Manilva, Málaga tartományának délnyugati csücskén fekvő, fejlődő település. A projekt egy ikerház, mely 148 m²-es lakóterülettel és 4 hálószobával rendelkezik. Ez a jellemzőkkel bíró ingatlan nettó 320 000 euróért érhető el, és a napfényes Costa del Sol életérzést kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva városközpontjában található, ahol a boltok, iskolák és éttermek karnyújtásnyira helyezkednek el. A tengerpart és a közeli kikötő, Puerto de la Duquesa, könnyen elérhető, ideális helyszínt biztosítva a mindennapi élethez és a szabadidős tevékenységekhez.
A 4 hálószobás elrendezés, a napos terasz és az esetlegesen különálló lakássá alakítható plusz helyiség rugalmas otthonteremtést tesz lehetővé. Az ingatlan alkalmas állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy kiadásra szánt befektetésként egyaránt.
A projekt már elkészült, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez kiküszöböli a kivitelezési időszak miatti bizonytalanságokat, lehetővé téve a tulajdonosok számára, hogy gyorsan elkezdhessék élvezni új otthonukat és a dél-spanyolországi életmódot.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást az összes szobából, és a telek mérete (75 m²) korlátozott lehet azok számára, akik nagy kerti területtel rendelkeznének. Az egyszintes fürdőszoba és a 4 hálószobához tartozó egyetlen teljes fürdőszoba is figyelembe veendő adottság.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy rugalmasan használható otthont keresnek a Costa del Solon. Ideális lehet egy nagyobb családnak, ahol a 4 hálószoba elegendő teret biztosít mindenki számára. Az extra helyiség, mely irodaként funkcionál és külön lakássá alakítható, kiválóan alkalmas vendégek fogadására, távmunka céljára, vagy akár kiadásra is, növelve az ingatlan értékét és hasznosíthatóságát. A napos elhelyezkedés, a magán terasz és a tetőterasz lehetőséget kínál az egész éves kinti élet élvezetére. Azoknak is ajánlott, akik a városi élet kényelmét keresik, de nem akarnak lemondani a tenger közelségéről és a mediterrán klímáról. Az elkészült állapot révén azonnal költözhető, ideális azoknak, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni vagy nyaralót vásárolni.
Az ingatlan jó állapotban van, az „Állapot, Jó” jelző erre utal. A lakóterület 148 m², melyet 4 hálószoba és egy teljes fürdőszoba, valamint egy vendég WC tagol. A konyha részben felszerelt. Az ablakok dupla üvegezéssel rendelkeznek, ami hozzájárul a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A ház déli-nyugati tájolása optimális napfényt biztosít. Az „Opcionális bútorzat” opció rugalmasságot kínál az új tulajdonosoknak az enteriőr kialakításában. A „Közeli szállítás” funkció arra utal, hogy a tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetőek. A 'garázs-tárolóhelyiség polcokkal' kép elem a praktikus tárolási megoldásokat emeli ki.
A projektben szereplő ikerházak 320 000 eurótól kezdődő áron érhetők el. Ez a belépőár egy 148 m²-es, 4 hálószobás ingatlanra vonatkozik, mely teljes egészében elkészült. A jelenlegi kínálatban szereplő egységek azonnal költözhetőek, így nincs szükség várakozási időre az építkezés befejezése miatt. A projekt a Manilva régióban található, ahol az ingatlanárak a környékbeli fejlődés és a turisztikai vonzerő miatt stabilak, de változóak lehetnek az ingatlan pontos elhelyezkedésétől és felszereltségétől függően.
Manilva, mint település, a hagyományos andalúz életérzést ötvözi a modern kényelemmel. A projekt helyszíne a városközpontban van, így a napi bevásárlás, étkezés vagy szociális élet a közvetlen közelben zajlik. A közeli Sabinillas és Puerto de la Duquesa kikötője további lehetőségeket kínál éttermek, üzletek és szabadidős tevékenységek terén. Ez a helyszín azoknak ideális, akik a városi élet kényelmét keresik, de mégis közel szeretnének maradni a tengerhez és a mediterrán életmódhoz. A dél-nyugati tájolás biztosítja a napos délutánokat a magán teraszon és a tetőteraszon.
Manilva városközpontjában elhelyezkedve, ez az ikerház a mindennapi élet kényelmét kínálja. Az ingatlan közel van az alapvető létesítményekhez: mindössze 315 méterre található egy szupermarket, 159 méterre egy gyógyszertár, és 2 km-es körzetben további 2 gyógyszertár, 1 park, 1 kávézó, 1 bank és 2 étterem is megtalálható. Az oktatási intézmények szintén könnyen elérhetőek, 1 és 3 általános iskola, valamint 1 középiskola található a közelben. A 71 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. A 36 tömegközlekedési megálló és a 6 buszjárat lehetővé teszi a környező területek elérését anélkül, hogy feltétlenül autót kellene használni, bár egy autó kényelmesebbé teszi a közlekedést.
A projekt Manilva városának központjában található, Andalúzia délnyugati részén. A térkép jól mutatja a közeli strandokat, kikötőket, golfpályákat és a hozzáférést a nagyobb városokhoz, mint Estepona és Marbella, valamint a Gibraltári-szoros. A központi elhelyezkedés kiemeli a kényelmes hozzáférést a helyi és regionális infrastruktúrához.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el, közvetlenül Cádiz tartomány határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés hozzáférést biztosít mind Málaga, mind Cádiz tartomány látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. A legközelebbi nagyobb város Estepona, amely körülbelül 7 km-re fekszik, míg a festői Marbella kb. 35 km-re található kelet felé. Nyugati irányban Sotogrande és a Gibraltári-szoros érinthetőek, mintegy 10-15 km távolságra. Ez a központi elhelyezkedés a régióban ideális bázist teremt a helyi kultúra felfedezéséhez, a különböző strandokhoz való hozzáféréshez és a golfpályák élvezetéhez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények és rekreációs lehetőségek könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, mindössze 2,5 km-re található, míg La Duquesa és Playa de Casares strandjai is 3,6 km-en belül elérhetőek. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 26 km-re helyezkedik el (egyenes vonalban), ami gyors eljutást biztosít nemzetközi úticélokhoz. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Finca Cortesín Golf Club mindössze 3,3 km-re, az Albayt Resort Golf Academy 4,7 km-re, az Estepona Golf pedig 5,4 km-re található. A városközponti elhelyezkedés révén a szupermarket (315 m) és a gyógyszertár (159 m) gyalogosan is elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva a Costa del Sol nyugati részén fekszik, 71 méteres tengerszint feletti magasságon. Ez a Földközi-tenger közelsége révén kellemes, mediterrán éghajlatot biztosít, átlagosan 17,8°C éves átlaghőmérséklettel. A napos órák száma magas, a hivatalosan jegyzett egyetlen 'Blue Flag' strand a közeli Sabinillas. A vizek hűvösebbek, a hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A domborzat enyhe lejtésű a tenger felé (2,8%), ami hozzájárul a kellemes tájképekhez és a jó vízelvezetéshez. A közeli zöld területek és a tenger közelsége hozzájárulnak a friss levegőhöz és a nyugodt környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva és környéke bőséges lehetőségeket kínál a tengerparti és sportos kikapcsolódásra. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, 2,5 km-re található, de a népszerű La Duquesa (2,5 km) és Playa de Casares (3,6 km) is könnyen elérhető. A 'Blue Flag' minősítést elnyert Sabinillas strand is a közelben van, ami a vízminőség és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A golf kedvelői számára a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km) kínál kihívásokat. A sportolási lehetőségeket tovább bővíti a Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), egy sportkomplexum. A két közeli kikötő, a Puerto Deportivo de la Duquesa és a Puerto de Sotogrande, szintén számos vízi sport és kikapcsolódási lehetőséget kínál.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el, közvetlenül Cádiz tartomány határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés hozzáférést biztosít mind Málaga, mind Cádiz tartomány látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. A legközelebbi nagyobb város Estepona, amely körülbelül 7 km-re fekszik, míg a festői Marbella kb. 35 km-re található kelet felé. Nyugati irányban Sotogrande és a Gibraltári-szoros érinthetőek, mintegy 10-15 km távolságra. Ez a központi elhelyezkedés a régióban ideális bázist teremt a helyi kultúra felfedezéséhez, a különböző strandokhoz való hozzáféréshez és a golfpályák élvezetéhez.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL241890
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, mint település, a Costa del Sol nyugati részén található, ami általában kissé nyugodtabb és ár-érték arányban vonzóbb lehet, mint a központibb területek, mint Marbella vagy Estepona. Ez a projekt, az Amphora Beach, 320 000 eurós kezdőárával kiemelkedik a Pure Sun (398 000 euró) és a Blue Wave (410 000 euró) projektekkel összehasonlítva, amelyek hasonló lokációban kínálnak ingatlanokat, de magasabb áron. Az itt kínált 148 m²-es, 4 hálószobás ikerház jó választás lehet azoknak, akik tágasabb teret keresnek kedvezőbb áron. Míg a közeli Estepona és Puerto Banús luxus kínálatáról ismertek, Manilva egy autentikusabb, mégis jól felszerelt életérzést nyújt, megfizethetőbb árakkal. A tengerpart közelsége (2,5 km) és a központi elhelyezkedés (szupermarket 315 m, gyógyszertár 159 m) teszi vonzóvá, különösen azok számára, akik nem akarnak lemondani a kényelemről, miközben a költségeket is alacsonyan tartják. A környező golfpályák és a Gibraltar repülőtér közelsége is növeli a régió vonzerejét, ami az Amphora Beach-et egy kompetitív opcióvá teszi a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
