Tento polodomový dům se nachází v Manilva Pueblo, v klidné a malebné části s výhledem na pobřeží. Nabízí kombinaci městského života s dosahem pláže a rekreačních zařízení. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což minimalizuje čekací dobu pro kupující hledající nemovitost na Costa del Sol. Dům je navržen s ohledem na maximální využití prostoru a přirozeného světla.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanizované oblasti Manilva Pueblo, která poskytuje snadný přístup k místním službám a zároveň je v blízkosti pláží a přístavů. Okolí nabízí jak klid venkovského života, tak pohodlí městského centra s obchody a restauracemi na dosah ruky. Toto umístění je vhodné pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Tento dům uspokojí potřeby těch, kteří hledají nemovitost s flexibilním využitím prostoru. Disponuje čtyřmi ložnicemi a možností přeměny dodatečného prostoru na apartmán pro hosty či kancelář. Soukromé patio a střešní terasa s kuchyňkou nabízejí prostor pro relaxaci a společenské aktivity, což odpovídá životnímu stylu na pobřeží.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Kupující se tak vyhnou dlouhým čekacím dobám spojeným s novou výstavbou. Tento stav umožňuje rychlé převzetí a adaptaci nemovitosti dle vlastních představ, bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Tento projekt nenabízí bazén na pozemku, ale disponuje prostorným patiem a střešní terasou s potenciálem pro instalaci malého bazénu. Jediná plně vybavená koupelna může být omezující pro větší rodiny, ačkoli k dispozici je i toaleta pro hosty. Pozemek je menší, což znamená omezený venkovní prostor v porovnání s vilou na větším pozemku.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu v dokončeném domě. Je ideální pro rodiny hledající prostor se čtyřmi ložnicemi a možností vytvoření samostatného ubytování pro hosty nebo pronájem. Investoři mohou ocenit potenciál pro generování příjmů díky možnosti rozdělení na dvě jednotky a atraktivní lokalitě. Pro páry nebo jednotlivce, kteří si přejí občasné návštěvy, nabízí flexibilní využití prostoru a příjemné venkovní plochy. Dům je také vhodný pro ty, kteří preferují bydlení s veškerým vybavením na dosah chůze, ale zároveň si cení klidnějšího prostředí mimo hlavní turistická centra. Díky jižní orientaci a terase s kuchyňkou je dům vhodný pro celoroční využití.
Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí solidní základ pro bydlení. Kuchyně je částečně vybavená a k dispozici je volitelné vybavení. Okna s dvojitým zasklením zajišťují lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Jihozápadní orientace přispívá k dostatku přirozeného světla po většinu dne. V interiéru se nachází obývací prostor s krbem a jídelní částí, což vytváří útulné centrum domova. Přístup do garáže s úložným prostorem zvyšuje praktičnost. Střešní terasa je vybavena venkovní kuchyňkou, což umožňuje pohodlné využití venkovního prostoru pro vaření a stolování. Celková úroveň dokončení odpovídá standardu bydlení v dané lokalitě, s možností individuálních úprav dle vkusu nového majitele.
Cena za tuto nemovitost začíná na 320 000 EUR. Jedná se o polodomový dům s 4 ložnicemi a 148 m² obytné plochy na pozemku 75 m². Vzhledem k dokončené výstavbě je nemovitost okamžitě k dispozici. Nabídka zahrnuje potenciál pro rozšíření obytného prostoru, například přeměnou kanceláře na nezávislé apartmá. Tento typ nemovitosti ve vyhledávané lokalitě Manilva Pueblo představuje dostupnou možnost pro ty, kteří hledají rekreační nebo trvalé bydlení v blízkosti pobřeží, golfových hřišť a mezinárodních letišť. Tržní hodnota je stanovena v rámci srovnatelných nabídek v regionu.
Manilva Pueblo nabízí klidnější alternativu k rušnějším pobřežním letoviskům, přičemž si zachovává vynikající dostupnost k veškerému vybavení. Každodenní život zde charakterizuje snadný přístup k obchodům, lékárnám a restauracím na dosah chůze. Poloha nad mořem ve výšce 71 metrů poskytuje příjemné klima a potenciálně výhledy na pobřeží. Blízkost k pobřeží Andalusie, konkrétně k provincii Cádiz, umožňuje snadné prozkoumávání okolních oblastí. Doprava je zde zvládnutelná i bez auta pro základní potřeby, avšak pro širší mobilitu a výlety je automobil praktičtější. V okolí jsou k dispozici sportovní centra a zelené plochy, které podporují aktivní životní styl. Místní festivaly a bohatá kultura regionu dotvářejí atmosféru pro trvalé bydlení či rekreační pobyty.
Manilva Pueblo se nachází v podhůří s nadmořskou výškou 71 metrů, což poskytuje příjemné klima a výhledy. Vzdálenost 2,5 km k nejbližšímu pláži La Duquesa a 3,1 km k Playa de Manilva naznačuje snadný přístup k pobřeží. Městské centrum Manilvy nabízí základní vybavení s lékárnou 159 metrů a supermarketem 315 metrů, což umožňuje každodenní nákupy bez nutnosti cestování automobilem. V okruhu 2 km se nachází restaurace, škola a park. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Blízkost provincie Cádiz rozšiřuje možnosti pro výlety a poznávání regionu. Veřejná doprava je zajištěna 6 linkami a 36 zastávkami v širším okolí.
Tento polodomový dům se nachází v obci Manilva, na jihozápadě provincie Málaga. Poloha v urbanizované oblasti Pueblo zajišťuje blízkost k místním službám a zároveň snadný přístup k pobřeží a plážím. Okolí nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Manilva se nachází na jihozápadním cípu provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato strategická poloha ji umisťuje na okraji oblasti Costa del Sol Occidental. Město je dobře napojeno na okolní centra, přičemž přístav La Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km) nabízejí námořní aktivity. Vzdálenost do Estepony je přibližně 20 km, do Marbelly asi 45 km a do Gibraltáru zhruba 40 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozmanité nabídce turistických a rekreačních cílů v regionu.
Nemovitost je dobře dostupná z mezinárodního letiště Gibraltar (GIB), které je vzdálené přibližně 26 km vzdušnou čarou. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálenější, zhruba 75 km. Nejbližší pláže jako Playa de Manilva a La Duquesa jsou vzdálené jen 2,5 až 3,1 km. Pro každodenní potřeby je k dispozici lékárna (159 m) a supermarket (315 m) v pěší vzdálenosti. Mezi další důležité body patří zdravotní centrum ve vzdálenosti 6,2 km. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Přístup k těmto službám a rekreačním zařízením zajišťuje pohodlné bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Doba vhodná ke koupání v moři trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Poloha ve výšce 71 metrů nad mořem poskytuje mírnější teploty a často i osvěžující vánek. Mírná severovýchodní orientace terasy a jihozápadní orientace domu zajišťují dostatek slunečního svitu během dne. V okolí se nacházejí pláže a golfová hřiště, které doplňují přírodní charakter krajiny. Počet místních svátků činí 34 ročně, což odráží bohatou kulturní tradici regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží. Nejbližší je Playa de Manilva (2,5 km), následovaná Playa La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Jedna z pláží, Sabinillas, se pyšní oceněním Modrá vlajka. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). V okolí se nachází také sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) a několik dalších sportovních zařízení (celkem 34 v širším okolí), které nabízejí široké možnosti pro aktivní trávení volného času.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním cípu provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato strategická poloha ji umisťuje na okraji oblasti Costa del Sol Occidental. Město je dobře napojeno na okolní centra, přičemž přístav La Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km) nabízejí námořní aktivity. Vzdálenost do Estepony je přibližně 20 km, do Marbelly asi 45 km a do Gibraltáru zhruba 40 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozmanité nabídce turistických a rekreačních cílů v regionu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL241890
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Pure Sun (od €398,000) a Blue Wave (od €410,000) v Manilvě, tento polodomový dům s cenou od €320,000 nabízí srovnatelnou dostupnost k pobřeží a vybavení. Amphora Beach v Manilvě má stejnou startovací cenu, ale detaily projektu se mohou lišit. Vlastnosti tohoto domu, jako je jižní orientace, prostorné venkovní prostory (patio a solárium) a možnost přeměny na apartmán, jej odlišují od typických bytových komplexů. Větší parcely u vil mohou nabízet více soukromí, ale také vyšší cenu a údržbu. Manilva jako lokalita nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella, přičemž si zachovává vynikající spojení s mezinárodními letišti a rekreačními zařízeními, jako jsou golfová hřiště. Tento projekt se zaměřuje na kupující, kteří hledají funkční dům s potenciálem pro flexibilní využití a dobrou dostupnost za rozumnou cenu v rámci pobřežních nemovitostí na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
