Μονοκατοικία με κοινό τοίχο σε αστική περιοχή της Μανίλβα, Μάλαγα. Κατασκευασμένη το 1984 με ολοκληρωμένη κατάσταση. Το ακίνητο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 142 m² οικιστικού χώρου. Βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή με βασικές υποδομές και υπηρεσίες κοντά. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή (Μορασόλ από 363.805 €, Χορίζον Βιους από 369.200 €, Μουν 64 από 381.800 €), αυτή η μονάδα προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση για μεγαλύτερο χώρο (142 m²). Η Μανίλβα διακρίνεται από γειτονικές ακριβότερες περιοχές (Μαρμπέγια, Εστεπόνα) με χαμηλότερες τιμές ακινήτων και ήρεμη ατμόσφαιρα. Παρόλο που δεν προσφέρει την πολυτέλεια του Σοτογκράντε (9,5 χλμ), παρέχει προσιτότητα σε βασικές ανέσεις και παράκτιο τρόπο ζωής. Ο δήμος είναι γρήγορα αναπτυσσόμενος με αυξανόμενες υποδομές, καθιστώντας το ελκυστικό για αγορά με μακροπρόθεσμο προοπτική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μανίλβα, κοντά σε υπεραγορά (315 μ) και φαρμακείο (159 μ). Η τοποθεσία επιτρέπει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η περιοχή έχει αναπτυξιακό δυναμικό με καλή σύνδεση με παραλίες και γύφικες περιοχές.
Το ακίνητο καλύπτει βασικές οικιακές ανάγκες με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και επιπλέον χώρο εργασίας. Διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, δωμάτιο αποθήκης και σολάριουμ με θέα. Οι εσωτερικοί χώροι είναι λειτουργικοί με καλή ροή μεταξύ κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1984 και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για υφιστάμενη κατοικία με ολοκληρωμένη υποδομή. Η κατάσταση του είναι μέτρια, με σημάδια χρήσης που τυχόν απαιτούν συντήρηση ή αναβάθμιση.
Το ακίνητο είναι μονοκατοικία με κοινό τοίχο, μοιράζοντας έναν τοίχο με γείτονα. Η κατασκευή του 1984 σημαίνει ότι δεν ικανοποιεί σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις. Δεν προσφέρει αποκλειστικότητα ή καινοτόμα αρχιτεκτονική χαρακτηριστικά. Οι εξωτερικοί χώροι είναι περιορισμένοι.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν προσιτή παράκτια κατοικία με βασικές ανέσεις. Ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν δεύτερη κατοικία ή εποχική διαμονή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γκολφ. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε άτομα που προτιμούν αστική ζωή με κοντινές υπηρεσίες και δεν χρειάζονται αποκλειστικότητα ή πολυτελή χαρακτηριστικά. Η εγγύτητα σε Μαρμπέγια (36 χλμ) και Αλχεθίρας (32 χλμ) επιτρέπει ταυτόχρονες αστικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο παρουσιάζει μέτρια ποιότητα κατασκευής, αναμενόμενη για την ηλικία του (1984). Τα υλικά περιλαμβάνουν δίπλα τζάμια για μόνωση, εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικό μπάνιο με ανακαινισμένη μπανιέρα. Η εξωτερική βεράντα και το σολάριουμ προσφέρουν επιπλέον χώρους, αλλά οι κατασκευές δεν είναι καινοτόμες. Η κοινόχρηστη πισίνα έχει πρόσφατα ανανεωμένα πλακίδια, αντανακλώντας συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων.
Η τιμή των 385.000 € αντιπροσωπεύει την τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο, το οποίο προσφέρει 142 m² κατοικίας σε αναπτυσσόμενη περιοχή. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή (Μορασόλ από 363.805 €, Χορίζον Βιους από 369.200 €, Μουν 64 από 381.800 €), η τιση βρίσκεται εντός του εύρους της αγοράς. Δεν υπάρχουν σημαντικές τιμολογικές διακυμάνσεις λόγω της σταθερής κατάστασης του ακινήτου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από την πρακτικότητα της αστικής ζωής με παράλληλη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν γρήγορη αγορά από το κοντινό σούπερ μάρκετ ή φαρμακείο. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα και το σολάριουμ προσφέρουν χώρους για χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (3,3 χλμ) επιτρέπει συχνές αθλητικές δραστηριότητες. Το βράδυ, η ήρεμη γειτονιά παρέχει ανέμελη προσβασιμότητα σε εστιατόρια και καφετέριες με τα πόδια.
Η κατοικία προσφέρει βολική καθημερινή ζωή με υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (315 μ), φαρμακείο (159 μ), εστιατόρια και καφετέριες εντός 2 χλμ. Τα παιδικά σχολεία (3) και το γυμνάσιο (1) εξυπηρετούν οικογένειες, ενώ το κοντινό κέντρο υγείας καλύπτει ιατρικές ανάγκες. Η περιοχή έχει ήπια αστική κίνηση με 6 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 36 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές στην ιδιωτική μετακίνηση.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μανίλβα, κοντά σε υπηρεσίες και υποδομές. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες (2,5-3,6 χλμ), γήπεδα γκολφ (3,3-5,9 χλμ) και βασικές υπηρεσίες εντός 500 μ. Η τοποθεσία είναι στρατηγική για πρόσβαση τόσο σε ακτές όσο και σε εσωτερικές περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Σε σχέση με μεγάλες πόλεις: Αλχεθίρας (32 χλμ), Μαρμπέγια (36 χλμ), Μάλαγα (83 χλμ). Η τοποθεσία της προσφέρει ησυχία αλλά και εύκολη πρόσβαση σε τουριστικά κέντρα. Είναι ταχέως αναπτυσσόμενος δήμος με προσιτές τιμές ακινήτων σε σύγκριση με γειτονικές ακριβότερες περιοχές.
Οι βασικές υπηρεσίες είναι άμεσα προσβάσιμες: σούπερ μάρκετ σε 315 μ, φαρμακείο σε 159 μ. Η εγγύτητα σε παραλίες: Πλάγια ντε Μανίλβα (2,5 χλμ), Λα Ντουκέσα (3,1 χλμ). Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 75 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε 26 χλμ. Γήπεδα γκολφ: Φίνκα Κορτεσίν (3,3 χλμ), Εστεπόνα Γκολφ (5,4 χλμ). Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 10 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το υψόμετρο των 71 μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση (2,8%) προς τις παραλίες συμβάλλουν σε ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Ένα μπλε σημαία παραλία (Σαμπινίλας) διασφαλίζει ποιότητα υδάτων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 1 παραλία με μπλε σημαία (Σαμπινίλας) και πολλές άλλες παραλίες σε κοντινή απόσταση: Λα Ντουκέσα (2,5 χλμ), Πλάγια ντε λα Τσουλλέρα (3,9 χλμ). Δύο μαρίνας (Πουέρτο Ντεπορτίβο ντε λα Ντουκέσα 2,4 χλμ, Πουέρτο ντε Σοτογκράντε 9,5 χλμ) προσφέρουν ναυτικές δραστηριότητες. Αθλητικές εγκαταστάσεις: 34 εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Κομπλέχο Ντεπορτίβο Λας Βίνιας (1 χλμ).
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Σε σχέση με μεγάλες πόλεις: Αλχεθίρας (32 χλμ), Μαρμπέγια (36 χλμ), Μάλαγα (83 χλμ). Η τοποθεσία της προσφέρει ησυχία αλλά και εύκολη πρόσβαση σε τουριστικά κέντρα. Είναι ταχέως αναπτυσσόμενος δήμος με προσιτές τιμές ακινήτων σε σύγκριση με γειτονικές ακριβότερες περιοχές.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL023384
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID