Šī pusdetaļēja māja Manilvā piedāvā 142 m² dzīvošanas platību ar 3 guļamistabām un 2 vannas istabām. Uzbūvēta 1984. gadā, īpašums apvieno tradicionālo spāņu arhitektūru ar mūsdienīgām ērtībām. Atrodas urbanizētā apvidū netālu no Costa del Sol piekrastes, tā nodrošina piekļuvi pludmalēm 3 km attālumā un golfa laukumiem 5 km attālumā. Austrumu virzienā vērstā ēka ir aprīkota ar gaisa kondicionēšanu visās telpās, darba kamīnu un kopīgo baseina apvidu. Ar tuvumu pie vietējiem pakalpojumiem (veikals 315m, aptieka 159m) un salīdzinošu pieejamību līdzīgiem īpašumiem reģionā, šī rezidence piedāvā praktisku Vidusjūras dzīvi.
Manilva reģions atšķiras no citiem Costa del Sol rajoniem ar savu pozicionējumu provinces rietumu galā un relatīvi pieejamām īpašumu cenām. Salīdzinot ar tuvākajiem projektiem, šī pusdetaļēja māja ar cenu no €385,000 novietojas vidējā cenas segmentā. Morasol projektu (sākot no €363,805) un Horizon Views (sākot no €369,200) cenā ir nedaudz zemāka, bet Moon 64 (sākot no €381,800) ir salīdzinoši līdzīga. Tā kā Manilva atrodas Málagas provinces un Kadisas provinces robežpunktā, šī apkaule piedāvā unikālu kombināciju no diviem reģioniem. Atšķirībā no Marbeljas (36 km attālumā), kas ir slavena ar tās luksusa īpašumiem un ekskluzīvo tūrismu, Manilva saglabājusi vietējo raksturu un pieejamākas cenas. Šī pozīcija padara to par vilinošu tiem, kuri meklē patieso Costa del Sol pieredzi bez prēmijas cenām. Salīdzinot ar Algeciras (32 km), Manilva ir mazāka pilsēta ar mazāku industriālo ietekmi, kas uzlabo dzīves kvalitāti. Attālums līdz Gibraltarai (aptuveni 26 km) ir tuvs, lai viegli izmantotu tos starptautiskos pakalpojumus un iepirkšanās iespējas, bet pietiekami tāls, lai netiktu ietekmēts no tās aizņemtīs robežšķērsošanas. Manilva ir viena no visstraujāk augošām municipalitātēm reģionā, kas atspoguļo tās pievilcību kā vietai, kurā ir saderīgas pieejamība un dzīves kvalitāte. Tas ir atšķirīgs no daudzām citām Costa del Sol zonām, kur attīstība ir noslīdējusi vai ir pārāk blīva.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Manilvā, Málagas provinces dienvidrietumu malā, robežojoties ar Kadizu. Šī pozīcija to novieto Costa del Sol Occidental comarcā, piedāvot pieeju gan piekrastes atrakcijām, gan iekšzemes maršrutiem. 2,5-3,6 km attālums līdz vairākām pludmalēm rada līdzsvaru attiecībā pret Vidusjūru, vienlaikus saglabājot praktiskas pabalstītās apkaules priekšrocības.
Trīs guļamistabu plānojums atbildīgi apmierina funkcionālās dzīvošanas vajadzības, pirmajā stāvā atrodoties divām guļamistabām un vienai vannas istabai, atbalstot galvenās dzīvošanas aktivitātes. Augšējais līmenis nodrošina papildu privātumu ar guļamistabu un individuālo vannas istabu, kā arī elastīgu studiju telpu. Āra dzīvošana tiek nodrošināta caur solāriju un pārklātu terasi, atsaucoties uz Vidusjūras priekšroku paplašināt dzīvošanas telpas ārā.
Kā 1984. gadā pabeigts īpašums, šī rezidence reprezentē nodibinātu būvniecību nevis jaunu attīstību. Ēka demonstrē tipiskus Spānijas arhitektūras piegājienus no šī perioda, ar atjauninājumiem, tostarp vannas istabu renovāciju un mūsdienīgu ērtību uzstādīšanu, piemēram, gaisa kondicionēšanu visā telpā. Kopējās teritorijas ir uzturētas, ko apliecina nesen pārklātais baseina apvidus.
Īpašums nepiedāvā pilnīgi atdalītu statusu, izvietojot vienu kopējo kaimiņa sienu. Vidējais stāvoklis norāda, ka daži elementi var būt jāatjaunina vai jāuztur. 71 m augstumā tiešie jūras skati ir ierobežoti līdz specifiskām zonām, piemēram, solārijam, nevis panorāmskiem visā ēkā. 1984. gada būvniecība ir pirms esošajām enerģijas efektivitātes normām, kas liek domāt par potenciāliem ierobežojumiem termiskajā veiktspējā salīdzinājumā jaunākām būvēm.
Šis īpašums labi iederas indivīdiem vai ģimenēm, kas meklē pastāvīgu mitekli Costa del Sol reģionā bez prēmijas izmaksām, kas saistītas ar jaunākām attīstībām. Nodibinātā 1984. gada būve un vidējais stāvoklis norāda pircēju, kas ir gatavi potenciāliem pakāpeniskiem atjauninājumiem, nevis nekavējošiem ideāliem stāvokļiem. Plānojums ar trim guļamistabām un elastīgu studiju telpu piemēroto dažādām mājsaimniecību struktūrām, no ģimenēm ar bērniem līdz pāriem, kam nepieciešama mājas biroja vai vaļas telpa. Dzīvošanas zonu atdalīšana divos stāvos nodrošina telpu organizāciju, kas piemēroti tiem, kuri atšķir privātās un sabiedriskās zonas savā ikdienas ritmā. Tiem, kuri prioritāti izvēlas atrašanās vietu pār jaunu būvniecību, šis īpašums piedāvā tuvumu gan pludmalēm (3 km attālumā), gan golfa laukumiem (5 km attālumā), piesaistot aktīvo Vidusjūras dzīvesveida meklētājus. Gaisa kondicionēšanas un kamīna klātbūtne risina komforta vajadzības dažādos sezonālos apstākļos, atbalstot gadu ilgu dzīvi nevis tikai sezonālu lietošanu. Ņemot vērā, ka Manilva ir viena no visstraujāk augošajām municipalitātēm apkārtnē, īpašums varētu interesēt arī tos, kuriem ir vidēja termiņa investīciju perspektīva, kuri dod priekšroku nodibinātām apkaimēm pretēji jaunattīstības apvidiem. Pilsētas vide ar kājām sasniedzamiem pakalpojumiem piemēroti iedzīvotājiem, kuri vērtē ērtības un integrāciju vietējā sabiedrībā nevis izolētu ekskluzivitāti.
Īpašuma kvalitāte atspoguļo tā 1984. gada būvniecības ēru, parādot tipiskus spāņu celtniecības prakse no šī perioda. Vannas istabu renovācija apzīmē nozīmīgus atjauninājumus šīs kritiskās telpās, lai gan pārējā iekšpuse saglabā oriģinālās iezīmes un pabeigumus, kas raksturīgi tā laikam. Divu stiklu pakešu klātbūtne norāda uz vēlāku uzlabojumu oriģinālajiem logu sistēmām, uzlabojot termiskās un akustiskās izolācijas salīdzinājumā ar viena stikla logiem, kas bija raksturīgi oriģinālbūvei. Šis modifikācijas risina vienu no raksturīgākajiem ierobežojumiem šī perioda īpašumiem. Gaisa kondicionēšana, uzstādīta visā īpašumā, demonstrē adaptāciju uz mūsdienu komforta prasībām, papildinot sākotnējo siltuma risinājumu, ko nodrošina kamīns. Optiskās šķiedras integrācija reprezentē tehnoloģisko modernizāciju, lai atbalstītu mūsdienu savienojamības prasības. Kopējās teritorijas, īpaši baseins ar nesen pārklājumu, parāda uzturēšanas investīcijas no kopienas puses. Šī uzmanība kopīgām telpām palīdz saglabāt īpašuma vispārējo stāvokli un pievilcību, lai gan atsevišķu vienību uzturēšana var atšķirties šādās kopienās. Vidējā stāvokļa vērtējums norāda, ka lai gan funkcionalitāte un apdzīvojamība, īpašums neuzrāda premium vai luksusa apdari. Tas reprezentē praktisku, ērtu mājvietu nevis augstas klases specifikācijas. Izmantotie materiāli parasti ietver standarta keramikas flīzes grīdām un mitrajām zonām, apmetuma sienas un alumīnija apmales logiem un durvīm, viss atbilst vidējas klases spāņu būvniecībai no 1980. gadiem.
Cena no €385,000 novieto šo pusdetaļējo māju Manilvas nekustamo īpašumu tirgus vidējā segmentā. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem tuvākajā apkārtnē, piemēram, Morasol (no €363,805), Horizon Views (no €369,200) un Moon 64 (no €381,800), piedāvājums ir līdzīgs vietējās cenu struktūrai. 142 m² dzīvošanas platība rezultējas ar aptuveni €2,711 kvadrātmetrā, atspoguļojot 1984. gada būvniecības izveidoto raksturu, ņemot vērā atrašanās vietu netālu no Costa del Sol ērtībām. Cena norāda pieejamu ieeju īpašumu īpašumam reģionā, kas ir pazīstams ar augstākās klases piekrastes attīstību, ņemot vērā īpašuma trīs guļamistabu konfigurāciju un tuvumu gan pludmalēm, gan golfa iestādēm.
Ikdienas dzīve šajā Manilvas īpašumā rotē ap praktisko plānojumu, kas veidots ērtai Vidusjūras dzīvei. Rīti sākas ar saules gaismu, kas ienāk caur austrumu vērstajiem logiem pirmajā stāvā, kur galvenās dzīvošanas telpas ir izvietotas bezšķēršanas plūdumā. Savienojums starp virtuvi, ēdamzāli un dīvānu telpu rada atvērtu vidi piemērotu ģimenes aktivitātēm vai viesu uzņemšanai, pārejot dabiski uz pārklāto terasi. Pirmā stāva guļamistabu novietojums atbalsta elastību dažādām mājsaimniecību struktūrām, vai nu izmitinot ģimenes locekļus, viesus, vai izmantojot vienu telpu kā mājas biroju. Tuvums pamatpakalpojumiem, veikals tikai 315 metru un aptieka 159 metru attālumā, atvieglo praktiskās ikdienas darbības, tos veicot kājām. Augšstāvā privātās telpas nodrošina atdalīšanos no galvenajām dzīvošanas zonām, ar trešo guļamistabu, kurai ir individuāla vannas istaba. Šis augšējais līmenis kopā ar solāriju piedāvā atpūtas telpas vai personīgo aktivitāšu nodrošināšanu, ar daļējiem jūras skatiem, pievienojot piekrastas dimensiju. Visu gadu kopējais baseina apvidus kalpo kā sociālais centrs un atdzesēšanas iespēja siltākos mēnešos. 2,5 km attālums līdz pludmalēm padara regulāru piekļuvi piekrastei ērtu, vai nu rīta pastaigām, peldēšanai vai ēšanai piekrastes kafejnīcās. Pilsētas vide nozīmē, ka vietējie spāņu kafejnīcas un restorāni ir sasniedzamā attālumā, veicot dzīvesveidu, kas līdzsvaro mājīgumu ar sabiedrības iesaisti.
Apkārtējā infrastruktūra atbalsta ikdienas dzīvi caur tīklu no būtiskiem pakalpojumiem kājām sasniedzamā attālumā. Veikals 315 metru un aptieka 159 metru attālumā atvieglo ērtu piekļuvi ikdienas nepieciešamībām bez nepieciešamības pēc transporta. Manilvas urbanizācijas raksturs ir izveidojis apkaimes, kur pamatkomerciālie pakalpojumi ir integrēti dzīvojamās teritorijās. Transporta iespējas ietver 6 sabiedriskā transporta līnijas, kas apkalpo apkārtni, ar 36 pieturvietām, kas nodrošina savienojumus ar apkārtējām pilsētām un iestādēm. Kamēr automašīna ir noderīga plašākas Costa del Sol reģiona izpētei, īpašuma atrašanās vieta ļauj dažas ikdienas aktivitātes veikt bez tās. Veselības aprūpe ir pieejama caur vietējo veselības centru, ar tuvāko slimnīcu 6,2 km attālumā kaimiņu Estepā. Šis attālums nodrošina pieņemamu medicīniskās palīdzības pieejamību, vienlaikus saglabājot rezidentālo raksturu tūlītējai apkārtnē. Izglītības iestādes ietver 3 pamatskolas un 1 vidusskolu Manilvā, atbalstot ģimenes dzīves prasības. Šo iestāžu klātbūtne municipalitātē norāda uz nodibinātu sabiedrības infrastruktūru, nevis tikai atpūtas galamērķa profilu. Īpašuma tuvums sporta centram Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) sniedz pieeju sporta aktivitātēm, papildinot rekreācijas iespējas ārpus dzīvojamās kopienas baseina. Integrācija Manilvas pakalpojumu tīklā atbalsta līdzsvarotu dzīvi, apvienojot rezidentālo privātumu ar kopienas resursu pieeju.
Karte parāda Manilvu novietotu Málagas piekrastes rietumu malā, kur province satiekas ar Kadizu. Īpašums atrodas urbanizētajā apvidū, kas stiepjas no krasta līdz iekšzemei, ar pieejas maršrutiem, kas savieno ar A-7 piekrastes autoceļu un iekšzemes galamērķiem. Stratēģiskā atrašanās vieta to novieto aptuveni pusceļā starp nodibinātajiem centriem Marbelja austrumos un Gibraltāra/Algeciras apvidu rietumos, radot līdzsvāra reģionālo savienojuma punktu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Manilva aizņem stratēģisku pozīciju Málagas provinces rietumu robežā, blakus Kadizai, radoš pārejas zonu starp Costa del Sol Occidental un rietumu piekrastes reģioniem. Šī novietojuma dēļ tā piedāvā abu nodibinātās Málagas provinces infrastruktūras priekšrocības un piekļuvi Gibraltāra starptautiskajai ietekmei. Atrodas 36 km no Marbeljas un 83 km no Málagas pilsētas, municipalitāte uztur līdzsvaru starp tuvumu lielākajiem pilsētu centriem un vietējā rakstura saglabāšanu. 32 km attālums līdz Algeciras ar tās nozīmīgo ostu un komerciālajām aktivitātēm pievieno ekonomisko daudzveidību sasniedzamajam reģionam. Costa del Sol kontekstā Manilva reprezentē mazāk piesātinātu tirgu nekā uz austrumiem esošās teritorijas, piedāvājot relatīvi pieejamākas cenas, vienlaikus nodrošinot piekļuvi reģiona ērtībām. Šī pozīcija ir iemesls, kāpēc tā ir viena no visstraujāk augošajām municipalitātēm reģionā, tā līdzsvarojot pieejamību ar dzīves kvalitātes faktoriem.
Īpašuma atrašanās vieta Manilvā piedāvā stratēģisku piekļuvi reģiona galvenajām ērtībām. Pludmales pieeja ir ērta ar Playa de Manilva 2,5 km, La Duquesa 3,1 km un Playa de Casares 3,6 km attālumā, viss īsā brauciena vai aptuveni 30-40 minūšu pastaigas attālumā. Blue Flag statuss Sabinillas pludmalei norāda uz uzturētus kvalitātes standartiem ūdens un iestāžu ziņā. Golfa entuziasti ieguv no tuvuma pie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) un Estepona Golf (5,4 km), novietojot īpašumu ievērojamā golfa galamērķa apkārtnē. Šie laukumi piedāvā dažādu spēļu pieredzi viegli sasniedzamā attālumā. Transporta savienojumi ietver Gibraltāras lidostu aptuveni 26 km attālumā, nodrošinot starptautisku lidojumu piekļuvi, kamēr Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas 75 km attālumā platākai Eiropas savienojumu atbalstam. Šī divu lidostu iespēja uzlabo ceļošanas elastību. Jahtu ostas iestādes Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) un Puerto de Sotogrande (9,5 km) paplašina atpūtas iespējas ar ūdens aktivitātēm, ēdināšanu un sabiedriskām vietām. Tuvums šiem dažādiem ērtību tipiem, pludmalēm, golfa laukumiem un jahtu ostām, rada līdzsvarotu piedāvājumu, kas raksturīgs Costa del Sol dzīvei.
| Līdz pludmalei | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvas pozīcija 71 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina maigu paaugstinājumu, kas mēra piekrastes mitrumu, vienlaikus saglabājot Vidusjūras klimata priekšrocības. Vidējā gada temperatūra 17,8°C atbalsta gadu garu āra dzīvi, ar 2,8% vieglu slīpumu uz jūras virziena, radot subtilus ainavu kontrastus nevis izmaiņainu reljefu. Reģionā bauda atšķirīgu četru mēnešu peldēšanas sezonu, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti aptverošu jūniju līdz septembrim. Šis laika posms sakrīt ar augstākā tūrisma sezonu, bet atkal pieejams vietējiem iedzīvotājiem ārpus šiem mēnešiem piekrastes aktivitātēm. Austrumu vērsta īpašuma orientācija uzņem rīta saules gaismu, vienlaikus sniedzot daļēju aizsardzību pret intensīvo pēcpusdienas rietumu sauli, radot ērtas āra terases lietošanas iespējas lielākajā dienas gaismas laikā. Šīs saules apgaismojuma modeļi ietekmē ikdienas dzīves ritmu, ar brokastu telpām dabiski apgaismotām un vakara telpām, kas prasa mazāk dzesēšanas iedarbību. apkārtējā apkaule apvieno piekrastes līdzenumu ar kalnu skatiem, radot daudzveidīgu ainavu kompaktā ģeogrāfiskā apvidū. Šī ainavu daudzveidība atbalsta gan pludmalē orientētas aktivitātes, gan iekšzemes izbraucienus uz augstākiem teritorijām, piedāvājot vizuālu un rekreāciju daudzveidību bez plašām ceļojumu nepieciešamībām. Klimatiskie modeļi veicina āra dzīvi kā iekštelpu telpu paplašinājumu, īpaši caur īpašuma terasi un solārija apvidiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Īpašuma atrašanās vieta piedāvā piekļuvi vairākām Blue Flag kvalitātes pludmalēm 3-4 km rādiusā. Playa de Manilva un La Duquesa, abas zem 3,5 km, nodrošina ērtas iespējas peldēšanai, saulēšanai un ūdens sportam. La Duquesa pludmale īpaši piedāvā labi attīstītu gājēju promenādi ar restorāniem un iestādēm, paplašinot tās pievilcību aiz vienkāršām pludmales aktivitātēm. Blue Flag sertifikācija Sabinillas pludmalei norāda uz uzturētu ūdens kvalitāti, vides pārvaldību un drošības pasākumus, faktori, kas uzlabo šo piekrastes apvidu rekreāciju vērtību. Šie standarti radu uzticamus pludmales apstākļus piemērotus ģimenēm un regulāriem lietotājiem nevis tikai brīža tūristiem. Golfa rekreācija ir izteikti atbalstīta ar trim laukumiem 5,5 km attālumā: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort un Estepona Golf. Šīs koncentrācija kvalitātes golfa iestāžu novieto īpašumu ievērojamā golfa galamērķa apkārtnē, piesaucot gan regulārus spēlētājus, gan tos, kas meklē retākus golfas brīvdienas. Sporta centrs Complejo Deportivo Las Viñas 1,0 km attālumā paplašina rekreācijas iespējas ārpus pludmales un golfa, piedāvājot dažādas sporta iespējas, parasti iekļaujot tenisa laukus, padel tenisu un fitnesa zonas. Šī pašvaldības centrs sniedz gadu ilgu aktīvo rekreāciju neatkarīgi no sezonālajiem svārstībām, kas ietekmē pludmales lietošanu.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva aizņem stratēģisku pozīciju Málagas provinces rietumu robežā, blakus Kadizai, radoš pārejas zonu starp Costa del Sol Occidental un rietumu piekrastes reģioniem. Šī novietojuma dēļ tā piedāvā abu nodibinātās Málagas provinces infrastruktūras priekšrocības un piekļuvi Gibraltāra starptautiskajai ietekmei. Atrodas 36 km no Marbeljas un 83 km no Málagas pilsētas, municipalitāte uztur līdzsvaru starp tuvumu lielākajiem pilsētu centriem un vietējā rakstura saglabāšanu. 32 km attālums līdz Algeciras ar tās nozīmīgo ostu un komerciālajām aktivitātēm pievieno ekonomisko daudzveidību sasniedzamajam reģionam. Costa del Sol kontekstā Manilva reprezentē mazāk piesātinātu tirgu nekā uz austrumiem esošās teritorijas, piedāvājot relatīvi pieejamākas cenas, vienlaikus nodrošinot piekļuvi reģiona ērtībām. Šī pozīcija ir iemesls, kāpēc tā ir viena no visstraujāk augošajām municipalitātēm reģionā, tā līdzsvarojot pieejamību ar dzīves kvalitātes faktoriem.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL023384
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID