Ez a Marbella óvárosában található, 2016-ban épült, ötszintes, apartman komplexum, melynek lakóterülete 272 m². Az ingatlan egyedülálló elhelyezkedésével, a strand és a városközpont közelségével, valamint a modern építészeti megoldásokkal kínál vonzó lehetőséget a lakók számára. A projekt kiemelkedik a környező épületek közül, és a helyi építészeti hagyományokat modern stílussal ötvözi, miközben a történelmi városmag és a tenger közelsége is vonzóvá teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Marbella óvárosában biztosítja a közvetlen hozzáférést a helyi infrastruktúrához. A strand mindössze néhány perc sétával elérhető, ami ideális a tengerparti életet kedvelők számára. Az óváros szívében való elhelyezkedés ugyanakkor élénk városi környezetet is biztosít, gazdag kulturális és kereskedelmi lehetőségekkel.
Ez az apartman komplexum azoknak felel meg, akik a városi kényelmet a tengerpart közelségével szeretnék ötvözni. A lakóegységek ideálisak azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a sétálva elérhető éttermeket, üzleteket és kulturális látnivalókat. A modern kialakítás és a fejlett technológiai megoldások a kényelmet és a funkcionalitást helyezik előtérbe.
Az épület 2016-ban készült el, modern építési technikákkal és minőségi anyagokkal. Bár nem új építésű, az ingatlan állapota kiváló, és a 2016-os építés lehetővé tette a kor legfejlettebb technológiáinak beépítését. A jövőbeli bővítési lehetőségek, mint például a kereskedelmi helyiség apartmanná alakítása, további rugalmasságot kínálnak.
A projekt nem kínál saját parkolóhelyet, ami a belvárosi elhelyezkedésből adódóan a környező utcák vagy közösségi parkolók használatát teszi szükségessé. Továbbá, a 0 hálószoba és 0 fürdőszoba jelölés a jelenlegi állapotra vonatkozik, ahol az ingatlan egy komplexum részeként funkcionál, nem pedig egy önálló lakóegységként. A bővítési potenciál ellenére jelenleg nincs kialakítva medence.
Ez az ingatlan ideális választás befektetőknek, akik egyedi lehetőséget keresnek Marbella egyik legkeresettebb helyszínén. Jól illeszkedik azokhoz a vásárlókhoz, akik egy már meglévő épület átalakításával szeretnének személyre szabott lakóegységeket létrehozni, akár turisztikai célra, akár hosszú távú bérbeadásra. Azoknak is ajánlott, akik egy exkluzív, központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek, amely a városi élet kényelmét és a tenger közelségét kínálja. A modern építészeti alapok és a potenciális bővítési lehetőségek vonzóvá teszik azok számára is, akik kreatív projekteket valósítanának meg, kihasználva a 60 m²-es kereskedelmi terület és a tetőtéri teraszok adta lehetőségeket.
Az épület 2016-ban épült, és a kor legfejlettebb építési technológiáit alkalmazták. A falak, ablakok és ajtók dupla falakkal és speciális, négyrétegű PVC-vel rendelkeznek, ami kiváló akusztikai és hőszigetelést biztosít. Az ingatlan kiemelt figyelmet fordított a hangszigetelésre és az energiahatékonyságra, beleértve egy fejlett villamosmérnöki rendszert földeléssel, amely optimalizálja az elektronikus eszközök teljesítményét. A ház automatizálási rendszere integrálja a világítást, klímaberendezést és biztonságot, távvezérléssel. A víztisztító rendszer óránként 4 m³ vizet képes feldolgozni. A két tetőtéri terasz további lehetőségeket kínál, mint például egy napozóterület és egy lehetséges jakuzzi vagy medence kialakítása.
Az apartman komplexum indulóára 3.500.000 euró. Az ingatlan teljes lakóterülete 272 m². A magas árkategória a Marbella óvárosában elfoglalt exkluzív helyszínnel, a közelmúltbeli építéssel és a modern, magas minőségű kivitelezéssel magyarázható. Az ingatlan jelenlegi állapotában 0 hálószobával és 0 fürdőszobával rendelkezik, ami arra utal, hogy átalakítás vagy felújítás után alakíthatók ki lakóegységek. A lehetséges bővítések, mint például a kereskedelmi helyiség apartmanná alakítása, további értéknövekedést eredményezhetnek.
Marbella óvárosában, a strandtól mindössze 5 perces sétára található ez az apartman komplexum. A helyszín tökéletes egy pezsgő városi életstílushoz, ahol a mindennapi szükségletek, mint az élelmiszerbolt (234 m), a gyógyszertár (8 m) és az egészségügyi központ (996 m), könnyen elérhetők gyalogosan. Az ingatlan a történelmi belvárosban helyezkedik el, közel az Arab várhoz és a helyi kulturális látnivalókhoz, miközben a strand és a kikötő is karnyújtásnyira van. A környék gazdag éttermi (138), kávéházi (25) és egyéb szórakozási lehetőségekkel rendelkezik, ami biztosítja a folyamatosan élénk környezetet. A 39 km-re lévő Malaga repülőtér és a helyi tömegközlekedési lehetőségek (11 buszjárat, 50 megálló) is hozzájárulnak a kiváló megközelíthetőséghez.
Marbella óvárosában élni egyedülálló élményt nyújt, ahol a történelmi báj a modern kényelemmel találkozik. A mindennapi életet megkönnyíti a rendkívül sűrű szolgáltatói hálózat: 138 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 3 fogorvos található 2 km-es körzetben. A strand (Playa de la Bajadilla 738 m) és a kikötő (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 0.6 km) közelsége ideális a tengerparti és vízi sportok kedvelőinek. A 159 786 lakosú városban pezsgő kulturális élet zajlik, amit a 41 általános és 28 középiskola, valamint az 5 egészségügyi központ is tükröz. A 39 km-re található Malaga repülőtér és a kiterjedt tömegközlekedési hálózat (11 buszjárat, 50 megálló) biztosítja a kapcsolattartást a külvilággal, miközben a helyi központban a sétálva intézhető ügyek dominálnak.
Ez a térkép Marbella óvárosának szívében mutatja be az apartman komplexum elhelyezkedését. Látható a strand közelsége, a tengeri kikötő, valamint a sűrű városi szövet, amely számos éttermet, üzletet és szolgáltatást foglal magában. A térkép kiemeli az ingatlan stratégiai pozícióját, amely a városi élet és a tengerparti pihenés ideális keverékét kínálja.
Ez az apartman komplexum Marbella központjában található, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb régiójában. Pozíciója ideális a régió felfedezéséhez: 39 km-re Malaga városától és repülőterétől, valamint közel más népszerű településekhez, mint Estepona és Fuengirola. A helyi infrastruktúra és a közlekedési kapcsolatok lehetővé teszik, hogy könnyedén elérhetőek legyenek a környék golfpályái, éttermei és kulturális látnivalói. A projekt elhelyezkedése a városi forgatag és a tengerpart közötti egyensúlyt kínálja, miközben a közeli hegyvidék is kellemes kirándulási lehetőségeket rejt.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 39 km-re található a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami nemzetközi kapcsolatot biztosít. A strandon (Playa de la Bajadilla) mindössze 738 méter távolságra van, míg további kék zászlós strandok is könnyen elérhetők. A golfrajongókat a közelben található golfpályák várják, mint például a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint a szupermarket (234 m), a gyógyszertár (8 m) és az egészségügyi központ (996 m), gyalogosan elérhető. Az elektromos autótöltő (2.1 km) és a 11 helyi tömegközlekedési vonal tovább növeli a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata egész évben kellemes tartózkodást biztosít, átlagosan 19.2°C éves hőmérséklettel és 3.856 napsütéses órával évente. A 12-26°C közötti átlaghőmérséklet és a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az ingatlan 29 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé tartó enyhe, 1.7%-os lejtő kellemes környezetet biztosít. A környező táj zöld területekkel és a közeli Sierra Blanca hegység látványával egészül ki, ami hozzájárul a pihentető légkörhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében számos strand található, beleértve a Playa de la Bajadilla-t (738 m), amely egyike a 10 kék zászlós strandnak a környéken. Más népszerű tengerpartok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), szintén könnyen elérhetők. A sportolási lehetőségek igen széles skáláját kínálja a régió: 415 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve közeli golfpályákat, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). A városi sportközpontok, mint a Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) és a Polideportivo Riohuelo (0.5 km), valamint a beltéri medencék, mint a Supera Miraflores (0.7 km), tovább bővítik a rekreációs lehetőségeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman komplexum Marbella központjában található, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb régiójában. Pozíciója ideális a régió felfedezéséhez: 39 km-re Malaga városától és repülőterétől, valamint közel más népszerű településekhez, mint Estepona és Fuengirola. A helyi infrastruktúra és a közlekedési kapcsolatok lehetővé teszik, hogy könnyedén elérhetőek legyenek a környék golfpályái, éttermei és kulturális látnivalói. A projekt elhelyezkedése a városi forgatag és a tengerpart közötti egyensúlyt kínálja, miközben a közeli hegyvidék is kellemes kirándulási lehetőségeket rejt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL845977
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella óvárosában elhelyezkedő apartman komplexum ára, 3.500.000 euró, összhangban van a régió prémium szegmensével, de magasabb, mint a közeli, de kevésbé központi területeken kínált projektek. A Mandaluz 1 (3.350.000 euró) és a Sirocco Villas (3.400.000 euró) hasonló árkategóriát képviselnek, de a leírások alapján kevésbé tűnnek a történelmi városmagban elhelyezkedőnek. Az Andara 2 (3.500.000 euró) azonos árú, ami arra utal, hogy ez a prémium árkategória jellemző a Marbella-központú, exkluzív ingatlanokra. Míg ezek a projektek más jellegűek lehetnek (pl. villák vagy újabb építésű apartmanok), a központi elhelyezkedés, a minőségi kivitelezés és a tenger közelsége mindegyiknél kulcsfontosságú árképző tényező. Az itt tárgyalt ingatlan különlegessége a kereskedelmi egység és a bővítési potenciál, ami egyedi befektetési lehetőséget kínál a hasonló árú versenytársakhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
