Marbella'nın tarihi merkezinde, Arap kalesine ve Akdeniz'e yürüme mesafesinde yer alan bu projede, modern yaşam konforu sunulmaktadır. 2016 yılında tamamlanan yapı, 272 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir. Lokasyonu, hem şehir olanaklarına erişim kolaylığı hem de sahile yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu proje, hem sürekli yaşam hem de tatil amaçlı konut arayanlar için fonksiyonel bir çözüm sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın kalbinde, tarihi dokunun içerisinde yer alan proje, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Çevresindeki kentsel altyapı, süpermarketler, restoranlar ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Bu konum, şehir yaşamının canlılığını ve sahilin huzurunu bir arada sunar.
Maksimum konfor ve teknoloji odaklı yaşamı tercih edenler için tasarlanmıştır. Akıllı ev sistemleri, ses yalıtımı ve enerji verimliliği gibi özellikler, modern yaşam standartlarını karşılar. Geniş yaşam alanı ve teraslar, kişisel tercihlere göre şekillendirilebilecek potansiyel sunar.
Yapı 2016 yılında tamamlanmıştır ve modern inşaat teknikleri kullanılarak inşa edilmiştir. Herhangi bir planlama veya inşaat süreci gerektirmeyen proje, hemen yaşama hazır durumdadır. Bu, hızlı bir taşınma veya yatırım fırsatı arayanlar için avantajlıdır.
Proje, ticari bir alan ve restoran olarak faaliyet gösteren bir dükkan içermektedir; bu alanın konut birimlerine dönüştürülmesi proje aşamasındadır. Mevcut haliyle 4 daire bulunmaktadır ancak ek daireler için potansiyel mevcuttur. Ticari kullanım dışındaki kullanımlar için ek düzenlemeler gerekebilir.
Bu proje, Marbella'nın tarihi merkezinde yaşamak isteyen ve şehir olanaklarına kolay erişim arayanlar için uygundur. Sahile yakınlığı (738 m), Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için çekicidir. Akıllı ev teknolojileri, enerji verimliliği ve yüksek ses yalıtımı gibi özellikler, modern ve konforlu bir yaşam alanı arayan teknoloji meraklısı alıcılar için idealdir. Ayrıca, ticari alanın dönüştürülmesi potansiyeli, yatırımcılar veya mülkünü kendi ihtiyaçlarına göre uyarlamak isteyenler için cazip olabilir. Yıl boyunca süren ılıman iklim (12-26°C) ve 3,856 saatlik yıllık güneş ışığı, hem kalıcı yaşam hem de tatil evi arayanlar için yılın her dönemi keyifli bir yaşam sunar.
Yapı, 2016 yılında en son inşaat teknolojileriyle inşa edilmiş olup, dayanıklı bir yapısal bütünlük sunmaktadır. Özel PVC pencereler ve çift camlı dış duvarlar, mükemmel akustik ve termal yalıtım sağlar. Akıllı ev otomasyon sistemi, aydınlatma, iklimlendirme ve güvenlik sistemlerini merkezi olarak yönetir ve dünya genelinden kontrol imkanı sunar. Gelişmiş topraklama sistemi, hassas cihazların performansını optimize eder. Su arıtma sistemi saatte 4 m³ kapasiteyle temiz su sağlar. Zemin kattaki resepsiyon ve makine odası (30 m²) ile farklı büyüklükteki daireler (35 m², 60 m², 160 m²), yaşam alanlarının fonksiyonelliğini ve konforunu artırır. İki çatı terası, genişletme potansiyeli sunarken, mevcut teraslardan biri güneşlenme alanı olarak tasarlanmıştır.
Bu proje, €3,500,000'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Bu, Marbella gibi popüler bir bölgede, merkezi konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmadır. Mevcut durumda 4 daire bulunmaktadır, ancak ticari alanın dönüştürülmesiyle bu sayı artırılabilir. Belirtilen fiyat, geniş yaşam alanı, modern donanımlar ve stratejik konumun bir yansımasıdır. Farklı büyüklükteki daireler ve ek potansiyel, yatırımcılar için çeşitlilik sunar. Projenin tam donanımlı ve hemen yaşanabilir olması, ek maliyetleri ve bekleme sürelerini ortadan kaldırır.
Marbella'nın tarihi merkezinde, Arap kalesine komşu ve sahile sadece 738 metre mesafede bulunan bu proje, kentsel yaşamın tüm olanaklarını parmaklarınızın ucuna getiriyor. Süpermarketler (234 m), eczaneler (8 m) ve çeşitli restoranlar (138 adet) yürüme mesafesinde yer alıyor. Bu dinamik ortam, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehir hayatının enerjisini arayanlar için ideal bir denge sunar. Toplu taşıma hatları ve duraklarının (11 hat, 50 durak) yaygınlığı, bölge içinde ve dışında kolay ulaşım imkanı sağlar. Projenin konumu, Akdeniz ikliminin tadını çıkarırken aynı zamanda şehrin sunduğu kültürel ve sosyal aktivitelere kolayca katılabilme olanağı tanır. Bu bölge, yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklık ve bol güneş ışığı ile yaşam kalitesini artırır.
Marbella'nın tarihi merkezinde yer alan bu proje, canlı bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve kafeler, günlük yaşamı kolaylaştırır. 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 11 otobüs hattı, bölge içi ve dışı ulaşımı pratik hale getirir. Şehir, 159.786 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ve yoğun turizm potansiyeli ile yıl boyunca hareketlidir. 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile eğitim olanakları da zengindir. Sağlık hizmetlerine kolay erişim (hastaneye 996 m), bölgenin yaşanabilirliğini artırır. Proje, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de modern şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için merkezi bir konumdadır.
Marbella'nın tarihi merkezinde, plaja ve önemli ulaşım ağlarına yakın bir konumda bulunan bu proje, hem şehir yaşamının canlılığını hem de sahilin sakinliğini bir arada sunmaktadır. Yakındaki restoranlar, mağazalar ve diğer olanaklar, günlük yaşamın kolaylığını vurgulamaktadır.
Marbella, Málaga eyaletinin bir parçası olan Endülüs özerk topluluğunda yer almaktadır. Costa del Sol'un merkezinde bulunan bu şehir, bölgedeki belediyeler birliğinin merkezi ve kendi adını taşıyan yargı bölgesinin başkentidir. Málaga Havalimanı'na (39 km) ve diğer önemli turistik merkezlere olan yakınlığı, stratejik bir konum avantajı sağlar. Marbella, lüks yaşam tarzı, altın kumlu plajları ve dünyaca ünlü golf sahaları ile bilinir. Bu proje, şehrin sunduğu tüm bu olanaklara kolay erişim imkanı sunan merkezi bir konuma sahiptir.
Proje, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafede olup, karayoluyla ulaşım kolaydır. Sahile olan mesafesi sadece 738 metredir (Playa de la Bajadilla), bu da deniz keyfine hızlı erişim sağlar. Süpermarketler 234 metre, eczaneler ise sadece 8 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi popüler sahalar yakındadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 2.1 km mesafededir. Bölgedeki 29 eczane, 20 banka ve 3 dişçi kliniği, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bir bölgede yer alır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bu ılıman iklim, sahilde yüzme sezonunun yaklaşık 5 ay sürdüğü anlamına gelir (su sıcaklığı ≥20°C). Proje, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte ve sahile %1.7'lik (çok düz) bir eğimle konumlanmıştır, bu da plaja erişimi kolaylaştırır. Yıl boyunca süren bu güneşli ve sıcak hava, Akdeniz yaşam tarzının temelini oluşturur ve açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Marbella'nın ünlü plajlarına yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Diğer popüler seçenekler arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunur. Bölgede toplam 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Golfseverler için, Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, çeşitli spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km, Polideportivo Riohuelo 0.5 km) ve halka açık yüzme havuzları (Supera Miraflores 0.7 km) gibi rekreasyonel olanaklar da bulunmaktadır. Marinalara (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.6 km) yakınlık, denizcilik faaliyetleri için fırsatlar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletinin bir parçası olan Endülüs özerk topluluğunda yer almaktadır. Costa del Sol'un merkezinde bulunan bu şehir, bölgedeki belediyeler birliğinin merkezi ve kendi adını taşıyan yargı bölgesinin başkentidir. Málaga Havalimanı'na (39 km) ve diğer önemli turistik merkezlere olan yakınlığı, stratejik bir konum avantajı sağlar. Marbella, lüks yaşam tarzı, altın kumlu plajları ve dünyaca ünlü golf sahaları ile bilinir. Bu proje, şehrin sunduğu tüm bu olanaklara kolay erişim imkanı sunan merkezi bir konuma sahiptir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL845977
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu proje, merkezi konumu ve tarihi dokuya yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Mandaluz 1 (vanaf €3,350,000) ve Sirocco Villas (vanaf €3,400,000) gibi projeler de benzer fiyat aralıklarında yer alsa da, bu proje özellikle yürüme mesafesindeki olanakları ve ticari alanın dönüştürülme potansiyeli ile farklılaşmaktadır. Andara 2 (vanaf €3,500,000) ile aynı fiyat noktasında konumlanması, kalitesini ve sunduğu değeri teyit etmektedir. Marbella'nın sürekli gelişen gayrimenkul piyasasında, bu proje hem yaşam kalitesi hem de potansiyel yatırım değeri açısından cazip bir seçenek sunmaktadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha çok yeni inşa edilmiş apartman blokları veya müstakil villalar iken, bu proje tarihi bir bölgede yer alan ve modern teknolojiyle donatılmış mevcut bir yapıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
