Acest complex rezidențial, situat în inima vibrantă a Marbellai, oferă o oportunitate unică de a experimenta stilul de viață mediteranean. Construit în 2016, proiectul combină designul modern cu funcționalitatea, fiind poziționat strategic pentru a beneficia atât de liniștea unei zone rezidențiale, cât și de accesul facil la facilitățile urbane și la plajă. Cu o suprafață generoasă și finisaje de înaltă calitate, proprietatea se adresează celor care caută confort și eleganță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă, complexul se integrează într-un peisaj urban dinamic. Proximitatea față de port, magazine și marina subliniază accesibilitatea, în timp ce orientarea sud-vest oferă condiții optime de lumină naturală. Această poziționare facilitează un stil de viață activ, cu acces rapid la numeroase facilități.
Proiectul răspunde nevoilor celor care doresc un spațiu generos și bine echipat, cu posibilitatea de personalizare. Apartamentele, împreună cu spațiul comercial, oferă flexibilitate, fie pentru uz rezidențial, fie ca investiție. Terasele generoase și sistemele inteligente de automatizare a locuinței completează oferta pentru un confort sporit.
Construit în anul 2016, acest complex reflectă standardele moderne de construcție. Structura solidă și tehnologia avansată aplicată în construcție asigură eficiență și durabilitate. Planurile ulterioare pot viza extinderea numărului de apartamente sau modernizarea spațiului comercial, demonstrând potențialul de dezvoltare al proprietății.
Proiectul nu oferă în prezent o grădină privată sau facilități specifice unui complex rezidențial extins, cum ar fi piscine comune sau zone de joacă pentru copii. Deși există un spațiu comercial, acesta este integrat într-un context urban, nu într-un cadru rural izolat. Lipsa unui sistem complet de purificare a apei la nivelul întregului complex poate fi, de asemenea, considerată.
Această proprietate se adresează investitorilor imobiliari sau persoanelor fizice care caută o bază centrală și multifuncțională în Marbella. Este potrivită pentru cineva care dorește să exploateze potențialul turistic și comercial al zonei, fie prin închirierea apartamentelor, fie prin operarea spațiului comercial existent sau prin dezvoltarea acestuia în apartamente suplimentare. Un cumpărător care apreciază accesul imediat la facilitățile urbane – restaurante, magazine, port – și proximitatea față de plajă, dar care este dispus să renunțe la un spațiu exterior extins, cum ar fi o grădină mare, va găsi acest proiect atractiv. Persoanele interesate de tehnologia smart home și de un design modern, solid, construit recent, vor fi, de asemenea, satisfăcute. Este o opțiune pentru cei care nu doresc să aștepte finalizarea unei noi construcții și preferă o proprietate gata de utilizare, cu un accent pe eficiență și confort urban.
Complexul rezidențial, construit în 2016, beneficiază de standarde de construcție moderne, punând accent pe durabilitate și confort. Pereții exteriori, ferestrele și ușile-fereastră sunt realizate cu pereți dubli și profile PVC cu patru straturi de geam, asigurând o izolare termică și fonică excepțională. Sistemul de automatizare a locuinței integrează controlul iluminatului, climatizării și securității, permițând gestionarea de la distanță și optimizarea consumului energetic. Sistemul de inginerie electrică avansat, cu împământare optimizată, susține performanța dispozitivelor electronice sofisticate. Izolarea fonică este un alt punct forte, utilizând tehnici inovatoare pentru a asigura liniștea locatarilor. De asemenea, proprietatea dispune de un sistem de purificare a apei cu o capacitate de 4 m³ pe oră. Terasele de pe acoperiș oferă spații exterioare extinse, una pregătită pentru plajă, iar cealaltă oferind potențial pentru amenajări suplimentare, precum o zonă chill-out cu piscină și șemineu.
Prețul de listare pentru acest complex rezidențial este de 3.500.000 €, poziționându-l în segmentul premium al pieței imobiliare din Marbella. Această valoare reflectă nu doar suprafața construită de 272 m², ci și locația centrală, finisajele de înaltă calitate, sistemele de automatizare și potențialul de extindere sau dezvoltare a spațiului comercial. Complexul este deja construit și finalizat, ceea ce elimină incertitudinea legată de termenul de livrare. Disponibilitatea este imediată, iar prețul este unic, neexistând alte unități similare listate la același nivel de preț în acest moment, în comparație cu proiecte similare din zonă care pot avea prețuri începând de la 3.350.000 €.
Acest complex rezidențial, deși catalogat ca apartament, se distinge prin caracterul său de boutique-hotel, integrat în zona istorică a Marbellai. Cu 4 apartamente (cu potențial de extindere la 7) și un spațiu comercial activ ca restaurant, proprietatea se adresează unui segment de piață care valorizează proximitatea față de centrul urban și facilitățile sale. Amplasarea la mică distanță de plajă (aproximativ 5 minute de mers) și de port, combinată cu vederi spre castel și munți, definește un stil de viață urban, dar cu acces facil la elemente naturale. Designul modern, implementat în 2016, include soluții tehnologice avansate, precum automatizarea locuinței și izolare fonică superioară, contribuind la un confort sporit și la o eficiență energetică optimă. Este un spațiu ideal pentru cei care caută o bază vibrantă în inima Marbellai, cu posibilități de adaptare și dezvoltare.
Locația complexului în inima orașului Marbella, aproape de centrul istoric și de port, definește un ritm de viață urban activ. Accesul facil pe jos la o gamă largă de servicii – de la restaurante, cafenele și bănci, până la farmacii și dentist – elimină necesitatea utilizării frecvente a mașinii pentru activități cotidiene. Farmacia situată la doar 8 metri distanță și supermarketul la 234 metri reprezintă avantaje semnificative. Proximitatea față de zone portuare, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), adaugă un element de atractivitate pentru pasionații de navigație. Deși mediul este urban, prezența unor zone verzi accesibile și a plajelor la mică distanță contribuie la un echilibru între viața urbană și relaxare. Distanța de 39 km față de aeroportul din Malaga asigură o conectivitate bună pentru călătorii internaționale.
Această hartă ilustrează poziționarea complexului rezidențial în peisajul urban al Marbellai. Se pot observa proximitatea față de plajă, port, centrul istoric și principalele căi de acces. Detaliile vizuale accentuează integrarea proiectului într-o zonă densă, dar bine conectată, oferind o imagine clară asupra facilităților și resurselor disponibile în imediata apropiere.
Acest complex rezidențial este amplasat strategic în Marbella, o localitate renumită pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa urbană, în apropierea centrului istoric și a portului, îl plasează la intersecția dintre viața citadină vibrantă și accesul la facilitățile de coastă. Marbella este un punct de reper important pe coasta Andaluziei, cunoscută pentru stilul său de viață exclusivist și turismul de înaltă calitate. Fiind parte a regiunii Málaga, beneficiază de infrastructura dezvoltată a provinciei și de proximitatea față de alte centre urbane de interes, cum ar fi Puerto Banús, dar păstrează un caracter distinct prin integrarea sa în inima orașului Marbella.
Complexul beneficiază de o poziționare excelentă în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 metri, fiind cea mai apropiată, în timp ce alte plaje populare precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla sunt la distanțe rezonabile pe jos sau cu bicicleta. Centrul orașului Marbella oferă o densitate mare de facilități: 138 restaurante, 29 farmacii, 20 bănci, 25 cafenele și 3 cabinete stomatologice în raza de 2 km. Pentru activități sportive, există multiple centre sportive în apropiere, precum Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 km, asigurând acces rapid pentru zboruri internaționale. De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2.1 km distanță, iar principalele terenuri de golf, precum Golf Los Naranjos, sunt accesibile în mai puțin de 7 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, situată pe Costa del Sol, se bucură de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și variații între 12°C și 26°C. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.856 ore de soare pe an, ceea ce permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 29 de metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este foarte mică (1.7%), ceea ce facilitează accesul. Această combinație de soare generos, temperaturi plăcute și proximitatea față de mare creează un mediu propice unui stil de viață relaxat și activ, caracteristic regiunilor mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un atu major al acestui complex. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată, se află la sub 1 km. Regiunea Costa del Sol este renumită pentru plajele sale, multe dintre ele fiind distinse cu steag albastru, inclusiv Playa de la Fontanilla din apropiere. Pe lângă relaxarea pe plajă, zona oferă numeroase opțiuni de recreere. Există 415 facilități sportive în regiune, inclusiv piscine municipale și centre sportive accesibile. Pentru pasionații de golf, peste 10 terenuri de golf de renume se află la o distanță de maxim 10 km, incluzând opțiuni precum Golf Los Naranjos. Marileile și porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest complex rezidențial este amplasat strategic în Marbella, o localitate renumită pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa urbană, în apropierea centrului istoric și a portului, îl plasează la intersecția dintre viața citadină vibrantă și accesul la facilitățile de coastă. Marbella este un punct de reper important pe coasta Andaluziei, cunoscută pentru stilul său de viață exclusivist și turismul de înaltă calitate. Fiind parte a regiunii Málaga, beneficiază de infrastructura dezvoltată a provinciei și de proximitatea față de alte centre urbane de interes, cum ar fi Puerto Banús, dar păstrează un caracter distinct prin integrarea sa în inima orașului Marbella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL845977
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În peisajul imobiliar din Marbella, acest complex rezidențial se distinge prin locația sa centrală în orașul vechi și prin natura sa multifuncțională, combinând locuințe cu spațiu comercial. În comparație cu proiecte precum Mandaluz 1 (de la 3.350.000 €) sau Sirocco Villas (de la 3.400.000 €), care pot oferi mai mult spațiu exterior sau un design axat exclusiv pe locuințe de lux, acest proiect aduce un avantaj prin integrarea sa urbană și accesul la servicii. Andara 2, cu un preț similar de 3.500.000 €, ar putea oferi facilități diferite, posibil mai concentrate pe spații rezidențiale de tip vilă sau apartamente într-o zonă distinctă a Marbellai. Avantajul acestui complex constă în proximitatea imediată față de pulsul urban, port și plajă, precum și în potențialul de reconversie sau extindere, fiind o opțiune pentru investitori care caută un activ imobiliar cu multiple fluxuri de venit sau utilizări. În timp ce alte vile sau complexe pot promite liniște și spațiu, acest proiect oferă o experiență rezidențială vibrantă, la cel mai înalt nivel al confortului urban.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
