Ovaj projekt, smješten u živopisnom srcu Marbelle, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje ekskluzivnog prostora u jednom od najpoželjnijih područja Costa del Sol. S obzirom na svoju lokaciju u povijesnoj starogradskoj jezgri i blizinu mediteranske obale, nekretnina je pozicionirana da ponudi sinergiju urbanog života i opuštanja uz more. Projekt predstavlja zgradu izgrađenu 2016. godine, koja je spremna za useljenje i nudi potencijal za daljnji razvoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u neposrednoj blizini plaže, unutar urbane zone s lako dostupnim sadržajima. Blizina luke i marine dodatno naglašava njegovu pomorsku privlačnost. Lokacija je pozicionirana da nudi pogled na more, grad i planine, pružajući raznolike vizualne perspektive.
Ovaj prostor je namijenjen kupcima koji traže sofisticiranu nekretninu u centru zbivanja, s mogućnošću prilagodbe i proširenja. Nudi potencijal za stvaranje ekskluzivnih apartmana i komercijalnog prostora, idealno za one koji žele spojiti životni stil, posao i odmor.
Zgrada je završena 2016. godine i predstavlja modernu gradnju s fokusom na kvalitetu i napredne tehnologije. Trenutno je u fazi 'gotovo', što znači da je spremna za primopredaju i daljnje uređenje ili korištenje, bez dugih čekanja na izgradnju.
Ovaj projekt ne nudi prostrane privatne vrtove ili izolirane seoske ambijente. Fokus je na urbanom životu u zgradi s višestambenim jedinicama i komercijalnim prostorom. Nema inherentnih ograničenja u pogledu pogleda, ali gustoća urbane okoline može utjecati na privatnost.
Ovaj projekt je pogodan za investitore koji traže nekretninu s visokim potencijalom zarade u turistički atraktivnoj zoni poput Marbelle. Idealan je za one koji žele razviti boutique hotel, apartmane za najam ili kombinaciju stambenih i poslovnih prostora. Također, odgovara kupcima koji žele posjedovati dio povijesne jezgre, s modernim komforom i blizinom mora, te su spremni uložiti u daljnje uređenje i personalizaciju prostora. Osobe koje cijene urbanu dinamiku, bogatu ugostiteljsku ponudu i lak pristup svim vrstama sadržaja pronaći će ovdje svoje mjesto.
Zgrada, izgrađena 2016. godine, odlikuje se modernim građevinskim standardima i naprednim tehnološkim rješenjima. Ističe se izvrsna zvučna izolacija postignuta inovativnim tehnikama, te integrirani sustav pametnog doma koji upravlja rasvjetom, klimatizacijom i sigurnošću, s mogućnošću daljinskog upravljanja. Vanjski zidovi, prozori i balkonska vrata izrađeni su od dvostrukih stijena i posebnog PVC materijala s četverostrukim staklom, pružajući optimalnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Dodatno, sustav za pročišćavanje vode kapaciteta 4 m³ na sat osigurava visoku kvalitetu vode. Postoji i mogućnost ugradnje kamina i bazena na krovnim terasama.
Po cijeni od 3.500.000 €, ovaj projekt predstavlja značajnu investiciju, s obzirom na njegovu lokaciju i potencijal. Trenutno se nudi kao cjelina, ali se može razmotriti i opcija daljnjeg razvoja ili podjele prostora na više stambenih jedinica i komercijalni prostor. Veličina od 272 m² nudi prostranost, a mogućnost proširenja do 7 apartmana otvara vrata za različite poslovne modele ili prilagođeno stanovanje. Detaljnije informacije o dostupnosti pojedinačnih jedinica ili faza proširenja dostupne su na upit.
Ova nekretnina se nalazi u povijesnom središtu Marbelle, gdje se živahni gradski život susreće s blizinom mora. Pješačka udaljenost do plaže, brojnih restorana, ljekarni i banaka sugerira dinamiku svakodnevnog života gdje su mnogi sadržaji lako dostupni. Blizina marine i luke upućuje na prisutnost nautičkog turizma i mogućnosti za pomorske aktivnosti. Zgrada, iako izgrađena 2016. godine, nudi moderan koncept stanovanja s potencijalom za proširenje i prilagodbu, što je čini zanimljivom za one koji traže više od standardnog doma. Svakodnevica bi mogla uključivati jutarnju kavu u obližnjem kafiću, šetnju do plaže, a večeri u jednom od mnogobrojnih restorana u okolici.
Život u starogradskoj jezgri Marbelle nudi bogato kulturno i društveno iskustvo. Neposredna blizina plaža, poput Playa de la Bajadilla (738 m), omogućuje svakodnevni pristup moru. Okolika obiluje restoranima (138 u krugu od 2 km), ljekarnama (29), bankama (20) i kafićima (25), što osigurava udobnost i dostupnost svih potrebnih usluga. Udaljenost od 996 m do bolnice i 8 m do najbliže ljekarne pruža dodatnu sigurnost. Gradsko okruženje podrazumijeva živost tijekom cijele godine, s više od 159.000 stanovnika i značajnim turističkim prometom.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta unutar urbanog tkiva Marbelle, naglašavajući njegovu poziciju u povijesnom središtu i blizinu ključnih točaka poput plaže, luke i trgovačkih centara. Pruža vizualni pregled dostupnosti sadržaja i prometne povezanosti.
Marbella je središnja lokacija na Costa del Sol, smještena u provinciji Málaga, Andaluzija. Pozicionirana je između Malage (oko 60 km istočno) i Estepone (oko 30 km zapadno), nudeći pristup bogatoj infrastrukturi i turističkim atrakcijama regije. Kao sjedište udruge općina regije, ima značajnu ulogu u lokalnoj upravi i gospodarskom životu.
Nekretnina je izvanredno dobro povezana s ključnim točkama. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 39 km zračnom linijom. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, s Playa de la Bajadilla na samo 738 metara. Supermarketi (234 m), ljekarne (8 m) i bolnice (996 m) nalaze se u neposrednoj blizini. Golf tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su 6 km. Gradski prijevoz je dobro organiziran s 50 stajališta javnog prijevoza i 11 linija, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C te bogatstvom sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.856 sati godišnje. Petomjesečno razdoblje s temperaturom mora iznad 20°C omogućava ugodno kupanje. Nadmorska visina od 29 metara osigurava blagu klimu, a blagi nagib od 1.7% prema plaži čini pristup moru jednostavnim i ugodnim. Blizina planina pruža vizualni kontrast i potencijalne mogućnosti za izlete.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje je poznato po svojim plažama, s Playa de la Bajadilla na samo 738 metara. Ukupno 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, dostupno je u blizini. Za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos udaljen je 6 km, a Aloha Golf Club 6.8 km. Ostale rekreativne mogućnosti uključuju sportske centre kao što su Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i bazene poput Piscina municipal (0.8 km). Marine, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, također su lako dostupne.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je središnja lokacija na Costa del Sol, smještena u provinciji Málaga, Andaluzija. Pozicionirana je između Malage (oko 60 km istočno) i Estepone (oko 30 km zapadno), nudeći pristup bogatoj infrastrukturi i turističkim atrakcijama regije. Kao sjedište udruge općina regije, ima značajnu ulogu u lokalnoj upravi i gospodarskom životu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL845977
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim projektima poput Mandaluz 1 (od 3.350.000 €) i Sirocco Villas (od 3.400.000 €), ovaj projekt s cijenom od 3.500.000 € pozicionira se u gornjem segmentu ponude. Međutim, njegova jedinstvena lokacija u starogradskoj jezgri Marbelle, blizina plaže i marine, te potencijal za značajno proširenje i razvoj stambenih i komercijalnih jedinica, nude drugačiju vrstu vrijednosti. Dok drugi projekti mogu nuditi slične cijene, ovaj se ističe kombinacijom povijesnog šarma, modernih sadržaja i urbanog životnog stila. Nasuprot tome, Andara 2, sa istom cijenom od 3.500.000 €, vjerojatno nudi drugačiji fokus, možda više prema obiteljskom životu ili mirnijoj lokaciji, dok ovaj projekt naglašava živahnost i dostupnost gradskih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
