Цей напіввідокремлений будинок розташований у Манільві, міській місцевості на південному заході провінції Малага. Об'єкт знаходиться близько до узбережжя, зазвичай займає центральне положення в районі Прінсеса Крістіна. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами на площі 142 м², ця житлова нерухомість пропонує практичне житловий простір для постійного проживання чи відпочинку. Будівля була завершена у 1984 році та підтримується в справному стані. Район характеризується зручністю доступу до основних послуг та розвиненою інфраструктурою, що робить його придатним для повсякденного життя.
Манільва пропонує унікальну комбінацію доступності та привабливості на західній Коста-дель-Соль. На відміну від престижних районів Марбельї (36 км), де ціни на нерухомість значно вищі, Манільва зберігає відносно доступний рівень цін при збереженні якості життя. Цей напіввідокремлений будинок за €385,000 є конкурентоспроможним порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Morasol (від €363,805) та Horizon Views (від €369,200), пропонуючи при цьому більшу площу та краще розташування. Порівняно з сусіднім муніципалітетом Касарес, Манільва має більш розвинену інфраструктуру та більшу кількість послуг. На відміну від Естепоні, де туристична інфраструктура більш орієнтована на масовий туризм, Манільва зберігає більш спокійну атмосферу з балансом між місцевими жителями та іноземними резидентами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській забудові Манільви, на висоті 71 метр над рівнем моря. Відстань до найближчого пляжу Ла-Дукеса становить 2.5 км. Район має південно-східну орієнтацію з рівним рельєфом (2.8% похилу до узбережжя). Місцевість має доступ до міських послуг, включаючи супермаркет (315 м) та аптеку (159 м), що забезпечує зручність повсякденного життя.
Цей об'єкт відповідає потребам сімей або пар, які шукають просторе житло з можливістю працювати віддалено. Три спальні, дві ванні кімнати та окремий кабінет забезпечують гнучкість у плануванні простору. Наявність загального басейну, сонячної тераси та вітальної з каміном задовольняє потреби у комфортному відпочинку та розвагах протягом усього року. Об'єкт орієнтований на схід, що забезпечує ранкове сонячне освітлення.
Об'єкт було побудовано у 1984 році і наразі повністю завершено. Будівля підтримується у справному стані з регулярним технічним обслуговуванням. За минулі роки було здійснено деякі модернізації, включаючи оновлення ванних кімнат та встановлення сучасних комунікацій, таких як оптоволоконний інтернет та кондиціонери. Об'єкт не є новобудовою, що відображається у його ціновій категорії порівняно з новішими об'єктами в регіоні.
Об'єкт не має власного басейну, доступ лише до спільного басейну в комплексі. Не передбачено власного паркувального місця, хоча громадські парковки доступні в районі. Відсутній ліфт, що може бути важливим для людей з обмеженими фізичними можливостями. Будівля не має енергоефективності найвищого класу, що може впливати на експлуатаційні витрати. Відсутня безпосередня близькість до зарядних станцій для електромобілів.
Цей об'єкт особливо підходить для сімей з дітьми, які шукають просторе житло з кількома спальнями та можливістю працювати вдома. Наявність трьох окремих спалень та додаткового кабінету дозволяє організувати простір з урахуванням потреб різних членів сім'ї. Близькість до шкіл (одна в межах 2 км) та аптеки (159 м) робить об'єкт зручним для сімейного життя. Також цей будинок ідеально підходить для пар, що планують переїзд до Іспанії для постійного проживання. Наявність загального басейну, сонячної тераси та близькість до міських послуг дозволяють насолоджуватися комфортним життям протягом усього року. Зручний доступ до пляжів (2.5 км) та розважальних закладів забезпечує активний відпочинок.
Будинок, побудований у 1984 році, має справний стан, що свідчить про регулярне технічне обслуговування протягом років експлуатації. Ванні кімнати були модернізовані, що підвищує їх функціональність та естетичний вигляд. Наявність вбудованих шаф у спальнях забезпечує ефективне використання простору для зберігання речей. Технічне оснащення будинку включає систему кондиціювання повітря у всіх приміщеннях, що забезпечує комфорт протягом усього року. Наявність каміна в вітальні додає можливість опалювання в прохолодні місяці та створює затишну атмосферу. Вікна з подвійним склінням сприяють теплоізоляції та зниженню рівня шуму.
Цей об'єкт пропонується за ціною від €385,000, що відповідає середньому ціновому сегменту для напіввідокремлених будинків у цьому районі Манільви. Ціна включає 142 м² житлової площі з трьома спальнями, двома ванними кімнатами та додатковим кабінетом. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Morasol (від €363,805), Horizon Views (від €369,200) та Moon 64 (від €381,800), цей будинок знаходиться у вищому ціновому діапазоні, що відображає його більшу площу та розташування. Об'єкт був побудований у 1984 році, що впливає на його цінову категорію порівняно з новішими будівлями.
Цей напіввідокремлений будинок у Манільві пропонує повсякденний ритм життя, поєднуючи міську зручність з близькістю до моря. Ранок тут починається з природного освітлення завдяки східній орієнтації. Після сніданку в обідній зоні або на терасі, мешканці можуть вийти на прогулянку до супермаркету, розташованого лише за 315 метрів, щоб купити свіжі продукти. День може проходити між роботою в кабінеті, який також може слугувати додатковою спальнею, та відпочинком у вітальні з каміном, що створює затишну атмосферу навіть у прохолодні місяці. На другому поверсі знаходиться господарська спальня з власною ванною кімнатою, забезпечуючи приватність. Вдень мешканці можуть відвідати загальний басейн комплексу або скористатися сонячною терасою для відпочинку з частковим видом на море.
Житловий комплекс Прінсеса Крістіна, де розташований об'єкт, має розвинену інфраструктуру, що забезпечує комфортне повсякденне життя. У радіусі 2 км знаходяться два ресторани, одна школа, дві аптеки, один банк, один парк та одне кафе, що дозволяє задовольнити основні потреби без необхідності користуватися автомобілем. Муніципалітет Манільва, де розташований об'єкт, має населення 18,165 осіб (станом на 2025 рік), що створює збалансовану атмосферу, не надто велике місто, але з достатньою кількістю послуг. У місті є три початкові школи та одна середня школа, що робить його зручним для сімей з дітьми. Транспортна розв'язка включає 6 громадських маршрутів та 36 зупинок, що забезпечує доступ до сусідніх міст.
Карта демонструє вигідне розташування об'єкта в Манільві, на західній Коста-дель-Соль. Відображено близькість до Ла-Дукеси (2.5 км) та інших пляжів, гольф-клубів та портів. Маршрути до Марбельї (36 км) та Алхесіраса (32 км) показують зручність доступу до великих міст. Карта ілюструє рівний рельєф (2.8% похилу) та близькість до основних інфраструктурних об'єктів, включаючи аеропорт Гібралтар (26 км).
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на південно-західному краю провінції Малага, безпосередньо біля кордону з провінцією Кадіс в автономній спільноті Андалусія. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до важливих міст регіону. Алхесірас знаходиться за 32 км, а великий туристичний центр Марбелья, за 36 км. Столиця провінції, Малага, розташована на відстані 83 км. Об'єкт знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, що дає перевагу у вигляді меншої кількості туристичних натовпів порівняно з центральними частинами узбережжя.
Об'єкт розташований у зручному місці з відносно легким доступом до основних пунктів інфраструктури Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, включаючи Ла-Дукесу (2.5 км) та Плая-де-Манільва (2.5 км), знаходяться в межах кількох хвилин їзди на автомобілі, що робить їх доступними для регулярних відвідувань. Ліквідні гольф-клуби, такі як Finca Cortesín (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км), знаходяться в безпосередній близькості, що робить об'єкт привабливим для любителів гольфу. Аеропорт Гібралтар розташований за 26 км, що дозволяє швидко дістатися до пункту призначення, особливо для рейсів до Великої Британії.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва розташована на висоті 71 метр над рівнем моря, що створює помірний клімат з м'якими зимами та теплими літа. Середня річна температура становить 17.8°C, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом усього року. Завдяки східній орієнтації будинку, мешканці можуть насолоджуватися ранковим сонцем на терасі, що особливо приємно в літні місяці. Період для купання в морі триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Похил місцевості до узбережжя становить лише 2.8%, що робить рельєст відносно рівним та зручним для прогулянок. Клімат регіону характеризується більше ніж 300 сонячними днями на рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від об'єкта знаходяться кілька популярних пляжів, серед яких виділяється Ла-Дукеса (2.5 км), єдиний пляж з Блакитним прапором у цьому районі. Цей статус підтверджує високу якість води, послуг та чистоту пляжу, що робить його привабливим для сімейного відпочинку. Плая-де-Манільва (2.5 км) та Плая-де-Касарес (3.6 км) пропонують додаткові можливості для морських розваг. Для любителів гольфу район є справжнім раєм, поруч знаходяться три відомі гольф-клуби: Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), який приймав престижні міжнародні турніри, Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км).
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на південно-західному краю провінції Малага, безпосередньо біля кордону з провінцією Кадіс в автономній спільноті Андалусія. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до важливих міст регіону. Алхесірас знаходиться за 32 км, а великий туристичний центр Марбелья, за 36 км. Столиця провінції, Малага, розташована на відстані 83 км. Об'єкт знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, що дає перевагу у вигляді меншої кількості туристичних натовпів порівняно з центральними частинами узбережжя.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL023384
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID