Acest imobil semidecomandat se află în Manilva, Málaga, o zonă renumită pentru stilul de viață mediteranean. Proprietatea oferă 148 m² de spațiu locuibil, distribuit pe 4 dormitoare și 1 baie, completată de o zonă de zi luminoasă cu bucătărie deschisă. Cu o orientare spre sud-vest, beneficiază de lumină naturală și vederi deschise, integrându-se armonios în peisajul urbanistic al regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de coastă, proiectul este amplasat într-un context urban, facilitând accesul la diverse facilități. Apropierea de plaje precum Playa de Manilva (2.5 km) și facilități precum supermarketuri (315 m) și farmacii (159 m) subliniază conveniența locației, în timp ce aeroportul se află la 26 km, optimizând conectivitatea.
Acest imobil răspunde nevoilor de spațiu și flexibilitate, cu 4 dormitoare, o curte privată și un solarium. Spațiul suplimentar, pretabil pentru birou sau apartament independent, se adresează celor ce caută versatilitate pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție, oferind posibilitatea adaptării la diverse stiluri de viață.
Proprietatea este deja construită și gata de ocupare, eliminând timpii de așteptare asociați dezvoltărilor noi. Această stare de finalizare permite achiziționarea și mutarea imediată, oferind certitudine în procesul de achiziție și posibilitatea de a începe imediat bucuria de a locui în regiunea Costa del Sol.
Acest imobil nu dispune de multiple băi, având o singură baie completă alături de o toaletă de serviciu. De asemenea, suprafața parcelei este de 75 m², aspect ce implică un spațiu exterior limitat. Nu oferă facilități comune precum piscină sau grădini amenajate, specifice complexelor rezidențiale.
Acest imobil se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o localitate spaniolă autentică, cu acces la facilități. Este o opțiune viabilă pentru familii, datorită celor 4 dormitoare și a proximității față de școli și servicii. De asemenea, se adresează investitorilor care doresc să valorifice potențialul de închiriere, mai ales prin posibilitatea de a crea un apartament separat. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la plajă, golf și activități de agrement, vor găsi în Manilva un cadru potrivit. Proprietatea este, de asemenea, o alegere bună pentru persoanele care doresc să se mute rapid, deoarece este gata de ocupare.
Imobilul prezintă o stare de conservare bună, fiind gata de locuit. Deși detaliile specifice privind materialele de finisaj nu sunt explicit detaliate în descrierea inițială, menționarea unei bucătării parțial utilate și a ferestrelor cu geam termopan (double glazing) indică un nivel standard de confort. Orientarea spre sud-vest și vederile panoramice sugerază o integrare atentă în mediul înconjurător. Elementul de design exterior, precum solariumul cu chicinetă, contribuie la calitatea percepută a vieții în aer liber. Potențialul de personalizare, cum ar fi transformarea spațiului suplimentar, permite adaptarea ulterioară a finisajelor la preferințele individuale.
Imobilul este listat la prețul de pornire de 320.000 €. Această ofertă include o proprietate semidecomandată cu 4 dormitoare și 1 baie, pe o suprafață de 148 m², situată în Manilva. Prețul este competitiv în raport cu proprietăți similare din regiune, având în vedere specificațiile și locația. Disponibilitatea este imediată, deoarece proprietatea este finalizată. Se recomandă verificarea prețurilor actualizate și a condițiilor specifice de vânzare, deoarece piața imobiliară poate fluctua.
Manilva oferă un ritm de viață echilibrat, combinând liniștea specifică unui oraș de coastă cu accesibilitatea la facilități urbane. Locuința, situată aproape de centrul localității, permite accesul facil la magazine, restaurante și servicii, la doar câțiva pași distanță. Această proximitate la centrul urban, combinată cu apropierea de plajele din La Duquesa (2.5 km) și portul său, creează un mediu rezidențial atractiv. Cu o populație de peste 18.000 de locuitori și o infrastructură bine dezvoltată, Manilva este o comunitate activă pe tot parcursul anului, spre deosebire de zonele pur turistice, oferind o experiență autentică a vieții pe Costa del Sol.
Locuirea în Manilva implică integrarea într-o comunitate spaniolă tipică, dar cu influențe internaționale, datorită proximității față de zonele turistice. Zona se caracterizează prin accesibilitate la facilități esențiale: supermarketuri la 315m, farmacii la 159m și centre de sănătate la 6.2 km. Infrastructura de transport este susținută de 36 de stații de transport public, deși deținerea unui autovehicul este recomandată pentru explorarea completă a regiunii. Proximitatea față de porturi precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) adaugă valoare, oferind opțiuni de agrement nautic și restaurante.
Această localizare în Manilva, la vest de principalele centre turistice ale Costa del Sol, oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități și un mediu mai liniștit. Proximitatea față de porturi și plaje, combinată cu o infrastructură urbană în dezvoltare, definește caracterul rezidențial al zonei.
Manilva este situată în extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz, aparținând comarca Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa oferă un echilibru între apropierea de infrastructura turistică a Costa del Sol și influența culturală a regiunii Cádiz. Este conectată la orașe precum Estepona (la aproximativ 15 km) și, mai departe, la Marbella și Algeciras, facilitând accesul la o gamă largă de servicii și activități.
Locația oferă o bună conectivitate, cu Aeroportul Málaga la aproximativ 75 km (distanță în linie dreaptă de 26 km pentru Gibraltar) și Aeroportul Gibraltar la 26 km. Plajele sunt accesibile, cel mai apropiat, Playa de Manilva, fiind la 2.5 km, iar La Duquesa la 3.1 km. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la 3.3 km. Accesul la facilitățile de bază este facil, cu un supermarket la 315 m și o farmacie la 159 m. Centrul medical este la 6.2 km, iar opțiunile de transport public includ 6 linii și 36 de stații în apropiere.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Perioada propice pentru înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 71m deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 2.8% către plajă contribuie la un mediu confortabil. Regiunea este cunoscută pentru cele peste 300 de zile însorite pe an, ceea ce susține un stil de viață activ în aer liber, cu posibilități extinse de recreere pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea se mândrește cu plaje accesibile, precum Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km), aceasta din urmă fiind recunoscută cu steag albastru. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) și alte terenuri se află în proximitate. Facilitățile sportive sunt variate, cu centre precum Complejo Deportivo Las Viñas la 1.0 km. Porturile de agrement, inclusiv Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), oferă oportunități suplimentare de recreere și agrement nautic.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz, aparținând comarca Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa oferă un echilibru între apropierea de infrastructura turistică a Costa del Sol și influența culturală a regiunii Cádiz. Este conectată la orașe precum Estepona (la aproximativ 15 km) și, mai departe, la Marbella și Algeciras, facilitând accesul la o gamă largă de servicii și activități.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL241890
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Manilva, acest proiect se aliniază la ofertele existente, având un preț de pornire similar cu Amphora Beach (320.000 €). Proiectele precum Pure Sun (398.000 €) și Blue Wave (410.000 €) se poziționează la un nivel de preț superior, sugerând diferențe în ceea ce privește specificațiile, facilitățile sau locația exactă în cadrul zonei. Caracterul semidecomandat al proprietății, alături de cei 4 dormitoare, oferă un raport spațiu-preț competitiv în comparație cu apartamentele sau vilele din zonele adiacente, cum ar fi Estepona sau Marbella, unde prețurile pot fi semnificativ mai ridicate. Accesibilitatea la facilități urbane, cum ar fi supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos, precum și proximitatea față de plaje și terenuri de golf, plasează acest imobil într-o categorie de proprietăți rezidențiale atractive pentru un segment larg de cumpărători, de la familii la investitori.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
