Questo complesso residenziale di case a schiera si trova a Manilva, una località costiera nella provincia di Málaga, Spagna. L'immobile, completato nel 1984, offre 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 142 m². La posizione combina la vicinanza alla costa con la comodità di servizi urbani a portata di mano. È una soluzione abitativa pronta per essere abitata, situata in una zona che valorizza l'accessibilità e uno stile di vita mediterraneo.
Manilva si distingue in un panorama immobiliare variegato come la Costa del Sol per offrire un punto di accesso più abbordabile rispetto ad altre località più note come Marbella o Estepona. I progetti comparabili nella stessa Manilva, come Morasol (a partire da €363.805), Horizon Views (a partire da €369.200) e Moon 64 (a partire da €381.800), presentano prezzi simili, indicando un mercato stabile e competitivo per case a schiera e appartamenti. Questo progetto, con un prezzo di €385.000, si allinea a questa fascia di mercato, offrendo una soluzione abitativa consolidata e pronta. A differenza delle nuove costruzioni che dominano altre aree, Manilva conserva un'autenticità e una profondità storica che attrae chi cerca una vita più radicata. La disponibilità di servizi urbani a piedi e la vicinanza a marina e campi da golf sono caratteristiche condivise con molte zone della Costa del Sol, ma Manilva tende a offrire un equilibrio più favorevole tra costi e qualità della vita, mantenendo al contempo la connettività essenziale. Il riferimento a 1.351 transazioni immobiliari suggerisce un mercato attivo, con una domanda costante per proprietà che combinano accessibilità e stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata in un contesto urbano a Manilva, che consente l'accesso a numerose comodità locali. La vicinanza al mare è un elemento chiave, con diverse spiagge raggiungibili in pochi minuti. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la connettività necessaria per la vita quotidiana.
Questa casa a schiera risponde alle esigenze di chi cerca uno spazio abitativo funzionale e consolidato, pronto per essere vissuto. La disposizione su più livelli e la presenza di terrazza e solarium offrono aree distinte per la vita sociale e il relax. È adatta a famiglie o individui che desiderano una residenza stabile o una casa vacanza in una zona ben collegata.
L'immobile è stato completato nel 1984 e risulta attualmente pronto per l'occupazione. Pur essendo una costruzione esistente, le sue caratteristiche generali si inseriscono in un contesto di proprietà consolidate nella regione. Le ristrutturazioni o eventuali aggiornamenti futuri dovrebbero essere valutati nell'ottica di valorizzare la sua struttura attuale.
Questo immobile non offre le caratteristiche tipiche di una nuova costruzione, come garanzie edilizie recenti o design energetico all'avanguardia delle ultime normative. Non dispone di piscina privata, ma di accesso a una piscina comune. La vista mare può essere parziale, e l'orientamento (Est) influisce sulla luminosità pomeridiana.
Questa casa a schiera si adatta a diverse esigenze abitative. È una scelta valida per chi cerca una prima casa in una zona piacevole della Costa del Sol, dove la vicinanza ai servizi essenziali, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, semplifica la vita quotidiana. Può essere ideale per famiglie che necessitano di 3 camere da letto e desiderano un ambiente sicuro e con spazi comuni, come un giardino o una piscina condominiale. Per chi desidera una seconda casa o una residenza per le vacanze, la proprietà offre una base confortevole e ben posizionata, con facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture turistiche della regione. Anche chi considera una forma di residenza a lungo termine o semi-permanente troverà in Manilva un luogo con un'atmosfera rilassata e un clima favorevole, pur mantenendo una buona connessione con le principali vie di comunicazione e l'aeroporto di Málaga.
L'immobile, costruito nel 1984, presenta finiture che riflettono lo standard costruttivo dell'epoca. Essendo una proprietà già esistente e pronta all'uso, le condizioni attuali dovrebbero essere valutate individualmente per comprendere il livello di usura e gli eventuali aggiornamenti effettuati. La descrizione menziona la presenza di aria condizionata (caldo/freddo) e un camino funzionante, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. La presenza di doppi vetri è un indicatore di isolamento termico e acustico. Le finiture interne includono armadi a muro, che ottimizzano lo spazio. La presenza di Wi-Fi e predisposizione per fibra ottica suggerisce una modernizzazione di base per le esigenze di connettività attuali. La terrazza coperta e la terrazza privata offrono spazi esterni sfruttabili. La qualità generale è quella di una casa solida ma che potrebbe beneficiare di un ammodernamento per adeguarla agli standard più recenti in termini di estetica e efficienza energetica.
Il prezzo di €385.000 si posiziona in un segmento accessibile per la zona della Costa del Sol occidentale. Questa casa a schiera offre 3 camere da letto e 2 bagni su 142 m², fornendo un buon rapporto tra spazio abitativo e costo, specialmente considerando che l'immobile è pronto per essere abitato. La disponibilità di proprietà con queste caratteristiche, già completate e pronte all'uso, risponde a una domanda di acquisti immediati. La regione di Manilva, nota per offrire prezzi più contenuti rispetto ad altre aree più consolidate della Costa del Sol, attira acquirenti che cercano valore senza rinunciare alla posizione privilegiata. Le transazioni immobiliari nella zona sono attive, suggerendo un mercato dinamico.
Manilva, situata nell'estremo sud-ovest della provincia di Málaga, rappresenta una destinazione dove il ritmo della vita è scandito dal clima mediterraneo. La posizione all'interno di un'urbanizzazione in zona urbana significa avere un supermercato a soli 315 metri e una farmacia a 159 metri, rendendo gli acquisti quotidiani una questione di pochi passi. Le scuole sono presenti nel raggio di 2 km, e il centro sanitario più vicino si trova a 6,2 km. L'ambiente è quello di una cittadina costiera attiva, con un'atmosfera rilassata tipica della Costa del Sol. Le proprietà a schiera in quest'area spesso beneficiano di spazi comuni ben curati, come giardini e piscine, che contribuiscono a un senso di comunità e offrono opportunità ricreative all'interno del complesso residenziale. La prossimità alla costa, a circa 2,5 km, permette di raggiungere facilmente le spiagge per godere del mare e del sole andaluso.
Vivere a Manilva significa immergersi in un ambiente che bilancia la vita urbana con la vicinanza alla natura e alla costa. La posizione all'interno di un'urbanizzazione significa avere accesso a servizi a breve distanza: un supermercato a soli 315 metri e una farmacia a 159 metri facilitano la gestione delle necessità quotidiane. La presenza di scuole e centri sportivi nel raggio di 1-2 km contribuisce a creare un contesto adatto alla vita familiare. La prossimità alle principali arterie stradali, pur non essendo direttamente menzionata in termini di km, è implicita nella distanza di 26 km dall'aeroporto di Málaga, che suggerisce una buona connettività. Le passeggiate serali lungo le spiagge, come Playa de Manilva (a 2,5 km) o La Duquesa (a 3,1 km), diventano parte della routine, godendo del clima mite e dell'atmosfera rilassata della Costa del Sol. La densità abitativa della zona, con 18.165 abitanti previsti per il 2025, indica un centro vivace ma non eccessivamente affollato.
Questa mappa illustra la posizione di Manilva all'interno della Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza al mare e al confine con la provincia di Cadice. Mostra le principali vie di comunicazione che collegano la zona ai centri urbani vicini, alle spiagge e ai campi da golf, delineando il contesto geografico e le opportunità ricreative e logistiche per i residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva si colloca nell'angolo sud-occidentale della provincia di Málaga, segnando il confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica nella comarca della Costa del Sol Occidental la pone in un punto nevralgico. Si trova a una distanza ragionevole dalle principali città della regione: Marbella è a 36 km verso est, mentre Algeciras, importante porto nell'area di Cadice, dista 32 km verso ovest. La capitale provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua vivace vita culturale e commerciale, si raggiunge in 83 km. Questa localizzazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona meno urbanizzata rispetto ad altre parti della Costa del Sol, pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture e ai centri urbani più grandi.
L'accesso ai principali nodi di trasporto e alle attrazioni della regione è un punto di forza di questa proprietà. L'aeroporto di Gibilterra dista circa 26 km in linea d'aria, offrendo un'opzione di viaggio aggiuntiva. L'aeroporto di Málaga, uno dei più trafficati d'Europa, si trova a circa 75 km. Le spiagge più vicine, come Playa de Manilva, sono a soli 2,5 km, con La Duquesa a 3,1 km, ideali per godersi il mare. Per gli appassionati di golf, il campo di Finca Cortesín si trova a 3,3 km, affiancato da altre opzioni come Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) e Estepona Golf (5,4 km). La vita quotidiana è agevolata dalla vicinanza di un supermercato (315 m) e una farmacia (159 m). Il centro sanitario più vicino è a 6,2 km. L'infrastruttura di trasporto pubblico è supportata da 6 linee e 36 fermate nella zona, sebbene l'uso dell'auto sia consigliato per esplorare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature miti durante tutto l'anno. La temperatura media annua si attesta intorno ai 17,8°C, con estati calde ma mitigate dalla brezza marina e inverni dolci. Il periodo favorevole per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 71 metri sul livello del mare posiziona la proprietà in una zona non eccessivamente elevata, favorendo un clima equilibrato. La pendenza verso il mare è moderata (2,8%), il che significa un accesso relativamente pianeggiante alle spiagge vicine. La regione è nota per le sue abbondanti ore di sole, tipiche della Costa del Sol, che permettono di sfruttare appieno gli spazi esterni e le attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Manilva offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Manilva, si trova a 2,5 km, seguita da La Duquesa a 3,1 km e Playa de Casares a 3,6 km. Una spiaggia con Bandiera Blu, Sabinillas, si trova nelle vicinanze (a 1 km in linea d'aria dal centro di Manilva). Per gli appassionati di golf, la zona è rinomata, con il prestigioso Finca Cortesín Golf Club a soli 3,3 km. Altri campi come Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ed Estepona Golf (5,4 km) ampliano le possibilità. La presenza di marine come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) offre ulteriori opportunità per sport acquatici e nautici. I complessi sportivi locali, come Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), integrano l'offerta ricreativa per residenti e visitatori.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si colloca nell'angolo sud-occidentale della provincia di Málaga, segnando il confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica nella comarca della Costa del Sol Occidental la pone in un punto nevralgico. Si trova a una distanza ragionevole dalle principali città della regione: Marbella è a 36 km verso est, mentre Algeciras, importante porto nell'area di Cadice, dista 32 km verso ovest. La capitale provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua vivace vita culturale e commerciale, si raggiunge in 83 km. Questa localizzazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona meno urbanizzata rispetto ad altre parti della Costa del Sol, pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture e ai centri urbani più grandi.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Gennaio | °C | mm |
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| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL023384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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