मानाल्वा, मालागा में स्थित इस अर्ध-पृथक घर में आपका स्वागत है। यह संपत्ति 148 वर्ग मीटर में फैली हुई है और 4 शयनकक्षों के साथ आती है, जो इसे परिवारों या अतिरिक्त स्थान चाहने वालों के लिए उपयुक्त बनाती है। इसकी दक्षिण-पश्चिम दिशा सुनिश्चित करती है कि आपको साल भर धूप का आनंद मिले, और यह तटीय जीवन शैली का अनुभव करने का एक अवसर प्रदान करती है। मानाल्वा के शांत क्षेत्र में स्थित, यह तटीय आकर्षण और शहरी सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मानाल्वा के एक शांत शहरी वातावरण में स्थित है, जो तटीय आकर्षण से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। यह स्थानीय सुविधाओं के करीब है, लेकिन फिर भी शांतिपूर्ण जीवन शैली प्रदान करती है। आस-पास की सड़कें और खुली जगहें एक आरामदायक माहौल बनाती हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली के साथ-साथ सुविधा भी चाहते हैं। 4 शयनकक्ष, एक निजी आँगन और एक छत, इसे परिवारों, मेहमानों के लिए जगह चाहने वालों या दूरस्थ कार्य के लिए एक समर्पित स्थान की आवश्यकता वाले लोगों के लिए बहुमुखी बनाते हैं।
यह एक निर्मित संपत्ति है जो अच्छी स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि इसमें तत्काल रहने की संभावना है। निर्माण पूरा हो चुका है, जो भविष्य के निर्माण की अनिश्चितताओं को दूर करता है। यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो तुरंत एक घर में जाना चाहते हैं।
इस संपत्ति में केवल एक बाथरूम है, जो 4 शयनकक्षों वाले घर के लिए सीमित हो सकता है। जबकि एक आँगन और छत उपलब्ध है, यह एक बड़ी भूखंड वाली संपत्ति नहीं है। इसमें डबल ग्लेज़िंग जैसी कुछ आधुनिक सुविधाएँ हो सकती हैं, लेकिन यह पूरी तरह से नई निर्माण गुणवत्ता का प्रतिनिधित्व नहीं कर सकती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी पड़ोस में एक घर की तलाश में हैं, जिसमें दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। 4 शयनकक्ष इसे एक ऐसे परिवार के लिए एक बढ़िया विकल्प बनाते हैं जिसकी आवश्यकताएं बदल रही हैं, या जिन्हें घर पर काम करने वाले मेहमानों या परिवार के सदस्यों के लिए अलग स्थान की आवश्यकता है। आँगन और छत उन लोगों के लिए जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाते हैं जो बाहरी स्थानों का आनंद लेते हैं, चाहे वह विश्राम के लिए हो या मेहमानों का मनोरंजन करने के लिए। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास उन लोगों को आकर्षित करेगा जो धूप वाले वातावरण को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अवसर हो सकता है जो अपनी इच्छानुसार संपत्ति को अनुकूलित करना चाहते हैं, क्योंकि इसमें एक कार्यालय स्थान है जिसे एक अलग अपार्टमेंट में परिवर्तित किया जा सकता है।
यह संपत्ति अच्छी स्थिति में है, जो इसके 'तैयार' निर्माण की स्थिति को दर्शाती है। इसमें डबल ग्लेज़िंग जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो इन्सुलेशन और शोर में कमी में योगदान करती हैं। आंशिक रूप से फिटेड किचन का मतलब है कि यह खरीदार की व्यक्तिगत प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए अनुकूलन की गुंजाइश प्रदान करता है। घर का लेआउट, जिसमें एक बैठक क्षेत्र और एक खुला योजना रसोईघर शामिल है, आधुनिक रहने के रुझानों के अनुरूप है। आँगन और छत बाहरी स्थानों को जोड़ने वाले महत्वपूर्ण तत्व हैं। जबकि विस्तृत सामग्री विनिर्देश प्रदान नहीं किए गए हैं, 'अच्छी स्थिति' का समग्र मूल्यांकन इंगित करता है कि संपत्ति रहने योग्य है और स्वीकार्य मानक पर बनाए रखी गई है।
€320,000 की शुरुआती कीमत पर, यह अर्ध-पृथक घर मानाल्वा क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी विकल्प प्रदान करता है। 4 शयनकक्षों और 148 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह कीमत प्रति वर्ग मीटर के आधार पर एक उचित मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह एक 'शुरुआती' कीमत है, और अंतिम लागतें किसी भी अतिरिक्त फिटिंग या व्यक्तिगत पसंद के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। चूंकि संपत्ति तैयार है, इसलिए तत्काल उपलब्धता है, जो उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है जो जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं।
मानाल्वा का यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण में शांत जीवन शैली प्रदान करता है। पैदल दूरी पर दुकानें, स्कूल और रेस्तरां होने से दैनिक जीवन सुविधाजनक हो जाता है। तटीय निकटता समुद्र तट पर सैर या पानी की गतिविधियों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है। संपत्ति का आँगन और छत बाहरी जीवन के लिए स्थान प्रदान करते हैं, जो इसे आराम और मनोरंजन दोनों के लिए उपयुक्त बनाता है। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास का अर्थ है कि आपको साल भर धूप का आनंद मिलेगा, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श है। यह एक ऐसा स्थान है जहाँ आप स्थानीय स्पेनिश संस्कृति का अनुभव कर सकते हैं जबकि आधुनिक सुविधाओं तक पहुँच भी बनाए रख सकते हैं।
मानाल्वा का यह क्षेत्र एक जीवंत लेकिन शांत वातावरण प्रदान करता है। पैदल दूरी पर एक सुपरमार्केट (315 मीटर) और एक फार्मेसी (159 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं स्थानीय जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। एक स्कूल (1 किमी के भीतर) परिवारों के लिए इस क्षेत्र को आकर्षक बनाता है। 2.5 किमी के भीतर समुद्र तटों की निकटता तटीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है। 26 किमी पर जिब्राल्टर हवाई अड्डा और 75 किमी पर मालागा हवाई अड्डा यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन 36 स्टॉप के साथ 6 लाइनों द्वारा दर्शाया जाता है, जो कार के बिना कुछ हद तक गतिशीलता प्रदान करता है, हालांकि एक कार को अधिक सुविधा के लिए अनुशंसित किया जा सकता है।
यह संपत्ति मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी तट पर मानाल्वा के शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान तटीय सुविधाओं और शहरी जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है जो दोनों दुनियाओं का आनंद लेना चाहते हैं।
मानाल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत के साथ सीमा साझा करता है। यह कोस्टा डेल सोल ओक्किडेंडल क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान मालागा शहर (लगभग 75 किमी) और जिब्राल्टर (लगभग 26 किमी) के बीच स्थित है, जो दोनों के लिए पहुँच प्रदान करता है। यह पड़ोस के शहरों जैसे एस्टेपोना (लगभग 15 किमी) और मारबेला (लगभग 30 किमी) के करीब है, जो अतिरिक्त खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति समुद्र तटों से आसानी से सुलभ है, जिसमें Playa de Manilva 2.5 किमी और La Duquesa 3.1 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club 3.3 किमी की दूरी पर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (26 किमी) अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है, जबकि मालागा हवाई अड्डा (75 किमी) लंबी दूरी की उड़ानों के लिए एक और विकल्प प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट 315 मीटर और फार्मेसी 159 मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सरल बनाते हैं। स्वास्थ्य केंद्र 6.2 किमी दूर है, जो आवश्यक स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मानाल्वा भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3000 घंटे की धूप होती है, जो इसे बाहरी जीवन के लिए आदर्श बनाती है। समुद्र तटों तक ढलान 2.8% है, जो काफी हद तक सपाट है, जिससे तटीय क्षेत्रों में घूमना आसान हो जाता है। 71 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह तटीय क्षेत्रों के साथ एक मध्यम ऊंचाई प्रदान करता है। 4 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, मौसमी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मानाल्वा तटीय गतिविधियों के लिए कई अवसर प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, ला ड्यूकेसा, केवल 2.5 किमी दूर है, और इसे एक ब्लू फ्लैग बीच के रूप में मान्यता प्राप्त है, जो इसकी गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देता है। अन्य समुद्र तट जैसे Playa de Manilva (2.5 किमी) और Playa de Casares (3.6 किमी) भी आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club 3.3 किमी दूर है, और कई अन्य गोल्फ कोर्स भी पास में हैं। स्थानीय खेल सुविधाएं, जैसे कि 1 किमी दूर कॉम्पेलेजो डेपोर्टिवो लास विनास, विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मानाल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत के साथ सीमा साझा करता है। यह कोस्टा डेल सोल ओक्किडेंडल क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान मालागा शहर (लगभग 75 किमी) और जिब्राल्टर (लगभग 26 किमी) के बीच स्थित है, जो दोनों के लिए पहुँच प्रदान करता है। यह पड़ोस के शहरों जैसे एस्टेपोना (लगभग 15 किमी) और मारबेला (लगभग 30 किमी) के करीब है, जो अतिरिक्त खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL241890
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मानाल्वा क्षेत्र कोस्टा डेल सोल पर एक अलग आकर्षण प्रदान करता है, जो अक्सर मारबेला या एस्टेपोना जैसे अधिक ग्लैमरस स्थलों की तुलना में अधिक प्रामाणिक और शांत अनुभव प्रदान करता है। इस विशिष्ट अर्ध-पृथक घर की कीमत €320,000 है, जो इस क्षेत्र में औसत से कुछ हद तक कम हो सकती है, खासकर 4 शयनकक्षों वाली संपत्तियों के लिए। उदाहरण के लिए, 'Pure Sun' परियोजना में एक समान आकार की संपत्ति €398,000 से शुरू होती है, और 'Blue Wave' €410,000 से शुरू होती है। 'Amphora Beach' €320,000 की शुरुआती कीमत के साथ समान मूल्य बिंदु साझा करता है, जो इसे एक सीधा तुलनात्मक बनाता है। जबकि ये अन्य परियोजनाएं नई हो सकती हैं और विभिन्न सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, इस संपत्ति का लाभ इसकी स्थापित शहरी सेटिंग में है, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो कई नए विकासों के लिए हमेशा सच नहीं होता है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक स्थापित पड़ोस में चरित्र और सुविधा को प्राथमिकता देते हैं।
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