Dette projekt i Manilva, Málaga, tilbyder en rækkehusbolig med 4 soveværelser og 1 badeværelse, der dækker 148 m² boligareal på en 75 m² grund. Ejendommen er beliggende i et etableret byområde tæt på kysten og lokale faciliteter. Med en 'klar til indflytning' status er denne bolig positioneret som en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig på Costa del Sol med umiddelbar tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Manilva Pueblo, tæt på kysten og inden for gåafstand til lokale butikker, restauranter og skoler. Dens placering tilbyder en balance mellem roen i en beboelsesejendom og nærheden til byens puls, hvilket giver nem adgang til daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter.
Med fire soveværelser og et potentielt ekstra rum, der kan konverteres til en separat lejlighed eller kontor, imødekommer denne bolig forskellige behov for plads. Et privat terrasseområde og en solterrasse med udendørs køkken tilføjer yderligere funktionalitet for både afslapning og underholdning.
Ejendommen er markeret som 'Gereed' (færdig), hvilket indikerer, at der ikke er nogen igangværende byggeprocesser eller fremtidige faser forbundet med selve boligen. Dette muliggør øjeblikkelig overtagelse og brug, uden ventetid relateret til konstruktion.
Denne bolig tilbyder ikke en stor privat have eller direkte havudsigt fra alle rum. Selvom der er en terrasse og solarium, er den samlede grundstørrelse begrænset. Ejendommen har kun ét fuldt badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større husholdninger, og den er beliggende i en urbaniseret kontekst frem for en isoleret natursetting.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en etableret bolig tæt på faciliteter og kysten i Manilva. Det er en passende løsning for familier eller par, der har brug for flere soveværelser, potentielt til hjemmearbejde eller gæster, da ejendommen tilbyder fleksible rummuligheder, herunder et ekstra rum, der kan konverteres. Ejendommen kan også være relevant for investorer, der ser potentiale i at udnytte dens placering og konvertible rum til udlejning. Dens 'færdige' status gør den ideel for dem, der ønsker at flytte ind med det samme eller undgå byggeperioder. Den sydvestlige orientering og solariet med udendørs køkken appellerer til dem, der værdsætter udendørs ophold og middelhavslivet.
Ejendommen er i 'Good' stand, hvilket indikerer, at den er velholdt og klar til brug. Køkkenet er delvist udstyret ('Partially Fitted'), hvilket giver køberen mulighed for at tilpasse det yderligere. Vinduerne er med termoruder ('Double Glazing'), hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er uddybet, antyder den generelle beskrivelse en funktionel og komfortabel standard for boligen. Den private garage med opbevaringsrum og muligheden for at indrette et ekstra rum som lejlighed eller kontor tilføjer praktisk værdi til boligens samlede kvalitet.
Ejendommen udbydes til en startpris på €320.000. Denne pris afspejler en 148 m² bolig med 4 soveværelser og 1 badeværelse på en 75 m² grund. Da ejendommen er markeret som 'Gereed' (færdig), er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Prisfastsættelsen placerer den i den lavere ende af markedet for huse af denne størrelse i Manilva-området, hvilket kan gøre den attraktiv for købere med et specifikt budget. Der kan være variationer i den endelige pris afhængigt af eventuel møblering og personlige tilpasninger.
Manilva Pueblo, hvor denne rækkehusbolig er beliggende, tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og kystnærhed. Dagligdagen kan karakteriseres ved nem adgang til lokale butikker (315 m til supermarked, 159 m til apotek) og restauranter, hvilket minimerer behovet for hyppig brug af bil til basale ærinder. Området er etableret med en befolkningstæthed på ca. 18.165 indbyggere (2025), hvilket bidrager til en levende, men overskuelig atmosfære. Beliggenheden på 71 meters højde over havets overflade giver et behageligt klima, og de relativt korte afstande til strande som Playa de Manilva (2.5 km) og La Duquesa (3.1 km) indbyder til regelmæssige besøg ved kysten. Den sydvestlige orientering sikrer godt med sollys på ejendommen, især på terrasserne og solariet.
At bo i Manilva Pueblo betyder at integrere sig i en levende kystkommune med en befolkningstæthed på omkring 18.165 indbyggere (2025). Området byder på en blanding af lokale beboere og turister, hvilket skaber en dynamisk atmosfære, især i sommermånederne. Nærheden til lokale faciliteter som supermarkeder (315 m), apoteker (159 m) og skoler bidrager til en praktisk hverdag. Der er 36 offentlige transportstoppesteder inden for en radius, hvilket giver visse transportmuligheder, dog understreges det, at en bil kan være nyttig for at udnytte regionens fulde potentiale. Den relativt lave højde (71 m) og den flade hældning mod stranden (2.8%) bidrager til et tilgængeligt og behageligt bymiljø.
Denne ejendom er beliggende i Manilva, en kystkommune i det sydvestlige Málaga. Området er kendetegnet ved sin nærhed til både strande og bymæssige faciliteter, med god adgang til transport og fritidsaktiviteter som golf og vandsport.
Manilva ligger ved den sydvestligste spids af Málaga-provinsen, ved grænsen til Cádiz-provinsen. Denne positionering giver adgang til både Costa del Sol Occidental og visse fordele fra den nærliggende Costa de la Luz. Kommunen ligger strategisk mellem de populære feriedestinationer Estepona mod øst og den mere eksklusive Sotogrande mod vest. Nærheden til Puerto de la Duquesa (2,4 km) og Puerto de Sotogrande (9,5 km) giver adgang til marinafaciliteter og et udvalg af restauranter og fritidsaktiviteter. Den relativt korte afstand til Gibraltar Lufthavn (26 km) er en betydelig fordel for international rejse.
Ejendommen er strategisk placeret med god adgang til både lokale og regionale faciliteter. Det nærmeste supermarked er blot 315 meter væk, og et apotek findes kun 159 meter fra ejendommen, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer og sundhedspleje. For strandentusiaster ligger Playa de Manilva 2,5 km væk, mens La Duquesa er 3,1 km borte. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Den primære lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), er ca. 75 km væk (luftlinje), mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er betydeligt tættere på med ca. 26 km i luftlinje, hvilket letter rejser internationalt. Der er 36 offentlige transportstoppesteder i nærheden, hvilket tilbyder en vis grad af mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva-regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Regionen oplever et markant antal solskinstimer, hvilket understøtter et aktivt udeliv. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, strækker sig over 4 måneder. Ejendommen ligger i en højde af 71 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt og mindre fugtigt klima sammenlignet med kystlinjen. Landskabet i området er præget af en moderat hældning mod kysten (2,8% til stranden), hvilket indikerer et generelt fladt terræn omkring boligen. De omgivende bjergudsigter ('Mountain Views') fra ejendommen tilføjer et naturligt element til omgivelserne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva byder på rigelige muligheder for strandaktiviteter og rekreation. De nærmeste strande, Playa de Manilva og La Duquesa, er henholdsvis 2,5 km og 3,1 km væk. Manilva-kommunen har et Blue Flag-certificeret strand, Sabinillas, som sikrer høj kvalitet af faciliteter og vand. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Derudover er der adskillige sportsfaciliteter tilgængelige i regionen (34 i alt), hvilket giver mulighed for en aktiv livsstil ud over vandsport og golf.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger ved den sydvestligste spids af Málaga-provinsen, ved grænsen til Cádiz-provinsen. Denne positionering giver adgang til både Costa del Sol Occidental og visse fordele fra den nærliggende Costa de la Luz. Kommunen ligger strategisk mellem de populære feriedestinationer Estepona mod øst og den mere eksklusive Sotogrande mod vest. Nærheden til Puerto de la Duquesa (2,4 km) og Puerto de Sotogrande (9,5 km) giver adgang til marinafaciliteter og et udvalg af restauranter og fritidsaktiviteter. Den relativt korte afstand til Gibraltar Lufthavn (26 km) er en betydelig fordel for international rejse.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL241890
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Manilva-området, hvor denne ejendom er beliggende, varierer udbuddet af rækkehuse. 'Pure Sun' tilbydes fra €398.000, hvilket indikerer et højere prisniveau, muligvis for nyere byggeri eller med flere faciliteter. 'Amphora Beach' har en startpris på €320.000, hvilket matcher den aktuelle ejendoms pris, og kan derfor repræsentere en lignende markedsposition. 'Blue Wave' ligger i den højere ende med fra €410.000. Sammenlignet med disse projekter tilbyder den aktuelle ejendom 4 soveværelser til en konkurrencedygtig pris, hvilket kan være en væsentlig faktor for købere, der søger plads. Dens 'færdige' status adskiller den fra nybyggeri, der stadig er under konstruktion, og tilbyder en hurtigere vej til ejerskab. Beliggenheden i Manilva Pueblo, tæt på lokale faciliteter og strande, er et fælles træk ved disse projekter, men individuelle grundstørrelser og antal badeværelser kan variere, hvilket påvirker den samlede værdi og anvendelighed for forskellige købergrupper.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
