Manilva'da bulunan bu yarı müstakil ev, Costa del Sol'un güneybatı ucunda yer alan cazip bir konumda sunuluyor. 1984 yılında inşa edilen ve 142 m²'ye sahip bu 3 yatak odalı, 2 banyolu ev, şehir merkezine yakın bir konumda bulunuyor. Doğu yönlü olan bu mülk, deniz ve dağ manzaraları sunarken, aynı zamanda kentsel olanaklara kolay erişim sağlıyor. Komünal yüzme havuzu ve yeşil alanlara sahip olan bu ev, hem kalıcı hem de tatil amaçlı kullanım için uygun bir seçenek sunuyor.
Manilva'daki bu yarı müstakil ev, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunar. Morasol (€363,805'den başlayan), Horizon Views (€369,200'den başlayan) ve Moon 64 (€381,800'den başlayan) gibi benzer fiyat segmentindeki projelerle rekabet ederken, bu mülkün 1984 yapımı olması, daha geniş iç mekanlara ve olgunlaşmış peyzajlara sahip olmasını sağlar. Málaga eyaletinin güneybatı ucunda yer alan Manilva, Marbella (36 km) ve Estepona gibi daha popüler turistik merkezlerden daha sakin bir atmosfer sunar. Bu durum, kalıcı ikamet edenler veya daha az turistik bir ortam arayanlar için bir avantajdır. Ancak, bu sakinlik aynı zamanda gece hayatı ve üst düzey alışveriş olanaklarının daha sınırlı olduğu anlamına gelir. Bölgedeki emlak fiyatları genel olarak, sahil şeridinin doğu tarafına (Marbella, Mijas) göre daha uygun seviyededir. Manilva'nın en önemli avantajlarından biri, hem sahil yaşamına yakınlığı hem de daha uygun fiyatları birleştirmesidir. Ayrıca, Cádiz eyaletine sınır olması, iki farklı kültürü ve yaşam tarzını deneyimleme imkanı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Manilva'nın kentsel çevresinde stratejik bir konuma sahiptir. Sahil şeridine sadece 2.5 km mesafede olan mülk, La Duquesa plajına yakındır. Yakın çevrede süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) gibi temel olanaklar yürüme mesafesindedir. Finca Cortesín Golf Club gibi golf tesislerine de yakınlığı dikkat çekmektedir.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu yarı müstakil ev, hem aile yaşamı hem de misafir ağırlama için pratik bir düzen sunar. Zemin katta 2 yatak odası ve yenilenmiş bir banyo bulunurken, üst katta en-suite banyolu 3. yatak odası ve ofis/4. yatak odası olarak kullanılabilen bir mekan yer alır. Tüm odalarda klimalı olması yıl boyu konfor sağlar.
1984 yılında tamamlanan bu proje, hazır olma durumundadır ve hemen taşınabilir. Doğu yönlü olmasına rağmen, gün boyunca yeterli doğal ışık alır. Binanın durumu 'ortalama' olarak değerlendirilmiş olup, bazı yenilemeler (banyolar) daha önce yapılmıştır. Komünal alanlar, yüzme havuzu da dahil olmak üzere son zamanlarda yenilenmiştir.
Bu proje, müstakil bir ev yerine yarı müstakil bir konut olduğu için komşu duvarı paylaşır. Terası olsa da tam ölçekli bir bahçesi yoktur. Yükseklik sadece 71 metre olduğu için geniş manzaralar sınırlıdır. Araç şarj istasyonu 10 km mesafededir. Emlak pazarında daha yeni projeler bulunmaktadır.
Bu yarı müstakil ev, hem tatil hem de kalıcı ikamet için düşünen alıcılar için uygun bir seçenektir. İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayanlar için, Manilva'nın daha sakin atmosferi ve turistik merkezlere yakın konumu idealdir. Finansal açıdan daha sınırlı bir bütçesi olan ancak yine de sahil bölgesinde ev sahibi olmak isteyenler için bu mülk cazip bir fırsat sunabilir. Aileler için de uygun olan bu ev, 3 yatak odası ve ek çalışma/ofis alanıyla esneklik sağlar. Zemin kattaki düzen, yaşlı aile üyeleri veya hareket kısıtlılığı olanlar için pratik bir çözüm sunar. Golf tutkunları için, bölgedeki birden fazla golf sahasına yakınlığı önemli bir avantajdır. Dalış gibi su sporlarıyla ilgilenenler veya düzenli olarak plaj vakitleri geçirmeyi sevenler için, saile yakın mesafesi (2.5-3.6 km) idealdir. Kış aylarında sıcak bir iklim arayan ve yaz aylarında serinlemek isteyenler için de bu mülk, ılıman Akdeniz ikliminin avantajlarını sunar. Şehir merkezine yakın olması, sosyal olanaklara ve hizmetlere kolay erişim sağlar.
Bu 1984 yapımı yarı müstakil ev, 'ortalama' durumda olup, bazı alanlarda yenilemeler gerçekleştirilmiştir. Banyolar daha önce yenilenmiştir ve bu alanlarda modern bir görünüm sunulmaktadır. Ev genelinde çift camlı pencereler bulunması, hem yalıtım hem de ses izolasyonu açısından bir avantaj sağlar. Evde fiber optik internet bağlantısı mevcuttur, bu da modern yaşam ihtiyaçları için önemli bir özelliktir. Tüm odalarda hem ısıtma hem de soğutma fonksiyonlu klimaların bulunması, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunar. Özellikle yaz aylarında Akdeniz ikliminin sıcaklıklarından korunmak için bu sistemler önemlidir. Şöminenin varlığı, kış aylarında alternatif bir ısıtma seçeneği sunarken, aynı zamanda oturma odasında atmosferik bir ortam yaratır. Evde ankastre dolapların bulunması, depolama alanı açısından pratik bir çözüm sunar. Kapalı terası, hava koşullarından korunarak dış mekan kullanım imkanı sağlar. Özel çatı terası (solarium), ev sahiplerine manzaralı bir dinlenme alanı sunarken, aynı zamanda ekstra bir sosyal mekan olarak işlev görebilir.
Bu yarı müstakil ev, €385,000'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Manilva bölgesindeki benzer emlaklarla karşılaştırıldığında, bu fiyat segmentinde rekabetçi bir konumda bulunmaktadır. Morasol (€363,805'den başlayan), Horizon Views (€369,200'den başlayan) ve Moon 64 (€381,800'den başlayan) gibi bölgedeki diğer projelerle benzer bir fiyat aralığına sahiptir. Fiyat, evin 142 m²'lik living alanı, 3 yatak odası, 2 banyolu yapısı ve komünal havuz gibi olanakları dikkate alındığında bölge standartlarına uygun kabul edilir. Evin 1984 yılında inşa edilmiş olması, fiyatının bazı daha yeni inşalardan daha uygun olmasını sağlamaktadır.
Bu Manilva yarı müstakil evi, günlük yaşam için pratik bir konfor sunar. Doğu yönlü olması, sabahları terasta kahve içmek için uygun bir ortam yaratır. Zemin katın akıcı tasarımı, mutfaktan yemek alanına, oturma odasına ve terasa doğal bir geçiş sağlar. Bu düzen, günlük aktivitelerin kolayca yönetilmesine olanak tanır. Zemin kattaki 2 yatak odası ve banyo, yaşlı aile üyeleri veya misafirler için kolay erişim sağlar. Üst kattaki ana yatak odası, özel bir banyoya ve çalışma odasına/ekstra odaya sahip olup, daha fazla mahremiyet sunar. Çatı terası, deniz ve dağ manzaralarının tadını çıkarmak için özel bir alan sunar. Komünal yüzme havuzu, yaz aylarında serinlemek için popüler bir topluluk alanıdır. İspanya'nın güneyinde 4 ay süren yüzebilme mevsimi boyunca kullanılabilir. Evdeki şömine, kış aylarında ekstra ısı sağlar ve akşamları için hoş bir atmosfer yaratır. Şehirdeki temel hizmetlere (market, eczane) yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlar.
Manilva'da yaşam, Akdeniz kıyı şeridinin tipik özelliklerini taşır. Şehir, 18,165 nüfusuyla ne çok büyük ne de çok küçük bir kasaba atmosferi sunar. Temel ihtiyaçlar olan market ve eczane evden sadece birkaç yüz metre uzaklıkta bulunur ve yürüme mesafesindedir. Sahil şeridine 2.5-3.6 km mesafede olması, düzenli plaj ziyaretleri için uygundur. La Duquesa ve Sabinillas plajları, Blue Flag sertifikasına sahip olup, yüzme ve su aktiviteleri için güvenli alanlar sunar. Özellikle yaz aylarında 4 ay süren yüzebilme mevsimi, su sporları ve plaj aktiviteleri için uzun bir zaman dilimi sağlar. Bölgede 6 farklı otobüs hattı bulunur ve 36 durak ile hizmet verir, bu da toplu taşıma seçeneklerinin mevcut olduğunu gösterir. Özellikle araç kullanımının tercih edilmediği durumlarda bu hatlar, çevre bölgelere ulaşım imkanı sunar. Manilva'nın eğitim ve sağlık hizmetleri açısından bölgesel merkezlerden daha sınırlı olanakları vardır; ancak temel sağlık ihtiyaçları için yerel sağlık merkezi ve daha kapsamlı hizmetler için 6.2 km mesafedeki hastane mevcuttur.
Harita, Manilva'daki bu yarı müstakil evin stratejik konumunu göstermektedir. Emlak, sahil şeridine sadece 2.5 km mesafede yer alır ve La Duquesa marinasına yakındır. Haritada, evin çevresindeki önemli olanaklar - süpermarketler, eczaneler, golf sahaları ve plajlar - görünmektedir. Málaga eyaletinin güneybatı ucunda yer alan bu konum, hem sahil yaşamının keyfini çıkarmak hem de bölgenin diğer önemli noktalarına kolayca ulaşmak için idealdir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında stratejik bir konuma sahiptir. 35.0 km²'lik bir alana yayılan bu belediye, Costa del Sol Occidental comarca'sına aittir. Bölgenin en önemli şehirlerine yakınlığı, Manilva'nın cazibesini artırır: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ve Málaga (83 km). Bu konum, Manilva'yı hem sakin bir tatil beldesi hem de önemli turistik ve ticari merkezlere kolay erişimi olan bir ikamet yeri haline getirir. İspanya'nın en popüler turistik bölgelerinden biri olan Costa del Sol üzerinde konumlanması, bölgeye yıl boyu turist çekmesine katkı sağlar.
Bu mülk, çeşitli olanaklara erişim açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan La Duquesa'ya sadece 2.5 km mesafededir ve Manilva'daki diğer plajlar (Playa de Manilva ve Playa de Casares) 3.1-3.6 km arasındadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi önemli tesislere yakındır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 315 m, eczane ise 159 m mesafededir. Her ikisi de yürüme mesafesinde olup, araç kullanmadan ulaşım imkanı sağlar. Daha geniş kapsamlı alışveriş veya tıbbi hizmetler için Algeciras (32 km) ve Marbella (36 km) gibi daha büyük şehirlere ulaşım mümkündür. Ulaşım açısından, en yakın havalimanları 26 km mesafedeki Gibraltar (GIB) ve 75 km mesafedeki Malaga-Costa del Sol (AGP) havalimanlarıdır. Elektrikli araç sahipleri için, en yakın şarj istasyonu 10 km mesafede yer almaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, tipik Akdeniz ikliminin özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yazları sıcak ve kurak, kışları ılıman ve yağışlı geçer. Deniz seviyesinden sadece 71 metre yükseklikte bulunan bölge, plaja %2.8 gibi düşük bir eğimle bağlanır, bu da yürüyüş veya bisiklet için kolay erişim sağlar. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün geçirilir ve bu da bol miktarda güneş ışığı anlamına gelir. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Bu dönem genellikle Haziran ayı sonundan Eylül ayı ortasına kadar devam eder. Deniz ve dağ manzaralarının bir arada bulunması, bölgenin doğal güzelliğini artırır. Yakın çevredeki yeşil alanlar ve parklar, doğayla iç içe zaman geçirme imkanı sunar. Manilva'nın coğrafi konumu, onu hem deniz hem de dağ aktiviteleri için uygun bir konuma getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesi, çeşitli plaj ve rekreasyon olanaklarına ev sahipliği yapar. En yakın plaj olan La Duquesa, sadece 2.5 km mesafededir ve Blue Flag sertifikasına sahiptir. Bu sertifika, plajın yüksek standartlarda su kalitesi, çevre yönetimi ve güvenlik önlemlerine sahip olduğunu gösterir. Playa de Manilva (2.5 km) ve Playa de Casares (3.6 km) gibi diğer plajlar da kolay ulaşılabilir mesafededir. Golf tutkunları için bölgede birçok seçenek bulunmaktadır. Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi tesisler, farklı zorluk seviyelerinde golf deneyimleri sunar. Ayrıca Azata Golf (7.5 km) de bölgedeki önemli golf alanlarındandır. Bölgedeki su sporları olanakları, özellikle La Duquesa Marina (2.4 km) etrafında yoğunlaşır. Buradan yelken, dalış ve diğer deniz aktiviteleri için turlar düzenlenir. Karada ise Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) gibi spor merkezleri ve bölgedeki 34 farklı spor tesisi, çeşitli rekreasyon aktiviteleri imkanı sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında stratejik bir konuma sahiptir. 35.0 km²'lik bir alana yayılan bu belediye, Costa del Sol Occidental comarca'sına aittir. Bölgenin en önemli şehirlerine yakınlığı, Manilva'nın cazibesini artırır: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ve Málaga (83 km). Bu konum, Manilva'yı hem sakin bir tatil beldesi hem de önemli turistik ve ticari merkezlere kolay erişimi olan bir ikamet yeri haline getirir. İspanya'nın en popüler turistik bölgelerinden biri olan Costa del Sol üzerinde konumlanması, bölgeye yıl boyu turist çekmesine katkı sağlar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL023384
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID