Manilvoje, Malagos provincijoje, siūlomas erdvus sublokuotas namas, tinkantis tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Šis nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, netoli pakrantės, kur visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Namas pasižymi šviesia, funkcionalia erdve ir patogumais, užtikrinančiais malonų gyvenimo ritmą Saulės pakrantėje. Tai vieta, kur dera ramybė ir patogus prieinamumas prie svarbiausių infrastruktūros objektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs Manilvos miestelio centre, už kelių minučių kelio nuo pakrantės, Sabinillas ir La Duquesa uosto. Tai suteikia galimybę mėgautis miesto privalumais ir lengvai pasiekti pajūrio pramogas bei gamtą.
Šis namas atitinka poreikius ieškantiems erdvaus būsto su galimybe pritaikyti papildomas erdves (pvz., biurui, svečių nakvynei). Privatus kiemelis ir stogo terasa su virtuvėle leidžia maksimaliai išnaudoti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Pastatas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Nėra numatyti jokie nauji statybos etapai ar renovacijos darbai, todėl pirkėjai gali iš karto įsikelti ir pradėti mėgautis savo naujaisiais namais.
Nekilnojamasis turtas neturi tiesioginių apribojimų, susijusių su statybomis ar paskirtimi. Tačiau verta atkreipti dėmesį, kad 148 m² gyvenamojo ploto tenka 75 m² sklypui, o vonios kambarys vienas, nors yra ir WC. Namas parduodamas su galimybe įsigyti baldus.
Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas įvairaus pobūdžio pirkėjams. Jei ieškote nuolatinės rezidencijos Ispanijoje, Manilvos miesto centras su savo pasiekiamomis paslaugomis ir rami aplinka gali būti puikus pasirinkimas. Dėl 4 miegamųjų ir galimybės įrengti papildomas erdves, namas tinka šeimoms su vaikais arba tiems, kuriems reikalinga darbo erdvė namuose. Taip pat tai gali būti patraukli pasirinkimas kaip antrieji namai ar poilsio vieta, leidžianti mėgautis Costa del Sol klimatu ir gyvenimo būdu. Privatus kiemelis ir stogo terasa suteikia galimybių pramogoms lauke. Investuotojams šis objektas gali būti įdomus dėl potencialios nuomos pajamų, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją netoli pakrantės ir su galimybe adaptuoti papildomas erdves.
Namas yra geros būklės ir paruoštas gyventi, tačiau detalesnė informacija apie konkrečias naudojamas medžiagas ir apdailos kokybę nėra pateikiama. Nurodoma, kad virtuvė yra dalinai įrengta, o langai turi dvigubą stiklinimą, o tai prisideda prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos. Interjero nuotraukos rodo erdvius kambarius, kai kuriuose matomi mediniai grindys ir židinys. Stogo terasoje įrengta lauko virtuvėlė. Privati automobilių stovėjimo aikštelė garaže su papildoma sandėliavimui skirta erdve. Bendras įspūdis yra apie tvarkingą ir funkcinį būstą, tinkantį pritaikyti pagal individualius poreikius. Būklei pagerinti ar modernizuoti gali prireikti papildomų investicijų, priklausomai nuo pirkėjo lūkesčių.
Siūlomas sublokuotas namas Manilvoje, kuriame yra 4 miegamieji ir 1 vonios kambarys, kainuoja nuo 320 000 eurų. Ši kaina atspindi 148 m² gyvenamąjį plotą ant 75 m² sklypo. Nepaisant riboto sklypo dydžio, namas turi papildomų erdvių, tokių kaip privatus kiemelis ir stogo terasa su virtuvėle, taip pat garažą. Nurodyta kaina yra pradinė, o galimybė įsigyti baldus gali turėti įtakos galutinei sandorio vertei. Šiuo metu nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos.
Gyvenimas Manilvoje siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir pajūrio ramybės. Šis sublokuotas namas, esantis urbanistinėje zonoje, užtikrina, kad visos kasdienės reikšmės paslaugos, parduotuvės, restoranai, mokyklos, pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia mažesnę priklausomybę nuo automobilio kasdieniams reikalams tvarkyti. Vaizdai į jūrą, kalnus ir apylinkes suteikia ramybės jausmą, o pietvakarių kryptis garantuoja malonų apšvietimą namuose. Privatus kiemelis ir stogo terasa su virtuvėle leidžia mėgautis laisvalaikiu lauke, organizuoti susibūrimus ar tiesiog ilsėtis saulėje ištisus metus. Namas yra paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali iš karto adaptuotis prie vietinio gyvenimo ritmo.
Gyvenimas Manilvoje siūlo savitą Andalūzijos patirtį, derindamas pakrantės privalumus su miestelio šurmuliu. Šis sublokuotas namas yra urbanistinėje aplinkoje, kur aplinkui daugumą paslaugų galima pasiekti pėsčiomis: parduotuvės, kavinės, restoranai ir mokyklos yra vos už kelių šimtų metrų. Tai reiškia patogų kasdienį gyvenimą be nuolatinės automobilio būtinybės smulkiems reikalams. Didelis kiekis viešojo transporto sustojimų ir maršrutų rajone palengvina judėjimą po apylinkes. Šalia yra sveikatos centras ir vaistinė, užtikrinant būtinąją pagalbą. Gamtos mylėtojai ir sportininkai gali džiaugtis netoliese esančiais golfo laukais ir sporto centrais. Nors namas yra miesto zonoje, jis siūlo vaizdus į jūrą ir kalnus, suteikdamas ramybės pojūtį.
Ši žemėlapio nuoroda padeda vizualizuoti projekto vietą Manilvos savivaldybėje, Andalūzijoje. Ji parodo namo santykį su pakrante, artimiausiais paplūdimiais, La Duquesa uostu ir kitomis svarbiomis infrastruktūros vietomis, tokiomis kaip prekybos centrai ir keliai.
Manilva yra strateginėje padėtyje Malagos provincijos pietvakariuose, prie sienos su Kadiso provincija. Ši lokacija suteikia privalumų dėl netoliese esančių svarbių miestų ir kurortų. Puerto Banús ir Marbelja yra pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu, siūlydamos prabangius prekybos centrus, restoranus ir naktinį gyvenimą. Tuo pačiu metu artumas prie Kadiso provincijos atveria galimybes tyrinėti tokius miestus kaip Sotogrande su savo garsiuoju uostu ir golfo aikštynais. Manilva pati siūlo ramesnę alternatyvą, bet išlaiko gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais punktais.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausia vaistinė yra už 159 metrų, o prekybos centras, už 315 metrų, todėl kasdienės reikšmės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Didieji miestai ir svarbios susisiekimo mazgai taip pat yra lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas yra už maždaug 26 km tiesiosios linijos atstumu (realus atstumas gali būti didesnis, priklausomai nuo maršruto), o Gibraltaro oro uostas, taip pat apie 26 km. Tai palengvina keliones tarptautiniu mastu. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ir Estepona Golf (5.4 km), tenkinantys golfo entuziastų poreikius. Pakrantė su įvairiais paplūdimiais, tokiais kaip Playa de Manilva (2.5 km) ir La Duquesa (3.1 km), yra pasiekiama per trumpą kelionę automobiliu.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o saulėtų valandų per metus yra daug, kas leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Nors nurodomas 4 mėnesių plaukimo sezonas (kai vandens temperatūra viršija 20°C), šiltesnis oras tęsiasi ilgiau. Namas yra 71 metro aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (2.8%), todėl teritorija yra gana plokščia ir lengvai pasiekiama. Šis klimatas ir reljefas skatina lauko veiklą, tokią kaip pasivaikščiojimai, sportas ir poilsis prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos pakrantė siūlo įvairias rekreacines galimybes. Artimiausias "Blue Flag" sertifikatą turintis paplūdimys yra Sabinillas, esantis netoli. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva (2.5 km) ir La Duquesa (3.1 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir laisvalaikio objektų. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ir Estepona Golf (5.4 km). Manilvoje taip pat veikia sporto centrai, pvz., Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km). Įvairios sporto veiklos vandenyje ir sausumoje yra lengvai prieinamos, praturtinančios laisvalaikį ir suteikiančios galimybių aktyviam poilsiui.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strateginėje padėtyje Malagos provincijos pietvakariuose, prie sienos su Kadiso provincija. Ši lokacija suteikia privalumų dėl netoliese esančių svarbių miestų ir kurortų. Puerto Banús ir Marbelja yra pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu, siūlydamos prabangius prekybos centrus, restoranus ir naktinį gyvenimą. Tuo pačiu metu artumas prie Kadiso provincijos atveria galimybes tyrinėti tokius miestus kaip Sotogrande su savo garsiuoju uostu ir golfo aikštynais. Manilva pati siūlo ramesnę alternatyvą, bet išlaiko gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais punktais.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL241890
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Manilvos projektais, tokiais kaip „Pure Sun“ (nuo 398 000 EUR) ir „Blue Wave“ (nuo 410 000 EUR), šis sublokuotas namas, prasidedantis nuo 320 000 EUR, yra tarp pigesnių variantų. Tuo tarpu „Amphora Beach“ turi tokią pačią pradinę kainą. Šis objektas yra esamas turtas, o ne naujadarbas, tai gali paaiškinti jo kainą. Jo privalumai, kaip 4 miegamieji ir papildomos lauko erdvės (kiemelis, terasa su virtuvėle), yra vertingi. Nors kitos apžvelgiamos vietos gali siūlyti modernesnę statybą ar kitokius patogumus, šiame objekte pabrėžiamas miesto centro prieinamumas ir tradicinis Andalūzijos gyvenimo būdas su moderniais patogumais. Jame yra garažas, o tai yra svarbus privalumas urbanistinėje zonoje. Atstumas iki paplūdimių ir golfo aikštynų yra panašus kaip ir kitų regiono objektų, tačiau jo lokacija mieste gali būti patrauklesnė tiems, kurie vertina kasdienį patogumą be automobilio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
