Ce projet, situé au cœur de Marbella, province de Málaga, propose un complexe d'appartements prêt à l'emploi. Offrant une surface habitable généreuse de 272 m², ce bien est proposé à partir de 3 500 000 €. La construction est achevée, ce qui permet une occupation immédiate. La localisation, en milieu urbain et à distance de marche des commodités, combine l'accessibilité et la vie citadine, tout en étant à proximité de la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce complexe est établi dans un environnement urbain dense, à proximité immédiate de nombreuses infrastructures. Sa situation permet un accès aisé aux services et au front de mer, marquant une connexion directe entre la vie citadine et les loisirs côtiers, tout en étant à distance raisonnable de l'aéroport.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique. La superficie habitable et la proximité des services répondent aux besoins d'un confort quotidien, avec un accès facile aux activités de loisirs et aux nécessités pratiques.
La construction de ce complexe d'appartements est achevée. Le bâtiment, datant de 2016, a bénéficié des avancées technologiques de son époque. L'état 'prêt à l'emploi' signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la phase de construction, permettant une acquisition et une jouissance immédiates.
Ce projet ne propose pas d'espaces extérieurs privés au-delà des terrasses communes potentielles. Il n'est pas conçu pour les familles nombreuses, compte tenu du nombre de chambres limité (0) et de la structure actuelle des appartements. L'absence de jardin privatif est à noter pour les acheteurs privilégiant cet aspect.
Ce type de bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre en centre-ville, à proximité immédiate des services et des animations de Marbella. Les personnes privilégiant la vie urbaine, avec un accès facile aux restaurants, boutiques et transports, y trouveront leur compte. L'appartement convient également à ceux qui souhaitent profiter de la côte sans être directement confrontés aux nuisances des zones trop touristiques, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux plages (à 738 m de Playa de la Bajadilla). Sa configuration actuelle, avec 0 chambre et 0 salle de bain apparentes, suggère une acquisition pour une transformation sur mesure ou pour une utilisation comme espace commercial/réception, comme décrit dans les données.
La description du projet met en avant une construction solide datant de 2016, intégrant les technologies avancées de l'époque. L'accent est mis sur l'isolation acoustique et thermique grâce à des murs, fenêtres et portes-fenêtres à double paroi, équipés de PVC spécial à quatre vitrages. Un système de purification d'eau de 4 m³ par heure est mentionné. Le système domotique intégré pour le contrôle de l'éclairage, du chauffage et de la sécurité, optimisé par un système de mise à la terre, suggère un niveau de finition élevé et axé sur le confort moderne et la gestion de l'énergie. La mention de terrasses spacieuses ajoute une dimension de qualité extérieure.
Le prix de cet appartement est fixé à 3 500 000 €. Cette localisation privilégiée à Marbella, à proximité des commodités et de la mer, justifie ce positionnement tarifaire. L'absence de spécification sur le nombre de chambres et salles de bain pour le total de 272 m² laisse supposer une configuration flexible ou des espaces communs importants. Étant un projet dont la construction est achevée, le bien est disponible immédiatement, ce qui peut influencer la négociation et l'acquisition rapide.
Ce complexe d'appartements se situe dans un quartier animé de Marbella, offrant un rythme de vie urbain. La proximité de 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km indique un environnement où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Les 50 arrêts de transports publics et 11 lignes desservant la zone facilitent la mobilité sans voiture, complétant une vie pratique au cœur de la ville. L'environnement, bien que dense, promet un accès rapide aux plages et aux zones de loisirs, typique de la Costa del Sol.
Vivre dans ce complexe signifie être immergé dans l'effervescence de Marbella. À quelques pas, une pharmacie (8m) et un supermarché (234m) facilitent le quotidien. L'environnement offre 138 restaurants et 25 cafés, promettant une vie sociale riche. La proximité du port de plaisance (Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 0.6 km) ajoute une dimension nautique. Le trajet vers l'aéroport de Malaga, à 39 km, est réalisable dans un temps raisonnable. La présence de 11 lignes de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km suggère une bonne connectivité pour explorer la région sans véhicule personnel.
La carte montre la localisation du projet dans le tissu urbain de Marbella. La proximité des plages, du port et des infrastructures de transport est clairement visible, soulignant l'accessibilité et les options de loisirs offertes par cet emplacement central sur la Costa del Sol.
Ce complexe est idéalement situé à Marbella, une ville réputée de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se positionne au sein d'une zone urbaine dynamique, à proximité de ports de plaisance comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). La ville de Marbella elle-même est un centre majeur de la région, offrant une densité de services et d'activités touristiques et résidentielles. Sa localisation permet un accès relativement aisé aux autres villes côtières de la Costa del Sol, tout en conservant une identité propre.
Ce complexe jouit d'une excellente accessibilité. La plage de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, tandis que d'autres plages comme Casablanca et La Fontanilla sont respectivement à 2.4 km et 2.9 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 39 km, permettant des déplacements internationaux aisés. Les commodités essentielles sont à portée de main : supermarché à 234 m, pharmacie à 8 m, et hôpital à 996 m. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos sont à environ 6 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbella est de type méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. La région bénéficie de 3 856 heures d'ensoleillement annuelles, permettant de profiter de la vie extérieure pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau dépassant les 20°C. Situé à 29 mètres d'altitude, le projet offre un environnement relativement plat avec une faible pente vers la mer (1.7%), ce qui contribue à un confort d'accès et à une sensation d'ouverture.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de la Bajadilla à moins d'un kilomètre. Au total, 10 plages de la région arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à moins de 8 km, dont Golf Los Naranjos. De nombreuses installations sportives, comme les centres sportifs Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) et Riohuelo (0.5 km), ainsi que des piscines municipales et des installations de gymnastique rythmique, sont disponibles à proximité immédiate.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce complexe est idéalement situé à Marbella, une ville réputée de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se positionne au sein d'une zone urbaine dynamique, à proximité de ports de plaisance comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). La ville de Marbella elle-même est un centre majeur de la région, offrant une densité de services et d'activités touristiques et résidentielles. Sa localisation permet un accès relativement aisé aux autres villes côtières de la Costa del Sol, tout en conservant une identité propre.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL845977
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de Marbella, où se situe ce complexe, est caractérisé par une offre diversifiée, allant de résidences de luxe à des appartements plus accessibles. Les prix des biens comparables, tels que Mandaluz 1 (à partir de 3 350 000 €) et Sirocco Villas (à partir de 3 400 000 €), se situent dans une fourchette similaire à celle de ce projet (3 500 000 €). Andara 2, également à Marbella, partage le même prix de départ. Cette zone est connue pour son attrait touristique et résidentiel élevé, soutenant une demande constante. Cependant, la configuration spécifique de ce bien, avec 0 chambre et 0 salle de bain pour 272 m², est inhabituelle et pourrait indiquer une orientation vers des usages spécifiques (commercial, professionnel) ou une personnalisation poussée, le différenciant des offres résidentielles plus traditionnelles dans la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
