Tento komplex se nachází v srdci Marbelly, živého města na pobřeží Costa del Sol. Nabízí jedinečnou kombinaci městského bydlení s okamžitým přístupem k vybavení a zároveň je na dosah pláží. Projekt, postavený v roce 2016, představuje moderní architekturu a pokročilé technické řešení, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají pohodlí a dostupnost v dynamickém prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v městské zástavbě Marbelly, což zajišťuje, že veškeré nezbytné vybavení je na dosah ruky. Jeho blízkost k pobřeží, vzdálenému jen několik minut chůze, propojuje městský život s pobřežní atmosférou.
Tento objekt je navržen pro ty, kteří upřednostňují bydlení v centru dění s rychlým přístupem k obchodům, restauracím a službám. Poskytuje rovněž snadný přístup k pláži pro volnočasové aktivity, což je ideální pro městský životní styl.
Stavba byla dokončena v roce 2016, což znamená, že se jedná o relativně novou nemovitost, která využívá moderní stavební postupy. Projekt nabízí možnost dalšího rozšíření, což naznačuje potenciál pro budoucí rozvoj a přizpůsobení.
V současné době se nejedná o typický bytový komplex s jednotkami k prodeji jednotlivě. Nabízená jednotka má 0 ložnic a 0 koupelen, což naznačuje, že jde o komerční prostor nebo nedokončenou dispozici pro případné přestavby. Projekt není situován v klidné rezidenční zóně, ale spíše v rušném městském prostředí.
Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající komerční nemovitost v centru města s potenciálem pro rozvoj, například pro přestavbu na apartmánový dům nebo hotel. Je také ideální pro někoho, kdo chce vlastnit objekt s vysokým technickým vybavením, jako je pokročilá automatizace domácnosti a vynikající zvuková izolace. Pro ty, kteří hledají nemovitost s výhledem na historické památky a hory a zároveň chtějí mít pláže na dosah, představuje tato nabídka zajímavou možnost. Vzhledem k 0 ložnicím a 0 koupelnám není tato nemovitost v současné podobě vhodná pro přímé bydlení, ale nabízí flexibilitu pro přizpůsobení individuálním potřebám a vizím.
Budova byla postavena v roce 2016 s důrazem na kvalitu a moderní technologie. Vnější stěny, okna a francouzské dveře mají dvojité stěny a speciální čtyřvrstvé PVC, které zajišťují vynikající akustickou a tepelnou izolaci. Pokročilé systémy pro automatizaci domácnosti řídí osvětlení, vytápění, zabezpečení a spotřebu energie, což umožňuje ovládání na dálku. Objekt je vybaven systémem na čištění vody s kapacitou 4 m³ za hodinu. Dvě střešní terasy nabízejí prostor pro relaxaci a potenciál pro instalaci bazénu a venkovního krbu. Pokročilé elektroinženýrství se systémem uzemnění optimalizuje výkon sofistikovaných zařízení.
Cena za tento komplex je stanovena na 3 500 000 €. Jedná se o komplexní nemovitost s celkovou obytnou plochou 272 m² a 0 ložnicemi a 0 koupelnami v současné konfiguraci, což naznačuje, že jde o investiční příležitost s potenciálem pro přestavbu nebo využití jako komerční prostor. Vzhledem k tomu, že objekt je již postaven a připraven k užívání, je k dispozici okamžitě. V ceně je zahrnuta možnost rozšíření na 7 apartmánů a komerční prostor, což dále zvyšuje jeho investiční potenciál.
Tento nemovitostní komplex se nachází v historickém centru Marbelly, kousek od hradu a jen pár minut chůze od pláží. V okolí se nachází přes 130 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což svědčí o živé městské atmosféře. Díky blízkosti přístavu a snadnému přístupu k obchodům a veřejné dopravě je tato lokalita ideální pro ty, kteří si cení pohodlí a městského života. Objekt byl postaven v roce 2016 a nabízí moderní vybavení, včetně pokročilých systémů pro automatizaci domácnosti a vynikající zvukové izolace. S celkovou obytnou plochou 400 m² a možností rozšíření na 7 apartmánů a komerční prostory je zde potenciál pro různé využití, od rezidenčního bydlení po turistický pronájem.
Život v této lokalitě znamená být v centru dění. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (234 m), lékárna (8 m) a zdravotnické centrum (996 m). Městské centrum Marbelly nabízí bohatý výběr z více než 130 restaurací, 25 kaváren a 20 bank. Díky 11 linkám veřejné dopravy a 50 zastávkám v okolí je pohyb po městě snadný i bez auta. Vzdálenost k pláži Playa de la Bajadilla je pouhých 738 metrů, což umožňuje časté návštěvy moře. Okolí poskytuje širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit, včetně 415 sportovních zařízení a několika sportovních center v docházkové vzdálenosti.
Tento projekt je situován v historickém centru Marbelly, v blízkosti pobřeží a klíčových městských služeb. Mapa ukazuje jeho centrální polohu v rámci města, s snadným přístupem k plážím, přístavu a dalším zajímavostem.
Tento komplex se nachází v prestižní oblasti Marbelly, která je součástí pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Marbella je známá svým kosmopolitním charakterem, luxusními jachtami a bohatou historií. Umístění v srdci města zajišťuje vynikající spojení s dalšími důležitými centry, jako je Málaga (přibližně 39 km daleko), a zároveň poskytuje klidné prostředí v blízkosti Středozemního moře. Oblast je známá svou vysokou koncentrací golfových hřišť a pláží.
Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti centra Marbelly, což zajišťuje vynikající dostupnost k veškerému vybavení. Dýchací vzdálenost k pláži Playa de la Bajadilla (738 m) a dalším plážím jako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km) činí z lokality atraktivní místo. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což umožňuje snadné cestování. V okolí je také 5 zdravotnických center, 29 lékáren a mnoho obchodů. Pro golfisty jsou v dosahu golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 2.1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C po celý rok. S více než 3 856 slunečnými hodinami ročně a pěti měsíci s teplotou vody nad 20 °C nabízí pobřeží ideální podmínky pro venkovní aktivity a vodní sporty po většinu roku. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1.7 %) přispívají k příjemnému prostředí. Průměrná roční teplota činí 19.2 °C, což zaručuje mírné zimy a teplá léta.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita se pyšní blízkostí k několika plážím, včetně Playa de la Bajadilla (738 m), která je nejblíže, a dalších jako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). V regionu je celkem 10 pláží s modrou vlajkou, což zaručuje vysokou kvalitu a čistotu. Pro milovníky golfu je v okolí k dispozici několik hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Město nabízí také širokou škálu sportovních zařízení, včetně bazénů a sportovních center, z nichž některá jsou v docházkové vzdálenosti.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento komplex se nachází v prestižní oblasti Marbelly, která je součástí pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Marbella je známá svým kosmopolitním charakterem, luxusními jachtami a bohatou historií. Umístění v srdci města zajišťuje vynikající spojení s dalšími důležitými centry, jako je Málaga (přibližně 39 km daleko), a zároveň poskytuje klidné prostředí v blízkosti Středozemního moře. Oblast je známá svou vysokou koncentrací golfových hřišť a pláží.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL845977
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komplex v Marbelle představuje jedinečnou nabídku ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Mandaluz 1 (od 3 350 000 €), Sirocco Villas (od 3 400 000 €) a Andara 2 (od 3 500 000 €). Zatímco tyto projekty se mohou lišit ve svém zaměření, například na vilové bydlení nebo menší komornější komplexy, tento projekt vyniká svou polohou v samém srdci města s okamžitým přístupem k veškerému vybavení. Jeho stavební rok 2016 a pokročilé technické vlastnosti, jako je automatizace domácnosti a vynikající izolace, jej odlišují od starších nemovitostí. Cena 3 500 000 € odpovídá vyššímu segmentu trhu, ale nabízí značný potenciál pro rozvoj a přizpůsobení, což jej činí atraktivní volbou pro investory hledající flexibilitu v kombinaci s prestižní lokalitou na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
