입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야 구시가지의 아랍 성곽 근처에 위치하며, 해변과 주요 편의 시설에 도보로 접근 가능합니다. 도시 환경 속에서도 평온한 휴식을 제공하며, 상업 공간은 두 개의 거리에서 접근 가능하여 높은 활용도를 자랑합니다.
총 400㎡의 생활 공간을 제공하며, 4개의 아파트와 상업 공간으로 구성되어 있습니다. 추가 아파트 3개로 확장 가능한 잠재력이 있어 다목적 활용이 가능합니다. 두 개의 옥상 테라스는 휴식 공간이나 수영장 설치 등 맞춤형 공간으로 활용될 수 있습니다.
2016년에 완공된 이 건물은 최신 건축 기술과 고급 엔지니어링 시스템을 통합하여 견고하게 지어졌습니다. 스마트 홈 시스템, 고급 단열재, 최적화된 전기 시스템을 갖추고 있어 현대적인 생활 편의를 제공합니다.
현재 4개의 아파트로 구성되어 있으나, 추가 확장을 위해서는 건축 허가 및 관련 절차가 필요합니다. 상업 공간은 현재 레스토랑으로 운영 중이며, 이를 주거 공간으로 변경하는 데는 용도 변경 및 관련 규정 검토가 필요할 수 있습니다.
이 프로젝트는 도심의 편리함을 누리면서도 휴식과 프라이버시를 중시하는 투자자나 거주자에게 적합합니다. 상업 공간과 주거 공간이 결합되어 있어, 사업체를 운영하면서 거주하거나, 임대 수익을 창출하려는 개인에게 이상적입니다. 또한, 4개의 아파트는 가족 구성원이 많거나, 여러 세대가 함께 거주하려는 경우에 적합하며, 추가 확장 가능성은 장기적인 투자 가치를 높입니다. 2016년에 완공되어 즉시 사용 가능하며, 해변과 주요 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활을 원하는 사람들에게 안성맞춤입니다. 스마트 홈 기술과 고급 단열은 에너지 효율성을 높여 운영 비용을 절감하는 데 도움이 됩니다.
이 건물은 2016년에 건설 당시 최첨단 건축 기술을 적용하여 견고하게 지어졌습니다. 외부 벽, 창문, 프랑스식 문은 이중벽 구조와 4중 유리 PVC를 사용하여 뛰어난 방음 및 단열 성능을 제공합니다. 건물 내에는 시간당 4㎥의 물을 정화하는 시스템이 설치되어 있으며, 스마트 홈 자동화 시스템은 조명, 난방, 보안을 제어하고 에너지 소비를 관리합니다. 또한, 고급 전기 공학 시스템과 접지 시스템은 전자기기의 성능을 최적화합니다. 두 개의 옥상 테라스는 고급스러운 생활 공간을 제공하며, 한 곳은 태양욕을 위해 설계되었고, 다른 한 곳은 맞춤형 공간으로 활용될 수 있도록 준비되어 있습니다. 건물의 전반적인 마감재와 기술은 현대적이고 높은 수준의 편의를 제공합니다.
본 프로젝트는 3,500,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 현재 4개의 아파트와 상업 공간으로 구성되어 있으며, 추가 아파트 3개로 확장할 수 있는 잠재력이 있습니다. 2016년에 완공되어 즉시 입주 가능하며, 모든 편의 시설과 해변이 도보 거리에 있습니다. 이 가격대는 마르베야 중심부의 넓은 생활 공간, 고급 마감재, 스마트 홈 기술, 그리고 탁월한 입지를 고려할 때 경쟁력 있는 가치를 제공합니다. 유사 프로젝트와 비교했을 때, 본 프로젝트는 확장 가능성과 다목적 활용성을 통해 추가적인 가치를 제공합니다.
마르베야 구시가지 중심부에 위치한 이 복합 건물은 현대적인 생활 편의와 도심의 활기를 결합합니다. 2016년에 건설된 이 건물은 272㎡의 넓은 주거 공간과 상업 공간으로 구성되어 있으며, 총 400㎡의 면적을 자랑합니다. 건물은 3개의 층으로 이루어져 있으며, 두 개의 넓은 옥상 테라스가 있습니다. 이러한 테라스는 휴식 공간, 태양욕 공간, 또는 수영장과 같은 맞춤형 공간으로 활용될 수 있으며, 아름다운 성곽, 구시가지, 산의 전망을 제공합니다. 첨단 전기 공학 시스템은 정교한 장치의 성능을 최적화하고, 혁신적인 방음 기술은 뛰어난 조용함을 보장합니다. 또한, 스마트 홈 자동화 시스템을 통해 조명, 기후 제어, 보안을 전 세계 어디서든 제어할 수 있어 에너지 소비를 최소화하면서 생활 편의를 극대화합니다.
마르베야 구시가지에 위치한 이 프로젝트는 도심 생활의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 제공합니다. 건물에서 단 8m 거리에 약국이 있으며, 234m 거리에는 슈퍼마켓이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 996m 거리에는 병원이 있어 건강 관리에도 용이합니다. 다양한 레스토랑(138개), 카페(25개), 은행(20개), 치과(3개) 등이 2km 이내에 분포하여 풍부한 편의 시설을 누릴 수 있습니다. 또한, 738m 거리의 플라야 데 라 바하딜라 해변은 산책, 휴식, 해양 스포츠를 즐길 수 있는 이상적인 장소입니다. 마리나, 쇼핑센터, 문화 시설 등 다양한 엔터테인먼트 옵션이 가까이에 있어 활기찬 생활을 즐길 수 있습니다.
이 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔에 위치한 마르베야에 자리 잡고 있습니다. 지도상으로 보면, 해변과 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 도시 중심부에 위치하며, 말라가 공항과의 접근성 또한 양호합니다.
마르베야는 말라가 주의 해안에 위치한 주요 도시로, 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역의 중심지 역할을 합니다. 말라가 공항에서 약 39km 떨어져 있으며, 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 마르베야는 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명하며, 활기찬 도시 생활과 풍부한 문화 유산을 결합한 매력적인 지역입니다. 이 지역은 다양한 편의 시설, 쇼핑, 미식 경험을 제공하며, 연중 온화한 기후로 인해 많은 국제 방문객과 거주자들에게 사랑받고 있습니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 39km로, 차량으로 이동 시 약 30-40분 소요될 것으로 예상됩니다. 숙소에서 738m 거리에 있는 플라야 데 라 바하딜라 해변까지 도보로 약 9분이면 도착할 수 있습니다. 주요 슈퍼마켓은 234m, 병원은 996m 거리에 있어 생활 편의성이 높습니다. 골프 애호가를 위해 로스 나라호스 골프 클럽은 6.0km, 알로하 골프 클럽은 6.8km 거리에 위치합니다. 2.1km 거리에는 전기차 충전소가 있으며, 8m 거리의 약국은 응급 상황 시 신속한 이용이 가능합니다. 총 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온이 19.2°C이며, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로 온화하며, 5개월간 평균 수온 20°C 이상의 해수욕 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 29m에 위치하며, 해변까지의 경사는 1.7%로 매우 완만하여 걷기 좋습니다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 활동과 해변에서의 휴식을 가능하게 하며, 지중해성 기후의 쾌적함을 선사합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
프로젝트에서 가장 가까운 플라야 데 라 바하딜라 해변은 738m 거리에 있으며, 도보로 접근 가능합니다. 이 외에도 카사블랑카 해변(2.4km), 라 폰타니야 해변(2.9km) 등 총 10개의 블루 플래그 해변이 10km 이내에 위치하여 깨끗하고 안전한 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 6.0km 거리에는 로스 나라호스 골프 클럽, 6.8km 거리에는 알로하 골프 클럽 등 다수의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 0.7km 거리에는 수영장이 있으며, 0.4km 거리에는 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 말라가 주의 해안에 위치한 주요 도시로, 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역의 중심지 역할을 합니다. 말라가 공항에서 약 39km 떨어져 있으며, 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 마르베야는 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명하며, 활기찬 도시 생활과 풍부한 문화 유산을 결합한 매력적인 지역입니다. 이 지역은 다양한 편의 시설, 쇼핑, 미식 경험을 제공하며, 연중 온화한 기후로 인해 많은 국제 방문객과 거주자들에게 사랑받고 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL845977
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 지역의 부동산 시장은 고급 주택과 투자 기회로 잘 알려져 있습니다. 예를 들어, 유사한 가격대의 '만달루즈 1' (3,350,000유로)과 '시로코 빌라스' (3,400,000유로)는 주로 빌라 형태의 고급 주택에 초점을 맞추고 있습니다. '안다라 2' (3,500,000유로)는 이 프로젝트와 동일한 가격대를 형성하지만, 제공되는 시설이나 확장성은 다를 수 있습니다. 본 프로젝트는 아파트 복합 단지임에도 불구하고 넓은 면적, 상업 공간 포함, 그리고 추가 확장 잠재력이라는 독특한 조합을 제공합니다. 이는 단순히 주거 공간을 넘어 다목적 활용을 고려하는 투자자에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 마르베야의 구시가지라는 입지 조건은 관광객과 현지인 모두에게 인기가 높아 임대 수익 창출에도 유리합니다. 주변 지역과의 비교를 통해, 이 프로젝트는 가격 대비 넓은 공간, 다기능성, 그리고 우수한 입지 조건을 갖춘 것으로 평가될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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