Zlokalizowany w malowniczej miejscowości Manilva w prowincji Málaga, ten dom w zabudowie bliźniaczej oferuje praktyczne rozwiązania mieszkalne. Położony w urbanistycznej części miasta, zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień, jednocześnie będąc w rozsądnej odległości od wybrzeża. Jest to propozycja dla osób poszukujących funkcjonalności i bliskości infrastruktury w południowej Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w obrębie Manilva Pueblo, w bezpośrednim sąsiedztwie miejskich usług. Położenie to przekłada się na łatwy dostęp do codziennych potrzeb, takich jak sklepy i apteki, jednocześnie oferując perspektywę życia w nadmorskiej lokalizacji Costa del Sol, z plażami w odległości kilku kilometrów.
Dom ten odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie praktyczność i dostępność. Cztery sypialnie zapewniają przestrzeń dla rodziny lub możliwość wydzielenia strefy do pracy. Prywatny taras i solarium oferują dodatkowe przestrzenie rekreacyjne, wspierając styl życia zgodny z klimatem regionu.
Nieruchomość jest w stanie gotowym do zamieszkania. Brak etapu budowy oznacza, że potencjalni nabywcy mogą wprowadzić się bez oczekiwania na zakończenie prac. Ten aspekt jest kluczowy dla osób, które preferują natychmiastowe możliwości zamieszkania lub wynajmu.
Ten dom nie oferuje udogodnień takich jak basen wspólnotowy czy bezpośredni widok na morze z poziomu parteru. Brak jest także nowoczesnych instalacji smart home czy dedykowanych terenów zielonych wspólnych dla mieszkańców. Lokalizacja w obrębie zabudowy miejskiej oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu do osiedli o niższej gęstości zabudowy.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób, które priorytetowo traktują bliskość miejskich udogodnień i nie potrzebują bezpośredniego dostępu do plaży czy rozległych terenów zielonych. Cztery sypialnie czynią ją praktycznym wyborem dla rodzin z dziećmi, które korzystają z lokalnych szkół (w promieniu 2 km znajdują się placówki edukacyjne). Inwestorzy mogą rozważyć potencjał wynajmu, zwłaszcza dzięki możliwości stworzenia niezależnego apartamentu, co jest atrakcyjne w kontekście turystycznym regionu. Osoby poszukujące domu wakacyjnego, który nie wymaga stałego nadzoru ani obsługi, również znajdą tu wartość, dzięki gotowości do zamieszkania i rozsądnej cenie. Klimat i nasłonecznienie, szczególnie na tarasie, sprzyjają całorocznemu wykorzystaniu przestrzeni zewnętrznych.
Dom prezentuje stan dobry, co sugeruje, że nie wymaga natychmiastowych, gruntownych remontów. Zgodnie z dostępnymi informacjami, okna posiadają podwójne szyby, co przyczynia się do lepszej izolacji termicznej i akustycznej. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co oznacza, że podstawowe sprzęty mogą być już zainstalowane, ale może wymagać indywidualnego doposażenia lub modernizacji. Wnętrza, zgodnie z analizą zdjęć, charakteryzują się elementami takimi jak drewniane podłogi w kuchni oraz kominek w salonie, co nadaje przestrzeni pewien styl. Rozkład pomieszczeń, w tym salon z jadalnią i otwarta kuchnia, sprzyja współczesnemu stylowi życia. Detale takie jak prywatny garaż sugerują funkcjonalność i dbałość o praktyczne aspekty użytkowania nieruchomości.
Domy w zabudowie bliźniaczej w tej lokalizacji są dostępne w cenie wywoławczej rozpoczynającej się od 320 000 €. Ta cena odnosi się do nieruchomości z czterema sypialniami i jedną łazienką, o powierzchni mieszkalnej 148 m². Warto zauważyć, że oferowana cena jest jedną z najniższych w porównaniu do podobnych projektów w regionie, co może czynić ją atrakcyjną opcją. Rynek lokalny odnotowuje znaczną liczbę transakcji, co sugeruje stabilne zainteresowanie nieruchomościami w Manilva. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania.
Dom w zabudowie bliźniaczej w Manilva Pueblo stanowi propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnego lokum w obrębie istniejącej infrastruktury miejskiej. Ze względu na bliskość sklepów (315 m od supermarketu, 159 m od apteki) oraz centrum miasta, codzienne życie jest wygodne i nie wymaga stałego korzystania z samochodu. Otoczenie charakteryzuje się typową miejską zabudową, z widokiem na otaczający krajobraz, w tym góry. Przestrzeń zewnętrzna, w postaci prywatnego patio i solarium, umożliwia korzystanie z łagodnego klimatu regionu, oferując miejsce do relaksu czy aktywności na świeżym powietrzu. Możliwość adaptacji dodatkowej przestrzeni na niezależne mieszkanie zwiększa jego potencjał pod kątem wynajmu krótkoterminowego lub zakwaterowania gości.
Manilva Pueblo oferuje życie w otoczeniu, gdzie podstawowe potrzeby są na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja w miejskiej przestrzeni oznacza obecność sklepów, aptek i placówek edukacyjnych w odległości spaceru, co eliminuje konieczność częstego korzystania z samochodu do codziennych sprawunków. W promieniu 2 km znajduje się szereg udogodnień, w tym restauracje, kawiarnie, parki i banki. Bliskość centrów sportowych, takich jak Komplejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), sprzyja aktywnemu trybowi życia. Jednocześnie, odległość do plaż, takich jak Playa de Manilva (2.5 km), pozwala na łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Połączenie miejskiej wygody z bliskością morza i terenów rekreacyjnych tworzy zrównoważone środowisko do życia.
Lokalizacja w Manilva Pueblo, na południowym wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie w obrębie miejskim, z łatwym dostępem do usług, blisko wybrzeża, plaż i pól golfowych. Stanowi to bazę wypadową do odkrywania zarówno nadmorskich atrakcji, jak i uroków andaluzyjskiej wsi.
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z prowincją Kadyks. Jest częścią regionu Costa del Sol Occidental. Położenie to strategicznie umiejscawia ją między popularnymi kurortami Marbelli na wschodzie a bardziej spokojnymi obszarami Campo de Gibraltar na zachodzie. Bliskość do Puerto Banús (około 45 km) i Estepony (około 20 km) zapewnia dostęp do bardziej rozwiniętej infrastruktury turystycznej i handlowej, podczas gdy sąsiedztwo z Kadyksem otwiera drogę do urokliwych miasteczek Andaluzji Zachodniej.
Dostępność komunikacyjna nieruchomości jest dobra. Odległość do lotniska w Maladze (AGP) wynosi około 75 km w linii prostej (rzeczywiste połączenie drogowe może być dłuższe), a lotnisko w Gibraltarze (GIB) znajduje się około 26 km w linii prostej, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 6 linii i 36 przystanków w okolicy, co sugeruje możliwość poruszania się bez samochodu dla niektórych celów. Dla zmotoryzowanych, dogodna jest odległość do plaż (2.5 km do Playa de Manilva), pól golfowych (3.3 km do Finca Cortesín Golf Club) oraz lokalnych punktów usługowych, takich jak supermarket (315 m) i apteka (159 m).
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z przewagą słońca przez większą część roku. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Okres pływania w morzu, definiowany przez temperaturę wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy, typowo dla południowego wybrzeża Hiszpanii. Położenie na wysokości 71 metrów nad poziomem morza w połączeniu z niewielkim nachyleniem terenu w kierunku morza (2.8%) zapewnia łagodne warunki. Lokalizacja ta oferuje znaczną liczbę słonecznych dni, co jest charakterystyczne dla Costa del Sol, wspierając tym samym styl życia związanym z przebywaniem na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana w stosunku do wybrzeża. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się w odległości 2.5 km, a Playa de Sabinillas, posiadająca certyfikat Błękitnej Flagi, jest również łatwo dostępna. Region oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych związanych ze sportami wodnymi i plażowaniem. Ponadto, w niewielkiej odległości znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), oraz liczne centra sportowe. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), dodaje możliwości żeglarstwa i rejsów.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z prowincją Kadyks. Jest częścią regionu Costa del Sol Occidental. Położenie to strategicznie umiejscawia ją między popularnymi kurortami Marbelli na wschodzie a bardziej spokojnymi obszarami Campo de Gibraltar na zachodzie. Bliskość do Puerto Banús (około 45 km) i Estepony (około 20 km) zapewnia dostęp do bardziej rozwiniętej infrastruktury turystycznej i handlowej, podczas gdy sąsiedztwo z Kadyksem otwiera drogę do urokliwych miasteczek Andaluzji Zachodniej.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL241890
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, jako gmina na Costa del Sol, oferuje szereg nieruchomości, które można porównać z prezentowanym domem w zabudowie bliźniaczej. Projekty takie jak 'Pure Sun' (od 398 000 €) czy 'Blue Wave' (od 410 000 €) w tej samej okolicy, często reprezentują nowsze budownictwo z bardziej nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak baseny wspólnotowe czy ogrody, ale wiążą się z wyższymi cenami. 'Amphora Beach' (od 320 000 €) jest cenowo zbliżony, jednakże szczegóły dotyczące standardu i dostępności mogą się różnić. Prezentowany dom, ze względu na cenę wywoławczą 320 000 €, wyróżnia się atrakcyjną ceną w stosunku do oferowanej przestrzeni i liczby sypialni, szczególnie na tle nowszych inwestycji. Jego położenie w obrębie istniejącej zabudowy miejskiej Manilva Pueblo odróżnia go od projektów położonych bezpośrednio przy plaży lub na przedmieściach, oferując jednocześnie praktyczność codziennego życia z łatwym dostępem do usług. W przeciwieństwie do wielu nowych osiedli, ta nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co stanowi istotną zaletę dla kupujących, którzy chcą uniknąć okresu oczekiwania na budowę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
