Proyek hunian mewah ini berlokasi di jantung kota Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol, Andalusia, Spanyol. Dengan luas bangunan 272 m², properti ini menawarkan ruang yang luas dan potensi yang signifikan, terutama mengingat status pembangunannya yang sudah selesai. Lokasinya yang strategis menempatkannya di dekat berbagai fasilitas dan pantai, menjadikannya titik fokus yang menarik bagi calon pembeli yang mencari gaya hidup Mediterania yang nyaman dan terhubung dengan baik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pusat kota Marbella, menjadikannya dapat diakses dengan berjalan kaki ke pantai yang berjarak kurang dari satu kilometer. Lingkungan perkotaan yang dinamis memastikan bahwa sebagian besar kebutuhan sehari-hari, mulai dari toko hingga layanan kesehatan, berada dalam jarak yang mudah dijangkau, yang selanjutnya meningkatkan kenyamanan bagi penghuninya.
Dengan konfigurasi awal 0 kamar tidur dan 0 kamar mandi di atas lahan 272 m², properti ini ideal bagi mereka yang mencari ruang kustomisasi. Terdapat potensi untuk pengembangan lebih lanjut, memungkinkan penyesuaian tata letak untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup tertentu, baik itu untuk hunian pribadi, ruang komersial, atau kombinasi keduanya.
Proyek ini telah selesai dibangun, yang berarti tidak ada fase konstruksi aktif yang perlu dikhawatirkan. Status 'gereed' ini memungkinkan peninjauan langsung terhadap struktur dan penyelesaiannya, memberikan gambaran yang jelas tentang apa yang ditawarkan properti saat ini dan mengurangi ketidakpastian yang terkait dengan proyek yang sedang dibangun.
Meskipun properti ini menawarkan fleksibilitas desain yang luas, konfigurasi awal tanpa kamar tidur dan kamar mandi yang ditentukan menunjukkan bahwa ini bukanlah hunian siap pakai. Pengembangan lebih lanjut akan diperlukan untuk mewujudkan potensinya sebagai tempat tinggal atau ruang komersial yang fungsional, yang mungkin memerlukan investasi dan perencanaan tambahan.
Properti ini cocok bagi investor yang cerdas atau individu yang mencari ruang serbaguna di lokasi utama. Dengan bangunan yang sudah selesai dan lahan seluas 272 m², ia menawarkan kanvas kosong untuk berbagai macam penggunaan. Ini bisa menjadi kesempatan yang menarik bagi pengembang yang ingin mengubah ruang menjadi beberapa unit apartemen mewah atau bagi pengusaha yang ingin mendirikan bisnis ritel atau perhotelan di area komersial yang ramai. Kedekatan dengan pantai dan pusat kota juga menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang ingin memiliki basis bergaya di salah satu tujuan paling bergengsi di Costa del Sol, dengan potensi untuk menyesuaikan ruang tersebut sesuai dengan preferensi gaya hidup atau tujuan investasi mereka.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €3.500.000. Dengan luas 272 m², ini mencerminkan titik harga yang lebih tinggi, yang konsisten dengan lokasi premium di pusat kota Marbella. Struktur harga ini menunjukkan bahwa properti ini diposisikan di pasar mewah. Karena statusnya yang sudah selesai, ketersediaan bersifat langsung, namun pembeli harus menyadari bahwa penyesuaian dan potensi perluasan mungkin memerlukan biaya tambahan di luar harga pembelian awal.
Terletak di pusat kota Marbella yang ramai, properti ini memadukan kehidupan perkotaan dengan kedekatan ke pantai. Lingkungan ini kaya akan fasilitas, termasuk 138 restoran, 29 apotek, dan 20 bank dalam radius 2 km, menjanjikan gaya hidup yang nyaman dan serba terhubung. Dengan populasi sekitar 159.786 jiwa pada tahun 2025, Marbella menawarkan suasana kota yang hidup namun tetap mempertahankan pesona Mediterania. Keberadaan 52 hotel dan 12.781 tempat tidur menunjukkan sektor pariwisata yang kuat, menyiratkan lingkungan yang dinamis sepanjang tahun. Ketersediaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah menunjukkan fokus komunitas pada pendidikan, yang mungkin menarik bagi keluarga. Selain itu, terdapat 5 pusat kesehatan, menyoroti aksesibilitas layanan penting.
Terletak di pusat kota Marbella, lingkungan sekitarnya menawarkan gaya hidup perkotaan yang dinamis. Berjalan kaki ke pantai berjarak kurang dari satu kilometer, memberikan akses mudah ke garis pantai Mediterania. Fasilitas penting seperti supermarket (234 m), rumah sakit (996 m), dan apotek (8 m) berada dalam jarak yang nyaman, memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Lingkungan ini juga diberkati dengan 138 restoran dan 25 kafe, menawarkan beragam pilihan kuliner. Untuk mobilitas, terdapat 11 jalur transportasi umum dan 50 halte bus, yang memfasilitasi perjalanan di dalam dan sekitar kota. Kehadiran sekolah internasional seperti British International School (2,5 km) dan English International College (7,9 km) juga menyoroti daya tarik internasional kawasan ini.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis properti di dalam Marbella. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, pusat kota, marina, dan fasilitas penting lainnya, memberikan gambaran yang jelas tentang lingkungan perkotaan yang nyaman dan aksesibilitasnya.
Terletak di jantung Marbella, properti ini menempatkan penghuninya di salah satu kota paling dinamis di Costa del Sol. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan perkotaan dan akses mudah ke pantai dan fasilitas rekreasi. Jaraknya ke kota-kota tetangga seperti Málaga (sekitar 50 km) dan kota-kota yang lebih kecil di sepanjang pantai memungkinkan eksplorasi mudah terhadap keragaman regional Costa del Sol.
Properti ini sangat mudah diakses, berjarak 39 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), hub utama untuk wisatawan internasional. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya berjarak 738 meter, mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos dan The Range golf lessons berjarak sekitar 6 km. Kenyamanan tambahan meliputi stasiun pengisian daya EV yang berjarak 2,1 km dan apotek yang hanya berjarak 8 meter, yang menyoroti aksesibilitas luar biasa ke berbagai fasilitas penting.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C, berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkati dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati cuaca hangat. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian properti 29 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang menyenangkan, sementara kemiringan 1,7% yang datar ke arah pantai membuatnya mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berada dalam jarak mudah ke beberapa pantai Blue Flag, termasuk Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km), dan Playa de la Fontanilla (2,9 km). Total 10 pantai Blue Flag tersedia di area tersebut, yang menawarkan standar kebersihan dan fasilitas yang tinggi. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos dan The Range golf lessons hanya berjarak 6 km. Selain itu, terdapat banyak fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) dan Polideportivo Riohuelo (0,5 km), serta kolam renang umum seperti Supera Miraflores (0,7 km).
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di jantung Marbella, properti ini menempatkan penghuninya di salah satu kota paling dinamis di Costa del Sol. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan perkotaan dan akses mudah ke pantai dan fasilitas rekreasi. Jaraknya ke kota-kota tetangga seperti Málaga (sekitar 50 km) dan kota-kota yang lebih kecil di sepanjang pantai memungkinkan eksplorasi mudah terhadap keragaman regional Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL845977
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Mandaluz 1 (mulai €3.350.000) dan Sirocco Villas (mulai €3.400.000) di Marbella, properti ini berharga mulai dari €3.500.000, menempatkannya di ujung pasar yang sedikit lebih tinggi, sejajar dengan Andara 2. Perbedaan harga ini kemungkinan mencerminkan spesifikasi unik properti, termasuk statusnya yang sudah selesai dan luasnya 272 m², yang lebih besar daripada perkiraan luas unit apartemen di kompleks perumahan yang khas. Lokasinya di pusat kota Marbella, dengan akses langsung ke fasilitas perkotaan dan kedekatan dengan pantai, juga dapat membenarkan harga premiumnya dibandingkan dengan villa atau kompleks apartemen yang mungkin terletak sedikit lebih jauh dari pusat aktivitas utama. Sementara proyek lain mungkin menawarkan unit apartemen standar, properti ini tampaknya menawarkan ruang komersial dan fleksibilitas untuk pengembangan lebih lanjut, memberikan proposisi nilai yang berbeda bagi pembeli yang mencari lebih dari sekadar hunian tradisional.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
