралтар налази на 26 километара. Подручје је тона у равничарском терену са благим нагибом ка мору.
Ова имобилија задовољава потребе за стамбеним простором који нуди дистрибуцију између приватних и друштвених зона. Постојећи распоред са четири потенцијалне спаваће собе, укључујући радни простор који може бити адаптиран, погодује породицама или корисницима који раде од куће. Ентеријер нуди функционалност кроз више нивоа, док соларијум проширује простор за опуштање на отвореном.
У питању је резиденцијална зграда грађена 1984. године, што значи да се ради о потпуно завршеном и уређеном објекту који је тренутно спреман за уселђење. Структура зграде је стабилна, а интеријер је пролаз кроз обнове, посебно у купатилима. Заједничке површине, укључујући базен, одржавају се кроз заједничку заједницу власника.
Оквир овог пројекта подразумева повезану кућу, што значи дељење једног зида са суседом. Објекат није новоградња, што може утицати на енергетску ефикасност у поређењу са савременим стандардима. Положај захтева превозно средство за лакши долазак до плажа и удаљенијих амбиеманата, иако су основне продаване на пешачкој удаљености.
Овај тип имобилије одговара купцима који траже просторнији стан са елементима куће, укључујући соларијум и више спратова. Конфигурација просторија погодује породицама са децом или паровима који често примају госте, захваљујући могућности коришћења доњег нивоа за гостинску собу. Локација је погодна за оне који не жине да буду у центру туристичке вреве, али ипак желе да буду повезани наServiceProvider аутопутем и да имају приступ плажама и голф теренима.
Кућа користи комбинацију оригиналних елемената из 1984. године и новијих обнова. Купатила су реновирана и поседују савремене фиксуре. Ентеријер укључује дрвене облоге у ормарића, а прозори су опремљени дупли стаклом ради боље изолације и смањења буке. Подне површине и зидови су у исправном стању, одговарајући категорији „добро стање“. Инсталације за врући и хладан ваздух су присутне у свим просторијама.
Тржишна вредност овог објекта је фиксна и износи 385.000 евра. У поређењу са осталим пројектима у Манилви, попут „Морасол“ (који почиње од 363.805 евра) и „Хоризон Вјус“ (који почиње од 369.200 евра), овај објекат се налази у сличном ценовном рангу. Цена одражава величину објекта (142 m²), ажуриране купатила и постојеће климатизационе системе.
Свакодневни ритам у овом подручју у Манилви одликује се комбинацијом стамбеног комфорта и приступа локалној инфраструктури. Захваљујући близини апотеке и супермаркета, неопходне обавезе се могу обавити пешке. Плаже Ла Дукеса и Сабиљас, удаљене пар километара, нуде дуге шеталиште и летећу атмосферу. Заједнички базен и терасе које гледају ка мору и планинама омогућавају спољашње активности у заштићеном окружењу, док унутрашњост нуди простор за дневне активности без потребе за интензивним кретањем аутомобилом.
Манилва је општина на крајњем југозападу провинције Малага. Окружење се одликује мешавином урбаних насеља и пољопривредних површина. Кућа се налази близу локалних амбиеманата, са спортским комплексом Лас Вињас на један километар. Поставка омогућава брзу везу до аутопута А-7, чиме је повезаност са Марбељом (36 km) и Алхесирасом (32 km) омогућена. Подручје није изоловано, већ део активне заједнице са сталним становништвом.
Положај објекта на карти показује његову локацију у урбаној зони Манилва, са приступним путевима ка аутопуту А-7 и обали. Карта илуструје близину плажа Сабиљас и Ла Дукеса, као и голф терена Финка Кортесин.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на граници између провинција Малага и Кадиз. Ова позиција пружа приступ културним и економским центрима обе провинције. У поређењу са louder развијеним местима попут Естепоне, Манилва задржава локалнији карактер и нижу цену по квадратном метру. Близина Алхесираса (32 км) отвара могућност за приступ луксузним маринама попут Сотогранде, док Марбеља (36 км) остаје доступна за вишу ниво потрошње.
Удаљености до кључних тачака су следеће: плажа Ла Дукеса на 2,5 км, плажа Манилва на 2,5 км и лука Ла Дукеса на 2,4 км. Најближи голф терен, Финка Кортесин, удаљен је 3,3 км. За посете удаљенијим дестинацијама попут аеродрома Малага (75 км), неопходно је возило, док за свакодневне потребе, као што је апотека на 159 метара, могуће је пешачење.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Позиција на 71 метар надморске висине доприноси продору ветра, а поседовање соларијума на горњем нивоу омогућава излагање сунцу током читавог дана. Изразита нагиб ка мору од 2,8% омогућава лак приступ обали. Заштићени тремови и терасе нуде хлад током топлих летњих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини нуди смештај за пешачење и купање, укључујући плажу Ла Дукеса и Сабиљас, која носи Плаву заставицу. Спортски објекат Лас Вињас, удаљен један километар, нуди различите активности. Голф любитељи имају на располагању неколико терена у радијусу од 5 до 7 километара. Заједничка инфраструктура пројекта укључује зелениле и базен, чиме се обезбеђује опција за рекреацију и без напуштања насеља.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се налази на граници између провинција Малага и Кадиз. Ова позиција пружа приступ културним и економским центрима обе провинције. У поређењу са louder развијеним местима попут Естепоне, Манилва задржава локалнији карактер и нижу цену по квадратном метру. Близина Алхесираса (32 км) отвара могућност за приступ луксузним маринама попут Сотогранде, док Марбеља (36 км) остаје доступна за вишу ниво потрошње.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL023384
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID