Полу-самостоятелна къща, разположена в спокойната и очарователна част на Манилва Пуебло, Коста дел Сол. Имотът предлага 148 кв.м. жилищна площ, разпределена в 4 спални и 1 баня, с потенциал за допълнителни пространства. Разположен в близост до крайбрежието и основни удобства, този дом съчетава уединение с градски достъп. С югозападно изложение и панорамни гледки, той е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до крайбрежието на Манилва, този имот предлага достъп до градски удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажове като Playa de Manilva и La Duquesa (съответно 2.5 км и 3.1 км) подчертава локацията му в живописен район. Въпреки градската си среда, районът предлага спокойствие, характерно за крайбрежието.
Имотът отговаря на нужди за просторен семеен дом с 4 спални и гъвкави допълнителни пространства. Наличието на вътрешен двор и солариум тераса с външна кухня задоволява желанието за открити пространства и забавления на открито. Възможността за преустройство на допълнително помещение в апартамент предлага гъвкавост за гости или работа.
Къщата е готова за обитаване, като е построена в рамките на градска среда. Липсата на данни за конкретна година на строителство или фаза на развитие предполага, че това е съществуващ имот, който е в добро състояние. Фокусът е върху непосредственото му използване, а не върху бъдещо строителство.
Имотът разполага само с една баня, което може да бъде ограничение за по-големи домакинства или при настаняване на гости. Макар да има частен гараж, общата площ на парцела от 75 кв.м. е сравнително малка, което ограничава възможностите за екстериорно разширение или обособяване на голям двор. Възможностите за гледка към морето може да са частични.
Този имот е подходящ за индивиди или семейства, търсещи постоянно жилище в близост до удобства, като същевременно ценят спокойствието на по-малък градски център. Той е атрактивен за хора, които предпочитат да не зависят изцяло от автомобил за ежедневните си нужди, тъй като основните услуги са на пешеходно разстояние. Купувачи, които искат да персонализират дома си, ще оценят потенциала за преустройство на допълнителното пространство. Хора, които обичат да прекарват време на открито и да организират събирания, ще се насладят на вътрешния двор и терасата със слънцегреене и външна кухня. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, също могат да намерят този дом за привлекателен, особено поради възможността за отделен апартамент. Имотът предлага комбинация от функционалност и възможности за подобряване, което го прави гъвкав избор.
Имотът е в добро състояние и предлага частично оборудвана кухня. Характеристики като двойно остъкляване (Double Glazing) допринасят за енергийна ефективност и звукоизолация. Въпреки че детайлите за материалите не са посочени, доброто състояние и наличието на модерни елементи като двойно остъкляване предполагат стандартно качество на изработката за района. Частично оборудваната кухня дава възможност на новите собственици да я адаптират според личните си предпочитания. Пространството, което може да бъде преустроено, предлага възможности за завършване по специфични изисквания. Ориентацията на юг-запад гарантира добро естествено осветление през по-голямата част от деня. Има възможност за закупуване на мебели, което позволява допълнителна персонализация.
Цената на този полу-самостоятелен имот започва от €320,000. Той е готов за нанасяне, което е предимство за купувачи, търсещи незабавно решение. Наличието на 4 спални и 148 кв.м. жилищна площ предоставя значителен обем пространство за цената, особено в сравнение с други предложения в района. Площта на парцела от 75 кв.м. е типична за градски имоти, като предлага частни външни зони, вместо обширни градини. Възможността за гъвкавост при обзавеждането (опционално) допълнително улеснява купувачите. Предвид локацията си в Манилва, този имот представлява конкурентно предложение за хора, търсещи дом на Коста дел Сол.
Този полу-самостоятелен дом в Манилва Пуебло предлага спокоен начин на живот, съчетаващ близостта до градски удобства с усещането за крайбрежна резиденция. Намира се на пешеходно разстояние от магазини, училища и ресторанти, което улеснява ежедневните дейности. Спокойствието на района е подчертано от разположението му, въпреки че е част от по-широката градска тъкан на Коста дел Сол. Наличието на частен вътрешен двор и солариум тераса с външна кухня подкрепя идеята за релаксация и социални събирания на открито. Пространството, което може да бъде преустроено в отделен апартамент, добавя гъвкавост за различни житейски сценарии, било то за настаняване на гости, отдалечена работа или инвестиционен проект. Това място е подходящо за хора, които търсят баланс между достъпност до удобства и уединено жилищно пространство.
Животът в Манилва Пуебло предлага комбинация от спокойствие и достъпност. С наличност на основни удобства като аптека (159 м), супермаркет (315 м) и здравен център (6.2 км), ежедневните нужди са лесно задоволими. Близостта до училища (1 в радиус от 2 км) и ресторанти (2 в радиус от 2 км) също допринася за удобството. Местната култура е представена от 34 спортни центъра и възможности за отдих, което насърчава активен начин на живот. Градската среда е допълнена от близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км), което предоставя възможности за морски развлечения. Въпреки че е необходим автомобил за някои пътувания, наличието на 36 спирки на обществения транспорт и 6 линии осигурява алтернативни опции за придвижване.
Имотът се намира в Манилва, община в провинция Малага, Андалусия. Разположен е в близост до крайбрежието, като предлага лесен достъп до плажове и пристанища. Близостта до границата с провинция Кадис и до известни голф игрища подчертава стратегическото му положение в югозападната част на Коста дел Сол.
Манилва е разположена в най-югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това стратегическо местоположение я поставя в непосредствена близост до оживения район на Коста дел Сол, но същевременно предлага по-спокойна атмосфера. Регионът е част от Коста дел Сол Оксидентал и е известен със своята живописна крайбрежна ивица и близостта до престижни голф игрища като Finca Cortesín. Отстоянието до по-големи градове като Естепона (на около 15 км) и Марбея (на около 40 км) позволява лесен достъп до повече културни и развлекателни възможности, като същевременно Манилва запазва своя местен характер.
Имотът се радва на добра свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е на 2.5 км, а популярният La Duquesa, на 3.1 км. Основните градски удобства като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което намалява необходимостта от транспорт за ежедневни нужди. Международни пътувания са възможни през летище Гибралтар, което е на 26 км по права линия, докато летище Малага е на 75 км. За голф ентусиастите, Finca Cortesín Golf Club е само на 3.3 км. Наличието на 6 линии на обществения транспорт и 36 спирки в района допълнително подобрява достъпността.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на средиземноморски климат с приблизително 17.8°C средна годишна температура. Зимните месеци обикновено са меки, а летните, топли, като оптималните условия за плаж и водни спортове продължават около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината от 71 метра над морското равнище осигурява лек бриз и приятни гледки. Хълмистият релеф на района, с лек наклон към плажа (2.8%), допринася за живописния пейзаж. Регионът е известен с над 300 слънчеви дни годишно, което го прави привлекателен за целогодишно живеене и отдих.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като най-близкият е Playa de Manilva на 2.5 км. Плажът Sabinillas, носител на отличието 'Син флаг', също е леснодостъпен. За любителите на голфа, районът предлага отлични възможности с Finca Cortesín Golf Club на 3.3 км и други игрища наблизо. Спортните центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 км) и множество други спортни съоръжения в радиус от 2 км предлагат разнообразни възможности за активен отдих. Пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км) добавят към спектъра от водни спортове и рекреационни дейности.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е разположена в най-югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това стратегическо местоположение я поставя в непосредствена близост до оживения район на Коста дел Сол, но същевременно предлага по-спокойна атмосфера. Регионът е част от Коста дел Сол Оксидентал и е известен със своята живописна крайбрежна ивица и близостта до престижни голф игрища като Finca Cortesín. Отстоянието до по-големи градове като Естепона (на около 15 км) и Марбея (на около 40 км) позволява лесен достъп до повече културни и развлекателни възможности, като същевременно Манилва запазва своя местен характер.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL241890
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Манилва, този полу-самостоятелен дом на цена от €320,000 предлага добро съотношение между цена и жилищна площ, особено с 4-те си спални. Имоти като 'Amphora Beach' в Манилва са на същата стартова цена, но конкретните им характеристики варират. 'Pure Sun' и 'Blue Wave' са на по-високи цени (съответно €398,000 и €410,000), което позиционира този имот като по-достъпна опция. Големите имоти в близост до голф игрища или с директен достъп до плажа обикновено имат по-висока цена. Манилва като цяло предлага по-конкурентни цени в сравнение с по-развити райони на Коста дел Сол като Марбея или Пуерто Банус, където подобни имоти биха били значително по-скъпи. Този имот се откроява с комбинацията си от градска достъпност и възможности за индивидуално развитие, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи стойност и гъвкавост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
