Vila v Manilvi, območju na skrajnem jugozahodu Malage, ponuja 148 m² bivalne površine z južno-zahodno orientacijo. Objekti so bili dokončani in so v dobrem stanju, z razgledi na morje, gore in podeželje. Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, z osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je umeščena v mirnem predelu Manilva Pueblo, le streljaj od plaže, marine La Duquesa in živahnega mesta Sabinillas. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obalnih užitkov in mestnih dobrin, kar ustvarja priročno bivalno okolje.
Zgrajena s 4 spalnicami in 1 kopalnico, ta nepremičnina z 148 m² ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo dodatni prostor. Prisotnost zasebnega dvorišča in možnost preureditve dodatnega prostora v samostojno enoto izpolnjujeta želje po vsestranskosti in gostoljubnosti.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da so vse gradbene faze zaključene. Objekt je pripravljen za takojšnje vseljenje ali uporabo, brez čakalnih dob, povezanih z gradnjo. To omogoča nemoteno načrtovanje selitve ali začetka uporabe nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja lastnega bazena. Razpoložljiva kopalnica je ena, čeprav je v bližini stranišče za goste. Čeprav je zasebno dvorišče, ni vključeno v ceno lastnega bazena. Dodatni prostori zahtevajo predelavo za samostojno uporabo.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče v mirnem, a dostopnem okolju Costa del Sol. Njena bližina storitev, plaž in golf igrišč jo dela zanimivo za tiste, ki cenijo aktivni življenjski slog. Možnost preureditve dodatnega prostora in terasa s kuhinjo sta idealna za goste ali kot prostor za delo na daljavo. Za vlagatelje predstavlja ta dokončana nepremičnina z možnostjo prihodnjega razvoja (kot je najem) privlačno priložnost. Tisti, ki iščejo počitniško hišo, bodo cenili njeno lokacijo v bližini plaže in marin, kar omogoča enostaven dostop do obalnih dejavnosti.
Objekt je v dobrem stanju, kar nakazuje na vzdrževano gradnjo. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podrobno navedene, je kuhinja delno opremljena. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energijski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Prisotnost pokritega parkirišča in možnost izbire pohištva dodatno povečujeta praktičnost in udobje. Zunanja kuhinja na terasi ponuja dodatno funkcionalnost za življenje na prostem.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 320.000 €. Cena odraža 148 m² bivalne površine na parceli 75 m² z 4 spalnicami. Kot dokončan objekt je nepremičnina takoj na voljo. V regiji Manilva so na voljo tudi drugi podobni objekti, na primer Pure Sun od 398.000 € in Blue Wave od 410.000 €, kar kaže na razpon cen v območju. Ta nepremičnina predstavlja cenovno dostopno možnost znotraj tega spektra.
Manilva Pueblo ponuja mirno bivalno okolje, ki je še vedno povezano z lokalno skupnostjo in obalo. Vsakdanje življenje se odvija v ritmu, ki združuje mir s priročnostjo. Z osnovnimi storitvami, kot so lekarna in trgovine, na razdalji, ki jo je mogoče prehoditi, so vsakdanje potrebe lahko zadovoljene brez vozila. Bližina plaž, kot je Playa de Manilva oddaljena 2,5 km, ponuja možnosti za rekreacijo in sprostitev. Višina 71 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto, z nadpovprečnimi sončnimi urami, značilnimi za območje Costa del Sol.
Manilva, z 18.165 prebivalci (po projekcijah za 2025), ponuja živahno lokalno okolje z dostopom do osnovnih storitev. Na območju v radiju 2 km je na voljo več restavracij, šola, lekarna in park, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Mestna struktura dopolnjuje bližino naravnih lepot in plaž, kot je Playa de Sabinillas, ki je oddaljena le 2,5 km. Višina 71 metrov nad morsko gladino in bližina obale vplivata na prijetno podnebje skozi vse leto, z ugodno sončno izpostavljenostjo.
Ta vila se nahaja v Manilvi, območju v provinci Málaga, ki meji na provinco Cádiz. Njegova lega na obali jugozahodne Costa del Sol ponuja kombinacijo obalnega življenjskega sloga in bližine mestnih dobrin.
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodnem robu province Málaga, ob meji s provinco Cádiz. Ta strateška lokacija jo postavlja med zahodno Costa del Sol in bližino prestižnih območij, kot je Sotogrande (9,5 km). Je del comarca Costa del Sol Occidental, kar jo uvršča v območje z znano turistično in rezidenčno privlačnostjo.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, približno 26 km. To zagotavlja enostaven dostop za mednarodna potovanja. Lokalne storitve, kot so supermarketi (315 m) in lekarne (159 m), so na dosegu roke. Bližina plaž, vključno z La Duquesa (3,1 km), in golf igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), zadovoljuje potrebe po prostem času. Obstaja tudi 36 postaj javnega prevoza, kar olajša mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva leži na nadmorski višini 71 metrov, kar prispeva k zmernemu podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Območje se ponaša z znatnim številom sončnih ur, kar omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode primerna. Blag naklon (2,8 %) proti plaži omogoča prijeten dostop do obale, medtem ko južno-zahodna orientacija hiše maksimira izpostavljenost soncu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno z nagrajeno plažo Sabinillas z zastavo Blue Flag. Playa de Manilva je oddaljena 2,5 km, La Duquesa 3,1 km, Playa de Casares pa 3,6 km. Regija je tudi priznano golfsko središče, s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in drugimi igrišči v bližini. Na voljo je tudi 34 športnih objektov, kar ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in aktivnosti na prostem, vključno z bližnjim športnim centrom Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km).
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodnem robu province Málaga, ob meji s provinco Cádiz. Ta strateška lokacija jo postavlja med zahodno Costa del Sol in bližino prestižnih območij, kot je Sotogrande (9,5 km). Je del comarca Costa del Sol Occidental, kar jo uvršča v območje z znano turistično in rezidenčno privlačnostjo.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL241890
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot sta Pure Sun (od 398.000 €) in Blue Wave (od 410.000 €), ta nepremičnina, ki se začne pri 320.000 €, predstavlja bolj dostopno vstopno točko v regijo. Amphora Beach ima enako začetno ceno, kar nakazuje podoben cenovni segment. Medtem ko ti projekti morda ponujajo različne stopnje dokončanosti ali velikosti parcel, ta vila izstopa po svoji dokončani gradnji in ponudbi vključene infrastrukture, kot je zasebno dvorišče in terasa s kuhinjo. Lokacija v Manilva Pueblo ponuja drugačno izkušnjo kot območja neposredno ob plaži, saj nudi bližino mestnih storitev hkrati z enostavnim dostopom do obale (2,5 km do plaže La Duquesa). Višina 71 metrov nad morsko gladino, skupaj z nadpovprečnimi sončnimi urami na Costa del Sol, zagotavlja prijetno podnebje, ki je primerljivo z drugimi območji v regiji, vendar z dodatno prednostjo bližine večjih mestnih centrov, kot je letališče Gibraltar (26 km).
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
