Bu yarı müstakil ev, Manilva Pueblo'nun sakin ve büyüleyici bölgelerinden birinde yer almaktadır. Kıyı şeridine, Sabinillas'a ve La Duquesa limanına sadece birkaç dakika mesafede konumlanan bu konut, hem pratik yaşamı hem de Akdeniz yaşam tarzını bir araya getirmektedir. Proje, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda huzurlu bir yaşam alanı sunmayı amaçlamaktadır. Manilva'nın sunduğu otantik İspanyol atmosferini yaşamak isteyenler için dikkat çekici bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva Pueblo'nun merkezine yürüme mesafesinde yer alan bu ev, çevredeki mağazalar, okullar ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunar. Sahile ve popüler La Duquesa limanına olan yakınlığı, tatil ve dinlenme odaklı bir yaşam tarzı için uygun bir zemin hazırlar. Konumu, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de bölgenin sunduğu doğal güzelliklere yakınlığı ile öne çıkar.
Dört yatak odası ve geniş bir özel verandasıyla bu ev, aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Ek olarak, dönüştürülebilir bir ofis alanı ve geniş bir çatı terası, uzaktan çalışma, ek gelir elde etme veya sosyal etkinlikler için esneklik sunar. Yıl boyunca güneşli Costa del Sol yaşam tarzını benimsemek isteyenler için fonksiyonel çözümler içerir.
Proje "Gereed" (Tamamlandı) olarak belirtilmiştir. Bu durum, mülkün hemen taşınmaya veya kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Yeni inşaat projelerinde görülen uzun bekleme süreleri veya inşaat aşamaları söz konusu değildir. Bu, alıcılar için hızlı bir yerleşim veya kullanım imkanı anlamına gelir ve projenin fiziksel varlığını teyit eder.
Bu mülk, tek bir tam banyo ve bir misafir tuvaleti ile donatılmıştır. Bu, büyük aileler veya birden fazla banyoya ihtiyaç duyanlar için sınırlı bir kapasite anlamına gelebilir. Ayrıca, 75 m²'lik arsa alanı, geniş bahçe veya dış mekan olanakları arayanlar için kısıtlılık teşkil edebilir. Enerji verimliliği sınıfı belirtilmemiştir, bu da potansiyel alıcılar için ek araştırma gerektirebilir.
Bu ev, hem kalıcı bir konut hem de tatil evi arayanlar için uygun bir seçenektir. Günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, arabaya olan bağımlılığı azaltarak pratik bir yaşam sunar. İş seyahatleri veya tatiller için kullanıldığında, 26 km mesafedeki havaalanına ulaşım kolaylığı sağlanır. Ayrıca, dönüştürülebilir ofis alanı ve çatı terası, uzaktan çalışan profesyoneller veya ek gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip fırsatlar sunar. Kıyıya yakınlığı ve rekreasyonel olanaklara erişimi, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını benimseyen bireyler ve aileler için idealdir. Manilva'nın sakin atmosferi, gürültüden uzaklaşmak isteyenler için de uygun bir ortam yaratır.
Mülk, "İyi Durumda" (Good Condition) olarak tanımlanmıştır, bu da genel olarak bakımlı ve yaşanabilir bir yapıya işaret eder. Mevcut fotoğraflarda mutfağın ahşap zeminlere ve pencereye sahip olduğu görülmektedir; bu, doğal ışık alan ve fonksiyonel bir alan olduğunu düşündürmektedir. Garajda depolama alanları ve raflar, pratik bir düzenleme sunar. Oturma odası şömineli ve yemek alanı bulunmaktadır, bu da sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratır. Yarı döşenmiş mutfak, alıcılara kişisel tercihlerine göre değişiklik yapma imkanı tanır. Çift camlı pencereler gibi özellikler, enerji verimliliğine ve ses yalıtımına katkıda bulunabilir. Detaylı malzeme bilgileri ve spesifik bitirme standartları için ek bilgi gereklidir.
Bu yarı müstakil ev, 320.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, 4 yatak odası ve 148 m² yaşam alanına sahip bir konut için bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Mülkün "Gereed" durumu, ek bir bekleme süresi veya inşaat maliyeti olmadan hemen kullanıma hazır olması anlamına gelir. Benzer özelliklerdeki diğer projelerden biri olan Amphora Beach de aynı başlangıç fiyatına sahipken, Pure Sun (398.000 €) ve Blue Wave (410.000 €) daha yüksek fiyat etiketleriyle sunulmaktadır. Fiyatlar, mülkün konumu, büyüklüğü ve özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.
Manilva Pueblo'nun canlı atmosferi içinde yer alan bu yarı müstakil ev, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahiptir. Sabahları yürüyerek kısa mesafedeki eczaneden taze ekmek alabilir, öğleden sonra yakındaki parkta vakit geçirebilir veya bir kafede dinlenebilirsiniz. Bölgedeki 35 adet spor tesisi ve çeşitli kültürel etkinlikler, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için geniş imkanlar sunar. Akşamları ise La Duquesa limanındaki restoranlarda veya sahilde yürüyüş yaparak günün yorgunluğunu atabilirsiniz. 18.165 kişilik nüfusuyla Manilva, hem yerel kültürü hissetmenizi sağlayan samimi bir topluluk sunar hem de büyük şehirlerin kalabalığından uzaktır. Yılda ortalama 17.8°C sıcaklık ve 4 aylık yüzme sezonu, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunmaktadır.
Manilva, İspanya'nın güneyinde, Endülüs'ün batı Costa del Sol bölgesinde yer alan bir kıyı belediyesidir. Kendi belediye sınırları içinde 18.165 nüfusa sahip olan Manilva, hem yerel İspanyol yaşam tarzını koruyan hem de uluslararası sakinlere ev sahipliği yapan bir bölgedir. Belediye sınırları içinde 35 km²'lik bir alan kaplamaktadır. Yakın çevredeki (2 km yarıçap) olanaklar arasında restoranlar, okullar, eczaneler, bankalar, parklar ve kafeler bulunmaktadır. Bu yoğunluk, günlük yaşamın pratikliğini artırır ve temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Bölgedeki 34 spor tesisi ve çeşitli rekreasyonel aktiviteler, sakinlere aktif bir yaşam sürme imkanı sunar. 1.351 emlak işlemi ile bölge, aktif bir gayrimenkul piyasasına sahiptir.
Manilva, İspanya'nın güney kıyısında, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bu harita, projenin konumu ile çevresindeki önemli noktaları, plajları, golf sahalarını ve ulaşım ağlarını göstermektedir. Konum, hem sahil şeridine hem de iç bölgelerdeki olanaklara erişim sağlayan merkezi bir noktada bulunmaktadır.
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz eyaleti sınırına yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Málaga eyaletinin sunduğu olanaklara hem de komşu Cádiz eyaletinin cazibe merkezlerine erişim sağlar. Bölgede bulunan La Duquesa limanı, denizcilik faaliyetleri için önemli bir merkezdir. Estepona'ya olan yakınlığı (yaklaşık 10 km) şehir yaşamı, alışveriş ve daha geniş hizmet seçeneklerine erişim imkanı sunar. Sotogrande gibi prestijli komşu bölgelere de kolayca ulaşılabilir. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de bölgenin sunduğu çeşitli aktivite ve olanaklardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Konut, Manilva Pueblo'nun merkezine yürüme mesafesinde olup, 159 metrede bir eczane ve 315 metrede bir süpermarket gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de Manilva 2.5 km, La Duquesa plajı ise 3.1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort ise 4.7 km mesafede yer almaktadır. En yakın havaalanı olan Gibraltar (GIB) yaklaşık 26 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Malaga Costa del Sol (AGP) havaalanı ise 75 km uzaklıktadır. Bölgedeki 6 toplu taşıma hattı ve 36 durak, araba olmadan da ulaşım imkanı sunar, ancak tam hareketlilik için özel araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır ve yılda ortalama 17.8°C sıcaklığa sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer. Bölgede denize girilebilecek en uygun dönem, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir süredir. Konut, deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte bulunmaktadır ve sahile doğru %2.8'lik (düz) bir eğime sahiptir, bu da yürüme mesafesinde kolay bir erişim sağlar. Yıl boyunca güneşli günlerin sayısı, açık hava aktiviteleri ve rekreasyon için elverişli bir ortam yaratır. Bölgenin rakımı ve konumu, tipik bir Costa del Sol iklimi sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, çeşitli plajlar ve rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlardan biri olan Playa de Manilva 2.5 km, La Duquesa plajı ise 3.1 km mesafededir. Bölgede bir adet Mavi Bayrak ödüllü plaj olan Sabinillas bulunmaktadır. Golf meraklıları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. La Duquesa ve Puerto de Sotogrande gibi marinalar, denizcilik ve su sporları için imkanlar sunar. Toplamda 34 adet spor tesisi ile bölge, aktif bir yaşam tarzı için zengin seçenekler sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz eyaleti sınırına yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Málaga eyaletinin sunduğu olanaklara hem de komşu Cádiz eyaletinin cazibe merkezlerine erişim sağlar. Bölgede bulunan La Duquesa limanı, denizcilik faaliyetleri için önemli bir merkezdir. Estepona'ya olan yakınlığı (yaklaşık 10 km) şehir yaşamı, alışveriş ve daha geniş hizmet seçeneklerine erişim imkanı sunar. Sotogrande gibi prestijli komşu bölgelere de kolayca ulaşılabilir. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de bölgenin sunduğu çeşitli aktivite ve olanaklardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL241890
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva bölgesi, Costa del Sol'un batı kesiminde, hem geleneksel İspanyol yaşamını hem de modern tatil olanaklarını bir arada sunan bir yerleşim yeridir. Bu yarı müstakil ev, 320.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, bölgedeki diğer benzer projelerle rekabetçi bir konumdadır. Örneğin, aynı bölgedeki Amphora Beach projesi de aynı fiyat etiketine sahipken, Pure Sun (398.000 €) ve Blue Wave (410.000 €) gibi projeler daha yüksek fiyat segmentlerinde yer almaktadır. Bu durum, Manilva'nın genel olarak daha erişilebilir bir fiyat aralığı sunduğunu göstermektedir. Bölgenin sunduğu 2.5 km'ye varan plaj mesafeleri, 3.3 km'deki Finca Cortesín Golf Club gibi olanaklar ve Gibraltar Havaalanı'na (26 km) yakınlık, hem tatil hem de kalıcı yaşam için cazip bir kombinasyon sunmaktadır. Manilva'nın 71 metre rakımı ve sahile doğru %2.8'lik düz eğimi, yaşam kalitesini artıran coğrafi özelliklerdir. Bölgedeki 18.165'lik nüfus ve 1.351 emlak işlemi, canlı bir yerel pazar ve topluluk dinamiğine işaret etmektedir. Bu proje, fiyat, konum ve sunulan olanaklar açısından dengeli bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
