Tämä tilava paritalo sijaitsee Manilvan kunnassa, Málagan maakunnassa. Se tarjoaa yhdistelmän rauhallista asumista ja hyvää saavutettavuutta palveluihin. Rakennusvuodeltaan valmis kohde sijaitsee lähellä rannikkoa, ja sen sijainti tarjoaa näkymiä niin merelle, vuoristoon kuin golfkentillekin. Alueen viihtyisyyttä lisäävät paikalliset palvelut kävelyetäisyydellä ja lyhyt etäisyys rantaan sekä Puerto de la Duquesan satamaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Manilvan kaupunkialueella, tarjoten suoran pääsyn paikallisiin palveluihin. Sen sijainti lähellä rannikkoa ja tärkeimpiä liikenneyhteyksiä, kuten lentokenttää, tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon. Alueen tasainen maasto helpottaa liikkumista jalkaisin ja pyörällä, vaikka auto onkin suositeltava.
Tämä kohde soveltuu henkilöille, jotka arvostavat arjen mukavuutta lähellä palveluita. Sen neljä makuuhuonetta ja monipuoliset tilat, kuten patio ja solarium, mahdollistavat joustavan käytön niin perheasuntona, etätyöpisteenä kuin vierasmahdollisuuksiakin. Lisäksi sen potentiaali lomavuokraukseen tekee siitä harkittavan sijoituskohteen.
Tämä paritalo on valmis muuttokäyttöön, mikä poistaa odotusajan uudiskohteiden valmistumiseen. Rakennus on hyvässä kunnossa, mikä vähentää välittömiä remontointitarpeita. Sen ominaisuudet, kuten osittain varusteltu keittiö ja mahdollisuus lisärakentamiseen tai muunneltaviin tiloihin, tarjoavat käyttöösi valmiita ratkaisuja.
Kohteessa on yksi täysi kylpyhuone ja lisäksi erillinen wc, mikä voi olla rajoitus suuremmille perheille tai vierasmäärille. Kiinteistön 148 m² asuintila ja 75 m² tontti ovat rajalliset, eikä se sovellu suuria ulkotiloja tai puutarhaa etsiville. Lisäksi, vaikka auto on kätevä, julkisen liikenteen verkosto ei ole kattava kaikille matkoille.
Tämä kiinteistö sopii monenlaisille ostajille. Se voi olla houkutteleva vaihtoehto perheille, jotka etsivät pysyvää kotia rauhalliselta alueelta hyvien palveluiden ja koulujen läheltä. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheenjäsenille ja vieraileville sukulaisille. Aurinkoterassi ja patio luovat miellyttäviä oleskelutiloja ulkona. Myös sijoittajille kohde voi olla kiinnostava, sillä sen potentiaali vuokrata huoneita tai koko taloa lomakäyttöön on ilmeinen, erityisesti hyvän sijainnin ja sataman läheisyyden ansiosta. Etätyöntekijät arvostavat erillistä työtilaa ja hyvää internetyhteyden saatavuutta. Yhden kylpyhuoneen ja wc:n riittävyys on kuitenkin huomioitava, erityisesti suuremmissa asukasmäärissä. Valmis rakennuskanta tarkoittaa, että muuttaminen on mahdollista heti, mikä palvelee nopeaa asumisratkaisua etsiviä.
Kiinteistön yleiskunto on hyvä, mikä viittaa siihen, että se on pidetty asianmukaisesti. Osittain varusteltu keittiö antaa ostajalle mahdollisuuden personoida keittiötilat omien mieltymystensä mukaisesti. Talon ominaisuudet, kuten kaksoislasit ikkunoissa, parantavat äänieristystä ja energiatehokkuutta. Lounaaseen suuntautunut pohjaratkaisu mahdollistaa luonnonvalon hyödyntämisen tehokkaasti. Patiota ja solariumia voi muokata lisäämällä esimerkiksi ulkokeittiö tai pieni uima-allas, mikä nostaa asumismukavuutta. Materiaalivalinnat ja rakennustekniikka vastaavat tyypillistä alueen rakennuskantaa, tarjoten kestävän ja toimivan kokonaisuuden. Rakennuksen ikä ja aiempi käyttö vaikuttavat yleisilmeeseen, ja mahdolliset pienet päivitykset voivat entisestään parantaa viihtyvyyttä.
Paritalo on hinnoiteltu alkaen 320 000 euroa. Tämä hintaluokka sijoittuu Manilvan alueella markkinoiden keskitasolle, tarjoten neljä makuuhuonetta ja 148 neliömetrin asuintilat. Kohteen valmis rakennuskanta mahdollistaa välittömän asumisen tai vuokrauksen ilman odotusaikaa. Erikoistilojen, kuten solariumin ja patiota muokkausmahdollisuuksien, arvo lisääntyy ostajan tarpeiden mukaan. Tontin koko (75 m²) vaikuttaa osaltaan hintaan suhteessa asuintiloihin. Vaikka hinta on sama kuin Amphora Beach -kohteella, tämä kiinteistö tarjoaa eri ominaisuuksia ja sijainnin kaupungin sisällä.
Manilvan sydämessä sijaitseva paritalo tarjoaa rennon ja käytännöllisen elämäntyylin lähellä rannikkoa. Päivät voivat alkaa aamukahvilla omalla patiolla, jota voi hyödyntää myös ilta-auringossa rentoutumiseen. Kävelymatkan päässä sijaitsevat kaupat, ravintolat ja koulut tekevät arjesta sujuvaa. Lyhyt matka rantaan ja Puerto de la Duquesan vilkkaaseen satamaan tarjoaa virkistysmahdollisuuksia ja sosiaalista elämää. Talon monipuoliset tilat, kuten erillinen työtila ja aurinkoterassi keittiönurkkauksella, mahdollistavat erilaisten tarpeiden täyttämisen. Ympäristö on tyypillinen Välimeren alueen kaupunkimainen asuinympäristö, jossa yhdistyvät paikallinen kulttuuri ja lomakohteen mukavuudet. Aurinko paistaa runsaasti, ja lauhkea ilmasto kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan ulkotiloista suurimman osan vuodesta.
Manilva Pueblo tarjoaa asukkailleen autenttisen espanjalaisen elämänkokemuksen yhdistettynä modernin rantalomakohteen mukavuuksiin. Kävelymatkan päässä on useita supermarketteja, apteekki, pankki ja kouluja, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Alueella on myös useita ravintoloita ja kahviloita, joissa voi nauttia paikallisista herkuista. Julkisen liikenteen verkosto on kohtalainen, 36 pysäkkiä ja 6 linjaa tarjoavat vaihtoehtoja liikkumiseen, mutta auton omistaminen helpottaa etenkin syrjäisempiin kohteisiin tai laajemman alueen tutkimiseen. Lyhyt etäisyys rantaan ja Puerto de la Duquesan venesatamaan tarjoaa vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähimmät terveyskeskukset sijaitsevat noin 6 kilometrin päässä.
Tämä kartta esittää Manilvan kuntaa ja sen ympäristöä Málagan maakunnassa. Se korostaa kiinteistön sijaintia suhteessa rannikkoon, tärkeimpiin teihin, lentokenttiin sekä lähialueiden kaupunkeihin ja palveluihin. Kartan avulla voi hahmottaa etäisyyksiä ja maantieteellisiä suhteita, mikä auttaa ymmärtämään alueen logistiikkaa ja elämänlaatua.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa, aivan Cádizin maakunnan rajalla. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn sekä Málagan että Cádizin provinssien palveluihin ja nähtävyyksiin. Läheisyys tunnettuihin kohteisiin kuten Estepona (noin 15 km itään) ja Sotogrande (noin 10 km länteen) tekee Manilvasta hyvän tukikohdan alueen tutkimiseen. Marbella ja Puerto Banús ovat noin 30-40 minuutin ajomatkan päässä. Alueen korkeuserot vaihtelevat rannikon tasaisista alangoista sisämaan kukkuloihin, tarjoten monipuolisia maisemia. Manilva on osa Costa del Sol Occidental -aluetta, joka tunnetaan vilkkaasta rantaelämästään ja golfmahdollisuuksistaan.
Manilvan sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä rannikkoon että sisämaahan. Lähimmät rannat, kuten Playa de Manilva ja La Duquesa, sijaitsevat vain 2.5, 3.1 kilometrin päässä, ja ne ovat helposti saavutettavissa autolla tai pidemmällä kävelyllä. Merelle avautuvat näkymät ja lähes tasainen maasto rantaan päin (2.8 % kaltevuus) tekevät rantaelämästä miellyttävää. Lentokenttä Gibraltar (GIB) sijaitsee vain noin 26 kilometrin päässä, mikä on erittäin kätevää matkustamisen kannalta. Suurempi Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 75 kilometrin etäisyydellä. Alueella on useita golfkenttiä, joista Finca Cortesín Golf Club on lähimpänä (3.3 km). Ostosmahdollisuudet ovat hyvät, sillä lähin supermarket on vain 315 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17.8 °C. Tämä tarkoittaa leutoja talvia ja kuumia, kuivia kesiä. Aurinkotunteja on runsaasti, ja virallinen uintikausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta. Alueen korkeus merenpinnasta on noin 71 metriä, mikä tarjoaa miellyttävän ilmaston ja kauniita näkymiä. Maaston kaltevuus rantaan päin on vähäinen, mikä helpottaa liikkumista. Puutarhanhoitoon ja ulkoiluun suotuisat olosuhteet jatkuvat pitkälle syksyyn. Paikalliset juhlapäivät tuovat lisäväriä vuoden kiertoon.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Manilvan rannikkoalue tarjoaa monipuolisia vesiurheilumahdollisuuksia ja useita rantoja. Lähin Blue Flag -sertifioitu ranta on Sabinillas, joka sijaitsee alueella. La Duquesa (2.5 km) ja Playa de Manilva (2.5 km) ovat myös suosittuja kohteita. Golfin ystäville alue tarjoaa useita korkeatasoisia kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ja Estepona Golf (5.4 km). Lisäksi alueella on laaja valikoima urheilukeskuksia, yhteensä 34, jotka tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin liikuntamuotoihin. Läheiset huvivenesatamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiaktiviteetteihin.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa, aivan Cádizin maakunnan rajalla. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn sekä Málagan että Cádizin provinssien palveluihin ja nähtävyyksiin. Läheisyys tunnettuihin kohteisiin kuten Estepona (noin 15 km itään) ja Sotogrande (noin 10 km länteen) tekee Manilvasta hyvän tukikohdan alueen tutkimiseen. Marbella ja Puerto Banús ovat noin 30-40 minuutin ajomatkan päässä. Alueen korkeuserot vaihtelevat rannikon tasaisista alangoista sisämaan kukkuloihin, tarjoten monipuolisia maisemia. Manilva on osa Costa del Sol Occidental -aluetta, joka tunnetaan vilkkaasta rantaelämästään ja golfmahdollisuuksistaan.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL241890
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilvan alueella, kuten Amphora Beach ja Blue Wave -kohteet, tarjoaa vaihtoehtoja eri tarpeisiin. Amphora Beach on hinnoiteltu samalle tasolle (alkaen 320 000 €), mutta sen sijainti ja ominaisuudet voivat poiketa tästä kohteesta. Pure Sun (alkaen 398 000 €) ja Blue Wave (alkaen 410 000 €) edustavat korkeampaa hintaluokkaa, mikä yleensä viittaa laajempiin tiloihin, parempiin varusteluihin tai keskeisempään sijaintiin rannan tuntumassa. Tämä analysoitava kohde sijaitsee Manilvan kaupunkialueella, tarjoten etua palveluiden saavutettavuudessa kävellen, kun taas jotkut muut kohteet saattavat painottaa enemmän merenrantasijaintia tai golfkenttien läheisyyttä. Alueen yleinen hintataso on kilpailukykyinen verrattuna esimerkiksi Marbellan keskustan tai Esteponan luksusalueiden kiinteistöihin. Manilvan etuna on sen rauhallisempi tunnelma ja edullisempi hintataso säilyttäen samalla hyvät yhteydet ja palvelut. Tämä paritalo tarjoaa hyvää vastinetta rahalle neljän makuuhuoneen tilavuudellaan ja muunneltavilla tiloillaan, erityisesti kun se on valmis käyttöön otettavaksi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
