Deze semi-vrijstaande woning in Manilva, Málaga, biedt een leefoppervlakte van 142 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. Het gebouw is voltooid in 1984 en bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van voorzieningen en stranden. Met een oriëntatie naar het oosten en voorzien van gemeenschappelijke groene ruimtes en een zwembad, combineert dit project praktische woonruimte met toegang tot de mediterrane levensstijl. De woning beschikt over airconditioning in alle kamers, een open haard en een zonneterras met zeezicht, wat het geschikt maakt voor permanent wonen of als vakantieverblijf.
Binnen de gemeente Manilva positioneert dit semi-vrijstaande project zich in het middensegment van de woningmarkt. In vergelijking met gelijkaardige projecten zoals Morasol (vanaf €363.805) en Horizon Views (vanaf €369.200), biedt deze woning een licht hogere prijsstelling vanaf €385.000, wat gerechtvaardigd wordt door de ruimere indeling en de aanwezigheid van een zonneterras met zeezicht. Moon 64, een ander vergelijkbaar project in Manilva, noteert prijzen vanaf €381.800, wat deze woning concurrerend houdt binnen de lokale markt. In bredere regionale context biedt Manilva een betaalbaarder alternatief voor exclusievere gemeenten zoals Marbella of Estepona. Het mediane inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450, wat de aantrekkelijkheid van Manilva als betaalbare woonlocatie onderstreept. De woning biedt meer leefruimte voor een lagere prijs per vierkante meter in vergelijking met vergelijkbare eigendommen in noordelijker gelegen kustgemeenten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in de stedelijke omgeving van Manilva, op een hoogte van 71 meter boven zeeniveau. De locatie biedt een vlakke helling van 2.8% naar de kust, op 2.5 kilometer van het dichtstbijzijnde strand. Met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter, combineert de locatie toegankelijkheid met nabijheid van de Costa del Sol.
Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning geschikte woonruimte voor kleine gezinnen of koppels die gasten willen ontvangen. De indeling met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een derde slaapkamer met en-suite badkamer op de bovenverdieping, biedt flexibiliteit in het gebruik. De aanwezigheid van een studeerkamer die als vierde slaapkamer kan dienen, verhoogt de veelzijdigheid van de ruimte.
Deze woning dateert uit 1984 en is volledig voltooid, wat betekent dat er geen bouwrisico's of opleververtragingen zijn. De gemeenschappelijke ruimtes zijn recent onderhouden, met een nieuw betegeld zwembad als voorbeeld van de continuïteit in onderhoud. Als bestaande bouw biedt het project de zekerheid van een direct beschikbare woning zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in ontwikkeling.
Als semi-vrijstaande woning deelt men één muur met een buur, wat minder privacy biedt dan een volledig vrijstaande woning. De bouwjaar van 1984 betekent dat de energie-efficiëntie mogelijk niet voldoet aan de meest recente normen. De 'Fair' conditie-status duidt op noodzakelijk onderhoud en de woning beschikt niet over een eigen zwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen. Geen toegang tot eigen parkeergelegenheid wordt vermeld.
Dit woningproject in Manilva past goed bij kopers die op zoek zijn naar een betaalbare entreepositie in de Costa del Sol vastgoedmarkt zonder in te leveren op essentiële voorzieningen. De combinatie van drie slaapkamers en twee badkamers maakt het geschikt voor kleine gezinnen die een permanente verhuizing overwegen, met voldoende ruimte voor kinderen en eventuele gasten. De indeling met slaapvertrekken op beide verdiepingen biedt privacy voor verschillende gezinsleden of huisgenoten, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen met oudere kinderen of voor koppels die regelmatig familie of vrienden ontvangen. De aanwezigheid van een studeerkamer die als vierde slaapkamer kan functioneren, biedt extra flexibiliteit voor thuiswerkers of voor het verhuren aan toeristen. Voor kopers die waarde hechten aan een balans tussen gemeenschapsvoorzieningen en privacy, biedt dit project met zijn gedeelde zwembad en groene ruimtes een middenweg.
Deze semi-vrijstaande woning uit 1984 toont kenmerken van de bouwstandaarden van die periode, met recente renovaties die de functionaliteit hebben bijgewerkt. De 'Fair' conditie-status duidt op een goed onderhouden maar verouderde staat, waarbij recente verbeteringen vooral zichtbaar zijn in de vernieuwde badkamers. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief het zwembad, zijn recent onderhouden met nieuwe tegels, wat aantoont dat het onderhoud van de gedeelde voorzieningen aandacht krijgt. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat de isolatie en geluidsdemping verbetert ten opzichte van oudere woningen met enkel glas. De aanwezigheid van airconditioning in alle kamers biedt comfort tijdens de warme zomermaanden, terwijl de open haard een verwarmingsmogelijkheid biedt voor de koelere winteravonden - een belangrijk kenmerk in een regio waar temperaturen 's nachts kunnen dalen. De keuken en badkamers zijn functioneel maar tonen tekenen van hun leeftijd, hoewel de recente renovaties van de badkamers de levensduur hebben verlengd.
Deze semi-vrijstaande woning wordt aangeboden vanaf €385.000 voor een leefoppervlak van 142 m², wat neerkomt op ongeveer €2.711 per m². Deze prijspositionering plaatst het object in het betaalbare segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt, vooral in vergelijking met gelijkaardige eigendommen in exclusievere buurten zoals Marbella of Estepona. De beschikbaarheid van deze woning in de groeiende gemeente Manilva, waar de vastgoedtransacties in totaal 1.351 bedragen, weerspiegelt de toenemende vraag naar betaalbare huisvesting in de regio. De prijsstelling houdt rekening met de bouwjaar (1984), de 'Fair' conditie en de semi-vrijstaande aard van de woning.
Deze semi-vrijstaande woning in Manilva biedt een praktische woonervaring voor zowel permanent bewonen als vakantieverblijf. De oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op het terras, wat aangename ochtenden creëert voor het ontbijt in de open leefruimte. De naadloze overgang tussen keuken, eetkamer, woonkamer en terras bevordert een vloeibaar dagelijks ritme, waarbij binnen- en buitenleven op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op slechts 315 meter en een apotheek op 159 meter, kunnen dagelijkse boodschappen en praktische aangelegenheden te voet worden afgehandeld. Dit reduceert de afhankelijkheid van een auto voor basisbehoeften, hoewel een voertuig wel handig is voor het verkennen van de regio. De gemeenschappelijke groene ruimtes en het zwembad bieden sociale interactiemogelijkheden en recreatieve voorzieningen zonder het onderhoud van een eigen zwembad. De afstand tot de kust (2.5 km) maakt dagelijkse strandwandelingen mogelijk, terwijl de nabijheid van golfbanen (3.3 km) voor sportieve invulling zorgt.
De directe leefomgeving van deze woning in Manilva combineert stedelijke voorzieningen met toegang tot recreatieve mogelijkheden. Met een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter kunnen dagelijkse boodschappen en medische benodigdheden te voet worden verricht, wat bijdraagt aan een praktische leefbaarheid. Het Complejo Deportivo Las Viñas op slechts 1.0 kilometer afstand biedt sportfaciliteiten voor actieve bewoners, terwijl het stadscentrum op loopafstand restaurants, banken en andere diensten huisvest. Voor gezinnen met kinderen is de aanwezigheid van drie basisscholen en één middelbare school in de gemeente een belangrijke factor, hoewel de exacte loopafstanden niet gespecificeerd zijn. Het gezondheidscentrum in Manilva biedt basis medische zorg, met een ziekenhuis op 6.2 kilometer voor meer gespecialiseerde behandelingen. De infrastructuur voor openbaar vervoer, met 6 OV-lijnen en 36 haltes in de gemeente, verbindt Manilva met omliggende steden zoals Estepona en Marbella.
De kaart toont de strategische ligging van Manilva aan de Costa del Sol, met duidelijke aanduidingen van de nabijheid van de kustlijn, belangrijkste voorzieningen en verbindingen. De woning is gepositioneerd in een stedelijke omgeving op 71 meter boven zeeniveau, met de Middellandse Zee op 2.5 kilometer afstand. De kaart illustreert de balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van recreatieve gebieden zoals stranden en golfbanen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Deze positionering biedt een strategische ligging tussen de grotere steden aan de Costa del Sol. Marbella, het bekende toeristische centrum, ligt op 36 kilometer afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 83 kilometer gelegen is. De nabijheid van Algeciras (32 km), een belangrijke havenstad, en Gibraltar (26 km) biedt toegang tot zowel Spaanse als internationale voorzieningen. Als deel van de comarca Costa del Sol Occidental profiteert Manilva van de toeristische aantrekkingskracht van de regio, terwijl het tegelijkertijd een meer betaalbaar alternatief biedt dan noordelijker gelegen exclusieve gemeenten.
Deze woning biedt gunstige toegang tot zowel stranden als voorzieningen in de regio. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) en Playa de Casares (3.6 km), zijn binnen vijf minuten rijden bereikbaar, wat dagelijkse strandbezoeken mogelijk maakt. Voor golfenthousiastelingen zijn meerdere banen in de nabije omgeving gelegen, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) en Estepona Golf (5.4 km). De luchthaven van Gibraltar ligt op 26 kilometer afstand, ongeveer 25 minuten rijden, terwijl de grotere internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol op 75 kilometer gelegen is. Grotere steden zoals Algeciras (32 km) en Marbella (36 km) zijn binnen 30-40 minuten bereikbaar.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een typisch mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De locatie op 71 meter boven zeeniveau combineert de voordelen van zicht op zee met bescherming tegen de meest extreme kusttemperaturen. De vlakke helling van 2.8% naar de kust maakt het gebied goed toegankelijk. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, ideaal voor strandbezoeken en wateractiviteiten. De oostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor ochtendzon op het terras, wat een aangename start van de dag biedt zonder de oververhitting van volle namiddagzon.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt toegang tot diverse stranden, waaronder het Blue Flag gecertificeerde strand van Sabinillas. Playa de Manilva op 2.5 kilometer afstand en La Duquesa op 3.1 kilometer zijn de dichtstbijzijnde strandopties, die dagelijkse strandwandelingen mogelijk maken. De stranden in de regio staan bekend om hun ligging aan de Middellandse Zee met een gemiddelde watertemperatuur die vier maanden per jaar geschikt is voor zwemmen. Golfenthousiastelingen hebben uitstekende mogelijkheden met meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving. Finca Cortesín Golf Club op 3.3 kilometer afstand behoort tot de topfaciliteiten in de regio, terwijl Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) en Estepona Golf (5.4 km) alternatieven bieden. De jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) bieden mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Deze positionering biedt een strategische ligging tussen de grotere steden aan de Costa del Sol. Marbella, het bekende toeristische centrum, ligt op 36 kilometer afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 83 kilometer gelegen is. De nabijheid van Algeciras (32 km), een belangrijke havenstad, en Gibraltar (26 km) biedt toegang tot zowel Spaanse als internationale voorzieningen. Als deel van de comarca Costa del Sol Occidental profiteert Manilva van de toeristische aantrekkingskracht van de regio, terwijl het tegelijkertijd een meer betaalbaar alternatief biedt dan noordelijker gelegen exclusieve gemeenten.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL023384
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
