Esta propiedad en Manilva, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en una zona costera consolidada. Con una superficie construida de 148 m², distribuida en cuatro dormitorios y un baño, se sitúa en un entorno urbano con acceso a servicios esenciales. Su diseño y ubicación buscan integrar la vida cotidiana con las particularidades de la Costa del Sol Occidental, orientada a un público que valora la proximidad a la costa y las comodidades urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Manilva Pueblo, la propiedad se encuentra a una distancia transitable de servicios como farmacias, bancos y comercios. Su emplazamiento en una zona urbana facilita el acceso a la vida local, si bien la proximidad a la costa y marinas es de varios kilómetros, requiriendo transporte para la mayoría de desplazamientos a estas áreas recreativas.
Este inmueble responde a la necesidad de espacios habitacionales versátiles, contando con cuatro dormitorios y áreas adaptables. La presencia de un patio privado y un solárium con kitchenette sugiere un deseo de optimizar el uso de espacios exteriores y disfrutar del clima. La posibilidad de convertir un área adicional en un apartamento independiente aborda la demanda de flexibilidad para invitados o inversión.
El estado de construcción del inmueble es 'Gereed' (Listo/Terminado), lo que indica que la propiedad está disponible para su ocupación inmediata. No se trata de una promoción de obra nueva en fase de construcción, sino de una unidad existente que ha sido desarrollada y completada, permitiendo una adquisición y traslado sin esperas asociadas a desarrollos en curso.
Este inmueble cuenta con un solo baño completo, lo que puede suponer una limitación para hogares con varios residentes o invitados frecuentes. El tamaño del terreno es de 75 m², lo cual es reducido para una vivienda de cuatro dormitorios, limitando las posibilidades de expansión exterior o desarrollo de grandes jardines. La orientación es suroeste, lo que puede implicar una exposición solar intensa en las tardes de verano.
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que priorizan un equilibrio entre vida urbana y proximidad a la costa, sin necesidad de estar en el epicentro turístico. Es una opción para familias que buscan espacio interior con cuatro dormitorios y valoran la conveniencia de tener servicios a pie de calle, como farmacias o pequeños comercios, a distancias mínimas. También puede ser interesante para inversores que contemplan la posibilidad de adaptar una parte de la vivienda para alquiler vacacional o de larga estancia, dada la flexibilidad que ofrecen el espacio adicional y el solárium. Aquellos que disfrutan del clima mediterráneo y desean aprovechar las zonas exteriores, como el patio o el solárium con cocina exterior, encontrarán en esta casa un espacio para el esparcimiento. La consideración de que un coche es útil, aunque no estrictamente necesario para todo, sugiere que es adecuada para personas que desean minimizar el uso del vehículo en su día a día pero necesitan flexibilidad para explorar la región.
El inmueble presenta una condición descrita como 'Good' (Buena), indicando un estado de conservación y acabados que no requieren reformas integrales inmediatas. La cocina se describe como 'Partially Fitted' (Parcialmente equipada), lo que sugiere que las unidades principales (muebles, encimera) están instaladas, pero podría faltar equipamiento adicional como electrodomésticos o complementos. Las características mencionan 'Double Glazing' (Doble Acristalamiento), un estándar moderno que contribuye al aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia y el confort interior. La descripción general de la casa, incluyendo el patio privado y el solárium con kitchenette, apunta a un diseño enfocado en el aprovechamiento de los espacios exteriores y la vida al aire libre, elementos clave del estilo de vida en la Costa del Sol. La orientación suroeste sugiere que los espacios exteriores recibirán sol durante gran parte del día, especialmente por la tarde.
La propiedad se ofrece a un precio inicial de €320,000. Este valor corresponde a una vivienda de cuatro dormitorios y una superficie construida de 148 m². Dada la categoría de vivienda adosada y el tamaño del terreno, el precio se sitúa en el rango medio para propiedades similares en la zona de Manilva. La disponibilidad es inmediata al estar la construcción completada. La oferta de casas adosadas en esta franja de precio en Manilva es moderada, y este inmueble podría representar una opción para compradores que buscan espacio interior en un entorno urbano consolidado y no necesariamente en primera línea de playa.
Manilva Pueblo es una localidad con un ritmo de vida que combina la tranquilidad de un núcleo urbano tradicional con la accesibilidad a la costa. La vida diaria aquí se caracteriza por la proximidad a servicios esenciales. Una farmacia y comercios se encuentran a escasos metros, facilitando las compras cotidianas. El acceso a centros educativos y de salud en un radio de pocos kilómetros proporciona un marco funcional para residentes permanentes. La presencia de numerosas plazas y cafés invita a la interacción social en el entorno local. Si bien la playa y marinas requieren un desplazamiento, la elevación de 71 metros sobre el nivel del mar ofrece una perspectiva del entorno y una brisa marina que puede mitigar las temperaturas durante los meses más cálidos. La configuración de la vivienda, con patio y solárium, sugiere un enfoque en el disfrute del exterior, adaptable a diferentes momentos del día y del año.
Manilva, situada en la costa suroccidental de Málaga, ofrece un entorno donde la vida cotidiana se beneficia de la proximidad a servicios y a la vez de un ambiente costero. La propiedad se localiza en Manilva Pueblo, un núcleo urbano con una densidad de servicios notable a poca distancia. Una farmacia a 159 metros y un supermercado a 315 metros facilitan las compras esenciales. Hay dos restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km, lo que proporciona opciones de restauración locales. La presencia de una escuela en las inmediaciones y centros de salud a 6.2 km cubren las necesidades básicas. La altura de 71 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas y una ventilación natural. El acceso a infraestructuras de transporte se ve reforzado por 36 paradas de transporte público distribuidas en 6 líneas, aunque la conveniencia de un vehículo privado es alta para acceder a playas o campos de golf.
Esta ubicación en Manilva la sitúa en la costa occidental de la provincia de Málaga, cerca del límite con Cádiz. La proximidad a la costa es un factor clave, con varias playas y marinas a pocos kilómetros. La cercanía a Gibraltar y a ciudades andaluzas más grandes como Marbella y Málaga define su accesibilidad regional.
La propiedad en Manilva se ubica en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, limitando con la provincia de Cádiz. Esta posición la sitúa en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Está estratégicamente emplazada entre los núcleos urbanos más grandes de Estepona (al este) y el área de Sotogrande y La Línea de la Concepción (al oeste). La distancia a Estepona es de aproximadamente 15 km, mientras que el acceso a Gibraltar y Algeciras se realiza en unos 25-30 km. Esta ubicación proporciona un acceso relativamente fácil a diferentes tipos de entornos: desde el desarrollo turístico y residencial de la costa malagueña hasta la cercanía de la frontera británica y las infraestructuras portuarias del Campo de Gibraltar.
La propiedad se sitúa a 2.5 km de la Playa de Manilva y 3.1 km de La Duquesa, playas accesibles con un corto desplazamiento. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) se encuentra a aproximadamente 26 km en línea recta, lo que permite una conexión internacional relativamente rápida. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a mayor distancia, unos 75 km. Para los aficionados al golf, el club Finca Cortesín se encuentra a 3.3 km, con otras opciones como Golf Academy Albayt Resort a 4.7 km. La proximidad a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) añade valor recreativo y de ocio. La infraestructura local incluye una farmacia a 159 metros y un supermercado a 315 metros, asegurando la cobertura de necesidades básicas sin necesidad de largos desplazamientos.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C. La zona cuenta con un elevado número de horas de sol, lo que favorece el disfrute de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período óptimo para disfrutar de las playas se extiende a lo largo de aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La propiedad está situada a una altitud de 71 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un ambiente templado y a menudo con brisa marina. La pendiente hacia la playa más cercana es suave (2.8%), facilitando el acceso. El entorno natural circundante, aunque predominantemente urbano en la zona de la vivienda, se abre hacia paisajes de montaña en la distancia y hacia la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo significativo, con la Playa de Manilva a 2.5 km y La Duquesa a 3.1 km. La playa de Sabinillas cuenta con certificación de Bandera Azul, un distintivo de calidad y servicios. El área de La Duquesa, además de su playa, alberga un puerto deportivo que ofrece actividades náuticas y de ocio. Para los golfistas, el campo de Finca Cortesín se encuentra a 3.3 km, complementado por otras opciones cercanas. La región dispone de 34 instalaciones deportivas, lo que abarca una amplia gama de disciplinas. La oferta de recreación se completa con la presencia de marinas y la posibilidad de disfrutar de actividades acuáticas y de playa, integrando el ocio en la vida cotidiana.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La propiedad en Manilva se ubica en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, limitando con la provincia de Cádiz. Esta posición la sitúa en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Está estratégicamente emplazada entre los núcleos urbanos más grandes de Estepona (al este) y el área de Sotogrande y La Línea de la Concepción (al oeste). La distancia a Estepona es de aproximadamente 15 km, mientras que el acceso a Gibraltar y Algeciras se realiza en unos 25-30 km. Esta ubicación proporciona un acceso relativamente fácil a diferentes tipos de entornos: desde el desarrollo turístico y residencial de la costa malagueña hasta la cercanía de la frontera británica y las infraestructuras portuarias del Campo de Gibraltar.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL241890
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como 'Pure Sun' (desde €398,000) y 'Blue Wave' (desde €410,000), esta propiedad en Manilva se posiciona de manera competitiva en cuanto a precio, ofreciéndose desde €320,000. Si bien estos otros proyectos pueden ofrecer características adicionales o ubicaciones más específicas (por ejemplo, vistas al mar directas o proximidad a campos de golf de renombre como Finca Cortesín), el inmueble actual destaca por su precio de entrada y su configuración funcional de cuatro dormitorios. 'Amphora Beach', con un precio inicial similar (€320,000), podría ofrecer un estilo de vida más centrado en la proximidad inmediata a la costa o a zonas de ocio, mientras que esta propiedad en Manilva Pueblo enfatiza la integración en el tejido urbano local con la conveniencia de servicios a pie. La disponibilidad inmediata de esta propiedad, al estar ya construida, contrasta con desarrollos que aún están en fase de construcción, ofreciendo una ruta más directa para la ocupación o inversión. La característica de patio privado y solárium con kitchenette es un punto fuerte que añade valor de uso exterior, adaptable a las preferencias del comprador, algo que no siempre está presente en apartamentos o propiedades con menor espacio exterior.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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