Проект расположен в Марбелье, провинция Малага, в сердце Коста-дель-Соль. Это жилой комплекс, завершенный в 2016 году, предлагающий 4 апартамента (с возможностью расширения до 7) и коммерческое помещение. Общая площадь объекта составляет 272 м², а стартовая цена — 3 500 000 евро. Комплекс отличается продуманным дизайном и расположением, сочетая близость к городской инфраструктуре с живописными видами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от исторического центра Марбельи, всего в 5 минутах ходьбы от пляжей. Расположение в городской черте обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам, а близость к морю создает атмосферу прибрежного проживания.
Данный проект ориентирован на тех, кто ценит сочетание городского комфорта и приморского образа жизни. Он подходит для инвесторов, ищущих объект с потенциалом для развития, или для тех, кто хочет приобрести уникальное жилье в центре популярного курорта с возможностью доступа к пляжам и развитой инфраструктуре.
Здание было построено в 2016 году с применением современных строительных технологий. На данный момент объект завершен и готов к эксплуатации. Планы по расширению предусматривают возможность увеличения количества жилых единиц и реконструкцию коммерческого помещения.
Проект не предлагает частную парковку на территории. В здании отсутствует сад или придомовая территория. Проект не имеет напрямую прилегающих зеленых зон или парков. Отсутствуют объекты инфраструктуры, такие как детские площадки или спортивные площадки, непосредственно на территории комплекса.
Этот объект идеально подходит для инвесторов, стремящихся приобрести доходную недвижимость в туристически привлекательном районе с высоким потенциалом роста. Он также может быть интересен для создания бутик-отеля или сдачи апартаментов в краткосрочную аренду благодаря близости к пляжам и центру города. Покупатели, ищущие жилье с уникальным характером, сочетающее историческую атмосферу с современными технологиями, также найдут этот проект привлекательным. Возможность настройки и расширения делает его гибким решением для различных бизнес-моделей или личных нужд.
Здание, построенное в 2016 году, отличается высоким качеством строительства и использованием современных технологий. Особое внимание уделено звукоизоляции и термоизоляции: наружные стены, окна и французские двери имеют двойное остекление и специальный ПВХ с четырехкамерной системой. Это обеспечивает превосходную защиту от внешнего шума и температурных колебаний. Система 'умный дом' интегрирована для управления освещением, климатом и безопасностью, с возможностью удаленного контроля. Также имеется система очистки воды производительностью 4 м³ в час. Описание подразумевает использование высококачественных материалов и внимание к деталям, что характерно для элитного жилья.
Стартовая цена объекта составляет 3 500 000 евро. В настоящее время в продаже находится комплекс, включающий 4 апартамента общей площадью 272 м² и коммерческое помещение. Возможность расширения до 7 апартаментов предполагает будущие изменения в структуре предложения. Цены на другие объекты в этом районе, такие как Mandaluz 1 (от 3 350 000 евро) и Sirocco Villas (от 3 400 000 евро), находятся в схожем ценовом диапазоне, что указывает на стабильность рынка элитной недвижимости в данной локации.
Этот объект представляет собой уникальное предложение в историческом центре Марбельи. Расположенный рядом с арабским замком, он предлагает виды на старый город и горы, а также быстрый доступ к пляжам. Городская среда обеспечивает присутствие множества ресторанов (138 в радиусе 2 км), магазинов и услуг, включая аптеку всего в 8 метрах от объекта. Несмотря на центральное расположение, проект ориентирован на создание спокойной атмосферы благодаря качественной звукоизоляции. Высокое расположение (29 м над уровнем моря) способствует приятному климату и видам. Развитая система 'умный дом' позволяет управлять освещением, климатом и безопасностью удаленно, что создает современный уровень комфорта.
Жизнь в этом районе Марбельи предлагает сочетание городского ритма и прибрежного спокойствия. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (138), кафе (25), банки (20) и аптеки (29), что обеспечивает высокий уровень повседневного удобства. Близость к пляжам, таким как Playa de la Bajadilla (738 м), позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Отсутствие необходимости в автомобиле для повседневных нужд, благодаря развитой сети общественного транспорта (11 маршрутов, 50 остановок), повышает мобильность. В то же время, наличие международных школ (British International School в 2.5 км) делает район привлекательным для семей.
Карта демонстрирует центральное расположение проекта в Марбелье, подчеркивая его близость к историческому центру, порту и пляжам. Видно, как объекты городской инфраструктуры, такие как магазины, рестораны и медицинские учреждения, находятся в шаговой доступности, что подтверждает концепцию 'городской жизни'.
Проект расположен в самом сердце Марбельи, одного из наиболее известных городов провинции Малага на Коста-дель-Соль. Это обеспечивает центральное положение относительно других популярных курортов региона. Близость к оживленным городам, таким как Малага (около 60 км) и Пуэрто-Банус (около 7 км), предоставляет доступ к разнообразной культурной и развлекательной программе. Расположение в оживленном городском центре, а не в уединенной вилловой зоне, определяет характер этого объекта как городского, но с легким доступом к прибрежной инфраструктуре.
Объект расположен в 39 км от международного аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. До пляжей можно добраться пешком: Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах. Супермаркет расположен в 234 метрах, а больница — в 996 метрах, что гарантирует доступность основных услуг. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range находятся на расстоянии около 6 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости облегчает передвижение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славится своим средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.2°C и большим количеством солнечных дней (исторически 3,856 часов в год). Это обеспечивает комфортные условия для проживания круглый год. Высота объекта над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к ближайшему пляжу — всего 1.7%, что означает практически ровную местность. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Благодаря субтропическому средиземноморскому климату, этот регион предлагает мягкие зимы и жаркое, но не изнуряющее лето.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в Марбелье открывает доступ к многочисленным пляжам, включая 10 пляжей с Голубым флагом, таких как Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). В радиусе 6 км находятся популярные гольф-поля, такие как Golf Los Naranjos и The Range. В городе также имеется множество спортивных сооружений, включая бассейны (Supera Miraflores в 0.7 км) и спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte в 0.4 км), что предоставляет широкий выбор для активного отдыха и занятий спортом.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в самом сердце Марбельи, одного из наиболее известных городов провинции Малага на Коста-дель-Соль. Это обеспечивает центральное положение относительно других популярных курортов региона. Близость к оживленным городам, таким как Малага (около 60 км) и Пуэрто-Банус (около 7 км), предоставляет доступ к разнообразной культурной и развлекательной программе. Расположение в оживленном городском центре, а не в уединенной вилловой зоне, определяет характер этого объекта как городского, но с легким доступом к прибрежной инфраструктуре.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL845977
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект выделяется своим расположением в самом сердце Марбельи, что обеспечивает уникальное сочетание городской жизни и близости к морю. В отличие от проектов, расположенных в более уединенных районах, таких как Новая Андалусия или Золотая Миля, этот комплекс предлагает моментальный доступ к историческому центру, его культуре и услугам. Цены на аналогичные объекты, такие как 'Andara 2' (от 3 500 000 евро), подтверждают его позиционирование в сегменте элитной недвижимости. Однако, в отличие от некоторых вилловых комплексов, предлагающих больше приватности и земли, этот проект ориентирован на максимальное использование городского пространства и инфраструктуры. Близость к порту Марбельи (0.6 км) и обилие ресторанов и магазинов делают его привлекательным для тех, кто ценит динамичный образ жизни. По сравнению с проектами на других участках Коста-дель-Соль, Марбелья предлагает более развитую инфраструктуру и более высокую концентрацию элитных услуг, что отражается и в цене данного предложения.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
