Dette boligprojekt tilbyder en unik mulighed i hjertet af Marbella, tæt på både strand og byens liv. Med et bygningsareal på 272 m² er ejendommen designet til at rumme lejligheder og potentielt et kommercielt rum, hvilket giver fleksibilitet for ejeren. Projektet, der er færdiggjort i 2016, er beliggende i en etableret bydel, som kombinerer adgang til faciliteter med nærhed til kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Marbella, med kort afstand til stranden, hvilket muliggør en livsstil med nem adgang til havet. Den urbane beliggenhed sikrer, at daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter er inden for rækkevidde. Beliggenheden på 29 meters højde over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima.
Denne ejendom henvender sig til dem, der søger en integreret by- og kystlivsstil. Den tilbyder potentiale for flere boligenheder eller en kombination af bolig og erhverv. Muligheden for udvidelse og tilpasning opfylder behovet for fleksibilitet og personliggørelse af boligarealet.
Ejendommen blev opført i 2016 og er fuldt ud færdiggjort. Der er indikationer på potentiale for yderligere udvidelse af boligenheder, hvilket indebærer, at fremtidig udvikling kan være mulig. Den eksisterende struktur repræsenterer moderne byggepraksis fra opførelsesåret.
Projektet er en eksisterende bygning og tilbyder ikke nye, ubrugte faciliteter som typisk findes i nybyggede komplekser. Der er ingen specifikke begrænsninger angivet vedrørende adgang til offentlig transport eller parkeringsmuligheder direkte i datagrundlaget, udover de generelle forhold i en bykerne.
Dette projekt er særligt relevant for investorer eller ejendomsudviklere, der søger en ejendom med flere anvendelsesmuligheder i en attraktiv bymidte. Den eksisterende struktur fra 2016, med et boligareal på 272 m², giver et solidt udgangspunkt. Potentialet for at konvertere eller udvide ejendommen til flere lejligheder eller til en kombination af bolig og erhverv (som restauranten på stueetagen) henvender sig til købere med et udviklingsperspektiv. Beliggenheden tæt på stranden (738 m) og med alle byens faciliteter inden for gåafstand, inklusiv 138 restauranter og 29 apoteker, appellerer til dem, der ønsker en aktiv livsstil i et etableret område. Den mulighed, der beskrives for en tagterrasse med pool og loungeområde, henvender sig til dem, der ønsker at maksimere ejendommens potentiale og tiltrækningskraft.
Ejendommen blev opført i 2016 og er karakteriseret ved en solid konstruktion, der afspejler den tids byggeteknik. Den eksisterende beskrivelse fremhæver avanceret ingeniørkunst med fokus på energieffektivitet og komfort. Dette inkluderer et jordingssystem til optimering af elektronisk udstyr og exceptionel lydisolering opnået gennem innovative teknikker. Et integreret hjemmeautomatiseringssystem styrer belysning, klimakontrol og sikkerhed, der kan fjernstyres. Yderligere detaljer om materialer er begrænsede, men der refereres til dobbelte ydervægge og PVC-vinduer med fire lags glas for forbedret akustisk og termisk isolering. Et vandrensningssystem leverer 4 m³ i timen. Kvaliteten af afslutningen skal vurderes ud fra den nuværende stand og potentialet for tilpasning.
Ejendommen udbydes til en pris fra €3.500.000. Den specificerede pris reflekterer ejendommens samlede potentiale og beliggenhed. Da det er en eksisterende bygning med mulighed for udvidelse, kan den endelige værdi afhænge af eventuelle fremtidige transformationer. Der er ingen information om tilgængelighed af yderligere enheder eller faser, da det drejer sig om en enkeltstående ejendom med et defineret areal.
Dette projekt er beliggende i en levende bydel af Marbella, hvor alt er inden for rækkevidde. Med kun 234 meter til nærmeste supermarked og 8 meter til et apotek, er dagligdagen ubesværet. 138 restauranter og 25 caféer inden for 2 km radius tilbyder et bredt udvalg af kulinariske oplevelser. Nærheden til Playa de la Bajadilla, blot 738 meter væk, giver nem adgang til stranden for afslapning og vandsport. Desuden er der 5 sundhedscentre og 29 apoteker i nærområdet, hvilket sikrer tryghed. Området summer af aktivitet, med 4.743 boligtransaktioner i provinsen, hvilket indikerer et dynamisk ejendomsmarked. Den gennemsnitlige jaartemperatur på 19,2°C og over 3.856 solskinstimer årligt bidrager til en behagelig livsstil året rundt. Området er velegnet til dem, der ønsker at bo centralt med alle bekvemmeligheder lige uden for døren.
Beliggende i centrum af Marbella, tilbyder dette projekt en livsstil præget af bekvemmelighed og nærhed til alt. Med 138 restauranter, 25 caféer, 20 banker og 29 apoteker inden for en radius af 2 km, er daglige behov og fritidsaktiviteter nemt tilgængelige. Afstanden til stranden, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter, hvilket muliggør regelmæssige besøg ved havet. Offentlig transport er ligeledes velfungerende med 50 stoppesteder og 11 OV-linjer i nærheden, hvilket letter mobiliteten i byen. Nærheden til et kommercielt rum, der fungerer som restaurant, tilføjer en levende dimension til den umiddelbare omgivelser. Den gennemsnitlige breddegrad på 36.5° N indikerer et middelhavsklima med milde vintre og varme somre.
Dette kort viser den centrale beliggenhed af ejendommen i Marbella. Markeringer illustrerer nærheden til stranden, byen faciliteter, marinaen og vigtige transportruter. Kortet giver en visuel forståelse af, hvordan projektet integrerer sig i det urbane og kystnære miljø.
Projektet er centralt placeret i Marbella, en by kendt for sin glamourøse livsstil og beliggenhed på Costa del Sol. Det ligger inden for provinsen Málaga i den autonome region Andalusien. Marbella er en del af et større netværk af kystbyer og integrerer sig i regionens tilbud, der omfatter både natur, kultur og fritidsaktiviteter. Byen er et centrum for den regionale sammenslutning af kommuner og fungerer som hovedsæde for retsdistriktet.
Projektets placering i Marbella sikrer fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter væk, og hældningen mod stranden er blot 1,7%, hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt terræn. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 39 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Inden for en kort radius findes et bredt udvalg af faciliteter: supermarked (234 m), hospital (996 m), og apotek (8 m). For golfentusiaster er adskillige golfbaner tilgængelige, med Golf Los Naranjos 6,0 km væk. Offentlig transport er veludbygget med 50 stoppesteder og 11 linjer, og en EV-ladestation er placeret 2,1 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C, hvor temperaturerne typisk svinger mellem 12°C og 26°C. Med over 3.856 solskinstimer om året og et svømmesæson på 5 måneder (hvor vandtemperaturen når mindst 20°C), er udendørs aktiviteter mulige det meste af året. Projektet ligger 29 meter over havets overflade og er orienteret mod syd og nordvest, hvilket giver en god eksponering for sollys og udsigt. Den relativt flade hældning på 1,7% mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima og nem adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Projektets beliggenhed i Marbella giver nem adgang til kystens tilbud. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger blot 738 meter væk, og der er i alt 10 Blue Flag-strande i regionen, herunder Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). For sportsentusiaster tilbyder området et væld af muligheder: 415 sportfaciliteter er tilgængelige, herunder nærliggende svømmebassiner som Supera Miraflores (0,7 km) og Piscina municipal (0,8 km). Golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) er inden for kort afstand. Marinaerne Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) og Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) tilbyder faciliteter for sejlsport.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er centralt placeret i Marbella, en by kendt for sin glamourøse livsstil og beliggenhed på Costa del Sol. Det ligger inden for provinsen Málaga i den autonome region Andalusien. Marbella er en del af et større netværk af kystbyer og integrerer sig i regionens tilbud, der omfatter både natur, kultur og fritidsaktiviteter. Byen er et centrum for den regionale sammenslutning af kommuner og fungerer som hovedsæde for retsdistriktet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL845977
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende ejendomme i Marbella, som Mandaluz 1 (fra €3.350.000) og Sirocco Villas (fra €3.400.000), tilbyder dette projekt en pris på €3.500.000. Selvom Andara 2 deler samme pris, skiller dette projekt sig ud ved at være en eksisterende bygning fra 2016 med en betydelig mængde boligareal (272 m²) og et klart potentiale for ombygning eller udvidelse, hvilket ofte er en eftertragtet egenskab for investorer. Mange boliger i Marbella fokuserer enten på luksusvillaer med private grunde eller nyere lejlighedskomplekser med fælles faciliteter. Dette projekt positionerer sig som en hybridmulighed: en solid, allerede bygget struktur i en urbaniseret setting med adgang til et væld af faciliteter, herunder 138 restauranter og 29 apoteker inden for 2 km. Nærheden til stranden (738 m) og marinaen (600 m) er en væsentlig fordel, der appellerer til dem, der søger en kystnær livsstil kombineret med byens bekvemmeligheder. Mens andre projekter måske tilbyder moderne nybyggeri, tilbyder dette projekt en allerede etableret base med potentiale for personlig udvikling, hvilket kan være afgørende for en investor, der ønsker at tilpasse ejendommen til specifikke markedsbehov eller lejeindtægter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
