말라가 지방의 남서쪽 모서리에 위치한 마닐바의 조용하고 매력적인 지역에 자리한 이 반단독 주택은 해변, 사비니야스, 라 두케사 항구에서 불과 몇 분 거리에 있습니다. 148m²의 건축 면적을 자랑하며, 4개의 침실, 1개의 욕실, 게스트 화장실, 그리고 자연광이 풍부하고 탁 트인 전망을 즐길 수 있는 개방형 주방이 딸린 아늑한 거실 공간으로 구성되어 있습니다. 연중 내내 코스타 델 솔 라이프스타일을 즐길 수 있는 이상적인 공간입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 마닐바 푸에블로의 생활 중심지에 위치하여 상점, 학교, 레스토랑 등 필수 편의 시설까지 도보로 이동이 가능합니다. 해변과 주요 교통망과의 근접성은 도시 생활의 편리함과 해안 지역의 여유로움을 결합합니다. 해안선에 인접한 입지는 일상생활에 긍정적인 영향을 미칩니다.
넓은 개인 파티오는 휴식 공간 조성, 소형 수영장 설치, 또는 연중 코스타 델 솔 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다. 추가로 제공되는 별도의 사무 공간은 게스트 숙소, 재택근무 공간, 또는 휴가용 임대 투자로 쉽게 전환될 수 있어 다양한 주거 요구를 충족시킵니다.
이 주택은 현재 완공 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 별도의 사무 공간을 독립형 아파트로 전환하거나 상층부의 솔라리움 테라스에 야외 주방 시설을 설치하는 등 추가적인 개조 가능성이 있습니다. 이는 건물의 다용도성을 높이고 장기적인 가치를 더합니다.
이 주택에는 프로젝트 데이터에 명시된 특정 제한 사항이 없습니다. 하지만, 148m²의 주거 공간과 75m²의 토지 면적은 넓은 정원이나 대규모 확장 공사를 원하는 구매자에게는 제약이 될 수 있습니다. 또한, 1개의 욕실은 4개의 침실에 비해 부족할 수 있습니다.
이 주택은 코스타 델 솔에서 편리한 접근성과 도시 생활의 편리함을 추구하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 도보 거리에 모든 편의 시설이 있어 차량 없이 생활하는 것을 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 4개의 침실은 대가족이나 게스트 방문이 잦은 경우에 유용합니다. 넓은 개인 파티오와 솔라리움 테라스는 야외 활동을 즐기고 지중해 기후를 만끽하려는 사람들에게 매력적입니다. 추가 사무 공간은 재택근무자나 독립적인 작업 공간을 필요로 하는 사람들에게 유용할 수 있습니다. 휴가용 별장이나 임대 투자 부동산을 찾는 투자자에게도 적합합니다.
현재 상태로 '양호' 등급을 받은 이 주택은 편안한 생활을 위한 기본적인 마감재를 갖추고 있습니다. 제공된 사진은 부분적으로 마감된 주방과 벽난로가 있는 거실 공간을 보여줍니다. 이중창은 에너지 효율성과 소음 감소에 기여합니다. 가구는 선택 사항이므로 구매자는 개인의 취향에 맞게 내부를 꾸밀 수 있습니다. 다만, 구체적인 마감재, 설비 또는 기술 사양에 대한 자세한 정보는 제공되지 않아, 구매 전에 현장 방문을 통해 직접 확인하는 것이 권장됩니다. 주택의 상태는 개선의 여지가 있을 수 있으며, 이는 구매자의 개인적인 요구 사항에 따라 달라질 수 있습니다.
본 물건은 320,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 4개의 침실과 148m²의 넓은 내부 공간은 해당 가격대에서 합리적인 가치를 제공합니다. 75m²의 부지 면적은 유지 관리가 용이하며, 코스타 델 솔의 다른 신규 프로젝트들과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 이 가격대는 영구 거주, 별장 또는 임대 투자 목적의 구매자에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 다만, 실제 매매 가격은 시장 상황 및 협상 결과에 따라 변동될 수 있습니다.
마닐바 푸에블로에 위치한 이 주택은 도시 생활의 편리함과 코스타 델 솔의 여유로운 라이프스타일을 결합한 곳입니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(315m), 약국(159m), 상점, 학교, 레스토랑이 있어 일상생활이 편리합니다. 71m 높이에 위치하여 약간의 고도감을 느낄 수 있으며, 이는 탁 트인 전망에 기여할 수 있습니다. 35km² 면적의 마닐바 자치구는 18,165명의 인구(2025년 예상)를 수용하며, 3개의 초등학교와 1개의 중학교, 1개의 보건 센터 등 기본적인 교육 및 의료 시설을 갖추고 있습니다. 연간 1,351건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 시장을 보여줍니다. 34개의 연간 지역 축제는 지역 문화에 대한 몰입감을 더합니다.
이 주택은 마닐바의 도시 환경 내에 위치하여 2km 이내에 2개의 레스토랑, 1개의 학교, 2개의 약국, 1개의 은행, 1개의 공원, 1개의 카페 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있습니다. 1km 거리에는 스포츠 센터가 있어 지역 주민들의 레크리에이션 활동을 지원합니다. 6개의 대중교통 노선과 36개의 정류장이 있어 대중교통 이용이 용이하며, 이는 차량 의존도를 낮추는 데 기여합니다. 18,165명의 인구(2025년 예상)를 가진 마닐바는 활기찬 지역 사회를 형성하며, 1,351건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 부동산 시장을 가지고 있습니다.
이 지도는 마닐바 지역 내 주택의 위치를 보여줍니다. 주요 해변, 골프 코스, 상점, 레스토랑 및 교통망과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이 지도는 주변 환경에 대한 이해를 돕고, 일상생활에서의 편리성과 레크리에이션 활동을 위한 접근성을 평가하는 데 유용합니다.
마닐바는 말라가 지방의 서쪽 끝, 카디스 지방과의 경계에 위치하여 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역에 속합니다. 이 위치는 안달루시아의 주요 도시 및 관광지로의 접근성을 제공합니다. 동쪽으로는 에스테포나(약 15km)와 마르베야(약 45km)가 있으며, 서쪽으로는 소토그란데(약 9km)와 지브롤터(약 30km)가 있어 다양한 문화 및 상업 시설을 이용할 수 있습니다. 이 지역은 안달루시아의 풍부한 문화 유산과 아름다운 해안선을 경험할 수 있는 전략적 요충지입니다.
이 주택은 코스타 델 솔의 주요 교통망에 대한 편리한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 마닐바는 2.5km, 라 두케사는 3.1km 떨어져 있습니다. 공항까지는 26km 거리로, 지브롤터 국제공항(GIB)까지는 약 26km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 75km에 위치합니다. 315m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 6.2km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 양호합니다. 또한, Finca Cortesin 골프 클럽(3.3km), 알바이트 리조트 골프 아카데미(4.7km), 에스테포나 골프(5.4km) 등 여러 골프 코스가 인근에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. EV 충전소는 10km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 연평균 기온 17.8°C로 온화한 지중해 기후를 자랑합니다. 4개월간 지속되는 수영 시즌 동안 평균 수온은 20°C 이상을 유지하여 해양 활동을 즐기기에 적합합니다. 해발 71m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사도는 2.8%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 이 지역은 풍부한 일조량과 쾌적한 기온 덕분에 연중 야외 활동을 즐기기에 유리합니다. 다만, 여름철에는 기온이 상승할 수 있으며, 지역의 미세 기후는 약간의 변동성을 가질 수 있습니다. 34개의 현지 공휴일은 지역 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 코스타 델 솔의 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 마닐바(2.5km)와 라 두케사(3.1km) 외에도, 사비니야스 해변은 블루 플래그 인증을 받아 깨끗한 환경을 자랑합니다. 3.3km 거리의 핀카 코르테신 골프 클럽을 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 1km 거리에 위치한 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스는 다양한 스포츠 시설을 갖추고 있으며, 2.4km 거리의 라 두케사 항구는 수상 스포츠 및 해양 레저 활동을 위한 기반을 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 말라가 지방의 서쪽 끝, 카디스 지방과의 경계에 위치하여 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역에 속합니다. 이 위치는 안달루시아의 주요 도시 및 관광지로의 접근성을 제공합니다. 동쪽으로는 에스테포나(약 15km)와 마르베야(약 45km)가 있으며, 서쪽으로는 소토그란데(약 9km)와 지브롤터(약 30km)가 있어 다양한 문화 및 상업 시설을 이용할 수 있습니다. 이 지역은 안달루시아의 풍부한 문화 유산과 아름다운 해안선을 경험할 수 있는 전략적 요충지입니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL241890
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마닐바 지역의 반단독 주택 시장에서 본 프로젝트는 320,000유로부터 시작하는 가격으로 경쟁력 있는 위치를 차지하고 있습니다. 유사한 조건의 'Amphora Beach' 프로젝트와 동일한 시작 가격을 형성하고 있습니다. 'Pure Sun'은 398,000유로부터, 'Blue Wave'는 410,000유로부터 시작하여 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 본 프로젝트가 가격 대비 넓은 내부 공간(148m²)과 4개의 침실을 제공한다는 점에서 재정적으로 매력적인 선택지가 될 수 있음을 시사합니다. 그러나 이러한 비교는 단순히 가격만을 기준으로 하며, 각 프로젝트의 위치, 품질, 편의 시설 및 기타 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 특히, 마닐바 지역의 부동산 시장은 이러한 가격대의 매물이 꾸준히 거래되는 활발한 모습을 보이고 있습니다. 지역 내 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 이 주택은 편리한 도시 접근성과 해안 생활의 이점을 결합하려는 구매자에게 균형 잡힌 옵션을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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